知识点：房产税纳税人.征税范围.税率和优惠政策

知识点：房产税纳税人．征税范围．税率和优惠政策

习题与答案

一、判断题

1．张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某是该房屋房产税的纳税义务人。（）√

2．房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人，产权未确定的不征收房产税。。（）×

3．农民王某于2014年1月1日将其在本村价值20万元的楼房出租，当年共取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。（）×4．某百货大楼的地下停车场按照房产税相关法律制度规定，无需缴纳房产税。（）×

5．基建工程结束后，基建单位从施工单位接收的临时性房屋继续使用的，应征收房产税。（）√

6．宗教寺庙．公园．名胜古迹中附设的营业单位使用或出租的房产，免征房产税。（）×

7．应税房产停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间免征房产税。（）√

8．个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税。（）×

9．对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税。（）×

10．所有拥有房屋产权的单位和个人，都是房产税的纳税人。（）×

11．房地产开发企业建造的商品房在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租．出售的房产应按规定征收房产税。（）√

12．凡用于生产经营的房产，均应缴纳房产税。（）×

13．一个坐落在房产税开征地区范围之内的工厂，其仓库设在房产税开征地区范围之外，那么，这个仓库不应该征收房产税。（）√

二、单项选择题

1．下列有关房产税纳税人的说法中错误的是（）。

A．房屋产权出典的承典人纳税

B．房屋出租的由承租人纳税

C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税

D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

答案：B

A．房屋的出典人

B．拥有农村房产的农村农民

C．允许他人无租使用房产的房管部门

D．产权不明的房屋的使用人

答案：D

3．属于房产税征税对象的是（）。

A．农村经营性用房 B．国家机关自用房产

C．外商独资企业房产D．房地产开发企业出售前的商品房

答案：C

4．下列房产不属于房产税征税范围的是（）。

A．县城企业用房

B．工矿区的企业用房

C．个人在城市内的经营用房

D．农民在农村的居住用房

答案：D

5．下列关于应征收房产税的房屋标准中错误的是（）。

A．有屋面．围护结构（墙或柱）．屋顶和门窗

B．能够遮风避雨

C．可供人们在其中生产．工作．学习．娱乐．居住或储藏物资

D．已竣工验收

答案：D

6．根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（）。A．公园内附设的经营性茶舍

B．妇幼保健机构自用的房产

C．国家机关的职工食堂

D．基建工地为基建工地服务的工棚

答案：A

7．房产税的纳税人不包括（）

A．房屋产权所有人

B．房产出典人

C．房产承典人

D．房产使用人

答案：B

A．经营租赁的房屋

B．融资租赁的房屋

C．企业因大修停用七个月的厂房

D．企业因大修停用五个月的厂房

答案：C

9．下列各项中，应当征收房产税的是（）

A．行政机关所属的招待所使用的房产

B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋

C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

D．邮政部门坐落在城市．县城．建制镇．工矿区以外的房产答案：A

10．下列情况中不交纳房产税的是（）。

A．工厂用房

B．居民自住房

C．个人开办的商店用房

D．学校出租的房屋

答案：B

11．下列企业中，不缴纳房产税的是（）。

A．设在工矿区占用的国有土地的企业

B．设在工矿区占用的集体土地的企业

C．设在农村的乡办企业

D．设在工矿区的军队三产企业

答案：C

12．由房产代管人或者使用人缴纳房产税的房产是（）A．集体单位的房产

B．国家所有的房产

C．产权所有人不在所在地的房产

D．出典的房产

答案：C

13．下列房产属于免征房产税的是（）。

A．国家机关使用的房产

B．由国家财政部门拨付事业经费的单位使用的房产

C．公园．名胜古迹自用的房产

D．个人所有的房产

答案：C

14．下列房产免征房产税的是（）。

A．个人拥有的营业用房

B．公园．名胜古迹经营用的房产

C．企业大修停用一个季度的房屋

D．老年服务机构自用的房产

答案：D

15．下列房产不属于房产税征收范围的是（）

A．县城企业用房

B．工矿区的企业用房

C．个人在市区居住．经营用房

D．农民在农村的居住用房

答案：D

16．下列房产中，不应缴纳房产税的是（）

A．外国企业的厂房

B．中外合资企业的仓库

C．房地产公司开发未售的商品房

D．房地产公司开发未售但出借的商品房

答案：C

三、多项选择题

1．根据房产税法律制度的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A．产权属于集体的，由集体单位纳税

B．房屋产权出典的，由出典人纳税

C．产权纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税

D．产权属于国家的，不纳税

答案：AC

2．根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有（）。

A．某宾馆的围墙

B．某宾馆的室外游泳池

C．某企业的办公楼

D．某房地产公司出租的写字楼

答案：CD