防水施工专项方案

眉山经开新区西堰安置区二标段

防

水

施

工

专

项

方

案

重庆巨能建设（集团）有限公司

二0一四年四月

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：眉山经开新区西堰安置区二标段编号：

本表由施工单位填报，一式三份，经建设单位审批后，业主、监理单位、施工单位各存一份。

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：眉山经开新区西堰安置区二标段编号：

本表由承包单位填报，一式三份，经监理单位审批后，业主、监理单位、承包单位各存一份。

一、工程概况：

由重庆巨能建设（集团）有限公司承建的眉山经开新区西堰安置区二标段建设工程，拟建于眉山市东坡区经开新区，工程总建筑面积约80000平方米。±0.000标高相当于绝对标高415.000m；±0.000m 以下为一层地下车库，±0.000m以上1、3#楼为30层，建筑高度90.30m，5#楼为25层，建筑高度75.30m；每栋主楼均由两个单元组

成，一梯四户，平均每户约90㎡。本工程主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，一类高层居住建筑，抗震设防类别为标准设防丙类，抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级为一级，建筑设计使用年限为50年。

二、屋面、厨卫防水工程施工方案及主要施工措施

1、防水材料选用的要求

1.1防水材料的选用

本工程设计防水做法：1、3、5#主楼厨房、卫生间、阳台、水井楼地面均做聚乙烯丙纶防水卷材，300g/㎡，墙面上翻1500㎜；屋面防水等级为Ⅰ级，分别为4㎜厚SBS改性沥青防水卷材和2㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材各一道，面层为40厚C20细石混凝土刚性屋面。地下车库底板、顶板、侧壁外侧做4㎜厚SBS改性沥青防水卷材。

施工前，由材料采购部门进行市场调查，汇同施工部门初步选出能满足本工程技术性能要求的、质量、信誉较好的几家材料供应厂家，并提供质保证明书及材料检测报告。然后报请监理、建设单位进行考查。最后确定本工程防水材料供应厂家。

1.2防水材料质量要求

（1）各种防水材料的包装必须密封，包装表面应有明显的标志，标明材料的名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。

（2）防水材料的各项质量指标要符合行标JC500－92中一等品的要求。

（3）进场后的防水材料应汇同监理工程师一起进行有见证取样

送检，复验其断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度。2、施工组织与施工准备

2.1人员配置

为了确保工程质量，本工程防水工程施工由专业防水施工队负责完成，组织如下：

技术负责人：1名

防水施工工长：2名

专职质量检查员：1名

作业小组组长：2名

施工作业人员：10～15人，均须持有防水工上岗证。

2.2施工准备工作

（1）技术准备

防水施工前，应组织操作人员认真熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握节点处理方法和技术要求，对班组进行施工技术交底。同时确定本防水工程分工序的检查验收项目。

防水层工序检查，如下：

防水材料现场抽样复检—→找平层检查清理及修理—→节点及分格缝密封处理—→节点附加层处理—→涂刷基层处理剂—→涂刷防水涂料。

防水材料现场抽样复检—→找平层检查清理及修理—→节点及分格缝密封处理—→节点附加层处理—→涂刷基层处理剂—→铺设防水卷材

以上每道工序完成后，必须由专职质量检查人员检验合格后，方可进行下一道工序的施工操作。

（2）材料准备

根据本工程各单项工程防水工程量，提出主要防水材料需用量计划。

2.3施工方法和施工程序

本工程防水涂料采用涂刷法进行操作施工，卷材采用热粘法进行施工。

涂料防水施工程序如下：

施工准备工作—→基层检查及处理—→节点和特殊部位附加增强处理—→涂刷基层处理剂—→涂刷防水涂料—→防水层清理、检查整修—→关水试验。

卷材防水施工程序，如下：

施工准备工作—→基层检查及处理—→节点和特殊部位附加增强处理—→涂刷基层处理剂—→采用热粘法粘贴卷材—→防水层清理、检查整修—→关水试验。

3、主要技术措施

3.1做好细部构造处理

（1）女儿墙泛水细部处理：泛水高度一致、出墙厚度一致、弧形美观、线条顺直、防水布无折皱、无漏刷、界面清晰，女儿墙墙面洁净、颜色一致、无交叉污染。

（2）落水管口细部处理：管口方正清洁、流水通畅、界面清楚、

无污染，可采用白色条形面砖30×240镶贴管口两侧及上方, 形成落水管口门套,用条形整砖密贴下方形成排水斜坡效果较好。

（3）分格缝细部处理：分格缝纵横方向布局合理、平直、无弯折感、宽度一致、嵌缝饱满，表面防水布盖缝宽度一致，无折皱、无漏刷，过水缝流水通畅。

（4）出屋面管道处理：立管根部圆弧台大小一致、高矮一致、弧形美观，水平管、支墩布置合理、大小一致、方正竖直、八字脚一致，防水布油无折皱、界面清晰，管道刷油光滑、无流坠、界面清楚。

女儿墙泛水处理大样

屋面落水口大样图

穿出屋面管道防水大样

30宽油膏嵌缝

分格缝大样3mm厚SBS防水层和聚

3.2提高找平层质量

确保找平层的质量是提高涂膜和卷材防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：

（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡，屋面坡度不小于2%。

（2）沿纵向中间设分格缝一道，横向每隔6m 设分格缝一道，缝内嵌填建筑密封膏。

（3）水泥砂浆配合比用1:3，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不小于5mm 。

（4）找平层抹完成24 h 后覆盖浇水养护7h ，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。

（5）涂刷防水涂料和粘贴卷材前，找平层必须干燥，含水率不得超过9%。

（6）找平层上如有裂缝，应用建筑密封膏进行处理。

3.3加强成品保护

防水涂膜和卷材完成后应做好成品保护工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：

（1）防水层做完后，不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水涂膜和卷材的整体性。

（2）在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业。如确需上人时应采取铺垫等保护措施。

（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品、材料或工具。

（4）严禁在已做好的防水层上搅拌砂浆。

4施工操作要点

4.1屋面防水构造层的施工

（1）清理基层、堵预留孔洞：基层表面的污物、尘土、油渍、垃圾等应清除干净，给排水管道的安装已进行全面检查和验收。派专人堵预留孔洞，先将洞周边凿毛，并用水冲洗干净，用木模吊模，分两次用C20细石砼（掺入适量的ZY膨胀剂）捣实。第一次砼的灌入量为洞高的2/3，待砼强度达到1.2MPa后再进行第二次浇灌。第二次灌满并高出楼面1～2cm。并将管洞边进行围堰关水养护，可及时发现堵预留孔洞处的渗漏情况，对渗漏处及时返工重作。

（2）做找坡层的灰饼、冲标筋、铺找坡层：根据屋面设计坡度

用细石砼做灰饼，冲标筋。按灰饼和标筋进行铺填水泥炉渣，铺设时应严格按设计坡度铺设。

（3）分格弹线、找平层：按屋面设计图弹出分水线和分格线，并引弹至女儿墙上，分格尺寸和缝宽按设计要求；找平层采用1:3和1：2.5水泥砂浆，铺设时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光。找平层坡度流向正确、顺平，不得有起砂、开裂等现象。

4.2屋面防水层的检验

（1）卷材防水层与基层应粘接牢固，不得出现起鼓。防水涂料涂刷均匀封闭严密，不得过厚或过薄，不允许出现露底、起鼓、脱落、开裂等缺陷，表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水现象。采用淋水试验检查不漏方可合格验收。

4.3卫生间、厨房、阳台、水井防水施工

卫生间、厨房、阳台、水井采用聚乙烯丙伦复合防水卷材，300g/㎡。卫生间墙面防水施工高度为H＋1.50；厨房为H＋1.50。

（1）施工操作方法

①基层检查与清理：将基层表面的污物、尘土、油污、垃圾等清除干净，给排水管道的安装进行全面检查和验收。

②堵预留孔洞：派专人堵预留孔洞，先将管洞周边砼凿毛，并用水冲洗干净，用木模吊模，分两次用C20细石砼（掺入适量的ZY膨胀剂）捣实。第一次砼的灌入量为洞高的2/3，待砼强度达到1.2MPa 后再进行第二次浇灌。第二次灌满并高出楼面1－2cm。并将管洞边

进行围堰关水养护，如发现堵预留孔洞处的渗漏情况，对渗漏处及时返工重作。

③找平层：采用1:2.5水泥砂浆，铺设前，用水将基层冲先干净，铺设时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光，不得有起砂、开裂等现象。设有地漏的应作1%的流水坡度，坡向由房间四周流向地漏。

④防水层及关水试验：待找平层干燥后，由专业队伍施工，清理干净基层—→一布四涂防水涂料施工—→关水试验。

防水涂料涂刷要均匀，不能过厚或堆积，避免透底或漏刷。收口处要贴牢，特别注意管道根部周边、地漏口、阴阳角部位应先铺一层玻纤布刷一道防水涂料。

防水层做好后全部进行关水检查，关水深度不小于100mm，水存放24h,并作好记录，如有渗水处要进行修复，修复后重新关水检验并合格。

（2）技术质量控制措施

①防水材料进场时必须有出厂合格证、试验报告并按规定抽样复检，进行理化性能试验，合格后方能使用。

②堵预留孔洞时，派专人施工，管洞周边必须清理干净，凿毛周边的砼。堵预留孔洞必须密实，并关水养护，把好第一道渗漏关。

③施工防水层时，基层必须干燥，必要时用喷灯烘干，不得出现翻砂现象，确保防水层粘结牢固。

④特别注意管道根部周边、地漏口、阴阳角应先铺一层玻纤布和

刷一道防水涂料，防水涂料稠度要适当，涂刷均匀、表面平整，玻纤布铺设平整，收口应粘牢，确保厕所的正常使用。