2020个人购房借款合同样本(通用版)
房贷借款合同(通用8篇)
房贷借款合同(通用8篇)
房贷借款合同1
甲方(借款人、抵押人)：
乙方(贷款人、抵押权人)：
丙方(保证人，即开发商或售房单位)：
第一章总则
第一条签订合同依据
《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款
第四条借款用途
见本合同第四十六条。
第五条借款金额
见本合同第四十七条。
第六条借款期限
见本合同第四十八条。
第七条贷款利率
见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式
甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款
第九条还款原则
借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数
甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
购房借款合同(通用15篇)
购房借款合同(通用15篇)
购房借款合同1
甲方(抵押权人)：
身份证号：
乙方(抵押人)：
身份证号：
经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥__x元)，借款期限从__月__日至__月__日，借款利息按每月__计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落__，建筑面积为__平方米，权利价值：__元，房屋所有权证号：__号。
三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项：
(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;
(2)经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
__月__日
购房借款合同2
出借人：(本合同简称为”甲方”)
告贷人：(本合同简称为”乙方”)
房屋贷款合同样本6篇
房屋贷款合同样本6篇
篇1
房屋贷款合同样本
合同编号：_______
甲方（出借方）：______________
乙方（借款方）：______________
房屋信息：
房屋地址：______________
房屋面积：______________
房产证号：______________
房屋估值：______________
借款金额：______________
年利率：______________
借款期限：______________
还款方式：______________
一、借款用途
乙方向甲方借款金额用以购买房屋并支付相关费用。
二、借款利率
1. 本合同约定的借款利率为____%。
2. 利率计算方式为按月计息。
三、还款方式
1. 按照还款计划，乙方应按时足额还款，直至偿还借款本息全部清偿。
2. 还款方式为等额本息还款/等额本金还款/按月付息，到期一次性还本。
四、还款期限
1. 借款期限为____年。
2. 如乙方逾期还款，每逾期一天，将按逾期本息的____%作为违约金。
五、还款账户
还款账户户名：___________
还款账户户号：___________
开户行：___________
六、提前还款条款
1. 乙方可提前还款，提前还款不收取任何费用。
2. 若乙方提前还款，应提前_____日通知甲方。
七、保险条款
1. 乙方应按时为房屋购买保险，保险金额不少于房屋估值。
2. 乙方还款逾期，甲方有权代乙方购买保险，并将费用列入借款本金。
3. 保险理赔金额应优先用于偿还债权。
八、违约责任
1. 乙方未按时还款的，将按照每天_____%的贷款本息计算滞纳金。
合同范本 2020个人购房借款合同样本
xx个人购房借款合同样本
购房是一笔大的支出，有时候就需要向外借款，那么就需要签订借款合同。小编为大家带来个人购房借款合同样本，欢迎参考。
篇一:个人购房借款合同样本
借款人：
贷款人：
借贷条款
第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不一致时，以大写为准。
A、个人商品住房贷款
B、个人商业用房贷款
C、个人自建房贷款
D、经济适用房贷款
E、集资建房贷款(房改房)
F、其他：
第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率
4.2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按照第 4.1条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按照以下第种方式处理：A、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率; B、在贷款期限内不调整; C、其他：。
第五条放款
5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登
购房合同借款怎么写(通用8篇)
购房合同借款怎么写(通用8篇)
购房合同借款怎么写篇1
甲方：_________，身份证号码为________________________，现住
___________________________;
乙方：_________，身份证号码为________________________，现住
___________________________;
法定代表人(单位)：_________
甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：
一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于年月日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年月日
购房合同借款怎么写篇2
甲方(贷款人)：
法定代表人：
乙方(借款人)：
身份证号码：
身份证
电话：
丙方(担保人)：
身份证号码：
身份证
电话：
乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。
第一条借款条件及用途
1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件);
2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;
购房借款合同电子版(8篇)
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购房借款合同电子版(精品8篇)
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购房借款合同电子版篇1 贷款人：
法定代表人：
借款人：
担保人：
提醒：借款人和保证人在签订本合同前应详细阅读本合同的所有条款。本合同签订地为：.
本借款合同系依“公司员工购置住宅奖助办法”的规定签订，该办法为本合同附件。
乙方系公司员工，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守：
第一条借款金额：
乙方根据甲方有关员工购置住宅奖助办法有关规定，向甲方借款人民币元
第二条借款期限：从年月日起至年月日止。
第三条借款用途：乙方所借款项只应用于购买自住房，不得把购房借款转作其他用途。
第四条借款担保：丙方为该借款提供担保。
三方方同意担保方式为：
丙方提供抵押担保的，应按照有关法律规定办理抵押登记。
本借款担保人负连带清偿债务之责，不得主张先诉抗辩权。
第五条借款用途监管：甲方有权对乙方借款用途监督与核实，乙方有义务协助甲方进行该项工作。
第六条违约责任：
1.如因乙方在甲方公司或其关联公司的服务期不满八年主动离职者，或不满八年因严重违反所在公司规章制度或依据民法典而被开除的，甲方有权限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的违约责任。乙方应在离职之日起日内返还全部借款和违约金。
2.如乙方在甲方公司或其关联公司连续任职满八年但是不满十一年主动离职或服务期已满八年但不满十一年因严重违反所在公司规章制度或民法典律而被开除的，甲方有权限期收回借款本金的50%计5万元，并按10万元的%的比例追究乙方的违约责任。乙方应在离职之日起日内返还。
借名购房协议书(完整版)正规范本(通用版)
借名购房协议书(完整版)
背景
本协议书是根据《借款合同法》和《合同法》等相关法律法规制定的。甲方为借款人，乙方为出借人。双方基于自愿、平等和互利的原则，就借名购房事宜达成如下协议。
借款基本情况
姓名证件号码借款金额（人民币）借款用途
甲方.00购买房屋及相关费用
乙方
借款期限及利率
1.借款期限：该借款协议的借款期限为__（具体期限）__，自借款合同签署之日起计算。
2.利率：本次借款的年利率为__（具体利率）__。
还款方式及期限
1.还款方式：甲方应按照约定的还款日提前付清当期应还款项。
2.还款期限：乙方在甲方购房合同满足支付条件后，在约定的期限内将借款本金及利息一次性收回。
合同条款
1. 借款使用
1.甲方确认将借款用于购买房屋及相关费用，包括但不限于首付款、中介费、税费等。
2. 借款金额
1.乙方同意向甲方提供借款金额为人民币______（大写）______元整。
2.乙方需要将借款款项一次性支付至甲方指定的账户。
3. 利率及利息计算
1.乙方同意将借款金额以______（利率方式）______的方式计算利息。
2.利息按照______（计算方法）______的方式计算，从借款合同生效之日起开始计算。
3.甲方在每次到期日前应按期支付相应的利息。
4. 还款顺序
1.在乙方获得借款本金及利息之前，甲方需优先偿还其它欠款。
2.如甲方未及时偿还其它欠款，在乙方要求的情况下，甲方
应将信用卡额度或借款额度全部偿还给乙方。
5. 违约责任
1.甲方未按时足额偿还借款本金及利息的，乙方有权向甲方
追索逾期利息，并保留采取其他法律手段维护自己合法权益的权利。
2020借名购房协议书(律师制作版)
2020借名购房协议书(律师制作版) 2020年借名购房协议书
甲方：（借方）_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方：（卖方）_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就借名购房事宜达成如下协议：
一、借款金额
1. 甲方同意借款给乙方用于购买以下房产：
房产地址：_______________________
房产面积：_______________________
房产所有权证号：___________________
2. 借款金额为人民币（RMB）_________万元整。
二、借款期限与利率
1. 借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2. 借款利率为年利率______%。
三、借款用途
1. 乙方同意将借款金额用于购买上述房产，并保证不将借款用于其他用途。
2. 甲方有权要求乙方提供与借款用途相关的资料及证明，以确保借款的合法用途。
四、还款方式
1. 乙方应按照以下方式偿还本协议项下的借款本金和利息：
（1）按月偿还：乙方每月按照借款本金的______%偿还本金和利息，直至本协议约定的借款期限届满。
个人借款合同(通用15篇)
个人借款合同(通用15篇)
个人借款合同1
贷款种类：_____
合同编号：_____
借款人：_____电话：_____住址：_________编码：_____
贷款银行：_____法定代表人：_____传真：_____电话：__________编码：_____
借款人(即抵押人，以下简称甲方)：_____
贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)：_____
保证人(即售房单位，以下简称丙方)：_____
甲方因购买或建造或183;建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)元。
第二条借款用途甲方借款用于购买、建造、;建、大修坐落于区(县)街道(镇)路(村)弄______号______室的住房。
第三条借款期限借款合同期限从________年____月____日至________年
____月____日止。
第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%(月利率%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
个人购房担保借款合同电子版(8篇)
个人购房担保借款合同电子版
债权人（甲方）_____
保证人（乙方）_____
第一条为确保甲方与_____（以下简称借款人）签订的____年
_____字____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_____及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。
本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的____%的款项作为履行保
证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后____日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
购房合同借款范本(通用8篇)
购房合同借款范本(通用8篇)
购房合同借款范本篇1
贷款人：(以下简称甲方)
借款人：(以下简称乙方)
保证担保人：(以下简称丙方)
为了确保甲、乙、丙三方签定的编号为：(以下简称“合同”)的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，具体如下：
1、原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所。
2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积
3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价
4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。
除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。
本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。
本协议自各方签字盖章之日起生效。
本协议一式份，各方各执一份，效力相同。
贷款人(盖章)借款人
负责人(抵押人)
或授权代理人
保证担保人(盖章)
法定代表人或授权代理人
年月日
购房合同借款范本篇2
借款人即抵押人（以下简称甲方）：
________________________________________
贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：
______________________________________
保证人即售房单位（以下简称丙方）：
______________________________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_______________市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
最新个人购房借款合同原件(多应用)-2024新整理
最新个人购房借款合同原件甲方（借款人）：________________
身份证号：________________
乙方（贷款人）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方欲购买房产，需向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额
第二条贷款期限
2.1 贷款期限为____年，自甲方实际提款日起计算。
第三条贷款利率
3.1 贷款利率按照中国人民银行同期同档次基准利率执行，如遇利率调整，按合同约定的调整周期进行调整。
第四条还款方式
（1）等额本息还款法
（2）等额本金还款法
（3）到期一次性还本付息法
第五条提款条件
（1）提供完整、真实、有效的贷款申请资料；
（2）提供乙方认可的房产作为抵押；
（3）支付首付款；
（4）办理抵押登记手续；
（5）符合乙方其他提款要求。
第六条抵押物
（1）房屋所有权证号：________________
（2）房屋坐落：________________
（3）建筑面积：________________
第七条保险
7.1 甲方应按照乙方的要求，办理抵押物保险，并将乙方列为保险第一受益人。
第八条违约责任
8.1 甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：________________。
8.2 甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
个人购房合同(通用15篇)
个人购房合同(通用15篇)
个人购房合同1
卖房方（甲方）：______________
购房方（乙方）：______________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币_______仟_______佰
_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国_______银行_______分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的.房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续，并承担各项费用。
购房借款合同(15篇)
购房借款合同(15篇)
购房借款合同1
甲方(借款人)：
乙方(借贷人)：
购房借贷合同使用说明
一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应认真阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。
三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。
四、双方经协商一致后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日
购房借款合同2
甲方(即借款人，又称抵押人或购房人)：________
乙方(即贷款人，又称抵押权人)：___________
丙方(即担保人，又称发展商)：____________
总则
第一条甲方为在广州市购买自用住房，但困资金不足，根据《中国建设银行广州市分行购房储蓄和购房抵押贷款办法》及其实施细则，特向乙方申请购房抵押贷款。
第二条甲方因购买座落在广州市____区____路(街)____号____房，自愿以其与丙方于__月__日共同签定的《房地产预售契约》(编号) ___项下之房产及全部权益抵押给乙方，同时赋予乙方以优先处分权，作为甲方偿还本合同项下全部义务的担保。
2024年民间购房贷款协议样本（二篇）
2024年民间购房贷款协议样本
卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____
购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
个人购房借款合同电子版(5篇)
个人购房借款合同电子版
贷款人：_____（以下简称甲方）
借款人：_____（以下简称乙方）
保证担保人：_____（以下简称丙方）
为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为：_____（以下简称“合同”）的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，具体如下：
1﹑原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所.
2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积
3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价
4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号.
除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。
本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。
本协议自各方签字盖章之日起生效。
本协议一式____份，各方各执一份，效力相同。
贷款人：_____（盖章）
借款人：_____（盖章）
保证担保人：_____（盖章）
日期：_____
个人购房借款合同电子版（二）
甲方：_____ 乙方：_____甲方因需要，特向乙方申请借款。
根据相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
一、借款金额、时间
第一条、本次借款用于买房，共计人民币：
第二条、总计人民币：
第三条、本合同借款自____年____月____日起成立
二、借款利率
第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。
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编号：JY-HT-04793
2020个人购房借款合同样
本(通用版)
The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：_____年____月____日
2020个人购房借款合同样本(通用版)
篇一:个人购房借款合同样本
借款人：
贷款人：
借贷条款
第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不一致时，以大写为准。
A、个人商品住房贷款
B、个人商业用房贷款
C、个人自建房贷款
D、经济适用房贷款
E、集资建房贷款(房改房)
F、其他：
第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日
起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率
4.1贷款利率以中国人*银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，据此确定年利率为%，并按照以下公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按照第4.1条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按照以下第种方式处理：A、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调整;C、其他：。
第五条放款
5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同
项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保)，且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。
5.2借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行：
5.3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
5.4在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形之一的，贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停止贷款资金的发放和支付：
A、擅自改变贷款用途，挪用贷款;
B、借款期间，借款人未按约定的还款计划按时、足额归还贷款本息;
C、借款人擅自将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押等;
D、拒绝或妨
碍我行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查;E、提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失;F、与他人签订有损我行权益的合同或协议;G、保证人违反保证条款或丧失承担连带保证责任能力、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利价值明显减少影响我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵(质)押;H、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行原借款合同;I、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。
第六条还款
6.1经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：
A、按月等额本息还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金月利率(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1
B、按月等额本金还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率
C、按月等额本金还款法(按日计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已还本金)日利率本期实际天数
D、到期
一次性还本付息;E、按月付息，按(月/三个月/六个月/一次性)还本;F、其他：。
6.2每期还款日：日;最后一期还款日为贷款到期日。
6.3借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为专门的还款账户：
6.4在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应当偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收;借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。
6.5若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应承担违约责任。
第七条提前还款
7.1借款人提前偿还全部或部分贷款，应于拟定提前还款日前30天向贷款人提交书面申请，经贷款人同意，方可提前还款。
7.2借款人提前还款应满足以下条件：
A、按如下标准向贷款人支付补偿金：
B、贷款发放后第一年内不允许提前还款，一年后每年提前还款不超过2次，每次还款金额不低于初贷金额(合同金额)的20%。
C、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
7.3提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。
7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率：A、按原贷款利率计息;B、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际期