房产按揭贷款合同专业版参考文本
房产按揭贷款合同专业版5篇
房产按揭贷款合同专业版5篇篇1房产按揭贷款合同专业版合同编号:___________________甲方(出借人):________________ (以下简称甲方)乙方(借款人):________________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商一致,就乙方向甲方借款购买房产的事宜,签订如下合同:第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币_________元整(大写:_____________元),用于购买位于______________的房产。
第二条利率及还款方式2.1 本次借款的利率为年利率___%。
2.2 还款方式为等额本息,具体还款期限和金额如下:还款期数还款日期每期还款金额(元)第1期____________ ___________第2期____________ ___________......第n期____________ ___________注:还款日期应当在借款之日起不超过30个自然日内,具体以实际签订的还款计划为准。
第三条借款期限3.1 借款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条借款保证及担保4.1 为保障甲方的合法权益,乙方应当提供______种保证方式,并在借款合同签订之日起______日内向甲方提供。
4.2 乙方应当委托第三方进行房产评估,并将评估报告提供给甲方。
第五条违约责任5.1 乙方未按期还款的,应当按照约定支付逾期利息,逾期利息计算方式为逾期未还款金额乘以_____%的月利率。
5.2 乙方逾期还款超过______个工作日的,甲方有权解除合同并要求提前还清全部借款本金及利息。
第六条合同变更6.1 乙方需提前______日书面通知甲方,甲方同意后,合同可以适当变更。
第七条其他约定7.1 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
房产按揭贷款合同专业版6篇
房产按揭贷款合同专业版6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房产按揭贷款合同专业版一、借款人信息姓名:__________ 身份证号:__________ 联系方式:__________地址:__________ 邮政编码:__________二、贷款机构信息名称:__________ 地址:__________ 联系方式:__________邮政编码:__________三、贷款基本信息1.贷款金额:__________2.贷款期限:__________3.贷款利率:__________四、贷款用途__________五、还款方式__________六、还款期限__________七、还款金额及时间__________八、违约责任1.如借款人违约,需按照合同约定的方式支付违约金。
2.如借款人违约且不支付违约金,贷款机构有权采取法律手段追究借款人责任。
3.如贷款机构违约,借款人有权要求贷款机构承担相应责任。
九、借款人权利1.借款人有权根据自身经济状况提前还款,需提前通知贷款机构。
2.借款人有权要求贷款机构提供相关贷款信息。
3.借款人有权要求贷款机构提供还款计划。
十、贷款机构权利1.贷款机构有权调查借款人的信用情况。
2.贷款机构有权对借款人资产进行评估。
3.贷款机构有权根据合同约定采取必要措施保障债权。
十一、其他条款1.本合同一经签署即生效。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
3.本合同一式两份,双方各执一份。
借款人(签字):____________ 日期:____________贷款机构(签字):____________ 日期:____________以上是关于房产按揭贷款合同的专业版内容,请借款人和贷款机构在签署前仔细阅读,并保留好自己的一份合同。
祝愿双方合作愉快,利益共赢。
篇2房产按揭贷款合同专业版近年来,随着城市化进程的加速和房地产市场的快速发展,越来越多的人选择通过按揭贷款的方式购买房产。
按揭贷款是指购房者只支付部分首付款,剩余的金额由银行或其他金融机构提供贷款,购房者按月还款。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方:(出借方名称)乙方:(借款方名称)鉴于甲方为满足乙方购房需求,愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款,双方经友好协商,就按揭贷款事宜达成如下协议:第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款,贷款金额为(具体数字),用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%,自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日,逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息,即每月偿还相同的金额,包括本金和利息。
2. 借款期限为(具体数字)年,共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物,抵押物为(具体房产地址及面积)。
2. 抵押权人为甲方,债务履行完毕后,抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况,如有违约情况,甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款,提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天,甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金,同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改,修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律,并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份有效。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上就是房屋按揭合同的范本,双方应当认真遵守合同规定,确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快!篇2房屋按揭合同范本甲方(出借人):身份证号码:联系地址:电话:乙方(借款人):身份证号码:联系地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,经友好协商,就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额:1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________(大写)人民币。
房产按揭贷款合同专业版6篇
房产按揭贷款合同专业版6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房产按揭贷款合同专业版一、借款额度及用途:1.1 本合同项下借款总额为_______________人民币(大写:________________),用于购买_______________的房产。
1.2 借款人应按照合同约定将借款用于购房,不得挪作他用。
二、借款利率及还款方式:2.1 借款利率为_______________,自借款发放之日起计算,按照合同约定的还款方式进行还款。
2.2 还款方式为_______________,共计_______________期,每期应还_______________元。
2.3 还款日为每月的_______________日,如遇法定节假日,则顺延至工作日。
三、抵押物权属及保管:3.1 抵押物为_______________的产权证,借款人应妥善保管抵押物,未经贷款人同意不得擅自处置。
3.2 在借款期间,如抵押物权属发生变动,借款人应及时通知贷款人,并补充提供变动后的产权证。
四、还款保证:4.1 借款人应按照合同约定的还款方式、日期、金额进行还款,如有拖欠还款的情况,应支付罚息。
4.2 如借款过程中发生债务违约情况,贷款人有权采取法律手段维护自身权益。
五、债权转让及权利义务:5.1 贷款人有权将债权进行转让,并通知借款人,借款人应按新债权人的要求履行还款义务。
5.2 借款人不得将债权进行转让,如有需要转让的情况应得到贷款人的书面同意。
六、合同变更及解除:6.1 合同任何一方应提前30天通知对方,可以协商变更合同内容。
6.2 如出现不可抗力因素导致合同无法履行,双方可以协商解除合同,并根据实际情况处理相关事项。
七、其他条款:7.1 本合同为双方有据可查的法律文书,具有法律效力。
7.2 借款人应全力保护抵押物的权益,如有抵押物权属发生变动的情况,应及时通知贷款人。
7.3 本合同自签订之日起生效,至借款人还清借款本息之日止。
2024房产按揭贷款合同范本5篇
2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1合同编号:【编号】甲方(贷款方):银行名称(盖章)地址:【银行地址】电话:【联系电话】乙方(借款方):个人姓名(签字)身份证号:【身份证号码】住址:【个人住址】电话:【联系电话】手机:【手机号码】其他联系方式:【其他联系方式】保证人(担保人):【姓名】(签字盖章)身份证号:【身份证号码】联系电话:【电话】。
联系方式:【邮箱或QQ号码】等其他联系方式。
【内容精简但需严谨规范】。
甲乙双方基于个人房屋贷款,根据相关法律规定及银行业务要求,经友好协商,达成以下协议条款:一、贷款事项第一条贷款金额及条件。
甲方向乙方提供按揭贷款,金额大写:____万元整(¥______)。
此金额仅作为乙方向甲方购房时缴纳的首付款以外的余额部分。
贷款的具体金额和期限由甲方根据乙方的信用状况、还款能力及其他因素确定。
贷款条件包括但不限于乙方的信用记录良好、有稳定的收入来源等。
乙方应确保所提供的信息真实可靠。
第二条贷款期限及利率。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款利率按照甲方公布的个人房屋贷款利率执行,如遇利率调整,按照甲方相关规定执行。
第三条贷款用途。
贷款资金只能用于购买位于____________的房产(详细地址),乙方不得将贷款资金挪作他用。
二、房屋按揭条款第四条房屋信息。
乙方购买房屋位于____________(详细地址),房屋总价款为人民币大写:____万元整(¥______)。
乙方已支付首付款人民币大写:____万元整(¥______),剩余款项通过本次贷款解决。
第五条按揭还款方式。
乙方应按照甲方规定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法及其他甲方认可的还款方式。
第六条抵押担保。
乙方应将其所购房屋作为贷款的抵押物,并办理抵押登记手续。
在贷款未结清前,乙方不得擅自处置抵押物。
三、违约责任第七条若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息,甲方有权采取以下措施:(一)对逾期部分加收罚息;(二)提前收回部分或全部贷款本息;(三)依法处置抵押物;(四)其他合法措施。
房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇
房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________鉴于甲方购买房产,需向乙方申请贷款,为明确双方权益,特订立本合同。
一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的房屋按揭贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率为______%,具体以乙方公布利率为准。
4. 还款方式:甲方应按期偿还贷款本息,还款方式为______(等额本息/等额本金)。
二、房屋按揭条款1. 甲方应将所购房产的产权证书及其他相关文件交由乙方保管,作为贷款的抵押。
2. 甲方在还清贷款前,不得擅自处置抵押房产,包括但不限于转让、出租、再抵押等行为。
3. 甲方如需要处置抵押房产,应提前书面通知乙方,并取得乙方的书面同意。
三、保险条款1. 甲方应为抵押房产购买财产保险,保险期限应覆盖贷款期限。
2. 甲方应将房产的保险单据交由乙方保管,作为本合同的附件。
3. 如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并在乙方的指导下处理索赔事宜。
四、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如擅自处置抵押房产,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如未购买或中断房产保险,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
3. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、补充条款(双方可在此添加具体事项)_________________________________________________________________________________________________________。
房产按揭贷款合同书范本5篇
房产按揭贷款合同书范本5篇篇1房产按揭贷款合同书范本甲方:(借款人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(贷款机构)统一社会信用代码:联系地址:联系电话:鉴于甲方需要购买房产且需要贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,达成如下协议:第一条贷款基本信息1.1 贷款金额:甲方向乙方申请的贷款金额为(大写)人民币(小写)元整。
1.2 贷款用途:用于购买房产。
1.3 贷款利率:根据国家政策执行。
1.4 贷款期限:贷款期限为(大写)年。
1.5 贷款还款方式:分期还款,每(周/月/季/年)还款一次。
第二条贷款担保2.1 甲方在本合同项下所购买的房产作为本合同债务的抵押物。
在甲方还清全部贷款本息之前,该房产一律归乙方所有。
2.2 甲方应提供符合法律要求的担保人或担保物,保证本合同的履行。
2.3 若甲方不能按期还款,乙方有权通过法律手段追索债务。
第三条贷款支付方式3.1 乙方同意将贷款款项支付至甲方指定的账户,并在还款日按顺序扣除应还本金及利息。
3.2 若甲方有多余款项,可提前还清贷款,不另收取额外费用。
第四条违约责任4.1 若甲方逾期未还款,每延期一天,应支付违约金(按逾期未还本金的%计算)。
4.2 若甲方违反本合同其他约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还全部本金及利息。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至贷款全部还清之日止。
5.2 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):日期:年月日注:此为房产按揭贷款合同书范本,具体合同内容以实际签署的合同为准。
愿双方诚实守信,共同遵守合同约定,顺利完成贷款交易。
篇2房产按揭贷款合同书范本甲方(贷款人):_______________证件号码:_______________联系地址:_______________电话号码:_______________乙方(借款人):_______________证件号码:_______________联系地址:_______________电话号码:_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方购买的房产进行按揭贷款事宜,达成如下协议:一、贷款基本信息1.贷款金额:人民币_______________元整(大写:_______________)。
按揭贷款合同范本5篇
按揭贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________乙方(贷款人):____________________ 银行营业执照号码:____________________鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款。
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款用途:甲方贷款用途为购买自用住房。
2. 贷款金额:乙方同意向甲方提供贷款人民币(大写)____________________元整。
3. 贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
4. 贷款利率:贷款利率为年利率______,具体利率以乙方公布为准。
第二条还款事项1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限:甲方应于每月______日前将当月应还款项存入还款账户,确保乙方按时扣款。
3. 逾期还款:如甲方未能按时还款,应按逾期天数支付逾期罚息。
第三条抵押事项1. 甲方同意将其所购买的房产抵押给乙方,作为本贷款的担保。
2. 甲方应在办理房产抵押登记后,将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
第四条保证与声明1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方声明贷款用途仅限于购买自用住房,不得挪用贷款资金。
3. 乙方保证按照合同约定按时发放贷款。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时足额还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并有权依法行使抵押权。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按合同约定发放贷款,应承担违约责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签署,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行,甲乙双方可协商解除本合同。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产按揭贷款借款合同范本3篇
房产按揭贷款借款合同范本3篇篇1甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________鉴于甲方需要购买房产,向乙方申请房产按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,遵循公平、自愿、诚信原则,经友好协商,特订立本房产按揭贷款借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途:甲方借款用于购买位于____________________(地址)的房产。
2. 借款金额:人民币(大写)____________________元整。
3. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条贷款利率及还款方式1. 贷款利率:本贷款采用固定利率,年利率为______%。
2. 还款方式:甲方按月等额本息还款法,每月应还金额详见还款计划表。
第三条房产抵押1. 甲方将所购房产作为本贷款的抵押物,以确保本合同的履行。
2. 甲方在还清贷款本息及其他费用前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押房产。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方承诺按时足额还款,如未按时还款,同意乙方将逾期信息报送至征信机构。
第五条违约责任1. 若甲方未按时足额还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项,并按日计算罚息。
2. 若甲方违反本合同项下的任何约定,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
第六条合同变更与解除1. 本合同的变更和解除,必须经双方书面同意。
2. 在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,应及时通知对方,并共同协商解决方案。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产按揭贷款合同专业版6篇
房产按揭贷款合同专业版6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房产按揭贷款合同专业版第一条合同双方甲方(出借人):(姓名/名称)________,身份证号/营业执照号码________,住所/营业地址________。
乙方(借款人):(姓名/名称)________,身份证号/营业执照号码________,住所/营业地址________。
第二条借款金额及用途1、甲方同意向乙方提供按揭贷款,借款金额为人民币________元整。
2、借款用途为购买房产(具体地址/楼盘名称)________。
第三条贷款利率及还款方式1、贷款利率约定为______%,按______利率浮动计息。
2、还款方式:乙方应按照(等额本金/等额本息/其他)方式进行还款,共分___期,每月还款日为每月___日。
具体还款计划如下:(还款计划表格)第四条还款保证1、乙方应按时足额还款,不得拖欠。
2、如有逾期还款,应按照______计算罚息。
3、逾期还款超过______天的,甲方有权解除贷款合同并要求提前回收贷款。
第五条保证人及保证1、乙方应提供足够的还款担保,并提供足额的抵押物,保证该贷款项的安全归还。
2、如因乙方原因导致还款困难,保证人应承担连带责任。
第六条还款账户1、乙方应提供还款账户,并自行负担还款账户的相关手续费。
2、还款账户信息为______(账户名)、______(开户行)、______(账号)。
第七条提前还款1、乙方享有提前还款的权利,需提前三个工作日通知甲方。
2、提前还款不得免除部分利息。
第八条合同变更1、任何合同变更需经双方书面协商一致,且经过公证机构认可。
2、合同变更过程中可能产生的费用由变更方承担。
第九条合同解除1、本合同经双方达成解除协议后自动解除。
2、合同解除后,借款人应立即清还所有未清还的贷款本息。
第十条争议解决1、因本合同引起的一切争议双方应友好协商解决,协商不成的,向______进行仲裁。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
房屋按揭购房贷款保险合同书范文5篇
房屋按揭购房贷款保险合同书范文5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):________________银行地址:________________联系方式:________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款,为保证贷款资金安全,保障甲乙双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋按揭购房贷款事宜达成如下协议:一、合同目的及原则本合同旨在明确甲乙双方在房屋按揭购房贷款过程中的权利义务关系,遵循诚实信用原则,确保贷款资金安全,保障双方合法权益。
二、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款,总额为人民币(大写)________________元整。
2. 贷款用途仅限于购买位于________________的房产。
三、贷款期限及利率1. 贷款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 贷款利率按照乙方现行贷款利率计算,具体利率以乙方通知为准。
四、还款方式及期限1. 甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
2. 还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清为止。
五、担保方式及范围1. 甲方以所购房产作为贷款的抵押担保。
2. 担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
六、保险要求及保险费用承担1. 甲方必须为抵押物购买财产保险,并将乙方列为第一受益人。
2. 保险费用由甲方承担。
3. 如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并积极配合乙方处理相关事宜。
七、违约责任及救济措施1. 甲方未按照约定偿还贷款本息的,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。
2. 甲方承担违约责任后,乙方有权行使抵押权,并有权要求甲方支付为实现债权所产生的费用。
3. 若因甲方违约给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
银行 房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):XX银行营业执照号码:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拟购买房屋,向乙方申请房屋按揭贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权利义务,达成如下协议:一、贷款条件及用途1. 甲方同意购买位于____________的房产,购房总价款为人民币(大写)______元整。
2. 甲方因自有资金不足,向乙方申请房屋按揭贷款人民币(大写)______元整。
3. 贷款用途仅限于甲方支付房屋购置款项。
甲方不得以任何形式挪作他用。
乙方一旦得知甲方将贷款用于非约定用途,有权要求甲方立即偿还贷款本息及其他费用。
如甲方未在规定时间内偿还,乙方有权对逾期部分加收罚息。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方连续______期或累计______期未能按期还款,乙方有权宣布贷款提前到期,要求甲方立即偿还全部贷款本息。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体利率为年利率______%。
如遇国家利率调整,按国家有关规定执行。
3. 利息计算方式为按月计算,甲方须于每月______日前支付本月利息。
三、还款方式借款人(下称甲方):__________________贷款人(下称乙方):XX银行鉴于甲方拟购买位于____________的房产,向乙方申请房屋按揭贷款,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确债权债务关系及相关权利义务,达成以下协议条款:一、贷款条件及用途条款借款人(下称甲方):__________________身份证字号/统一社会信用代码:_________篇2甲方(借款人):________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(贷款人):XXXX银行营业执照号码:________________地址:_______________________法定代表人:__________________联系方式:____________________鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请房屋按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款事项一、贷款用途:本合同项下的贷款只能用于购买本合同约定的房屋。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号:【编号】甲方(出借人):【甲方姓名/机构名称】乙方(借款人):【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议:一、借款金额:乙方向甲方借款金额为【具体金额】(大写:【具体金额大写】)元整,用于购买房屋。
二、借款利率:1. 贷款利率为【具体利率】,计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款,应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式:1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限:本次借款期限为【具体借款期限】个月/年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物:1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】,权利人为乙方本人,抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】,登记号为【具体登记号】。
六、提前还款:1. 乙方有权在提前给甲方还款,需提前通知甲方,同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款,甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任:1. 若乙方逾期还款,应支付逾期罚息【具体罚息金额】,同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料,甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决:1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷,应协商解决;协商不成的,应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字(盖章):甲方签字(盖章):签订日期:【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方(出借人):乙方(借款人):鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款,双方经友好协商,达成如下合同:一、贷款基本情况1.1 贷款名称:住房按揭贷款。
1.2 贷款金额:_______ (大写:_______)元。
银行 房屋按揭贷款合同范本8篇
银行房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):XX银行法定代表人:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方购买位于_______________的房产(以下简称“房屋”),需向乙方申请按揭贷款,为明确双方权利义务,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本合同,以资共同遵守。
一、贷款内容1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)__________元的房屋按揭贷款。
2. 贷款期限:贷款期限自本合同签订之日起计算,共__________年。
3. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行,具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋按揭贷款用途甲方应将本合同项下的贷款用于购买本合同约定的房屋,不得挪作他用。
三、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限:自贷款发放之日起至贷款期满止。
3. 还款账号:甲方应在乙方开立还款账户,并将该账号告知乙方,确保按期还款。
四、担保方式1. 甲方以本合同约定的房屋作为贷款的抵押物,并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按乙方要求购买房屋保险,并将乙方列为第一受益人。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如将贷款挪作他用,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,达成书面协议。
篇2甲方(借款人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________乙方(贷款人):XXX银行地址:_______________________________电话:_____________________________法定代表人:_______________________鉴于甲方因购买房屋需要贷款,乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,特订立本贷款合同。
2024房产按揭贷款合同范本5篇
2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]乙方(贷款人):[贷款人姓名或机构名称]营业执照号码:[金融机构营业执照号码]鉴于甲方购买位于[详细地址]的房产,需要向乙方申请贷款,经双方友好协商,根据相关法律法规,特订立本房产按揭贷款合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额:乙方向甲方提供人民币[贷款金额大写汉字](小写金额人民币[贷款金额数字格式]元)的贷款。
2. 贷款期限:[贷款期限,例如:自XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日]。
3. 贷款利率:[具体利率百分比或利率计算方法]。
利率按年计算,自实际放款之日起计算。
第二条房产抵押条款甲方将其所拥有的位于[详细地址]的房产抵押给乙方作为贷款的担保。
甲方承诺该房产无其他未结清的抵押贷款或其他纠纷。
抵押权设立后,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清贷款本金、利息及所有费用止。
抵押物的处置按《物权法》的有关规定执行。
第三条还款方式及违约责任1. 甲方应按照合同约定的期限按期还款。
具体还款计划如下:[详细还款计划表]。
2. 若甲方未按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并对逾期部分按逾期利率收取罚息。
若逾期超过XX个月,乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权时产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等),由甲方承担。
第四条声明与保证1. 甲方声明本合同项下的贷款仅用于购买本合同约定的房产,并保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。
2. 乙方保证按照本合同约定发放贷款。
第五条合同变更与解除本合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。
如需变更或解除,应当经双方协商一致并达成书面协议。
变更或解除本合同的,不影响已经生效的本合同其他部分的效力。
本合同解除后,不影响本合同中有关争议解决条款的效力。
第六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产按揭借款合同范本5篇
房产按揭借款合同范本5篇篇1甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方需要购买房屋,并请求乙方提供贷款支持,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本房产按揭借款合同范本。
一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(具体金额)的贷款用于购买房产。
2. 借款期限:借款期限为(具体年限)年。
3. 利率:借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。
具体利率以乙方通知为准。
二、房产按揭条款1. 房产描述:甲方以所购房产作为借款的抵押物,房产位于(具体地址),建筑面积(具体面积)平方米。
2. 房产评估:双方共同委托专业机构对抵押房产进行评估,评估价值为人民币(具体金额)。
3. 抵押登记:甲方应及时办理房产抵押登记手续,乙方为抵押权人。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时向乙方还款。
2. 逾期还款:如甲方未按时还款,应支付逾期罚息。
3. 提前还款:甲方有权提前偿还部分或全部借款,但应提前通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的资料真实、完整,所购房产不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按照约定提供贷款支持。
五、违约责任1. 如甲方未按时还款或提供虚假资料,应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定提供贷款支持,应承担相应违约责任。
六、其他条款1. 合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同变更:本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(借款人):____________________(签字)乙方(贷款人):____________________(签字)日期:____________________年____________________月____________________日日期:____________________年____________________月____________________日附件:甲乙双方身份证复印件及相关购房资料等文件副本各一份。
房产按揭贷款合同范本4篇
房产按揭贷款合同范本4篇篇1房产按揭贷款合同范本甲方(出借人):_________,证件号码:_________,电话号码:_________,地址:_________,乙方(借款人):_________,证件号码:_________,电话号码:_________,地址:_________,鉴于甲方同意按照国家有关规定向乙方提供按揭贷款,为明确双方权利和义务,甲、乙双方经友好协商,达成一致如下:第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款,贷款金额为人民币______万元整。
2. 贷款用途为购买位于_________的房产。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率为______%,自放款之日起计算。
2. 还款方式为等额本息,每月还款金额为______元,共计_____期。
3. 还款日期为每月的______日,逾期还款按约定利率加收罚息。
第三条抵押物权利和义务1. 乙方将所购房产作为抵押物,用于保证本合同项下的债务。
2. 乙方应保留房产的完好状态,不得变更用途,不得擅自处置或转让。
第四条贷款管理及承诺1. 乙方应按期足额还款,并在还款后向甲方提供还款证明。
2. 乙方不得将贷款用于违法经营或非法交易。
第五条违约责任1. 乙方如逾期还款超过______天,应支付违约金______元。
2. 乙方如违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应法律责任。
第六条其他1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效,有效期为_____年。
2. 未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出借人):_________,乙方(借款人):_________,日期:____年____月____日(以上为房产按揭贷款合同范本,具体内容可根据实际情况进行调整,确保合同的有效性和合法性。
如有疑问,请咨询专业律师。
)篇2房产按揭贷款合同范本甲方(放贷人):____________________乙方(借款人):____________________为了约束双方的权利和义务,并严格遵守国家相关法律法规,双方经友好协商,就房产按揭贷款事宜订立如下合同:一、借款本金及期限1. 乙方向甲方借款本金为人民币____________________元整(大写:____________________),借款期限为______年。
有关房产按揭贷款合同专业版6篇
有关房产按揭贷款合同专业版6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:乙方(贷款人):身份证号码:鉴于甲方购买房产需要贷款,乙方同意向甲方提供房产按揭贷款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、贷款基本信息1. 贷款金额:人民币(大写)__________元整(¥________)。
2. 贷款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率:按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以乙方公布的利率为准。
4. 还款方式:按照等额本息还款法,甲方每月应偿还贷款本息人民币(大写)__________元整(¥________)。
二、房产抵押1. 甲方将其购买的房产抵押给乙方,作为本贷款的担保。
2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前,抵押房产的所有权属于甲方,但乙方对该房产享有抵押权。
3. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用后,乙方应办理抵押注销手续。
三、贷款用途本贷款只能用于购买本协议约定的房产,不得挪作他用。
甲方应提供购房合同、首付款凭证等相关证明材料。
四、甲方义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押房产,并负责维修和保护,确保抵押房产的价值不受损失。
3. 甲方应接受乙方对贷款使用情况的监督和检查。
4. 甲方应于每月还款日前足额存入还款金额,确保还款账户余额充足。
五、乙方义务1. 乙方应按约定发放贷款。
2. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行保密。
3. 乙方应在甲方还清贷款本息后,办理抵押注销手续。
4. 在贷款期限内,乙方不得无故提前收回贷款。
如遇特殊情况需提前收回贷款,应提前通知甲方,并说明理由。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息及费用。
同时,乙方有权依法行使抵押权。
2. 若甲方违反本协议约定,将贷款挪作他用或提供虚假证明材料,乙方有权提前收回贷款。
3. 若乙方未能按约定发放贷款,应支付甲方相应的违约金。
房屋按揭合同范本7篇
房屋按揭合同范本7篇篇1甲方(卖方):__________,身份证号码:__________乙方(买方):__________,身份证号码:__________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特订立本房屋按揭合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:__________(2)房屋面积:__________平方米(3)房屋产权证号:__________(4)房屋用途:住宅/商业等(5)其他附属设施及约定事项:__________第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整(¥______元)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(¥______元)。
(2)按照银行按揭贷款方式支付剩余款项。
乙方应于合同签订后______日内提交按揭贷款申请,并积极配合办理相关手续。
第三条银行按揭相关事宜1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料,并保证资料的真实性和合法性。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续,提供必要的协助和支持。
3. 若因乙方征信问题或其他原因造成银行按揭贷款无法办理,乙方应在______日内一次性支付剩余款项。
第四条房屋交付及产权过户1. 乙方支付完购房款项后,甲方应将房屋交付给乙方,并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户,甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整(¥______元)。
2. 若乙方未按约定支付购房款项,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
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房产按揭贷款合同专业版参考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月房产按揭贷款合同专业版参考文本使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
抵押权人:_________(贷款人)抵押人:_________(借款人)担保人:_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商,特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额:人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人,将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。
二、贷款期限:从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率:月息_________‰,如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________,每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动),首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户,抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上,向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息,按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额,及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费:抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费,在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付¥_________元整。
三、公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还,且该项费用自发生之日起至收到之日止,同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押,包括1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人必须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人,且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意),保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同全部条款及其它所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。
并退回抵押物业之“房产权证书”及“住房买卖会同”,另具函_________市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时,抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后,扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款,抵押人将其退还抵押人或其它有权收取之士,如不足,抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下:1.向抵押权人提供一切资料均真实可靠无任何伪造和隐瞒事实之处。
2.未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损.不论何原因所致,亦不论何人之过失.均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。
3.抵押人将抵押房产出租必须书先征得抵押权人书面同意,且租约内必须计明:抵押人背约时,由抵押权入发函日起计_________个月内,租客即须迁出。
4.如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物,并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。
5.按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保人及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:1.担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限:以本合同生效日起至担保人交付房产,发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其它一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效台同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则,即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。
五、未尽事宜,按照《_________省抵押贷款管理规定》、《_________商品房产管理规定》及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字,并经_________市公证处公证。
二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述立附表一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。
抵押人(盖章):_________ 抵押权人(盖章):_________代表人(签字):_________ 代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________ 签订地点:_________ 担保人(盖章):_________代表人(签字):__________________年____月____日签订地点:_________请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。