2018 杏花村文化旅游区总体规划

目录

第一部分解构杏花村 (1)

第一章核心内涵解读 (2)

第一节追根溯源——中国“村”制及大唐田园 (2)

第二节说文解字——杜牧诗中的杏花村以及文人题咏 (2)

第三节寻经据典——《杏花村志》展现的古杏花村神韵 (3)

第四节定格符号——中国古代村落田园景观的经典意境 (4)

第五节杏花追梦——杏花村的核心本质和精神内核 (4)

第二章场地肌理分析 (6)

第一节杏花村场地特征及池州文脉研析 (6)

第二节场地田园生态肌理分析 (6)

第三节池州历史人文风华梳理 (7)

第三章宏观态势解读 (8)

第一节国家战略引导提供发展契机 (8)

第二节皖南文化国际化战略为杏花村复兴注入强劲动力 (8)

第三节安徽区域优势旅游资源一体化发展带来的战略机遇 (8)

第四节杏花村——池州城市进军国际知名旅游城市的战略核心引擎 (8)

第四章上位规划研究 (9)

第一节对《皖南国际旅游文化示范区》的研读和认识 (9)

第二节对《池州市“十二五”旅游业发展规划》的研读和认识 (9)

第三节对《池州市旅游发展总体规划》的研读和认识 (9)

第四节对《池州市城市总体规划》的研读和认识 (9)

第五章受众市场研究 (10)

第一节重点区域市场特征分析及杏花村发展导向 (10)

第二节杏花村目标市场总体定位 (12)

第三节杏花村文化旅游区重点受众市场 (12)

第四节年轻旅游消费特征趋向分析 (13)

第五节基于旅游市场消费趋向的产品开发导向 (13)

第五节游客量预测 (14)

第二部分定位杏花村 (15)

第六章规划总体论述 (16)

第一节规划范围 (16)

第二节规划期限 (16)

第三节规划依据 (16)

第四节规划原则 (16)

第五节规划目标 (17)

第六节规划技术路线 (17)

第七章总体发展定位 (19)

第一节总体开发理念 (19)

第二节主题定位研究 (20)

第三节发展目标定位 (20)

第四节旅游品牌定位 (20)

第五节主题形象设计 (20)

第八章旅游业态设计 (21)

第三部分布局杏花村 (22)

第九章总体功能布局 (23)

第一节总体功能布局 (23)

第二节各分区发展思路 (24)

第十章古杏花村唐风田园生活体验区总体规划 (26)

第一节启动区功能分区 (26)

第二节启动区重点项目规划 (27)

第三节启动区目标体系规划 (39)

第四节启动区重点专项规划 (41)

第十一章唐风田园农林产业示范区项目规划 (47)

第十二章天生湖唐风湖韵高端度假区项目规划 (50)

第四部分架构杏花村 (53)

第十三章基础专项规划 (54)

第一节土地利用规划 (54)

第二节综合交通规划 (54)

第三节给水排水规划 (55)

第四节电力电信规划 (56)

第五节游览游服规划 (57)

第六节生态保护规划 (57)

第七节游憩空间规划 (58)

第八节防洪防灾规划 (58)

第九节生态容量测算 (58)

第十节杏花村文化旅游区对下位专项规划实施的基本要求 (62)

第十四章农林种植规划 (64)

第一节农林种植规划理念 (64)

第二节杏花村经典农林种植规划 (64)

第三节杏花村渔业养殖导向规划 (66)

第十五章水系水网规划 (67)

第一节水系水网规划 (67)

第二节湖河驳岸规划 (67)

第三节田园小桥规划 (67)

第十六章特色专项规划 (68)

第一节经典元素布局规划 (68)

第二节绿篱宅田规划 (69)

第三节眺望系统规划 (69)

第四节生态廊道规划 (70)

第十七章游程游憩规划 (72)

第一节游程游憩设计原则 (72)

第二节游程游憩设计 (72)

第五部分运营杏花村 (74)

第十八章开发模式规划 (75)

第一节杏花村开发模式的功能架构解读 (75)

第二节杏花村文化旅游综合体开发模式 (75)

第十九章机构建设规划 (76)

第一节机构建设规划 (76)

第二节部门工作分解 (76)

第二十章商业模式规划 (78)

第一节几种商业运作模式 (78)

第二节杏花村商业运作模式 (78)

第二十一章营销规划 (80)

第一节营销战略规划 (80)

第二节关注旅游营销的五个环节 (80)

第三节营销战术配套 (81)

第二十二章建设运营分期 (83)

第一节项目分期 (83)

第二节项目分期建设规划 (83)

第二十三章社区利益调控 (87)

第一节土地流转及社区居民拆迁安置 (87)

第二节多渠道利益调控 (87)

第三节池州市各个已建杏花村景区、景点利用及利益调控 (88)

第二十四章整体投资匡算 (90)

第一节杏花村文化旅游区收益分析 (89)

第三节投资收益分析 (93)

第六部分专题杏花村 (95)

专题一十里杏花溪构建专题 (96)

第一节主题发展思路 (96)

第二节分节点打造 (96)

专题二秋浦河河漫滩湿地专题 (97)

第一节主题发展思路 (97)

第二节分段发展策划 (97)

专题三318国道旅游经济发展专题 (99)

第一节案例分析 (99)

第二节 318国道旅游经济发展导向 (100)

专题四江南唐朝民居建筑专题 (102)

第一节唐朝建筑概述 (102)

第二节江南民居建筑 (103)

第三节唐朝江南民居建筑 (104)

第四节唐朝江南民居建筑在杏花村文化旅游区中的运用 (104)