农村土地流转合同范本
农村土地流转的协议书范本（通用7篇）
农村土地流转的协议书农村土地流转的协议书范本（通用7篇）在当下社会，很多地方都会使用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
那么写协议书真的很难吗？下面是小编为大家收集的农村土地流转的协议书范本（通用7篇），欢迎大家分享。
农村土地流转的协议书1发包方：_______（以下简称甲方）承包方：_______（以下简称乙方）为充分利用山地资源，带动地方经济发展，实现环境保护和经济效益目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地承包法》，经甲、乙双方共同协商，签订合同如下：第一条乙方承包的林地应属于甲方合法所有、四至界线清楚、无纠纷，属于非生态公益林的林地，用于种植材林、经济林等。
第二条林地山名为_______，东至_______，南至_______，西至_______，北至_______，面积为_______亩，以人工测量为准。
第三条在承包期内，荒山由乙方规划造林、投资和经营，收益归乙方所有，甲方无权干涉。
第四条承包期限为五十年。
具体承包期从甲方交地并由乙方办妥交地手续之日起算起。
第五条承包金的计算方法和支付方式：1、承包林地每年每亩承包金为人民币_______元，如政策变动需改变林地使用性质的，属退耕还林的土地，国家退耕还林政策的补助粮食和生活补助归乙方，划入公益林的，生态公益林补偿金归乙方。
2、林地承包金的支付：在承包期内，乙方应在每年的12月31日前一次付清当年的承包款项给甲方。
当年承包金计算方法是：以年承包金为基数，从确定交地之日起至年底的实际天数比例计付当年承包金。
第六条原林地上的疏残林或其他作物在乙方用地前60天内，甲方负责全部清理完毕。
超过60天，林地上的附着物还没有清理完毕的视为放弃所有权，任由乙方处置。
在承包期内，林地上的所有林木包括其他植物，全部归乙方所有。
第七条承包用的林地内原有设施或该林地所共有的基础设施，如道路、水电、通讯、排灌等必须无偿提供给乙方在承包期间使用，不得收取任何费用。
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
农村土地流转合同范本(必备6篇)
农村土地流转合同范本（必备6篇）农村土地流转合同范本1甲方(出让方)：乡(镇) 村组，农户姓名身份证号：住所：乙方(受让方)：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于。
四至界限。
(承包地属性、质量等见附件)。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。
五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。
合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。
付款方式，付款时间。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。
以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。
合同约定的其它义务。
(二)乙方的权利和义务1、权利。
在受让的承包地上，具有自主生产经营权。
如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。
农村土地流转的合同范本（精选6篇）
农村土地流转的合同范本（精选6篇）农村土地流转的合同范本（精选6篇）在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的农村土地流转的合同范本（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村土地流转的合同1合同编号：甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：三、土地流转时限从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在20XX年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
农村流转土地合同范本(精选7篇)
农村流转土地合同范本（精选7篇）农村流转土地合同范本第1篇承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250、17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。
流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。
并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。
第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。
如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。
第七条：双方约定条款：1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。
甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。
甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。
2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方，甲方应配合乙方输林权变更事宜。
甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。
地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。
估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0、8元，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。
乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方承担任何责任。
3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方所有。
农村土地流转合同书范文（3篇）
农村土地流转合同书范文甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】通讯地址：【出租方通讯地址】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】通讯地址：【承租方通讯地址】鉴于甲、乙双方自愿，依法共同订立本土地流转合同，共同遵守以下条款：第一条：合同目的甲方是农村集体经济组织的成员，拥有该地块土地使用权，为了更好地实现土地的合理利用和增加土地的经济效益，甲方将其土地流转给乙方进行经营。
第二条：土地流转范围甲方将其名下【具体地块面积】的土地流转给乙方使用，具体地块位置为【具体地块位置】。
第三条：流转期限及租金1. 土地流转期限为【具体年限】年，自【起止日期】起至【截止日期】止。
2. 乙方每年支付给甲方的土地租金为【具体金额】元，共计【具体金额】元。
第四条：土地流转管理1. 甲方有权对流转土地进行监督和管理，乙方应积极配合并按要求进行土地的合理利用和保护。
2. 甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合提供相关资料。
第五条：土地流转权力的行使1. 乙方作为使用者，有权在土地流转期限内进行相应的经营活动。
2. 乙方应按照国家和地方相关法规和政策规定，进行正当的农业生产经营，不得超范围使用土地、非法转租、非法改变土地用途等行为。
3. 甲方有权在土地流转期限届满后，终止土地流转合同，并将土地收回。
第六条：土地流转风险责任1. 乙方在经营活动中发生的自然灾害、病虫害等非人为因素的风险由乙方自行承担。
2. 甲方对于因自然灾害等原因导致的乙方经营产生的损失，不承担赔偿责任。
第七条：违约责任1. 乙方不按照合同约定的时间和方式支付土地租金的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。
2. 乙方在土地流转期限内擅自改变土地用途、转租土地或进行其他违法违规行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方向其支付相应的违约金。
3. 甲方在土地流转期限内收回土地的，应向乙方支付相应的补偿费用。
第八条：合同纠纷解决合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地流转管理部门进行申诉。
土地流转合同范本（通用17篇）
土地流转合同土地流转合同范本（通用17篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地流转合同范本，希望能够帮助到大家。
土地流转合同篇1转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。
二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。
即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。
14年总承包金为合计人民币918000元。
本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。
已于20xx年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。
四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。
五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、按照合同约定收取承包金。
3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。
若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。
6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
7、为乙方的生产经营活动提供方便。
在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。
有关于农村土地流转合同(通用5篇)
有关于农村土地流转合同（通用5篇）农村土地流转合同范本1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币元。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为元。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为年月日。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。
具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为人民币元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
农业土地流转合同样本4篇
农业土地流转合同样本4篇篇1农业土地流转合同甲方：_________________（法定代表人/负责人）乙方：_________________（个人或单位名称）为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地的基本情况甲方拥有位于_______________村____组____号的土地，面积约____亩，现愿意将该土地流转给乙方使用。
二、流转土地的期限本合同流转期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，经双方协商，如双方无异议，可以继续流转，也可以终止流转。
三、流转土地的用途乙方不得违反国家法律法规和当地政策规定，应当按照甲方的要求，合理利用流转的土地，开展农业生产活动，提高土地的利用价值。
四、流转土地的费用乙方每年应向甲方支付土地流转费用人民币________元，支付方式为________。
每年支付的日子为______年______月______日。
五、土地流转后的管理与维护乙方有责任对流转土地进行合理管理，保证土地的良好使用状态。
如有违法违规行为，甲方有权解除合同。
六、其他约定事项1. 双方约定的未尽事宜，可以另行协商确定，并签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如对以上内容有异议，应在______天内提出，逾期视为默认同意。
甲方：______________乙方：______________签订日期：____年____月____日签字：______________签字：______________篇2农业土地流转合同样本甲方（出租方）：_________________ 身份证号：___________________乙方（承租方）：_________________ 身份证号：___________________为了促进土地资源的合理利用，保障农民权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，达成如下协议：1. 土地流转内容：甲方将位于________（具体位置）的____亩土地流转给乙方使用，用途为________（农业生产、林业建设等），时间为____年，起止时间为____年____月____日至____年____月____日。
农村土地流转合同书10篇
农村土地流转合同书10篇农村土地流转合同书1甲方：________________,身份证号：________________乙方：________________,身份证号：________________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
农土地流转合同范本5篇
农土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其农村土地流转给乙方用于农业生产，并且乙方同意接受该土地流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地流转的标的1. 甲方将其拥有的位于____________的土地流转给乙方，用于农业生产。
2. 流转土地的具体位置、面积、质量等详见本合同附件的《土地基本情况表》。
二、流转期限1. 土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 流转期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性及良好的生产条件。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用按年计算，每年支付____元。
2. 乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的土地流转费用。
3. 土地流转费用若需要调整，双方应共同协商确定。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。
（2）甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保土地用于农业生产。
（3）甲方应保证流转土地的权属无争议，并承担土地权属纠纷所产生的法律责任。
（4）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付土地流转费用。
（2）乙方应合理利用土地，保护土地资源，防止水土流失。
（3）乙方有权在流转土地上开展合法的农业生产经营活动。
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）农村土地经营权流转书篇1承包方(以下简称甲方)：_______________受让方(以下简称乙方)：_______________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至)地块数(__________块)面积(__________亩)质量等级__________(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为__________元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__________。
支付的时间和方式为__________。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。
土地流转合同范本6篇
土地流转合同范本6篇土地流转合同范本 (1) 甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
农村土地流转合同(9篇标准版)
农村土地流转合同(9篇标准版)农村土地流转合同篇1本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1、甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2、甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3、甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4、甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5、乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
农村土地流转协议书（精选10篇）
农村土地流转协议书农村土地流转协议书（精选10篇）在日常生活和工作中，协议起到的作用越来越大，签订协议是提高经济效益的手段。
大家知道协议的格式吗？以下是小编精心整理的农村土地流转协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
农村土地流转协议书篇1甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
关于土地流转合同范文5篇
土地流转合同关于土地流转合同范文5篇随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的土地流转合同5篇，欢迎大家分享。
土地流转合同篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：。
流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为年。
即自年月日起至年月日止。
三、流转土地的用途桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
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农村土地流转合同
合同编号：
甲方（出让方）：乡镇村组（户主）
乙方（受让方）：
为了规农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民国农村土地承包法》、《中华人民国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于：。
三、土地流转时限
从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，水田按每亩每年公斤黄谷（大米）计，旱地按每亩每年公斤黄谷（大米）计，其它土地类型按每亩每年公斤黄谷（大米）计，共计公斤黄谷（大米）。
五、付费方式及时间
土地流转费以黄谷（大米）支付，或以现金形式支付（如果以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算）。
土地流转费每年分次支付，第一次在月日之前付，第二次在月日之前付清。
六、流转土地类型、面积和质量
流转土地上有下列附着物：
双方约定附着物采取方式处置，由乙方支付甲方元费用作为补偿。
七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许围从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地
复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：
①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
六、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民国农村土地承包法》、《中华人民国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。
2、在合同期流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。
2、在合同期经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，经双方签章后生效。
甲方、乙方、甲方所在地村/组集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。
附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方营业执照复印件或复印件。
甲方：（签章）联系：
乙方：（签章）联系：
鉴证方：（签章）
鉴证经办人：（签章）
年月日
关于合作经营的合同协议
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
一、合作经营的容：山庄、油茶果木种植。
二、合作场地及位置：甲方与何店镇王店辽原村集体及附近部分农户手中流转的田地山场；甲乙双方在该位置附近共同流转的山场。
三、合作方式：股份制。
四、投资入股的方式及股份份额。
1、山庄开发方面的：甲方以从村集体及农户手中流转的田地山场（计七十亩和一百亩山场）入股，负责协调好与有关涉的农户及村组间的关系。
乙方提供后续投资方面的资金投入。
甲方拥有总产权和总利益的份额，乙方拥有总产权和利益的份额。
2、油菜及果木种植方面的：甲乙双方各出一半资金，用于从第三方手中流转山场（计三百八十亩）及山场开发方面的投资。
甲乙双方各拥有该项目产权和利益的对半份额。
其中一方在投资中若由于资金不足，可由另一方垫付。
由欠资方打下借条，待油茶创收盈利时，从该方的油茶分红金额中作抵。
五、山庄及油茶基地的管理及工资。
山庄设计及生意打理由甲乙双方共同负责，按股份份额的约定进行分红。
山庄在开盈利之前，水库立体养殖管理和油茶基地管理主要由甲方负责，从当年水库养殖这一块的收入中提留四至五万元作甲方的管理工资，提留后所得收入，作双方在这一块的
共同盈利分红。
山庄或油茶开始盈利后，水库立体养殖和油茶基地这一块可以另请专人负责，同进取消对甲方在这一块的工资提留。
六、双方在合作管理中要做到坦诚相待，共同参与，相互商议、财经透明。
七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
土地流转合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
一、土地流转方式：
甲方以将水田转包的方式，山地以转让方式，将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途：
在不减少田地面积及不破坏其未来耕种性能的前提下，用于种植、养殖和其它经营。
三、土地流转时限：
水田从2012年月日至2042年月日，2042年10月1日以后按当年的物价水平续延合同年限，直至乙方不再经营为止，山地自2012年月起承包权转让至乙方名下。
四、流转土地的位置和面积
水田：甲方在函口以南所有水田及门口下面至函口间坡脚田三块，共亩；
山地：甲方在函口以南及以西所有山地，面积共亩。
五、土地流转费的计费方式及付费方式：
土地流转费以现金形式支付，山地流转费在年月日以前一次性支付完毕，共元，水田流转费每三十年一次性支持，第一次在年月日以前每亩合计壹仟元的价格支付，共
元。
甲方：
乙方：
年月日
土地流转合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
一、土地流转方式：
甲方以将水田转包的方式，山地以转让方式，将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途：
在不减少田地面积及不破坏其未来耕种性能的前提下，用于种植、养殖和其它经营。
三、土地流转时限：
水田从年月日至年月日，年
月日以
后按当年的物价水平续延合同年限，直至乙方不再经营为止。
四、流转土地的位置和面积
甲方将树洼农田亩流转给乙方经营，
五、土地流转费的计费方式及付费方式：
土地流转费以现金形式支付，农田流转费年付
元（一次性付清或分期）。
六、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
甲方：乙方：
年月日。