四川省房地产开发外商投资企业(按登记注册类型)主营业务收入具体情况3年数据专题报告2019版

四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况3年数据专题报

告2019版

报告导读

本报告针对四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况提供重要参考及指引。

四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据专题报告对关键因素房地产开发企业主营业务收入总金额，房地产开发外商投资企业主营业务收入，房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入，房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入等进行了分析和梳理并展开了深入研究。

四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报

告均需注明出处。

报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据专题报告能够帮助大众更加跨越向前。

第一节四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状 ..1第二节四川省房地产开发企业主营业务收入总金额指标分析 (3)

一、四川省房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计 (3)

二、全国房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计 (3)

三、四川省房地产开发企业主营业务收入总金额占全国房地产开发企业主营业务收入总金

额比重统计 (3)

四、四川省房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计分析 (4)

五、四川省房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动分析 (4)

六、全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计分析 (5)

七、全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动分析 (5)

八、四川省房地产开发企业主营业务收入总金额同全国房地产开发企业主营业务收入总金

额（2017-2018）变动对比分析 (6)

第三节四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入指标分析 (7)

一、四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计 (7)

二、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计分析 (7)

三、四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资企业主营业

务收入比重统计分析 (7)

四、四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (8)

五、四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (8)

六、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (9)

七、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (9)

八、四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资企业主营业

务收入（2017-2018）变动对比分析 (10)

第四节四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入指标分析 (11)

一、四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入现状统计 (11)

二、全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入现状统计分析 (11)

三、四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资合

资经营企业主营业务收入比重统计分析 (11)

四、四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (12)

五、四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (12)

六、全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (13)

七、全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (13)

八、四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合

资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (14)

第五节四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入指标分析 (15)

一、四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入现状统计 (15)

二、全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入现状统计 (15)

三、四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资合

作经营企业主营业务收入比重统计 (15)

四、四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (16)

五、四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (16)

六、全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (17)

七、全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (17)

八、四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合

作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (18)

第六节四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入指标分析 (19)

一、四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入现状统计 (19)

二、全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入现状统计 (19)

三、四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资独资企

业主营业务收入比重统计 (19)

四、四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (20)

五、四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (20)

六、全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (21)

七、全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (21)

八、四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资独资企

业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (22)

第七节四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入指标分析 (23)

一、四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入现状统计 (23)

二、全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入现状统计分析 (23)

三、四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发外商投资股

份有限公司主营业务收入比重统计分析 (23)

四、四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (24)

五、四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (24)

六、全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (25)

七、全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (25)

八、四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发外商投资股

份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (26)

第八节四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入指标分析 (27)

一、四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入现状统计 (27)

二、全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入现状统计分析 (27)

三、四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资其

他类型企业主营业务收入比重统计分析27三、四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入比重统计分析 (27)

四、四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (28)

五、四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (28)

六、全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (29)

七、全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (29)

八、四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (30)

图表目录

表1：四川省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状统计表 (1)

表2：四川省房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计表 (3)

表3：全国房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计表 (3)

表4：四川省房地产开发企业主营业务收入总金额占全国房地产开发企业主营业务收入总金额比重统计表 (3)

表5：四川省房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计表 (4)

表6：四川省房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)

表7：全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计表 (5)

表8：全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：四川省房地产开发企业主营业务收入总金额同全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动对比统计表 (6)

表10：四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计表 (7)

表11：全国房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计表 (7)

表12：四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资企业主营业务收入比重统计表 (7)

表13：四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (8)

表14：四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)

表15：全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (9)

表16：全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)

表17：四川省房地产开发外商投资企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)

表18：四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入现状统计表 (11)

表19：全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入现状统计分析表 (11)

表20：四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入比重统计表 (11)

表21：四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (12)

表22：四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)

表23：全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (13)

表24：全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)

表25：四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合

资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14表25：四川省房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)

表26：四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入现状统计表 (15)

表27：全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入现状统计表 (15)

表28：四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入比重统计表 (15)

表29：四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (16)

表30：四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)

表31：全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (17)

表32：全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)

表33：四川省房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)

表34：四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入现状统计表 (19)

表35：全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入现状统计表 (19)

表36：四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入比重统计表 (19)

表37：四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (20)

表38：四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）20表38：四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)

表39：全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (21)

表40：全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)

表41：四川省房地产开发外商投资独资企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表 (22)

表42：四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入现状统计表 (23)

表43：全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入现状统计表 (23)

表44：四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入比重统计表 (23)

表45：四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (24)

表46：四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)

表47：全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (25)

表48：全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)

表49：四川省房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)

表50：四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入现状统计表 (27)

表51：全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入现状统计分析表 (27)

表52：四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入比重统计表 (27)

表53：四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (28)

表54：四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)

表55：全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (29)

表56：全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)

表57：四川省房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)

四川省房地产开发港澳台商投资企业(按登记注册类型)负债具体情况3年数据分析报告2019版

四川省房地产开发港澳台商投资企业（按登记注册类型）负债具体情况3年数据分析报告 2019版

报告导读本报告借助数据从房地产开发企业总负债，房地产开发港澳台商投资企业负债，房地产开发港澳台商投资合资经营企业负债，房地产开发港澳台商投资合作经营企业负债，房地产开发港澳台商投资独资企业负债，房地产开发港澳台商投资股份有限公司负债等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示四川省房地产开发港澳台商投资企业（按登记注册类型）负债具体情况真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考。四川省房地产开发港澳台商投资企业（按登记注册类型）负债具体情况分析报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告旨在全面梳理四川省房地产开发港澳台商投资企业（按登记注册类型）负债具体情况的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节四川省房地产开发港澳台商投资企业（按登记注册类型）负债具体情况现状 (1) 第二节四川省房地产开发企业总负债指标分析 (3) 一、四川省房地产开发企业总负债现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总负债现状统计 (3) 三、四川省房地产开发企业总负债占全国房地产开发企业总负债比重统计 (3) 四、四川省房地产开发企业总负债（2016-2018）统计分析 (4) 五、四川省房地产开发企业总负债（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总负债（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总负债（2017-2018）变动分析 (5) 八、四川省房地产开发企业总负债同全国房地产开发企业总负债（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节四川省房地产开发港澳台商投资企业负债指标分析 (7) 一、四川省房地产开发港澳台商投资企业负债现状统计 (7) 二、全国房地产开发港澳台商投资企业负债现状统计分析 (7) 三、四川省房地产开发港澳台商投资企业负债占全国房地产开发港澳台商投资企业负债比重统计分析 (7) 四、四川省房地产开发港澳台商投资企业负债（2016-2018）统计分析 (8)

四川省房地产开发企业数量数据分析报告2019版

报告导读本报告以数据为基点对四川省房地产开发企业数量的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。四川省房地产开发企业数量数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。四川省房地产开发企业数量数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行四川省房地产开发企业数量的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业总个数，内资企业数量，国有企业数量，集体企业数量，港澳台商投资企业数量等重要维度。

目录第一节四川省房地产开发企业数量现状概况 (1) 第二节四川省房地产开发企业总个数指标分析 (3) 一、四川省房地产开发企业总个数现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总个数现状统计 (3) 三、四川省房地产开发企业总个数占全国房地产开发企业总个数比重统计 (3) 四、四川省房地产开发企业总个数（2016-2018）统计分析 (4) 五、四川省房地产开发企业总个数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总个数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总个数（2017-2018）变动分析 (5) 八、四川省房地产开发企业总个数同全国房地产开发企业总个数（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节四川省内资企业数量指标分析（均指房地产开发企业） (7) 一、四川省内资企业数量现状统计 (7) 二、全国内资企业数量现状统计分析 (7) 三、四川省内资企业数量占全国内资企业数量比重统计分析 (7) 四、四川省内资企业数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、四川省内资企业数量（2017-2018）变动分析 (8)

外商投资投资性公司设立登记注册指南

外商投资投资性公司设立登记注册指南概念：外国投资者在中国以独资或与中国投资者合资的形式设立的从事直接投资的公司。公司形式为有限责任公司。法律依据： 1、《中华人民共和国公司法》; 2、《中华人民共和国中外合资经营企业法》; 3、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》; 4、《中华人民共和国中外合作经营企业法》; 5、《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》; 6、《中华人民共和国外资企业法》; 7、《中华人民共和国外资企业法实施细则》; 8、《指导外商投资方向规定》; 9、《外商投资产业指导目录》; 10、《国务院关于投资体制改革的决定》; 11、《关于外商投资举办投资性公司的规定》; 12、《关于外商投资举办投资性公司的补充规定》。申请条件：符合《关于外商投资举办投资性公司的规定》及《关于外商投资举办投资性公司的补充规定》的要求

1、外国投资者资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，申请前一年该投资者的资产总额不低于四亿美元，且该投资者在中国境内已设立了外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过一千万美元，并有三个以上拟投资项目的项目建议书已获得批准; 2、外国投资者资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，该投资者在中国境内已设立了十个以上从事生产或基础设施建设的外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过三千万美元; 3、以合资方式设立投资性公司的，中国投资者应为资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，申请前一年该投资者的资产总额不低于一亿元人民币; 4、投资性公司的注册资本不低于三千万美元。 5、申请设立投资性公司的外国投资者应为一家外国的公司、企业或经济组织，若外国投资者为两个以上的，其中应至少有一名占大股权的外国投资者符合上述第一条的规定，该外国投资者可以其全资拥有的子公司的名义投资设立投资性公司，该外国投资者须向审批机关出具保证函，保证其所设立的投资性公司在中国境内投资时注册资本的缴付和属于该外国投资者或关联公司的技术转让。以全资拥有的子公司的名义投资设立投资性公司的，其母公司须向审批机关出具保证函，保证其子公司按照审批机关批准的条件完成对所设立的投资性公司的注册资本的缴付，并保证该投资性公司在中国境内投资时的注册资本的缴付和属于该母公司及其所属公司的技术转让。申请材料：商务部(90/45)： 1、新设事项 (1)地方商务部门请示; (2)设立合资的投资性公司投资各方签署的申请报告、合同、章程; 设立独资的投资性公司投资者签署的外资企业申请表、可行性研究报告、章程;

外商投资房地产企业备案审核的要点

外商投资房地产企业备案审核的要点说明：下划线部分为《商务部关于做好外商投资房地产备案工作的通知》原文，其余为补充说明。一、备案审核的有关法律规定和规范性文件重点为：（一）171号文（六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，2006年7月11日）、（二）192号文（《商务部办公厅关于贯彻落实＜关于规范房地产市场外资准入和管理的意见＞有关问题的通知》，2006年8月14日）、（三）50号文(商务部、国家外汇管理局《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》,2007年5月23日)。二、备案审核范围（一）外商投资房地产企业的范围： 1、正向列举：按照192号文，171号文中所称外商投资房地产企业是指从事普通住宅、公寓、别墅等各类住宅、宾馆（饭店）、度假村、写字楼、会展中心、商业设施、主题公园等建设经营、或以上述项目建设为目的的土地开发或成片开发项目的外商投资企业。 2007年的《外商投资产业指导目录》已将土地成片开发（限于合资、合作）和高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营列入限制类。 2、反向列举：下述5类项目不属于房地产开发经营企业，不列入备案范围：房地产中介、房地产经纪、房地产咨询、物业管理和仓储企业。

（二）审核内容包括的范围：下述5大类内容送省级商务主管部门进行核对：地方商务主管部门依法批准外商投资房地产事项后（包括设立企业、增资、扩股、股权转让、并购等），将原需报商务部备案的材料送省级商务主管部门进行核对。例外： 1、据反映，部分地方外汇管理部门对于外商投资房地产企业外国投资者向其它外国投资者转让股权的事项要求提供我部备案手续。我们认为，50号文件主要加强对于外商投资房地产企业新设（包括并购）及增资过程中有关外汇的监督和管理，因此目前对已设立的外商投资房地产企业不涉及外汇事项的暂不进行备案审核。 2、192号文规定，境内、外机构、个人依法购买自用、自住的已建成商品房，不属于外商投资房地产企业的项目转让范围内。三、审核重点内容的具体说明省级商务主管部门需根据171号文、50号文及相关规定的要求对下述材料的合法性、真实性、准确性进行核对： 1、公司提供的土地使用权、房地产建筑物所有权，或签订的土地使用权或房产权预约出让/购买协议等文件是其依法取得，真实有效，符合相关规定。其中，新设项目允许由企业投资方取得土地使用权；其他变更项目要求企业取得土地使用权后，方予以备案。 2、投资设立（增资）的公司符合项目公司原则，投资（包括增资）仅限于经批准的单一房地产项目；一片土地，一个项目；（1）经营范围应明确项目内容，对经营范围的表述，应严格审核。对表述不清或有逻辑问题的，要求企业变更后再予以备案。

四川家房地产开发企业名单

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

按照建设部《房地产开发企业资质管理规定》（第77号部令）的有关要求，根据眉山等市、县上报的房地产开发企业资质申请、资质升级及资质转正的审查意见，经研究，现将有关资质审批情况公布如下：同意四川仁寿锦绣房地产开发有限公司等8家企业由三级升为二级资质;同意四川晋元实业有限公司等16家企业为三级资质[原为暂定（按三级标准承接业务）资质]；同意雅安市珠峰房地产开发有限责任公司由四级升为三级资质;同意成都市茂文房地产开发有限公司等3家企业为四级资质[原为暂定（按三标准承接业务）资质];同意新设立的四川华州投资开发有限公司等46家企业为暂定（按三级标准承接业务）资质;同意新设立的成都鑫怡置地有限公司等7家企业为暂定(按四级标准承接业务)资质。特此通告。附件：四川仁寿锦绣房地产开发有限公司等81家房地产开发企业名单四川省建设厅二○○七年八月三十一日附件：四川仁寿锦绣房地产开发有限公司等81家房地产开发企业名单一、同意由三级升为二级资质的房地产开发企业（8家）四川仁寿锦绣房地产开发有限公司绵阳小岛建设开发有限公司遂宁市凯达房地产开发有限公司四川国泰房地产开发有限公司成都中铁二局宏源房地产综合开发有限公司成都市平安实业有限责任公司成都民生置业有限公司成都王府实业开发有限责任公司

二、同意为三级资质[原为暂定（按三级标准承接业务）资质]的房地产开发企业（16家）四川晋元实业有限公司四川九鼎置业有限公司四川澜峰房地产开发有限公司自贡科事发房地产开发有限公司四川欣源房地产开发有限公司四川省德阳市浙甬房地产有限责任公司四川琏鑫房地产开发有限公司成都兴千业房地产开发有限公司四川新都龙虎(集团)股份有限公司四川泰基地产有限责任公司成都新联线房地产开发有限公司四川广居民生实业有限公司成都汉高实业发展有限责任公司都江堰金房集团天盛置业有限公司成都蔚信实业有限公司成都博家屋业有限公司三、同意由四级升为三级资质的房地产开发企业（1家）雅安市珠峰房地产开发有限责任公司三级四、同意为四级资质[原为暂定（按三级标准承接业务）资质]的房地产开发企业（3家） 1、成都市茂文房地产开发有限公司四级

外商独资公司(外资公司)设立登记注册指南

外商独资公司(外资公司)设立登记注册指南很多人都觉得外资投资企业在国内注册都比较麻烦。下面是本人为你解答外商独资企业登记注册的程序是怎样的，希望对你有所帮助! 外商独资公司(外资公司)设立登记注册指南概念：外商独资企业指外国的公司、企业、其他经济组织或者个人，依照中国法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。根据外资企业法的规定，设立外资企业必须有利于我国国民经济的发展，并应至少符合下列一项条件，即采用国际先进技术和设备的;产品全部或者大部分出口的。外资企业的组织形式一般为有限责任公司，也可以说是一人有限公司。但不包括外国的公司、企业、其他经济组织设在中国的分支机构，如分公司、办事处、代表处等。外商投资企业根据投资方式、分配方式、风险方式、回收投资方式、承担责任方式、清算方式的不同又分为中外合资经营企业，中外合作经营企业，外资企业(也称外商独资经营企业)和外商投资股份有限公司，外商投资股份有限公司。外商独资企业是外资企业的一种，是依照中国法律在中国境内设立的其资本由一个外国投资者投资的企业。法律依据： 1、《中华人民共和国外资企业法》; 2、《中华人民共和国外资企业法实施细则》;

3、《指导外商投资方向规定》; 4、《国务院关于投资体制改革的决定》; 5、《外商投资项目管理办法的暂行规定》。申请条件： 1、设立外资企业，必须有利于中国国民经济的发展，能够取得显著的经济效益。国家鼓励外资企业采用先进技术和设备，从事新产品开发，实现产品升级换代，节约能源和原材料，并鼓励举办产品出口的外资企业; 2、申请设立外资企业，有下列情况之一的，不予批准： (1)有损中国国家主权或者社会公共利益的; (2)危及中国国家安全的; (3)违反中国法律、法规的; (4)不符合中国国民经济发展要求的; (5)可能造成环境污染的。申请材料：商务局： 1、承诺书、办理人员授权委托书及身份证复印件; 2、设立申请表投资方签字; 3、可行性分析报告(包括文字及经济部分，由投资方签字盖章) 4、(1)若投资外方是公司，需开业证明、法定代表人有效证明文件(包括投资方股东名单、董事会名单、董事会授权签字代表的决议)及资信证明(由开户银行出具)。 (2)若投资外方是自然人，需身份证件复印件及资信证明(由开户银行出具)。根据《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若

江苏省房地产开发外商投资企业(按登记注册类型)主营业务收入具体情况3年数据专题报告2019版

江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况3年数据专题报告2019版

报告导读本报告针对江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况提供重要参考及指引。江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据专题报告对关键因素房地产开发企业主营业务收入总金额，房地产开发外商投资企业主营业务收入，房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入，房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入等进行了分析和梳理并展开了深入研究。江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报

告均需注明出处。报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据专题报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录第一节江苏省房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状 ..1第二节江苏省房地产开发企业主营业务收入总金额指标分析 (3) 一、江苏省房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计 (3) 三、江苏省房地产开发企业主营业务收入总金额占全国房地产开发企业主营业务收入总金额比重统计 (3) 四、江苏省房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计分析 (4) 五、江苏省房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动分析 (5) 八、江苏省房地产开发企业主营业务收入总金额同全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节江苏省房地产开发外商投资企业主营业务收入指标分析 (7) 一、江苏省房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计 (7) 二、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计分析 (7) 三、江苏省房地产开发外商投资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资企业主营业务收入比重统计分析 (7)

四川省房地产开发企业(按登记注册类型)所有者权益具体情况3年数据分析报告2019版

四川省房地产开发企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况3年数据分析报告2019版

前言本报告围绕核心要素房地产开发企业所有者权益总金额，房地产开发内资企业所有者权益，房地产开发内资国有企业所有者权益，房地产开发内资集体企业所有者权益等展开深入分析，深度剖析了四川省房地产开发企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况的现状及发展脉络。四川省房地产开发企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况分析报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告从多维角度借助数据客观反映当前四川省房地产开发企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，四川省房地产开发企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录第一节四川省房地产开发企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况现状 (1) 第二节四川省房地产开发企业所有者权益总金额指标分析 (3) 一、四川省房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3) 三、四川省房地产开发企业所有者权益总金额占全国房地产开发企业所有者权益总金额比重统计 (3) 四、四川省房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计分析 (4) 五、四川省房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动分析 (5) 八、四川省房地产开发企业所有者权益总金额同全国房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节四川省房地产开发内资企业所有者权益指标分析 (7) 一、四川省房地产开发内资企业所有者权益现状统计 (7) 二、全国房地产开发内资企业所有者权益现状统计分析 (7) 三、四川省房地产开发内资企业所有者权益占全国房地产开发内资企业所有者权益比重统计分析 (7)

四川房地产前50强

四川房地产前50强-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

中海兴业（成都）有限公司 2、成都置信实业有限公司 3、华润置地成都有限公司 4、成都远大房地产开发公司 5、成都万科房产 6、四川蓝光集团有限公司 7、成都世纪城新国际会展中心有限公司 8、成都森宇实业有限公司 9、四川炎华置信实业有限公司 10、成都万华房地产开发有限公司 11、四川宏信实业有限公司 12、成都建川实业集团有限公司 13、成都圣吉利房地产开发有限公司 14、四川鼎新置业有限责任公司 15、四川大地房地产开发有限公司 16、四川三利房地产开发有限公司 17、成都合力达房地产开发有限公司 18、成都金强实业有限公司 19、成都金房集团有限公司 20、成都堂湖屋业发展有限公司综合实力前50强的其他开发公司还有：成都长冶房地产开发有限公司、成都创业实业房地产有限公司、成都川金房地产开发有限公司、四川飞森房地产开发有限公司、四川富临实业房地产开发有限公司、成都和信房地产有限公司、成都华人房地产开发有限公司、温州华常（成都）房地产开发有限公司、四川华都置业有限公司、成都市金瑞泰置业有限公司、联盟新城置业（成都）有限公司、成都龙双房地产开发有限公司、成都每日房屋开发有限责任公司、成都南华房地产开发有限公司、四川青龙工业经济开发有限公司、四川润扬建设集团有限公司、四川三利房地产有限责任公司、四川舜苑房地产开发有限责任公司、成都市圣沅房地产开发有限公司、四川图腾实业有限公司、成都天合房屋开发有限责任公司、成都武城实业（集团）股份有限公司、四川万佳实业有限公司、成都新和房地产开发有限公司、成都市晓初物业有限公司、成都信德实业有限公司、成都市新神风实业有限公司、成都香木林置业有限责任公司、四川园丁房地产开发有限责任公司、元亨集团·成都金港房屋开发有限公司、成都市正业房地产开发有限责任公司。 2

外商投资企业注册资本及出资年限规定简表

备注：、合同、章程中规定一次缴清出资的，合营各方应从营业执照签发之日起个月内缴清。、合同、章程中规定分期缴付出资的，合营各方第一期出资不得低于各自认缴出资额的％，并且应当在营业执照签发之日起个月内缴清。、外商投资企业增加投资的，其追加的注册资本与增加的投资额的比例，应按本表执行。设立合作经营企业须提交的文件资料、申办设立合作企业项目可行性报告；（须有合作各方签字、盖章）、合作各方合法开业证明，外方为自然人的，提交身份证明、由合作各方的法定代表签署的合作企业合同、合作企业章程（外方为自然人的，由本人或其授权代表签署）（须有合作各方签字、

盖章）、合作企业董事会成员名单及合作各方出具的董事委派书（委派书须有委派方签字、盖章）、法定代表资格证明（由授权代表在有关文件签字的，须同时提交法定代表或自然人本人的授权书及授权代表身份证明复印件）、合作企业场所证明文件、合作各方由金融机构出具的资信证明、企业名称登记核准通知书（原件份）、合作各方以实物、工业产权、现有技术或场地使用权等财产权利投资，应提供有权属证明，等价投入，由中介机构评估或合作他方认可的证明文件，涉及国有资产作价投入的，应经国有资产管理部门确认、经合作各方确认的物资清单（包括进口、国内购买设备清单、原辅料清单）（须有合作各方签字、盖章）、国家法律法规规定设立该类企业所需提交的其它文件资料。说明：报送的文件和资料均以中文文本为准，如有外文资料，须同时提交中文译文。合作经营项目可行性报告（参考格式）一、项目名称及主办单位：１、项目名称：２、主办单位：

甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：二、项目提出的背景：主要介绍本项目的产品国内外技术发展情况、市场需求情况、项目发展前途等等（要阐述清楚举办此项目的必要性）。三、各方具备的条件：详细介绍各方现有的条件（即各方具备的优势）四、项目的设想：１、经营范围及生产规模２、合作方式及合营年限３、合作公司的投资总额及注册资本４、各方出资条件及方式、分成比例（列出各方的合作条件）５、生产工艺流程及选用的设备（在附表中尽可能列出设备名称、产地、型号规格、数量、单价金额。如旧设备要注明新旧程度）６、水电（汽）耗用量如何解决７、产品内外销比例８、环境保护措施

外商投资企业登记提交材料规范

外商投资企业登记提交材料规范【1】外商投资企业设立登记提交材料规范 1．《公司登记（备案）申请书》（外商投资的公司填写）/《非公司外资企业登记（备案）申请书》（非公司外商投资企业填写）。 2．公司章程、合同（合同仅限于依照《外资企业法》、《中外合作经营企业法》等法规申请设立的非公司外商投资企业提供）。公司章程、合同需投资各方法定代表人或其授权人签字、各投资方盖章的原件，投资者为自然人的由本人签字。涉及外商投资准入特别管理措施的企业应提交审批部门审批后的公司章程、合同。 3．投资者的主体资格证明或自然人身份证明。 ◆中方投资者应提交由本单位加盖公章的营业执照/事业单位法人登记证书/社会团体法人登记证/民办非企业单位证书复印件作为主体资格证明。 ◆外国投资者的主体资格证明或身份证明应经其本国主管机关公证后送我国驻该国使（领）馆认证。如其本国与我国没有外交关系，则应当经与我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证，再由我国驻该第三国使（领）馆认证。某些国家的海外属地出具的文书，应先在该属地办妥公证，再经该国外交机构认证，最后由我国驻该国使（领）馆认证。香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当按照专项规定或协议依法提供当地公证机构的公证文件。（1）外国自然人提交的身份证明文件为护照，且该护照已经我国出入境管理部门确认并办妥签证和入境手续的，免于提交公证、认证文件，只需提交经申请人签字确认与原件一致的复印件。（2）香港特别行政区、澳门特别行政区居民可提交护照或港澳居民来往内地通行证，以及有效入境证明的复印件作为身份证明，免于提交公证、认证文件；台湾地区居民可凭其所在地真实有效的身份证明，以及有效入境证明的复印件办理登记作为身份证明，免于提交公证、认证文件。港澳台居民可提交依据《港澳台居民居住证申领发放办法》取得的中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证作为身份证明，无须提交公证、认证文件。 4．法定代表人、董事/联合管理委员会委员、监事和经理的任职文件及身份证件复印件（外商投资的公司提交董事的任职文件，非公司外商投资企业提交董事或者联合管理委员会委员的任职文件）。 5．住所（经营场所）使用证明。（具体按《东莞市市场主体住所（经营场所）登记管理办法》和《东莞市企业集群注册登记管理办法》执行，详见附件） 6．发起设立的股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录，募集设立的股份有限公司提交创立大会的会议记录。（可以与第4项材料合并提交）7．募集设立的股份有限公司提交依法设立的验资机构出具的验资证明。涉及发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件。 8．募集方式设立的股份有限公司公开发行股票的，提交国务院证券监督管理机构的核准文件原件或有效复印件。 9．外国投资者的资信证明（仅限于非公司外商投资企业提供）。即资本信用证明书，由与该外国投资者有业务往来的金融机构出具。 10．审批机关的批准文件（批复和批准证书副本1）或备案文件（仅限于涉及外商投资准入特别管理措施的企业提供）。

上海市外资房地产开发企业基本情况

上海市外资房地产开发企业基本情况罗欣蟾一、外资房地产开发企业在上海市房地产业的地位统计资料显示：1~9月上海市外资房地产开发企业331家。此次调查向331家外资房地产开发企业发放了调查表，共回收有效调查表243份，有效回收率为73.4%。在243家外资房地产开发企业中，有房地产开发项目262个，项目计划总投资1098.98亿元，截至9月底累计完成投资768.29亿元，其中本年1~9月完成投资139.76亿元，占全市房地产开发投资总额的13.9%。被调查的243家外资房地产开发企业建设的商品房施工面积1~9月达到979.89万平方米，占全市商品房施工面积的9.9%。其中：商品住宅580.26万平方米、办公楼177.58万平方米、商业用房114.42万平方米，分别占全市的8%、27.5%和11.9%。 1~9月，在全市商品房销售面积中的7.7%是由被调查的243家外资房地产开发企业建设的，销售面积总计159.22万平方米。其中，商品住宅销售面积114.61万平方米，占全市商品住宅销售面积的6.2%；办公楼39.2万平方米,占40.1%；商业用房2.32万平方米，占2.7%（见下表）。表1~9月上海市外资房地产企业开发项目的施工面积、销售面积情况二、上海市外资房地产开发企业基本情况通过对此次有效调查表的汇总、整理和分析，结果显示：目前在上海市进行房地产开发的外资企业队伍较为稳定，港澳企业是上海市外资房地产开发投资的主体；6成以上外资房地产开发企业的外方投资比例超过90%；外资房地产开发企业在上海市开发投资项目的平均规模相对较大，建设项目的区域以内环线以内为主，非住宅项目比重高于全市平均水平；绝大多数外资房地产开发企业看好上海市房地产市场的发展前景，8成以上企业将维持或继续扩大投资开发房地产项目的规模，

四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况3年数据洞察报告2019版

报告导读本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况现状及趋势。四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告深度解读四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况核心指标从房地产开发企业总营业利润，房地产开发内资企业营业利润，房地产开发内资国有企业营业利润，房地产开发内资集体企业营业利润等不同角度分析并对四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录第一节四川省按登记注册类型划分房地产开发企业营业利润具体情况现状 (1) 第二节四川省房地产开发企业总营业利润指标分析 (3) 一、四川省房地产开发企业总营业利润现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总营业利润现状统计 (3) 三、四川省房地产开发企业总营业利润占全国房地产开发企业总营业利润比重统计 (3) 四、四川省房地产开发企业总营业利润（2016-2018）统计分析 (4) 五、四川省房地产开发企业总营业利润（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总营业利润（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总营业利润（2017-2018）变动分析 (5) 八、四川省房地产开发企业总营业利润同全国房地产开发企业总营业利润（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节四川省房地产开发内资企业营业利润指标分析 (7) 一、四川省房地产开发内资企业营业利润现状统计 (7) 二、全国房地产开发内资企业营业利润现状统计分析 (7) 三、四川省房地产开发内资企业营业利润占全国房地产开发内资企业营业利润比重统计分析 (7) 四、四川省房地产开发内资企业营业利润（2016-2018）统计分析 (8)

外资公司的注册资本

外资公司的注册资本外资公司的注册资本外商投资创业公司 (一)《关于外商投资举办投资性公司的暂行规定》(1995年4月4日)第二条规定外商投资性公司的注册资本最低不少于三千万美元; (二) 外经贸《关于设立外商投资创业投资企业的暂行规定》【2001】第4号令第5、6条可以判断出，设立外商投资创业投资企业最低资本不低于2500万美元外资公司的注册资本增资步骤增加投资总额与注册资本所需文件： 1.企业董事长签署的增资申请报告(原件1份); 2.企业董事会关于增资的决议(原件1份，打印，董事会成员签字); 3.有关增资的可行性研究报告(原件3份，打印，企业盖章); 4.各方投资者就增资事项(增资方式、期限等)签订的补充合同、章程(原件各4份，打印，投资者法定代表签字、投资者盖章，外资企业只提交补充章程); 5.企业成立批文及其他变更批文(如有，复印件各1份); 6.经审批机关批准的合同、章程(复印件各1份，外资企业只提交章程);

7.企业法人营业执照(副本)(复印件1份); 8.企业批准证书(正本、副本2)原件; 9.填报《外商投资企业(台港澳侨)批准证书存根》1份(只填写变更事项); 10.中国注册会计师事务所出具的企业已有的最近的验资报告(复印件1份，企业法人营业执照上显示注册资本已缴足的企业免交)。法律依据：《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十一条;《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》第二十二条、第二十九条;《中华人民共和国外资企业法实施细则》第十五条、第十六条、第三十二条。另外，有一点，当你增资来的注册资本金到达你们的注册资本金帐户后，你们需要立既去请会计师事务所做验资，并到外汇管理局去核查，并同时并该相关资料到工商局去变更相关法律文件和企业的工商执照等文件。因为验资报告只有一个月的有效期，也就是说，你所需办理的工商营业执照变更必须在一个月内完成。同时，验资报告，只能是盖会计师事务所的公章，不可以盖业务章之类。因为我就是因为这个原因结果害得我白跑了一趟。还要记得更新外商(台港澳侨)投资企业批准证书哦。及国地税证书。关于变更企业营业执照所需文件： (《企业法人登记管理条例实施细则》第四十四条;本实施办法规定)

外商投资企业注册登记指南(doc 39页)

外商投资企业注册登记指南（共53个）指南目录指南53－1外商投资企业名称预先核准所需提交的文件、证件指南53－2外商投资的公司设立登记所需提交的文件指南53－3（非公司）外商投资企业设立登记所需提交的文件指南53－4外商投资企业住所变更登记所需提交的文件指南53－5外商投资企业经营范围变更登记所需提交的文件指南53－6外商投资企业营业期限变更登记所需提交的文件指南53－7外商投资企业投资总额、注册资本变更登记所需提交的文件指南53－8外商投资企业股权变更登记所需提交的文件指南53－9外商投资企业法定代表人变更登记所需提交的文件指南53－10外商投资企业董事、监事、经理/联合管理委员会委员备案登记所需提交的文件指南53－11外商投资企业实收资本变更登记所需提交的文件指南53－12外商投资企业投资者名称变更登记所需提交的文件指南53－13外商投资企业名称变更登记所需提交的文件指南53－14外商投资企业公司类型变更登记所需提交的文件指南53－15外商投资企业出资时间、出资方式变更登记所需提交的文件指南53－16（非公司）外商投资企业撤销分支（办事）机构登记所需提交的文件指南53－17（非公司）外商投资企业增设分支（办事）机构登记所需提交的文件指南53－18外商投资企业其他事项备案所需提交的文件指南53－19外商投资的公司注销登记所需提交的文件

指南53－20（非公司）外商投资企业注销登记所需提交的文件及印章指南53－21外商投资的公司分公司设立登记所需提交的文件指南53－22（非公司）外商投资企业分支（办事）机构设立登记所需提交的文件指南53－23外商投资企业分支（办事）机构负责人变更登记所需提交的文件指南53－24外商投资企业分支（办事）机构经营（业务）范围变更登记所需提交的文件指南53－25外商投资企业分支（办事）机构名称变更登记所需提交的文件指南53－26外商投资企业分支（办事）机构企业类型变更登记所需提交的文件指南53－27外商投资企业分支（办事）机构营业场所（地址）变更登记所需提交的文件指南53－28外商投资企业分支（办事）机构（营业）期限变更登记所需提交的文件指南53－29外商投资的公司分公司注销登记所需提交的文件指南53－30（非公司）外商投资企业分支（办事）机构注销登记所需提交的文件及印章指南53－31企业集团设立登记所需提交的文件、证件指南53－32企业集团变更登记所需提交的文件、证件指南53－33企业集团注销登记所提交的文件、证件指南53－34外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动开业登记所需提交的文件、证件

合作开发外商投资房地产项目案例分析

合作开发外商投资房地产项目案例分析时间：2009-8-5 浙江沪鑫律师事务所郦煜超一、基本案情：上海某房产公司（以下简称“房产公司”）为外商独资企业。2008年1月26日，房产公司通过参加竞买的方式成交，签订了《国有建设用地使用权出让合同》，同年2月9日，与国土资源局签订了一份《国有建设用地使用权出让合同》补充合同，对土地出让金及支付方式等内容做了具体约定，合同签订以后，房产公司即依约支付了全部土地出让金，共计人民币1300多万元。浙江某投资公司（以下简称“投资公司”）拟与该房产公司合作共同开发该项目，为此，投资公司拟受让房产公司原有股东25%的股权，以参与该项目的开发经营。二、背景资料： 1.房产公司情况：股东为5个外国籍自然人，公司组织形式为有限责任公司，总投资2200万美元，注册资本1200万美元，经营范围房地产的开发、建设、经营、物业管理和租赁，经营期限为1年。《外商投资企业批准证书》发证日期2007年11月2日，经营期限1年。但当时公司实收资本为零，而按照章程约定第一期出资15%必须在公司登记成立之日起3个月内缴足，其余在2年内缴清。股东仅有一名股东在当地处理事务，其它股东长期在国外。 2.项目情况：（1）项目用地情况项目所在地块为F地块，面积为6596平方米，容积率为6.2-7.4，最大建筑面积不超过48810平方米。使用年限40年，用途为商务综合楼，出让价格为140万元每亩，总价为人民币1300多万元。此外，房产公司须缴纳50万元每亩的建设保证金。 (2)项目建设及周期要求; 地下室工程由政府指定的其他公司统一承建，地下工程施工验收合格后移交给各投资商。该项目须在地下工程施工完成后的1年半内一次性建成使用。（3）项目建成后的使用要求：商务楼建成后，开发商的自用面积不少于总建筑面积50%，并且须事先确定商务楼自用部分和租售的具体楼层和面积。如要转让自用部分产权，应向区政府补缴大配套费，如需进入二级市场转让产权，不得改变用途，受让方不能再享有楼宇经济的有关优惠政策。（4）违约责任：房产公司若未能按期缴纳建设保证金或土地出让金，该协议将被终止；若未能按期开工或超出规定的建设周期，以及未达到规划要求的，

四川房地产公司前20强

此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除 1、成都外来品牌20 强 1. 中海兴业（成都）发展有限公司 2. 成都龙湖锦华置业有限公司 3. 恒大地产集团成都有限公司 4. 成都天府华侨城实业发展有限公司 5. 花样年实业发展（成都）有限公司 6. 成都华宇业瑞房地产开发有限公司 7. 四川雅居乐房地产开发有限公司 8. 中信地产成都投资有限公司 9. 和记黄埔地产（成都）有限公司 10. 首创（成都）投资管理有限公司 11. 新世界中国地产（成都） 12. 成都华新国际实业有限公司 13. 四川天姿置业有限公司 14. 成都盛吉立房地产开发有限公司 15. 成都港基房地产开发有限公司 16. 成都万科地产有限公司 17. 华润置地（成都）有限公司 18. 保利（成都）实业有限公司 19. 上海绿地集团成都置业有限公司 20. 成都富力地产开发有限公司 2、成都本土品牌20 强 1. 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2. 成都万华房地产开发有限公司 3. 成都森宇实业集团有限公司 4. 四川新希望房地产开发有限公司 5. 成都金强实业有限公司 6. 成都武海置业有限公司 7. 四川炎华置信实业（集团）有限公司 8. 成都华信大足房地产开发有限公司 9. 成都远鸿房地产开发有限公司 10. 成都合力达房地产开发有限公司 11. 润扬房地产开发有限公司 13. 成都交大房地产开发有限公司 14. 成都棠湖屋业发展有限公司 15. 四川三利房地产开发有限责任公司

16. 成都人居置业有限公司 17. 成都天合房屋开发有限责任公司 18. 成都旭和房地产开发有限公司 19. 四川南欣房地产开发有限公司 20. 成都金科房地产开发有限公司只供学习与交流

外商投资的公司减少投资总额、注册资本变更登记所需

外商投资的公司减少投资总额、注册资本变更登记所需文件清单政策提示： 1、涉及外商投资准入特别管理措施的外商投资的公司减少投资总额、注册资本变更的商务审批为两阶段审批，第一阶段原则批复阶段，由商务审批部门出具初步同意的通知，第二阶段正式批复阶段，由商务审批部门出具正式批复。不涉及外商投资准入特别管理措施的企业无需商务审批手续，公告期满后只进行网上备案即可。 2、登报公告须在取得原则批复之后。公告满45天才能申请办理正式批复。 3、因减资而发生股权结构变化的，中外方股权比例必须符合国家相关产业政策。 4、减资后，企业的注册资本与投资总额的比例必须符合法律法规的要求、同时，行业对注册资本有要求的，不能低于行业要求的最低注册资本。 5、有明确的债务担保以及债权人无异议。二、登记提交要件规范

说明： 1.依照《公司法》、《中外合资经营企业法》、《外资企业法》、《中外合作经营企业法》等法规设立的外商投资公司或者非公司外商投资企业申请变更登记适用本规范。 2.同时申请多项变更（备案）时，相同材料只需提交一份 3、有下列情况之一的企业，不能申请减少投资总额和注册资本：（一）现行法律、法规对注册资本有下限规定，其调整后的注册资本低于法定资金数额的；（二）企业有经济纠纷，且进入司法或仲裁程序的；（三）企业在合同或章程中对生产、经营规模有最低规模规定，其调整后的投资总

额小于该最低规模的；（四）中外合作经营企业合同中规定外方可先行回收投资，且已回收完毕的。 4、涉及外商投资准入特别管理措施的外商投资企业商务审批要件与企业登记要件要分别提交。 5、以上提交文件应当使用A4型纸。未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。 6、以上提交文件应该为中文文本，如文件是外文文本，还需提交中文译文，并在两种文本之间加盖骑缝章。 7、提交材料涉及签署的，自然人由本人签字；法人和其他组织由法定代表人或负责人签字并加盖公章，其中，外国（地区）法人和其他组织由有权签字人签字并加盖外国（地区）法人和其他组织印鉴（如有印鉴）。 8、使用黑色或蓝黑色钢笔、签字笔填写、签字（请勿使用圆珠笔），字迹应清楚。