工程项目建设中的施工索赔分析
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４ ． 市 场 的 反 映 ．１ ４
《 班斯 法案 》 求公 司的审计 委员会 负责 选择 和监 督审计 萨 要 师 ， 决 定 审 计 师 的 付 费 标 准 。 适 当 增 加 审 计 委 员 会 中 独 并 立 董 事 的 名 额 ， 挥 审 计 委 员 会 在 保 证 审 计 独 立 性 方 面 的 发
大 程 度 上 取 决 于 其 是 否 善 于 索 赔 。 而 在 施 工 管 理 中 能 否 及 时 、 面地发现潜 在的索赔机 会 是索 赔工 作 的前提 条 件 ， 全 作 为 索 赔 工 作 人 员 必 须 具 有 丰 富 的 施 工 管 理 经 验 ， 悉 施 工 熟 中 的 各 个 环 节 ， 晓 各 种 建 筑 合 约 和 建 筑 法 规 ， 具 有 一 定 通 并 的财会知识 ， 能全 方位 的捕 捉潜 在 的索赔 机会 。实 际上 ， 才 施 工 索 赔 机会 存 在 于项 目施 工 的 全 过 程 。
摘
要 ： 赔 是 合 法 的 所 有 者 ， 据 自己 的 权 利 提 出 对 某 一 有 关 资 格 、 务 、 钱 等 方 面 的 正 当 的 权 利 要 求 ， 社 一 体 的 边 缘 科 学 ， 可 说 是 一 门“ 术 ” 涉 及 到 商 贸 、 会 、 也 艺 。 财 法律 、 共 关 系 和 工 程 技 术 、 程 管 理 等 诸 公 工 多 专 业 学 科 ， 在 于社 会 的 方 方 面 面 ， 旅 游 、 易 、 疗 、 存 如 贸 医 交通 、 品 买 卖 、 地 产 、 屋 装 修 、 程 建 设 等 等 。 商 房 房 工 关 键 词 ： 赔 ； 缘 科 学 ； 利 索 边 权
李 爽 、 辉 等（０１ 建立 Ｃ 李 ２０ ） ＡＭＰ 单 指 模 型 估 计 股 票 市 作 用 。 场均 衡收益率 ， 出审计 师变更 是 否存 在显 著市场 反 映 ， 得 主 （ ） 管 部 门 应 严 格 监 管 事 务 所 不 顾 风 险 、 计 后 果 ２监 不 要 是 基 于 审 计 师 变 更 的 经 济 实 质 和 后 果 ， 市 场 对 变 更 经 “ 下 家 ” 及 接 的行 为 ， 强 对 个 案 进 行 跟 踪 调 查 ， 止 少 数 审 计 加 防 济 实质 与后 果 的 获 取 和 理 解 的程 度 和 手 段 。 ４ ２ 强 制 性 审计 师 变 更 研 究 ． 我 国 已 经 发 生 的强 制 性 审 计 师 变 更 主 要 是 审 计 监 管 的 结 果 ， 国外 在 形 式 上 有 差 异 。 张 立 民 、 呖 杨 （ ０ ４ 对 我 与 黄 ２ ０） 国 强 制 性 审计 师 变 更 与 审 计 质 量 的 关 系 进 行 研 究 ， 出 了 得 强 制 性 变 更 只 能 微 弱 地 提 高 后 任 审 计 师 发 现 异 常 情 况 的 能 师 的机 会 主 义 行 为 。 同 时 扩 大 行 业 互 查 的 范 围 ， 要 时 对 必 些 风 险 较 大 的 上 市 公 司 推 行 强 制 性 的互 查 机 制 。 重 视 审 计 师 变 更 相 关 信 息 的 披 露 的 监 管 。 同 时 应 完 善 相 关 的 法 律
１ ２ 业 主 代 表 的 行 为 潜 在 着 索 赔 机 会 ．
（） 主 代 表 委 派 的 具 体 管 理 人 员 没 有 按 合 同 规 定 提 １业 （） １ 因业 主提 供 的 招标 文 件 中 的错 误 、 项 或 与 实 际 不符 ， 漏 造 成 中标施 工 后 突破 原 标价 或 合 同包 价 造 成 的经 济 损 失 ； 前通知 承包商 ， 施工造成 影响 ； 对 （） 主未按合 同规定交付施 工场 地 ； ２业 （） 主 代 表 对 承 包 商 的 施 工 组 织 进 行 不 合 理 干 预 ； ２业 （ ） 主 未 在 合 同 规 定 的 期 限 内 办 理 土 地 征 用 、 苗 树 ３业 青 （ ） 主 代 表 对 工 程 苛 刻 检 查 、 同 一 部 位 的 反 复 检 ３业 对 木 补 偿 、 屋 拆 迁 、 除 地 面 、 空 和 地 下 障 碍 等 工 作 。 导 查 、 用 与 合 同 规 定 不 符 的检 查 标 准 进 行 检 查 、 分 频 繁 的 房 清 架 使 过
１ 施 工 索 赔 的 主 要 原 因
１ １ 业 生 的 行 为 潜 在 着 索 赔 机 会 ．
（） ６ 因业 主 供 料 无 质 量 证 明 ， 托 承 包 商 代 为 检 验 ， 委 或 按 业 主 要 求 对 已 有 合 格 证 明 的 材 料 构 件 、 检 查 合 格 的 隐 已 蔽工程 进行复验所 发生 的费用等 。
ＮＯ ．７， ０１ ２ ０
现 代 商 贸 工 业 Ｍ ｏ ｅｎＢ ｓ ｅｓ ｒｄ ｎ ｕｔｙ ｄｒ ｕｉ ｓ Ｔ ａ ｅＩｄ ｓ ｎ ｒ
２１ ０ ０年 第 ７ 期
工 程 项 目建 设 中 的施 工 索赔 分析
张 圣 成
（ 州 艾 维 克建 设 发 展 有 限 公 司 ， 苏 苏 州 ２ ５ ０ ） 苏 江 １０ ０
中图分类号 ： ９ ． Ｄ 文献标 识码 ： Ａ 文 章 编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ０ — ２ １０ １ ７ —１ ８ ２ １ ） ７０ ６—２
施 工 索 赔 是 一 项 涉 及 面 广 、 问 颇 深 的 技 巧 ， 承 包 商 致 施 工 场 地 不 具 备 或 不 完 全 具 备 施 工 条 件 ； 学 是 保 护 自己 并 获 取 利 益 的 手 段 。 承 包 商 在 事 业 上 的 成 功 ， 很
（） 主未按 合 同规 定 将施 工 所 需水 、 、 讯线 路从 ４业 电 电
施工 场地外部接 至 约定 地 点 ， 虽接 至 约 定地 点 但没 有保 或 证 施 工 期 间 的需 要 ； （） ５ 因业 主 中 途 变 更 建 设 计 划 ， 工 程 停 建 、 建 设 施 如 临 和用料摊 销量加 大等造成 的经济损失 ；
４ １３ 与审计师稳健 主义的 关 系 ． ．
提 出 以下 应 对 措 施 ：
储 一 昀 ， 妍 玲 （０ ７ 使 用 调 整 后 的截 面 Ｊ ｎ ｓ 型 估 王 ２ ０） ｏｅ模 （） 善审计师 的 聘 任模 式 和 公 司治 理 结 构。管 理层 １完 计 的 操 控 性 应 计 利 润 为 衡 量 指 标 ， 审 计 师 变 更 与 审 计 师 不 介 人 审 计 师 的 聘 任 ， 司 在 制 度 上 进 行 必 要 的 安 排 ， 对 公 如 稳 健 性 的 关 系 进 行 了 检 验 ， 现 审 计 师 越 稳 健 越 会 被 上 市 发 公 司解聘 。
《 班斯 法案 》 求公 司的审计 委员会 负责 选择 和监 督审计 萨 要 师 ， 决 定 审 计 师 的 付 费 标 准 。 适 当 增 加 审 计 委 员 会 中 独 并 立 董 事 的 名 额 ， 挥 审 计 委 员 会 在 保 证 审 计 独 立 性 方 面 的 发
大 程 度 上 取 决 于 其 是 否 善 于 索 赔 。 而 在 施 工 管 理 中 能 否 及 时 、 面地发现潜 在的索赔机 会 是索 赔工 作 的前提 条 件 ， 全 作 为 索 赔 工 作 人 员 必 须 具 有 丰 富 的 施 工 管 理 经 验 ， 悉 施 工 熟 中 的 各 个 环 节 ， 晓 各 种 建 筑 合 约 和 建 筑 法 规 ， 具 有 一 定 通 并 的财会知识 ， 能全 方位 的捕 捉潜 在 的索赔 机会 。实 际上 ， 才 施 工 索 赔 机会 存 在 于项 目施 工 的 全 过 程 。
摘
要 ： 赔 是 合 法 的 所 有 者 ， 据 自己 的 权 利 提 出 对 某 一 有 关 资 格 、 务 、 钱 等 方 面 的 正 当 的 权 利 要 求 ， 社 一 体 的 边 缘 科 学 ， 可 说 是 一 门“ 术 ” 涉 及 到 商 贸 、 会 、 也 艺 。 财 法律 、 共 关 系 和 工 程 技 术 、 程 管 理 等 诸 公 工 多 专 业 学 科 ， 在 于社 会 的 方 方 面 面 ， 旅 游 、 易 、 疗 、 存 如 贸 医 交通 、 品 买 卖 、 地 产 、 屋 装 修 、 程 建 设 等 等 。 商 房 房 工 关 键 词 ： 赔 ； 缘 科 学 ； 利 索 边 权
李 爽 、 辉 等（０１ 建立 Ｃ 李 ２０ ） ＡＭＰ 单 指 模 型 估 计 股 票 市 作 用 。 场均 衡收益率 ， 出审计 师变更 是 否存 在显 著市场 反 映 ， 得 主 （ ） 管 部 门 应 严 格 监 管 事 务 所 不 顾 风 险 、 计 后 果 ２监 不 要 是 基 于 审 计 师 变 更 的 经 济 实 质 和 后 果 ， 市 场 对 变 更 经 “ 下 家 ” 及 接 的行 为 ， 强 对 个 案 进 行 跟 踪 调 查 ， 止 少 数 审 计 加 防 济 实质 与后 果 的 获 取 和 理 解 的程 度 和 手 段 。 ４ ２ 强 制 性 审计 师 变 更 研 究 ． 我 国 已 经 发 生 的强 制 性 审 计 师 变 更 主 要 是 审 计 监 管 的 结 果 ， 国外 在 形 式 上 有 差 异 。 张 立 民 、 呖 杨 （ ０ ４ 对 我 与 黄 ２ ０） 国 强 制 性 审计 师 变 更 与 审 计 质 量 的 关 系 进 行 研 究 ， 出 了 得 强 制 性 变 更 只 能 微 弱 地 提 高 后 任 审 计 师 发 现 异 常 情 况 的 能 师 的机 会 主 义 行 为 。 同 时 扩 大 行 业 互 查 的 范 围 ， 要 时 对 必 些 风 险 较 大 的 上 市 公 司 推 行 强 制 性 的互 查 机 制 。 重 视 审 计 师 变 更 相 关 信 息 的 披 露 的 监 管 。 同 时 应 完 善 相 关 的 法 律
１ ２ 业 主 代 表 的 行 为 潜 在 着 索 赔 机 会 ．
（） 主 代 表 委 派 的 具 体 管 理 人 员 没 有 按 合 同 规 定 提 １业 （） １ 因业 主提 供 的 招标 文 件 中 的错 误 、 项 或 与 实 际 不符 ， 漏 造 成 中标施 工 后 突破 原 标价 或 合 同包 价 造 成 的经 济 损 失 ； 前通知 承包商 ， 施工造成 影响 ； 对 （） 主未按合 同规定交付施 工场 地 ； ２业 （） 主 代 表 对 承 包 商 的 施 工 组 织 进 行 不 合 理 干 预 ； ２业 （ ） 主 未 在 合 同 规 定 的 期 限 内 办 理 土 地 征 用 、 苗 树 ３业 青 （ ） 主 代 表 对 工 程 苛 刻 检 查 、 同 一 部 位 的 反 复 检 ３业 对 木 补 偿 、 屋 拆 迁 、 除 地 面 、 空 和 地 下 障 碍 等 工 作 。 导 查 、 用 与 合 同 规 定 不 符 的检 查 标 准 进 行 检 查 、 分 频 繁 的 房 清 架 使 过
１ 施 工 索 赔 的 主 要 原 因
１ １ 业 生 的 行 为 潜 在 着 索 赔 机 会 ．
（） ６ 因业 主 供 料 无 质 量 证 明 ， 托 承 包 商 代 为 检 验 ， 委 或 按 业 主 要 求 对 已 有 合 格 证 明 的 材 料 构 件 、 检 查 合 格 的 隐 已 蔽工程 进行复验所 发生 的费用等 。
ＮＯ ．７， ０１ ２ ０
现 代 商 贸 工 业 Ｍ ｏ ｅｎＢ ｓ ｅｓ ｒｄ ｎ ｕｔｙ ｄｒ ｕｉ ｓ Ｔ ａ ｅＩｄ ｓ ｎ ｒ
２１ ０ ０年 第 ７ 期
工 程 项 目建 设 中 的施 工 索赔 分析
张 圣 成
（ 州 艾 维 克建 设 发 展 有 限 公 司 ， 苏 苏 州 ２ ５ ０ ） 苏 江 １０ ０
中图分类号 ： ９ ． Ｄ 文献标 识码 ： Ａ 文 章 编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ０ — ２ １０ １ ７ —１ ８ ２ １ ） ７０ ６—２
施 工 索 赔 是 一 项 涉 及 面 广 、 问 颇 深 的 技 巧 ， 承 包 商 致 施 工 场 地 不 具 备 或 不 完 全 具 备 施 工 条 件 ； 学 是 保 护 自己 并 获 取 利 益 的 手 段 。 承 包 商 在 事 业 上 的 成 功 ， 很
（） 主未按 合 同规 定 将施 工 所 需水 、 、 讯线 路从 ４业 电 电
施工 场地外部接 至 约定 地 点 ， 虽接 至 约 定地 点 但没 有保 或 证 施 工 期 间 的需 要 ； （） ５ 因业 主 中 途 变 更 建 设 计 划 ， 工 程 停 建 、 建 设 施 如 临 和用料摊 销量加 大等造成 的经济损失 ；
４ １３ 与审计师稳健 主义的 关 系 ． ．
提 出 以下 应 对 措 施 ：
储 一 昀 ， 妍 玲 （０ ７ 使 用 调 整 后 的截 面 Ｊ ｎ ｓ 型 估 王 ２ ０） ｏｅ模 （） 善审计师 的 聘 任模 式 和 公 司治 理 结 构。管 理层 １完 计 的 操 控 性 应 计 利 润 为 衡 量 指 标 ， 审 计 师 变 更 与 审 计 师 不 介 人 审 计 师 的 聘 任 ， 司 在 制 度 上 进 行 必 要 的 安 排 ， 对 公 如 稳 健 性 的 关 系 进 行 了 检 验 ， 现 审 计 师 越 稳 健 越 会 被 上 市 发 公 司解聘 。