罗湖区老旧电梯更新改造验收及资金补助
罗湖区更新改造老旧电梯 换一部电梯最高补助20万元
罗湖区更新改造老旧电梯换一部电梯最高补助20万元罗湖区长虹大厦老旧电梯故障夺去实习女护士生命的惨烈事故，让许多人对老旧电梯的安全问题格外关注。
昨日，罗湖区传出消息，要在辖区全面开展老旧电梯更新改造工作，每年拨付不低于700万的专项资金用于补助老旧电梯的更新改造，更换一部电梯最高补助资金可高达20万元。
投700万补助老旧电梯更新改造
罗湖区作为我市最早的建成区，目前在用电梯8248部，其中，15年以上电梯就有1935部。
这些老旧电梯由于投入使用年限长、早期技术落后，出现不同程度的电气老化，安全性能下降，导致电梯故障率升高。
为了确保电梯的安全使用，罗湖区政府出台了我市首个《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》，在财政并不宽裕的情况下，决定加大民生安全投入，每年拨付不低于700万的专项资金用于补助老旧电梯的更新改造。
对申请更新改造的老旧电梯进行勘验评估，依据勘验评估情况，老旧电梯采取全面更换、升级改造、停机大修等方式更新改造。
深圳老旧小区改造申请书
您好！随着我国城市化进程的加快，老旧小区的改造问题日益凸显。
为了改善居民生活环境，提升城市品质，根据《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》精神，现就深圳市罗湖区老旧小区改造项目提出以下申请。
一、项目背景深圳市罗湖区作为深圳发展的源点，历经多年发展，已从高度建成的老城区面临存量更新拓空间、促发展的压力。
旧住宅区作为罗湖主要的存量更新空间，已到了不得不改的地步。
这些老旧小区普遍存在建筑破旧、违建多、停车难、配套设施缺失、环境差、安全隐患多等问题，严重影响居民日常生活。
为解决这些问题，罗湖区率先开展了深圳市首个旧住宅区改造专项规划，旨在通过规划指引全区旧住宅区改造工作。
二、项目内容本项目拟对罗湖区范围内约四百多个老旧小区进行改造，涉及居住用地面积达44%。
改造内容包括：1. 基础设施改造：更新改造燃气、供水、供热、排水、供电、通信等管线管道，整治楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道、上下小道等，开展住宅外墙安全整治。
2. 环境革命：全面整治小区及其周边的绿化、照明等环境，依据需求增设停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施。
3. 楼道革命：加快更新改造老化和有隐患的燃气、供水、供热、排水、供电、通信等管线管道，整治楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道、上下小道等，开展住宅外墙安全整治。
4. 加装电梯：大力推进有条件的楼栋加装电梯。
三、项目资金本项目计划于2023年申请发行10年期专项债券3900.00万元，债券利率为2.95%。
资金主要用于以下方面：1. 项目建设资金：用于基础设施改造、环境革命、楼道革命等。
2. 管理费用：用于项目招投标、监理、施工、验收等。
3. 其他费用：根据实际情况调整。
四、项目进度本项目预计于2023年开始实施，分阶段完成。
具体进度安排如下：1. 2023年：完成项目招投标、监理、施工等工作。
2. 2024年：完成基础设施改造、环境革命、楼道革命等。
3. 2025年：完成加装电梯等工作。
政策支持 旧梯更新改造提速
企业积极备战潜力市场
从 目前 旧梯更 新改造 项 目来 看 ，除 了部分 老旧住 宅电
梯 以外 ，还 有不 少政 府采 购项 目。比如 ，今年 １ ０月 ，浙
根据 管理办 法 ，使用年 限超 过 １ ５年 和 １ ０年 以上且驱 动方式 或控制系统落后的 电梯 、使用 １ ０年 以上且驱动主机
行 业 资讯
政策支持 Ｉ Ｅ ｔ 梯更新改造提速
旧梯进 行更新 改造 已不 是新鲜 事了 ，但 由于 资金筹 集
“ 对于住宅类电梯 ， 更新改造主要依靠公共维修基金 ， 要充分 利用起 来 。另外 ，地方政 府也要 结合 自身情况 给予 相应的 资金补 贴 。”江苏 省特种 设备管 理协会 副理事 长周
国庆对记 者表示 。
难 ，旧梯更 新改造 进程 相对缓 慢 。深 圳市 罗湖 区通过 出台 老 旧电梯 更新 改造管理 办法 来规范 和促进 该项 工作 ，取 得 了 良好 的成 效 。经过一 年多的探 索 ，全 区共有 ６ ０ ０多 台老
旧电梯提 出更新改造 申请 。
据 了解 ，重庆 市万州 区政府 将住 宅老 旧电梯更新 改造
菱从安 全 、节能 、性能等 方面 考虑 ，可 为 旧梯 改造提 供多 套解 决方 案 。”
旧电梯 ６ ０ ５台 。其 中 ，拟 申请电梯更新的 ３ ６ ３台 ，申请电 梯改造 的 １ ５ ８台 ， 申请电梯大修的 ８ ４台 。 截至 １ ０月 ３ １日， 全 区共 完成 ９ ４台 电梯 的更新改造大修工程 ，已发 放补助资
条例 》，电梯 更新 改造所 需资金 由业 主承担 ，政府 应给 予
罗湖区房屋改造实施方案
罗湖区房屋改造实施方案一、背景介绍罗湖区作为深圳市的重要组成部分，近年来经济发展迅速，人口不断增加，房屋建设也日益增多。
然而，随着时间的推移，一些老旧的房屋出现了质量问题，不仅影响了市容市貌，也存在安全隐患，因此，有必要对罗湖区的房屋进行改造。
二、改造目标1. 提升居民居住环境质量，改善居住条件，提高生活品质。
2. 加强房屋结构稳固性，提高房屋安全性。
3. 优化罗湖区的城市景观，提升市容市貌。
三、改造内容1. 房屋外立面整治：对老旧房屋的外立面进行整治，修补裂缝，重新涂刷，提升外观美观程度。
2. 房屋结构加固：对老旧房屋的结构进行加固处理，确保房屋安全稳固。
3. 管道及设施更新：更新老旧房屋的水电管道及设施，确保居民生活便利。
4. 绿化景观提升：在改造过程中，加强对房屋周边绿化景观的设计与施工，提升居住环境的舒适度。
四、改造实施步骤1. 确定改造范围：对罗湖区内需要改造的房屋进行勘察，确定改造范围。
2. 制定改造计划：根据改造范围和改造内容，制定详细的改造计划，明确工作流程和时间节点。
3. 开展改造工作：按照改造计划，组织开展房屋改造工作，确保改造质量和进度。
4. 完成验收工作：改造完成后，进行验收工作，确保改造效果符合要求。
五、改造效果评估1. 居民满意度调查：对改造后的居民进行满意度调查，了解改造效果。
2. 安全性评估：对改造后的房屋进行安全性评估，确保改造效果达到预期目标。
3. 环境评估：对改造后的居住环境进行评估，提升了市容市貌和居住舒适度。
六、改造成本改造成本将由罗湖区政府进行预算安排，确保改造工作的顺利进行。
七、结语罗湖区房屋改造实施方案的制定和实施，将有力改善老旧房屋的质量，提升居民的生活品质，同时也将提升罗湖区的城市景观和市容市貌。
希望通过本次改造，罗湖区的居民能够享受到更加美好的居住环境。
深圳旧改红本补偿方案
深圳旧改红本补偿方案1. 概述深圳市是中国经济特区的先行示范区，城市发展快速，城市更新和旧改工作也取得了显著成效。
为进一步推动深圳城市旧改工作，深圳市政府制定了旧改红本补偿方案，旨在保障市民的合法权益和改善城市环境。
本文档将详细介绍深圳旧改红本补偿方案的背景、目标、具体措施以及实施进度等内容。
2. 背景和目标2.1 背景随着深圳人口的快速增长和城市化进程的推进，旧有住宅区的衰败和老旧建筑的存在成为城市发展的瓶颈。
为了改善城市环境和提高市民的居住品质，深圳市政府决定开展大规模的城市旧改工作。
2.2 目标•提升城市环境和居住品质：通过旧改工作，改造老旧住宅区和建筑，使其符合现代化的居住标准，并提升城市整体的绿化和景观效果。
•保障市民的合法权益：确保深圳市民在旧改过程中的合法权益不受侵害，保障他们的合法居住权和财产权。
•推动城市发展：通过旧改工作，释放潜在的土地资源，推动城市的经济和社会发展。
3. 方案内容3.1 补偿原则深圳旧改红本补偿方案遵循以下原则：•公平合理：依法依规进行补偿，确保市民的合法权益得到保障。
•透明公开：补偿方案及其执行细则公开透明，接受社会监督。
•灵活多样：根据不同情况，采取灵活多样的补偿方式，以最大程度地满足市民的需求。
•综合施策：旧改补偿方案将综合考虑区域规划、环境保护、资源利用等因素，实现多方共赢。
3.2 补偿范围深圳旧改红本补偿方案的补偿范围包括以下内容：•住房补偿：对因旧改而面临搬迁的市民提供合适的住房补偿，确保他们的居住条件不受影响。
补偿方式包括货币补偿、房屋置换等。
•公共设施补偿：对因旧改而受到影响的公共设施，如学校、医院等，提供相应的补偿方案，确保市民能够继续享受到便利的公共服务。
•土地补偿：对被征用的土地进行公平合理的补偿，确保农民和其他土地权益人的利益得到保护。
3.3 补偿实施深圳旧改红本补偿方案的补偿实施包括以下步骤：1.制定旧改规划：根据城市发展规划，制定旧改规划，确定旧改范围和补偿事项。
深圳罗湖房屋拆迁政府补偿规定是怎样的？
深圳罗湖房屋拆迁政府补偿规定是怎样的？第四条深圳市土地整备机构(以下简称市房屋征收部门)负责组织实施由市政府确定的房屋征收与补偿工作。
区政府依法确定的房屋征收部门(以下称区房屋征收部门)负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作，其中本辖区内设置有新区管理机构的，区政府应当另行确定新区房屋征收部门。
现实生活中，很多人都会遇到房屋拆迁的问题。
房屋拆迁一般都会对被拆迁人给予一定的补偿，补偿的多少需要依据当地的补偿标准进行确定，并且每年的补偿标准都会有所不同。
因此，大家应及时的了解最新的补偿规定。
针对这一内容，小编整理了一些资料，下面将为您解答，▲深圳罗湖房屋拆迁政府补偿规定是怎样的?▲深圳罗湖房屋拆迁政府补偿规定▲第一章总则第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，规范本市房屋征收与补偿活动，根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。
第三条区人民政府(以下简称区政府)负责本辖区内房屋征收与补偿工作。
跨区的项目由所涉区政府分别负责房屋征收与补偿工作，确有必要由市人民政府(以下简称市政府)统筹的，须经市政府批准后，由市政府责成有关区政府或者相关部门具体负责房屋征收与补偿工作。
第四条深圳市土地整备机构(以下简称市房屋征收部门)负责组织实施由市政府确定的房屋征收与补偿工作。
区政府依法确定的房屋征收部门(以下称区房屋征收部门)负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作，其中本辖区内设置有新区管理机构的，区政府应当另行确定新区房屋征收部门。
市、区房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)履行如下职责：(一)拟定房屋征收补偿方案;(二)组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行前期调查;(三)确定房屋征收范围后发布征收提示，在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用，提供周转用房或者安置房，对签约期限内达不成补偿协议的，负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施单位实施签订补偿协议、组织选定房屋征收评估、测绘机构等征收与补偿的相关具体工作;(六)负责房屋征收补偿档案的管理，公布分户补偿情况;(七)负责对房屋征收工作人员进行培训和管理，做好房屋征收及补偿的宣传、解释工作，保障被征收人的合法权益;(八)市、区政府交办的其他房屋征收与补偿工作。
加装电梯补贴标准
加装电梯补贴标准随着城市化进程的加快，越来越多的老旧小区开始考虑加装电梯，以提高居民生活质量。
为了鼓励和支持加装电梯工作，各级政府纷纷出台了相关的补贴标准，以帮助居民减轻加装电梯的经济负担。
下面我们就来详细了解一下加装电梯补贴标准。
首先，根据国家相关政策规定，加装电梯的补贴标准主要包括两部分，一是基本补贴，二是梯户配套资金。
基本补贴是指政府为加装电梯项目提供的一次性经济补贴，用于减轻加装电梯的初期投资成本。
而梯户配套资金则是指政府为加装电梯项目提供的专项资金，用于解决因加装电梯而带来的建筑结构、管线改造等问题，以确保加装电梯项目的顺利进行。
其次，不同地区的加装电梯补贴标准可能会有所不同。
一般来说，大城市的补贴标准会相对较高，而一些中小城市或者农村地区的补贴标准则会相对较低。
这主要是由于不同地区的经济发展水平、居民收入水平以及加装电梯的需求程度不同所致。
因此，在进行加装电梯项目时，需要根据当地的具体情况来了解相关的补贴政策，以便为居民选择最合适的加装电梯方案。
另外，加装电梯补贴标准还需要符合一定的条件才能享受。
一般来说，政府对于加装电梯项目的补贴是有一定的限制和要求的，比如要求小区居民的意见达成一致、要求小区具备一定的加装条件、要求小区的物业管理单位具备一定的资质等。
只有符合相关条件的加装电梯项目才能享受到政府的补贴政策。
最后，需要强调的是，加装电梯补贴标准是一个动态调整的过程。
随着城市化进程的不断推进，相关政策和标准也会不断进行调整和完善。
因此，在进行加装电梯项目时，需要及时关注当地政府的最新政策，以便为居民选择最优惠的加装电梯方案。
总之，加装电梯补贴标准是一个重要的政策利好，对于促进城市老旧小区的改造提升、提高居民生活品质具有积极的意义。
希望各地政府能够进一步加大对于加装电梯项目的支持力度，为城市老旧小区的改造提供更多的政策支持和资金保障。
相信随着相关政策的不断完善和落实，加装电梯将会成为城市老旧小区改造的重要推动力量，为居民提供更加便利和舒适的居住环境。
广东房改造补贴标准
广东房改造补贴标准广东省政府为了促进房屋改造和提高居民居住环境，制定了一系列的房改造补贴标准，以支持居民进行房屋改造。
根据最新的规定，广东省对于房屋改造补贴标准做出了以下规定：一、改造范围。
1.老旧小区改造，对于年代久远、设施陈旧的老旧小区，居民可以申请进行房屋改造，包括外墙保温、管道改造、电路更新等。
2.农村危房改造，对于农村地区存在的危房，政府将给予一定的改造补贴，以确保农民的住房安全。
3.城市棚户区改造，对于城市中存在的棚户区，政府将提供资金支持，进行改造提升，改善居民居住环境。
二、补贴标准。
1.老旧小区改造，政府将根据改造项目的具体情况，给予不同程度的补贴，最高可达到改造总投资的30%。
2.农村危房改造，对于农村危房改造，政府将提供一定比例的改造补贴，具体标准将根据改造项目的实际情况而定。
3.城市棚户区改造，政府将根据改造项目的规模和难度，提供相应的改造补贴，以支持棚户区改造工作的顺利进行。
三、申请流程。
1.居民可以通过相关部门或者政府指定的渠道，提出房屋改造的申请，提交相关的资料和申请表格。
2.相关部门将对申请进行审核，并根据实际情况确定补贴标准和金额。
3.一旦申请通过，政府将拨付相应的改造补贴资金，居民可以按照规定进行房屋改造工程。
四、监督管理。
1.政府将建立健全的监督管理机制，确保补贴资金使用的合理性和规范性。
2.居民在进行房屋改造过程中，应当遵守相关的法律法规，确保改造工程的质量和安全。
3.政府将加强对改造工程的验收和评估，对于不符合要求的工程将进行追责和整改。
五、结语。
广东省政府将继续加大对房屋改造的支持力度，为居民提供更好的居住环境。
希望广大居民能够积极参与房屋改造工作，共同营造美好的生活环境。
通过以上的规定，我们可以看到广东省对于房屋改造补贴标准的规定是非常明确和具体的。
这些规定的出台，将有力地推动房屋改造工作的开展，为居民提供更好的居住环境，也将有助于改善城市和农村的居住条件，提升人民群众的生活品质。
深圳市罗湖区旧住宅区改造实施办法(试行)
深圳市罗湖区旧住宅区改造实施办法（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为稳步推进罗湖区旧住宅区改造工作，明确职责分工，规范工作程序，根据《深圳市城市更新办法》（市政府令第290号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》（市政府令第292号）、《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2016〕38号）、《关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见（一）》（深规土〔2017〕214号）、《深圳市罗湖区城市更新实施办法（试行）》（罗府规〔2017〕2号）等文件规定，结合辖区实际，制定本办法。
第二条本办法适用于罗湖区行政区域内国有居住用地及商住混合用地上旧住宅区拆除重建类改造（以下简称旧住宅区改造）活动。
第三条罗湖区旧住宅区改造工作按照“政府主导+国企实施+保障性住房（人才住房）建设”模式推进。
基本原则包括：——政府主导，全程参与。
政府主导完成旧住宅区改造项目筛选、编制项目规划（含草案）、编制项目补偿安置方案、投资估算方案、开展公共利益性质论证、意愿征集、补偿协商、签订补偿安置协议、确定项目（意向）实施主体、办理土地出让手续等事项，对旧住宅区改造工作进行全程统筹协调。
——国企实施，总包管理。
国企作为项目（意向）实施主体，负责支付补偿款、办理报批报建手续、施工建设与管理，安置分房、移交保障性住房和人才住房，完成其他约定事项。
实施主体负责对项目拆除、勘察、设计、施工、设备供应等工作进行总包管理。
——规划先行，统筹实施。
政府依据城市总体规划、土地利用总体规划等相关规划，制定旧住宅区改造总体规划；政府制定旧住宅区改造实施计划，通过项目审查、计划管理（预启动、轮候、暂缓实施），筛选准入项目，合理安排项目实施次序，统筹实施，稳步推进。
——统一标准，方式多元。
全区旧住宅区通过拆除重建方式改造的，执行统一的搬迁补偿安置标准。
政府制定《深圳市罗湖区旧住宅区改造搬迁补偿安置标准》，采取“原址回迁”、“异地安置”和“货币补偿”等多元化补偿方式，灵活推进旧住宅区改造。
深圳罗湖区物业紧急维修管理办法
深圳市罗湖区物业紧急维修管理办法（征求意见稿)第一章总则第一条为维护深圳市罗湖区老旧住宅物业的正常使用，有效防范涉及物业的突发安全事故，保障人身财产安全，维护社区安定和社会稳定，根据《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳市物业专项维修资金管理规定》、《深圳市罗湖区物业专项维修资金管理办法》和《深圳市罗湖区财政专项资金管理办法》等法规规定，结合本区实际，制定本办法.第二条物业紧急维修是对未建立首期物业专项维修资金的老旧住宅物业，当物业项目共用部位和共用设施设备发生或可能发生突发安全事故，对物业共用部位和共用设施设备及时进行修缮。
第三条物业紧急维修采取业主为主、政府鼓励的原则。
第四条区住房和建设局负责组织实施本办法，监管全区物业紧急维修工作。
第五条街道办事处是物业紧急维修项目实施管理责任主体，按本办法规定负责维修项目申报、组织、实施、验收和监督的具体工作。
第六条区财政局负责做好物业紧急维修经费保障工作,制定具体报销拨付指引。
第七条区民政、审计、特种设备、消防、建设、环保、水务、城管、安监等主管部门依职责进行相应的监督管理。
第二章适用范围第八条下列不属于独立产权单位的物业，物业项目共用部位和共用设施设备出现紧急维修情形的，适用本办法.(一）1994年11月1日前竣工的物业。
(二）1994年11月1日后竣工，但因建设单位灭失等原因未归集到房屋公用设施专用基金的物业。
第九条本办法第八条所称的物业出现紧维修急情形指，经街道、建设、消防、应急安监、市场监管等部门认定或有关鉴定机构鉴定，物业项目共用部位和共用设施设备存在公共安全隐患,发生或可能发生突发安全事故,需立即维修或整改的情形.一般包括:（一）电梯经评估、检验认为存在严重事故隐患,可能危及人身财产安全，被主管部门封停。
（二）消防部门通知限期整改的消防设施故障、隐患。
（三）房屋屋面、外墙渗漏，有关主管部门认定严重危及房屋和人身财产安全。
（四）供水、排水设施堵塞、爆裂，二次供水水泵等设施严重损坏。
加装电梯补贴政策
加装电梯补贴政策近年来，随着城市化进程的加速，越来越多的老旧小区需要加装电梯来满足居民出行需求，然而，由于加装电梯的费用较高，许多小区无力承担，这也成为了影响老旧小区物业价值和居住环境的一个重要问题。
为了解决这个问题，各地政府相继出台了加装电梯补贴政策，以刺激老旧小区加装电梯，改善居民居住环境。
一、政策背景在城市化进程中，老旧小区的加装电梯问题已经成为了一个亟待解决的社会问题。
2019年，国家住建部印发了《城市老旧小区综合改造实施方案》，提出了加装电梯的具体实施方案。
随着国家政策的出台，各地政府也相继出台了加装电梯补贴政策，以鼓励老旧小区加装电梯，改善居民居住环境。
二、政策措施1、补贴标准各地政府对于加装电梯的补贴标准有所不同。
例如，北京市规定，对于符合条件的小区，每部电梯最高可获得100万元的政府补贴；上海市规定，对于符合条件的小区，每部电梯最高可获得80万元的政府补贴。
此外，一些地方还规定了补贴的上限、下限、补贴比例等具体标准。
2、补贴范围各地政府对于加装电梯的补贴范围也有所不同。
一般来说，政府补贴的对象是老旧小区，但是对于新建小区也有一定的补贴政策。
例如，广州市规定，对于符合条件的老旧小区，每部电梯最高可获得30万元的政府补贴；对于符合条件的新建小区，每部电梯最高可获得20万元的政府补贴。
3、补贴条件各地政府对于加装电梯的补贴条件也不尽相同。
例如，北京市规定，符合以下条件的小区可以申请政府补贴：（1）小区居民人均建筑面积不足10平方米；（2）小区居民年龄结构偏老，或有特殊群体需求；（3）小区建筑结构和地形条件适宜加装电梯。
4、补贴申请各地政府对于加装电梯的补贴申请也有所不同。
一般来说，需要符合一定的条件，例如小区的业主委员会需要成立，需要有专业的加装电梯公司承担加装工程等。
此外，各地政府还规定了补贴申请的具体流程和时间。
三、政策效果自加装电梯补贴政策实施以来，各地政府取得了一定的成效。
例如，北京市加装电梯小区数量从2018年的34个增加到了2020年的265个；上海市加装电梯小区数量从2018年的37个增加到了2020年的237个。
加装电梯补贴方案
加装电梯补贴方案随着城市化进程的加快以及老龄化人口的逐步增多，加装电梯已经成为了很多居民关心的问题。
然而，由于加装电梯的费用高昂，并且涉及到建筑物结构改造等问题，一直以来都受到各方面的制约。
为了推动加装电梯工作的顺利进行，各地也出台了不同的加装电梯补贴方案，下面就为大家详细介绍一下加装电梯补贴方案的相关情况。
一、加装电梯现状如今，在城市居住的人口越来越多的情况下，建筑结构老旧的居民楼存在着严重的交通不便和安全隐患。
而现在，城市管理者和居民们也开始逐步关注这个问题，鼓励加装电梯成为了各方力量的共同目标。
不过，在现实生活中，加装电梯并不像我们想象中那么容易。
一方面，加装电梯意味着需要改造建筑结构，这不仅会耗费大量的人力、物力，而且还涉及很多的审批指标和标准，这就限制了加装电梯的便捷性。
另一方面，加装电梯的费用也很高，对于普通业主来说是难以承受的。
由于这些因素的影响，至今仍有很多居民还未能享受到加装电梯的便利。
二、加装电梯补贴政策为了鼓励居民加装电梯，各地政府和有关部门也出台了不同的加装电梯补贴政策。
以下是各地加装电梯补贴政策的介绍：1、北京市北京市于2018年8月发布《关于促进居住区加装电梯的实施意见》，其中明确鼓励居民自愿集资或自筹资金加装电梯，并给予最高10万元的资金补助。
同时，政府也将对进入试点推广的小区给予不超过50万元的配套资金支持。
2、上海市上海市早在2013年就开始推出了居民加装电梯专项补贴政策，根据住宅层数和面积等不同条件，补贴标准也有所不同，最高可达30万元。
3、杭州市杭州市也采取了加装电梯补贴政策，对符合条件的居民楼，每台电梯可获得6万元的资金扶持。
另外，政府还给予每个小区不超过5万元的配套补贴。
4、深圳市深圳市于2018年试行了居民自愿加装电梯奖励金政策，居民如有家庭成员行动不便或者小孩上下楼不方便等情况，且住宅楼结构符合条件的，政府将为其提供不超过20%的奖励金。
若住宅楼结构存在缺陷，还会在施工过程中进行补充维修。
深圳旧改赔偿方案
（1）被征收人在征收范围内有合法产权的非住宅房屋，按照建筑面积1:1的比例赔偿。
（2）被征收人在征收范围内有合法产权的非住宅房屋，经评估机构评估，按照市场价值赔偿。
3.临时安置补助费
被征收人在征收范围内有合法产权的住宅房屋，按照每平方米每月50元的标准支付临时安置补助费。
4.搬迁补助费
深圳旧改赔偿方案
第1篇
深圳旧改赔偿方案
一、背景
随着我国城市化进程的不断推进，深圳市旧区改造步伐加快，旧改项目涉及范围广泛，关乎人民群众切身利益。为确保旧改项目顺利实施，维护被征收入合法权益，依据国家及地方相关法律法规，结合本项目实际情况，制定本赔偿方案。
二、赔偿原则
1.合法合规原则：严格按照国家及地方相关法律法规，确保赔偿方案的合法性合法权益。
3.人性化原则：充分考虑被征收入的生活需求，提供合理赔偿。
4.透明公开原则：赔偿方案公开透明，接受社会监督。
三、赔偿范围及标准
1.住宅房屋赔偿
（1）被征收人在征收范围内有合法产权的住宅房屋，按照建筑面积1:1的比例赔偿。
（2）被征收人在征收范围内有合法产权的住宅房屋，经评估机构评估，按照市场价值赔偿。
七、附则
本赔偿方案作为深圳旧改项目的赔偿依据，自发布之日起生效。原有赔偿规定与本方案不符的，以本方案为准。
第2篇
深圳旧改赔偿方案
一、引言
本方案旨在为深圳市旧区改造项目提供一套全面、科学、合理的赔偿指导原则和操作流程，确保项目在合法合规的前提下，充分保障被征收入合法权益，促进社会和谐稳定。
二、赔偿原则
被征收人在征收范围内有合法产权的房屋，按照每平方米100元的标准支付搬迁补助费。
5.附属设施赔偿
《深圳市罗湖区城市更新实施办法(试行)》(征求意见稿)
深圳市罗湖区城市更新实施办法（试行）第一章一般规定第一条为贯彻《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（市政府令第288号，以下简称《决定》），规范罗湖区城市更新行为，明确部门职责权限，根据《深圳市城市更新办法》（以下简称《办法》）、《深圳市城市更新办法实施细则》（以下简称《实施细则》）以及城市更新其他规定，制定本实施办法。
第二条区政府成立罗湖区城市更新工作领导小组（以下简称区领导小组），负责领导全区城市更新工作，对城市更新工作的重大事项进行决策。
区领导小组办公室设在罗湖区城市更新局。
区领导小组成员由区委、区政府主要领导、分管领导、区城市更新局、发改局、经济促进局、区科技创新局、环保水务局、住房建设局、市交通运输委罗湖交通运输局、城管局、规划土地监察局、投资推广局、法制办、物业办、民政局、卫计局、教育局、公安分局消防监管大队、工务局、市规划国土委罗湖管理局及街道办事处等单位的主要负责人组成。
第三条区城市更新局是罗湖区城市更新的主管部门（以下简称主管部门），行使《决定》规定的职权，具体负责组织、协调全区城市更新工作。
?区政府其他职能部门根据本实施办法规定履行城市更新管理职责。
街道办事处对有关城市更新工作的投诉应及时进行调查和处理，积极维护城市更新工作秩序。
第四条区政府及相关职能部门应创新城市更新工作机制，通过一站式服务、关联业务同时申报、并联审批、压缩办文时限等方式，优化工作流程，提升工作效能，加速推动城市更新进程。
涉及市级职能部门审批的重大更新项目审批事项，区相关职能部门应提请市级职能部门开辟绿色通道，加快审批进度。
第五条区政府可以通过采用预选供应商以及其他规定方式，引进专业机构和人员，设立技术咨询服务机构库和专家库，为区城市更新和招商引资工作提供决策咨询、技术支持服务。
第六条城市更新项目容积率的确定依照《深圳市城市规划标准与准则》（以下简称《深标》）和《深圳市城市更新单元规划容积率审查技术指引（试行）》规定执行。
老旧小区加装电梯改造补偿标准
老旧小区加装电梯改造补偿标准随着城市化的快速发展，老旧小区在城市中占据了很大一部分比例。
这些老旧小区由于建造年限久远、没有电梯设施导致居民上下楼非常不便，尤其对于年迈的居民来说更是一大困扰。
因此，老旧小区加装电梯改造成为了提高生活质量、提升社区功能的重要任务。
以下是老旧小区加装电梯改造的补偿标准的相关参考内容。
1. 费用补偿标准老旧小区加装电梯改造的费用主要由社区或物业公司承担，居民可以根据实际情况享受一定的费用补偿。
补偿费用主要包括施工费用、设备费用、维护费用以及管理费用等。
费用补偿标准应根据实际投资额度和改造难度进行制定，以保证加装电梯改造的顺利进行。
2. 停电期间补贴老旧小区加装电梯改造需要进行一段时间的施工，居民可能会面临停电的情况。
为了保障居民正常使用电力，可以制定停电期间的补贴政策，例如每天补贴一定的电费，以弥补居民因停电而导致的不便。
3. 临时搬迁安置为了保证施工的顺利进行，有些居住在施工区域的居民可能需要进行临时搬迁。
对于需要搬迁的居民，可以提供临时住房安置，或者提供相应的搬迁费用和补贴，以保障居民在搬迁过程中的合理权益。
4. 施工期间噪音、灰尘等影响补偿老旧小区加装电梯改造过程中施工会产生噪音和灰尘等环境影响，给居民带来一定的困扰。
针对这些影响，可以制定合理的补偿政策，例如设定一定的噪音和灰尘限制标准，并对超过标准的情况进行相应的罚款，用于补偿受影响的居民。
5. 电梯差价补贴老旧小区加装电梯改造后，电梯的使用将会对整个小区的居住环境产生影响，居民也将享受到电梯带来的便利和舒适。
针对电梯的使用费用，可以适当降低居民的电梯费用，并给予一定的补贴，以减轻居民的经济负担。
总结来说，老旧小区加装电梯改造的补偿标准应该全面考虑居民的合理需求和利益保障，包括费用补偿、停电期间补贴、临时搬迁安置、施工期间影响补偿以及电梯差价补贴等方面。
通过合理的补偿政策，可以提高居民对电梯改造的支持度，促进老旧小区的更新换代，提升整个社区的居住环境和居民的生活质量。
深圳老小区换电梯申报流程
深圳老小区换电梯申报流程如下：
业主向业委会提出申请，并制定电梯更换方案。
业委会组织招标，选择电梯品牌和安装公司，签订合同。
业主向相关部门申请办理《特种设备安装改造维修许可证》，并提交相关资料。
相关部门对电梯更换方案进行审批，并派专业人员对电梯安装过程进行监督检查。
电梯安装完成后，由相关部门组织验收，验收合格后发放《电梯使用登记证》。
业主向相关部门申请办理《电梯安全管理人员证书》，并配备电梯安全管理人员。
业主与电梯维保单位签订维保合同，并定期对电梯进行维护保养。
需要注意的是，在申报过程中，需要提供相关资料，如《特种设备安装改造维修许可证》、电梯更换方案、电梯品牌和安装公司选择等。
同时，需要遵守相关法律法规和标准，确保电梯更换过程的安全和质量。
加装电梯补贴标准
加装电梯补贴标准随着城市的发展和老旧小区的改造，加装电梯成为了一个热门话题。
为了鼓励和支持加装电梯的工作，相关部门出台了一系列的补贴政策，以帮助居民减轻加装电梯的经济压力。
下面就让我们来了解一下加装电梯的补贴标准。
首先，对于符合条件的老旧小区，政府将给予一定的资金补贴。
具体的补贴标准根据小区的具体情况而定，一般来说，小区所获得的补贴金额将与小区的层数、户数、加装电梯的类型等因素相关。
政府将根据小区的实际情况，进行合理的评估和补贴，以确保补贴资金的合理使用和公平分配。
其次，对于居民个人加装电梯的补贴标准也是非常重要的。
一般来说，政府将根据居民家庭的经济状况和加装电梯的实际情况，给予一定的补贴资金。
对于低收入家庭，政府将给予更多的补贴支持，以帮助他们更好地完成加装电梯的工作。
同时，政府也鼓励居民采用绿色环保的加装电梯方案，对于符合条件的绿色环保方案，政府也将给予一定的补贴支持。
另外，补贴标准还包括对于加装电梯工程的监督和验收。
政府将对加装电梯的工程进行严格的监督和验收，确保工程质量和安全。
对于符合验收标准的加装电梯工程，政府将给予相应的补贴支持。
同时，政府也将对工程质量不达标的加装电梯进行处罚，并要求重新整改，以确保加装电梯工程的质量和安全。
总的来说，加装电梯的补贴标准是一个复杂而又重要的问题。
政府将根据实际情况和政策要求，合理制定补贴标准，以帮助老旧小区和居民更好地完成加装电梯的工作。
同时，政府也将加强对加装电梯工程的监督和管理，确保工程质量和安全。
希望通过政府的支持和居民的参与，加装电梯工作能够顺利推进，为城市的发展和居民的生活带来更多的便利和舒适。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
罗湖区老旧电梯更新改造工作 表3 罗湖区老旧电梯更新改造验收及资金补助申请表
第 1 页 共 1 页
罗湖区老旧电梯更新改造验收及资金补助
申请表
单位名称 营业执照注册号 单位地址
法定代表人
电梯使用地址 项目负责人
职务
手机号
申请：更新 □ 改造 □ 大修 □
更新老旧电梯台数： 改造老旧电梯台数： 大修老旧电梯台数： 新设备更新/改造总价 人民币： 申请补助金额
人民币：
资金申请单位
账 号
开户银行
资金补助申请理由：
法人代表签字盖章：
日期： 年 月 日 电梯服务机构核实情况意见
勘验评估人员：
日期： 年 月 日
区老旧电梯更新改造办（市市场监管局罗湖分局）资金审核意见
罗湖区老旧电梯更新改造工作领导小组办公室 （代章）
201 年 月 日。