市场需求分析PPT(共 38张)
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％——50％ e 50％以上 8．您目前居住的房子是： a. 父母留下的（接第13题） b.单位分房（接第13
题） c.购买的商品房（接第9题） d.出租房（接第13题） e.其他（接第 13题） 9．您购买目前居住的房屋的方式是： a.使用家庭积蓄一次付清（接第10题） b.向亲友借款（接第13题） c.商业银 行按揭贷款（接第11题） d.公积金贷款（接第11题） e.其他（接第13题）
20．您目前拥有的住房数目是： a.0 b.1套 c.2—3套 d.4套以上
21．您认为购房对您家庭的负担： a.很重 b.有点重，但可以应付 c.没有太大负担 d.很 轻松
22．如果您现在有些积蓄，您会用来： a 储蓄 b 购房 c投资股票或债券 d其他
23．您认为现行的银行贷款利率： a.过高 b.虽然有点高，但可以接受 c.很正常 d.过 低，还应再高些
24．您对目前的住房政策是否满意： a.非常满意 b.满意 c.不太满意 d不满意
如果您对我国政府行为对居民住房消费能力的影响问题还有其他意见或建议，请写 在下面：
问卷结束，再一次感谢您对我们工作的支持！
城镇居民工资收入问卷调查表
本次调查旨在为本人写作博士论文收集不同行业被调查者的文化程度、性别、居住地、劳动收入状况的 数据。本次调查采取匿名方式，将对您所提供的个人信息严格保密，敬请各位被调查者如实填写个 人情况，以便为今后的博士论文写作提供真实、准确的资料，在此，对您给予我的支持表示感谢。 请您仔细阅读如下调查项目，再需要填写的项下填写，或在符合您的选项中打对号。
1、市场调查法
通过面谈、电话或观察、问卷等形式向消费者提 出询问，直接向顾客了解需求量、购买动机、购 买行为或对某种需求影响因素的反应。
例
——我国城镇居民住房消费能力调查 ——城镇居民工资收入调查 ——案例：市场需求调查与弹性应用
我国城镇居民住房消费能力调查问卷
亲爱的朋友，您好，感谢您接收本次调查！
对市场的需求分析大致包括两方面的内容：
——市场需求估计 ——市场需求预测
一、市场需求估计
（一）市场需求估计的含义 ——所谓市场需求估计，是指利用市场学和统计学
等专门学科的相关方法，对需求函数的结构和参 数进行合理评估，以鉴别需求函数的可行性。通 过需求估计，有助于我们掌握经济管理活动内在 的规律，并自觉地运用这些规律为管理决策服务。 ——如果已知一个企业的需求函数，那么很容易预 测价格等因素对未来需求的影响。
1、性别： 男( ) 女( )
2、年龄：（ ）岁
3、工作年限：（ ）年
4、文化程度：小学（ ）初中( ) 高中( )中专( )大专( )本科( )硕士( )博士及以上( )
5、月收入：( )元
6、工作单位：国有企业( )城镇集体企业( )私营企业( )个体企业( ) 外资企业( )其它（ ）
7、工作单位所属行业：商业服务业( )金融、保险业( ) 建筑业( )教育、文化艺术和广播影视业( )国 家、党政机关( )批发零售和餐饮业( )制造业( )电力、煤气及水的供应( )采掘业( ) 交通运输、 仓储、邮 电通讯业( )房地产业( )其它( )
个体经营者 e自由职业 f 其他 4．您家庭的成员数为： a 1人 b 2—3人 c 4－6人 d 6人以上 5．您的家庭最主要收入来源是： a.固定工入 d.其他 6．您的家庭年收入大概在（元）： a.10000以下 b.10000—30000
c.30000—60000 d.60000—100000 e.100000以上 7．您的月存款额占家庭收入的： a. 无存款 b.0—20％ c20％—30％ d30
（二）市场需求估计方法
——直接估计市场需求的方法 它包括市场调查法和市场实验法。
——通过统计分析估计市场需求的方法
它是一种统计分析法，它根据统计资料，用统计 方法估计需求函数。
通常这两种方法同时使用，即对市场调查得到的 数据材料用统计模型检验，或根据历史资料和市 场调查、市场试验资料来估算需求函数。
10．您买房所用钱款占您的积蓄总额的百分比是：
a.20％以下 b.20％—40％ c.40％—60％ d.60%以上
11．您的贷款期为： a.5年 b.10年 c.15年 d.20年及以上
12．您的月还款额占您月收入的百分比是： a.20％以下 b.20％—40％ c.40 ％以上
13．您在两年内是否有购房计划？ a.是 b.否
14．您购房的主要目的是什么？ a.自己居住 b给家人住 c 用于出租 d 等待升值卖出 赚取利润 e其他
15．您购房时考虑的最主要因素是？ a.地段与交通 b价钱 c付款方式 d新旧程度 e 格局与面积 f其他
16．您认为现在的房价： a.过高 b.虽然有点高，但可以接受 c.很正常 d.过低，还 应再高些
我们是燕山大学行政管理专业的硕士研究生，正在进行一项关于我国政府 干预对城镇居民住房消费能力影响的课题研究，需要对我国城镇居民住房消 费能力进行调查，特设计本问卷，希望您能根据自身情况对问卷涉及的问题 认真回答。 再一次感谢您对我们工作的支持！
1．您的年龄是： a 20岁以下 b 20—30岁 c 30—45岁 d 45岁以上 2．您的学历是： a高中（中专）及以下 b 大专 c 大学本科 d 本科以上 3．您的职业： a公务员或教师 b企事业单位工作人员 c公司技术人员 d 私营/
17．如果您购买商品房，会选择哪种价位（元/平方米）？ a.4000以下 b.4000—6000 c.6000—10000 d.10000以上
18．您是否可以使用公积金贷款？ a.可以 b.不可以
19．如果您购买商品房，会选择的付款方式是：
a.使用家庭积蓄一次付清 b.向亲戚朋友借款 c.商业银行按揭贷款 d.公积金贷款
市场需求分析
顾客所不需求的东西，也就谈不上 有什么价值。因此一个善于预测顾 客的需求，提供合适商品，做好服 务工作的公司比一个对这些变化的 情况漠不关心的公司理所当然地更 容易取得成功。
——[美]海因茨．韦里克
在作产量与价格决策时，需求信息是必不可少 的。例如，通用汽车、福特、克莱斯勒、尼桑 等许多大型汽车生产厂，都使用经验需求函数 来决定每种型号汽车的产量与价格。
题） c.购买的商品房（接第9题） d.出租房（接第13题） e.其他（接第 13题） 9．您购买目前居住的房屋的方式是： a.使用家庭积蓄一次付清（接第10题） b.向亲友借款（接第13题） c.商业银 行按揭贷款（接第11题） d.公积金贷款（接第11题） e.其他（接第13题）
20．您目前拥有的住房数目是： a.0 b.1套 c.2—3套 d.4套以上
21．您认为购房对您家庭的负担： a.很重 b.有点重，但可以应付 c.没有太大负担 d.很 轻松
22．如果您现在有些积蓄，您会用来： a 储蓄 b 购房 c投资股票或债券 d其他
23．您认为现行的银行贷款利率： a.过高 b.虽然有点高，但可以接受 c.很正常 d.过 低，还应再高些
24．您对目前的住房政策是否满意： a.非常满意 b.满意 c.不太满意 d不满意
如果您对我国政府行为对居民住房消费能力的影响问题还有其他意见或建议，请写 在下面：
问卷结束，再一次感谢您对我们工作的支持！
城镇居民工资收入问卷调查表
本次调查旨在为本人写作博士论文收集不同行业被调查者的文化程度、性别、居住地、劳动收入状况的 数据。本次调查采取匿名方式，将对您所提供的个人信息严格保密，敬请各位被调查者如实填写个 人情况，以便为今后的博士论文写作提供真实、准确的资料，在此，对您给予我的支持表示感谢。 请您仔细阅读如下调查项目，再需要填写的项下填写，或在符合您的选项中打对号。
1、市场调查法
通过面谈、电话或观察、问卷等形式向消费者提 出询问，直接向顾客了解需求量、购买动机、购 买行为或对某种需求影响因素的反应。
例
——我国城镇居民住房消费能力调查 ——城镇居民工资收入调查 ——案例：市场需求调查与弹性应用
我国城镇居民住房消费能力调查问卷
亲爱的朋友，您好，感谢您接收本次调查！
对市场的需求分析大致包括两方面的内容：
——市场需求估计 ——市场需求预测
一、市场需求估计
（一）市场需求估计的含义 ——所谓市场需求估计，是指利用市场学和统计学
等专门学科的相关方法，对需求函数的结构和参 数进行合理评估，以鉴别需求函数的可行性。通 过需求估计，有助于我们掌握经济管理活动内在 的规律，并自觉地运用这些规律为管理决策服务。 ——如果已知一个企业的需求函数，那么很容易预 测价格等因素对未来需求的影响。
1、性别： 男( ) 女( )
2、年龄：（ ）岁
3、工作年限：（ ）年
4、文化程度：小学（ ）初中( ) 高中( )中专( )大专( )本科( )硕士( )博士及以上( )
5、月收入：( )元
6、工作单位：国有企业( )城镇集体企业( )私营企业( )个体企业( ) 外资企业( )其它（ ）
7、工作单位所属行业：商业服务业( )金融、保险业( ) 建筑业( )教育、文化艺术和广播影视业( )国 家、党政机关( )批发零售和餐饮业( )制造业( )电力、煤气及水的供应( )采掘业( ) 交通运输、 仓储、邮 电通讯业( )房地产业( )其它( )
个体经营者 e自由职业 f 其他 4．您家庭的成员数为： a 1人 b 2—3人 c 4－6人 d 6人以上 5．您的家庭最主要收入来源是： a.固定工入 d.其他 6．您的家庭年收入大概在（元）： a.10000以下 b.10000—30000
c.30000—60000 d.60000—100000 e.100000以上 7．您的月存款额占家庭收入的： a. 无存款 b.0—20％ c20％—30％ d30
（二）市场需求估计方法
——直接估计市场需求的方法 它包括市场调查法和市场实验法。
——通过统计分析估计市场需求的方法
它是一种统计分析法，它根据统计资料，用统计 方法估计需求函数。
通常这两种方法同时使用，即对市场调查得到的 数据材料用统计模型检验，或根据历史资料和市 场调查、市场试验资料来估算需求函数。
10．您买房所用钱款占您的积蓄总额的百分比是：
a.20％以下 b.20％—40％ c.40％—60％ d.60%以上
11．您的贷款期为： a.5年 b.10年 c.15年 d.20年及以上
12．您的月还款额占您月收入的百分比是： a.20％以下 b.20％—40％ c.40 ％以上
13．您在两年内是否有购房计划？ a.是 b.否
14．您购房的主要目的是什么？ a.自己居住 b给家人住 c 用于出租 d 等待升值卖出 赚取利润 e其他
15．您购房时考虑的最主要因素是？ a.地段与交通 b价钱 c付款方式 d新旧程度 e 格局与面积 f其他
16．您认为现在的房价： a.过高 b.虽然有点高，但可以接受 c.很正常 d.过低，还 应再高些
我们是燕山大学行政管理专业的硕士研究生，正在进行一项关于我国政府 干预对城镇居民住房消费能力影响的课题研究，需要对我国城镇居民住房消 费能力进行调查，特设计本问卷，希望您能根据自身情况对问卷涉及的问题 认真回答。 再一次感谢您对我们工作的支持！
1．您的年龄是： a 20岁以下 b 20—30岁 c 30—45岁 d 45岁以上 2．您的学历是： a高中（中专）及以下 b 大专 c 大学本科 d 本科以上 3．您的职业： a公务员或教师 b企事业单位工作人员 c公司技术人员 d 私营/
17．如果您购买商品房，会选择哪种价位（元/平方米）？ a.4000以下 b.4000—6000 c.6000—10000 d.10000以上
18．您是否可以使用公积金贷款？ a.可以 b.不可以
19．如果您购买商品房，会选择的付款方式是：
a.使用家庭积蓄一次付清 b.向亲戚朋友借款 c.商业银行按揭贷款 d.公积金贷款
市场需求分析
顾客所不需求的东西，也就谈不上 有什么价值。因此一个善于预测顾 客的需求，提供合适商品，做好服 务工作的公司比一个对这些变化的 情况漠不关心的公司理所当然地更 容易取得成功。
——[美]海因茨．韦里克
在作产量与价格决策时，需求信息是必不可少 的。例如，通用汽车、福特、克莱斯勒、尼桑 等许多大型汽车生产厂，都使用经验需求函数 来决定每种型号汽车的产量与价格。