工程造价影响因素分析
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任何工程的建设本身都具有投资 的 目的 ，提前竣工能够 尽快发 挥投资效 益 ，提 早竣工能够尽 快发挥其效 益 ，增 加的 成本 和这些收益 ，通过进 行费用效率 的定量表达 ，来计算 具 体 的缩短时间。
建筑工程 因为工程量大 、施工时间长 、投 资巨大的特点 ， 建筑 的承办单位本身需要 巨大 的资金 ，银行作为最大的资金 来源 。缩短工期对利 息的支付也产 生重要 的影 响 ，缩短工期 意味着资金 总量增加 ，而计 息时间减少 ，单位 时间投入 的资 金 额度 ，利息支付受到资金投入时 间和额度 以及利率多 因素 的影 响 ，项 目投资 的总额和工程缩短 的工期 以及提前收 回投 资对支付利息都产生重大影响。 ２．３ 其他 因素
工期决定着工程造价 ，我国建筑业所 采用的定额工期是 以社会必要劳动时间我基础决定 的，工程造价间接反映着工 程 的商 品价值 的大小 。商 品的必 要劳动 时间多采用社 会平 均劳动时 间为准 ，我们不 可能在相 同技 术条件下 ，无 限夸张 人的主观能动性 ，采用 社会 平均劳动熟练度的定额工期就决 定 了工程造价 。
设计 时采取 的定额设计 原则 ，为 了控 制项 目支付 、合理 利用建设 资金 ，依据设计任 务书 ，通过对各环 节的系统优 化 来保证 总额不变 ，重视经 济分析对于技术 施工 的指 导作用 ， 在设 计 阶段 对 概 预算 的编 制加 强 审 查 ，保 证各 个 目标 的 实 现 。
１ 前 言 建筑产品具有独特性 ，需要对其 单独计算 ，单独机 甲，单
独施工 ，预算 人员通过对建设项 目的 目标 要求 和总体设 想的 分析 ，在符 合 国家相关 经济法规 的和政策的前提 下 ，进 行科 学 的判断决策 ，节约成本 ，实现工程造价 的 目的。
２ 工程造价影响因素 ２．１ 设 计 因素
在建筑项 目的具 体实施中 ，工程 的预算编制受 到国家政 策性 法规 因素 的影 响 ，工 程的 预算首 先应该 符合规 定 的程 序 ，符合 国家制定 的经 济政 策 ；不 同的地域空 间，建筑产品的 价格受到所在地 的空 间、时间 、自然条件 和社会条件 的影响 ， 建筑产 品的价值需要人工 、材料 、工具 的投入 ，而不同区域条 件下 ，区域的物资供应 、现场施工 、市场价格等建设条件和当 地 的消费水平也是不一致 的 ；同时工程造价还受到施工因素 和人员素质因素的影 响。
工程造价 影 响 因素分 析
冯 梅 新疆兵团第四建筑安装工程公司
摘 要 ：工程造价对于工程建设 具有指 导意义，预算人 员通过考虑影响工程造价的 因素 ，通过进行科 学的计算 ，进 而进行 管理和控制工程造价 ，满足 商品价值规律 ，更好的进行工程建设 。
关键词 ：工程造价 ；预 算定额 ；设计
建 筑设 计应 该严格遵守技术标准 ，技术规 范是技术设计 的强制要求 ，推 广标准设计 能加快施工 速度 ，便 于实现建设 速 度与质量 的统一 ，对预构想 的 目标更好更 快 的实现 ，不 断 应 用新技术 ，能够 在同等施 工条 件下 ，提高功效 ，大幅度降低 工 程造价 。 ２．２ 工期 因素
设计方案 的优劣直接影响 了工程成本 ，建筑工程在满足 其功 能需求和规划 要求 的前提 下 ，应该 通过对建 筑密度 、土 地 利用系数 、设备选 型 、建筑平面 布置 等多种条件 进行设计 多方案 的设计调整 ，发挥设计方案 的技术 比较优势。
设计方案在制定 时就应该 限制投 资额 ，限额设计符合工 程造 价本身 的层 次性 ，首先建筑 工程作为一个 系统 ，如果 因 为 某部分 的需要 ，而不断突破投 资总额 ，首先增加 的是施工 成本 ，进 而影响经 济效益 ，也不能发挥 工程造价 的作用 。如 果不采取 限额设计 ，则无定价 ，在进 行先施工后结算 ，体现 了 重技术 轻思想。采取限额设计是依据批准的设计任务书 ，对 各 阶段 目标 控制 ，在保证建筑物功能前提 的基础下不 突破投 资 总额 。
如 果超过合 理工程假设 越长 ，则工程 造价越 高 ，工 程项 目具有工期长 ，投 资巨wk.baidu.com的特点 ，如果能够提前结束 工程 ，形
成 固定 资产 ，进行 扩大再生 产 ，具 有显著 的社会 效益和经 济 效益 。业 主也能够 减少 投资 的风险 ，商 品环节 在完 成消 费 后 ，企业 的预期利润成为现实 ，尽快进入下一工程的建设 ，在 滚动建设 中取得最大 的经济效益 ，缩短工期 具有巨大的潜 在 效益 ，但是 在相 同条 件下 ，实现工期缩短需要增加工程造价 ， 施工单位为赶工需要采取一些特别 的技术和组织措施 ，例 如 增加机械 ，加班 加点 ，直接导致 了工程成本 的上升 ，为了缩短 工期 而增加 的成本需 要从项 目提前投产 和交付使用后产 生 的效益 中得 到补偿 。
３ 工程造价影响因素的体现 ３．１ 设 计 因素 的体现
设计方 案多种多样 ，比较其不 同的技术和经 济优势 ，实 现其综 合 的排列组 合 。设计 技术 的技术 经济 比较方 案的优
２０１６．０４
４
劣在 于对建筑 密度 、土地利用系数 、工艺技术方案 、建筑 的平 面设 置进行 的调整 的不 同 ，好 的设计方案不仅满足 了建筑物 的功能和规划要求 。
规范化 的技术标 准能够让 工程处于 一种有条不 紊的状 态 ，便 于实现机械化 和工业化生产 ；新 技术 同时对工 效的提 高也是显著的 ，在 同样的功能条件下 ，完整更多的工作 目标 。 ３．２ 工期 因素 的体 现
工期 的合理缩 短有 利于提高效益。微观上 ，施工单位采 取一些特殊 的的技术 和组 织措施 ，能够缩 短工期 ，丁程 的提 前竣 工能够发挥其预想的效益 ，使 预想 的利 润转 化为固定效 益 ，便 于企业投 入下一个工 程建设 ，在滚动建设 中取得最 大 经济效益 。微观上 ，业 主可以提前获得 建筑产 品的所有权 ， 使用其使用价值 ，减 少了投资风险 ，获得投资效益 ，同时减少 了建设 期贷款所需要 支付 的利 息 。工期 的缩短通过 在增 加 成本 和提前 发挥 其价值 之 间的协 调 ，通过科 学计算 来缩 短 工 期 。 ３．３ 其 他 因素 的体现
建筑工程 因为工程量大 、施工时间长 、投 资巨大的特点 ， 建筑 的承办单位本身需要 巨大 的资金 ，银行作为最大的资金 来源 。缩短工期对利 息的支付也产 生重要 的影 响 ，缩短工期 意味着资金 总量增加 ，而计 息时间减少 ，单位 时间投入 的资 金 额度 ，利息支付受到资金投入时 间和额度 以及利率多 因素 的影 响 ，项 目投资 的总额和工程缩短 的工期 以及提前收 回投 资对支付利息都产生重大影响。 ２．３ 其他 因素
工期决定着工程造价 ，我国建筑业所 采用的定额工期是 以社会必要劳动时间我基础决定 的，工程造价间接反映着工 程 的商 品价值 的大小 。商 品的必 要劳动 时间多采用社 会平 均劳动时 间为准 ，我们不 可能在相 同技 术条件下 ，无 限夸张 人的主观能动性 ，采用 社会 平均劳动熟练度的定额工期就决 定 了工程造价 。
设计 时采取 的定额设计 原则 ，为 了控 制项 目支付 、合理 利用建设 资金 ，依据设计任 务书 ，通过对各环 节的系统优 化 来保证 总额不变 ，重视经 济分析对于技术 施工 的指 导作用 ， 在设 计 阶段 对 概 预算 的编 制加 强 审 查 ，保 证各 个 目标 的 实 现 。
１ 前 言 建筑产品具有独特性 ，需要对其 单独计算 ，单独机 甲，单
独施工 ，预算 人员通过对建设项 目的 目标 要求 和总体设 想的 分析 ，在符 合 国家相关 经济法规 的和政策的前提 下 ，进 行科 学 的判断决策 ，节约成本 ，实现工程造价 的 目的。
２ 工程造价影响因素 ２．１ 设 计 因素
在建筑项 目的具 体实施中 ，工程 的预算编制受 到国家政 策性 法规 因素 的影 响 ，工 程的 预算首 先应该 符合规 定 的程 序 ，符合 国家制定 的经 济政 策 ；不 同的地域空 间，建筑产品的 价格受到所在地 的空 间、时间 、自然条件 和社会条件 的影响 ， 建筑产 品的价值需要人工 、材料 、工具 的投入 ，而不同区域条 件下 ，区域的物资供应 、现场施工 、市场价格等建设条件和当 地 的消费水平也是不一致 的 ；同时工程造价还受到施工因素 和人员素质因素的影 响。
工程造价 影 响 因素分 析
冯 梅 新疆兵团第四建筑安装工程公司
摘 要 ：工程造价对于工程建设 具有指 导意义，预算人 员通过考虑影响工程造价的 因素 ，通过进行科 学的计算 ，进 而进行 管理和控制工程造价 ，满足 商品价值规律 ，更好的进行工程建设 。
关键词 ：工程造价 ；预 算定额 ；设计
建 筑设 计应 该严格遵守技术标准 ，技术规 范是技术设计 的强制要求 ，推 广标准设计 能加快施工 速度 ，便 于实现建设 速 度与质量 的统一 ，对预构想 的 目标更好更 快 的实现 ，不 断 应 用新技术 ，能够 在同等施 工条 件下 ，提高功效 ，大幅度降低 工 程造价 。 ２．２ 工期 因素
设计方案 的优劣直接影响 了工程成本 ，建筑工程在满足 其功 能需求和规划 要求 的前提 下 ，应该 通过对建 筑密度 、土 地 利用系数 、设备选 型 、建筑平面 布置 等多种条件 进行设计 多方案 的设计调整 ，发挥设计方案 的技术 比较优势。
设计方案在制定 时就应该 限制投 资额 ，限额设计符合工 程造 价本身 的层 次性 ，首先建筑 工程作为一个 系统 ，如果 因 为 某部分 的需要 ，而不断突破投 资总额 ，首先增加 的是施工 成本 ，进 而影响经 济效益 ，也不能发挥 工程造价 的作用 。如 果不采取 限额设计 ，则无定价 ，在进 行先施工后结算 ，体现 了 重技术 轻思想。采取限额设计是依据批准的设计任务书 ，对 各 阶段 目标 控制 ，在保证建筑物功能前提 的基础下不 突破投 资 总额 。
如 果超过合 理工程假设 越长 ，则工程 造价越 高 ，工 程项 目具有工期长 ，投 资巨wk.baidu.com的特点 ，如果能够提前结束 工程 ，形
成 固定 资产 ，进行 扩大再生 产 ，具 有显著 的社会 效益和经 济 效益 。业 主也能够 减少 投资 的风险 ，商 品环节 在完 成消 费 后 ，企业 的预期利润成为现实 ，尽快进入下一工程的建设 ，在 滚动建设 中取得最大 的经济效益 ，缩短工期 具有巨大的潜 在 效益 ，但是 在相 同条 件下 ，实现工期缩短需要增加工程造价 ， 施工单位为赶工需要采取一些特别 的技术和组织措施 ，例 如 增加机械 ，加班 加点 ，直接导致 了工程成本 的上升 ，为了缩短 工期 而增加 的成本需 要从项 目提前投产 和交付使用后产 生 的效益 中得 到补偿 。
３ 工程造价影响因素的体现 ３．１ 设 计 因素 的体现
设计方 案多种多样 ，比较其不 同的技术和经 济优势 ，实 现其综 合 的排列组 合 。设计 技术 的技术 经济 比较方 案的优
２０１６．０４
４
劣在 于对建筑 密度 、土地利用系数 、工艺技术方案 、建筑 的平 面设 置进行 的调整 的不 同 ，好 的设计方案不仅满足 了建筑物 的功能和规划要求 。
规范化 的技术标 准能够让 工程处于 一种有条不 紊的状 态 ，便 于实现机械化 和工业化生产 ；新 技术 同时对工 效的提 高也是显著的 ，在 同样的功能条件下 ，完整更多的工作 目标 。 ３．２ 工期 因素 的体 现
工期 的合理缩 短有 利于提高效益。微观上 ，施工单位采 取一些特殊 的的技术 和组 织措施 ，能够缩 短工期 ，丁程 的提 前竣 工能够发挥其预想的效益 ，使 预想 的利 润转 化为固定效 益 ，便 于企业投 入下一个工 程建设 ，在滚动建设 中取得最 大 经济效益 。微观上 ，业 主可以提前获得 建筑产 品的所有权 ， 使用其使用价值 ，减 少了投资风险 ，获得投资效益 ，同时减少 了建设 期贷款所需要 支付 的利 息 。工期 的缩短通过 在增 加 成本 和提前 发挥 其价值 之 间的协 调 ，通过科 学计算 来缩 短 工 期 。 ３．３ 其 他 因素 的体现