工程建设其他费用概算表

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通信工程概预算课件：工程建设其他费预概算表(表五)甲

编制“预算总表（表一）”
通信单项工程概预算总表通常简称表一，是反映通信单项工程建设过程中费用消耗的总体情况。

通过前面的学习我们已经知道：通信建设工程概预算的编制都是针对不同类型的单项工程来编制的，所以通信工程概预算文件中的表一只是反映了某通信单项工程的总体费用。

同时，我们也知道，比较复杂的通信建设项目往往包含不止一项单项工程，比如一个城市的移动通信网络建设项目就可能包含：无线通信设备安装、通信管道传输线路、架空通信传输线路等多个单项工程建设。

因此对于包含多个单项工程的通信建设项目，还需要一张《项目费用汇总表》来反映整个建设项目的费用消耗。

通信建设单项工程总费用主要由工程费（建筑安装工程费和设备购置费之和），工程建设其他费及预备费构成。

需要注意，只有编制通信工程概算或一阶段设计的通信工程预算时才需计取预备费。

故表一的的基础和依据主要包括：表二、表四和表五。

工程建设其他费算表（表五）甲
工程名称：建设单位名称：表格编号：第页
设计负责人：审核：编制：编制日期：年月。

概算总表范本

项目初步设计概算总表
设备购置 (万元)
其它费用 (万元)
概算价值（万元）
建筑面积（m2)
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
技术经济指标
单位
元/m2
m2 m2 m2 m2 m2 部
m2 m2 m2 m2 m2
备注
序号工程或费用名称
2.5 电梯工程 2.6 2.7 3 地下室 3.1 土建 3.2 给水排水及消防工程 3.3 电气工程 3.4 弱电工程 3.5 地下室通风工程 3.6 4 智能化系统 4.1 通信系统 4.2 网络系统 4.3 有线电视系统 4.4 访客对讲系统
建筑工程 (万元)
安装工程 (万元)
项目初步设计概算总表
序号工程或费用名称
概算总值投资比率（%）第一部分工程费用 1 1#楼 1.1 土建 1.2 给水排水及消防工程 1.3 电气工程 1.3 弱电工程 1.5 电梯工程 1.6 1.7 2 2#楼 2.1 土建 2.2 给水排水及消防工程 2.3 电气工程 2.4 弱电工程
建筑工程 (万元)
安装工程 (万元)
建筑工程 (万元)
安装工程 (万元)
项目初步设计概算总表
设备购置 (万元)
其它费用 (万元)
概算价值（万元）建筑面积（ Nhomakorabea2)0.00
技术经济指标
单位
元/m2
户
备注
6 总图 6.1 绿化 6.2 广场、铺地 6.3 道路 6.4 停车场 6.5 土方工程
挖方填方 6.6 总平排水 6.7 总平电气 6.8 室外燃气

工程建设其他费用概算表

400
元/㎡
1.4
6 建设工程交易服务费服务性收费公共资源交易中心中标价 1.05‰
7 招标代理费
服务性收费招标代理单位
项
8
市政公用设施建设配套费
行政事业性收费
市建设局
元/㎡
9 施工安全服务费
服务性收费
市建设工程安全监建筑工程
督管理站
造价
10 档案管理费
服务性收费市城建档案馆
元/㎡
11 桩基检测费
23 水土保持设施补偿费行政事业性收费市水利局
24

文物考古调查勘探、发掘费
行政事业性收费
市文物处
25 防洪保安基金
行政事业性收费市财政局
26 气象技术服务费
服务性收费市气象局
27 房屋产籍测量费
服务性收费市房产局
28 白蚁防治费
服务性收费市房产局
29 消防检测费
服务性收费市消防支队
30 建设单位管理费
0
0.00
0
0.00
0.00
0
0.00
0
0 0.06 0.09 0.75 0.9
0.00
0 0.02 0.03 0.24 0.29 6.60 37.38
备注
第 2 页，共 2 页
建设单位
合计
项元/㎡
m3 元/㎡元/㎡元/栋
项元/占地面积元/栋
㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡
项项
0.7 3 2 6.9 2000
1.5
1000 1.32 0.2 0.3 2.5
3
建筑面积 (m2)：减免后收费金额收费标准（万元）

政府投资项目工程建设其他费取费标准表(工程造价)

1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测
2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费
2.2勘察费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费
6.1概算编制（审核）
6.2预算、最高限价（标底）编制（审核）
6.2预算、最高限价（标底）编制（审核）
6.3工程结算编制（审核）
6.3工程结算编制（审核）
6.3工程结算编制（审核）
6.4工程造价纠纷鉴定
6.5施工阶段工程造价全过程控制
6.6工程量清单编制（审核）
6.6工程量清单编制（审核）
6.7工程量清单组价编制（审核）
（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费（四）工程建设管理费 2、建设单位代理费（四）工程建设管理费 2、建设单位代理费（四）工程建设管理费 2、建设单位代理费（四）工程建设管理费 2、建设单位代理费（四）工程建设管理费 2、建设单位代理费（四）工程建设管理费 2、建设单位代理费

建设项目总投资组成及其他费用规定

建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿）中国建设工程造价管理协会二OO三年十二月说明为合理确定和有效控制建设项目投资,发挥协会的专业优势,中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究,为政府部门决策提供依据。

2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。

3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法'课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。

课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省（市)现行的工程建设其他费用规定13项, 对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析.2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。

本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定"（征求意见稿).中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》（征求意见稿)。

石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善,并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。

建设项目总投资组成及其他费用规定（送审稿)1 总则1。

1为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家法律、法规和有关规定，制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定"）1.2 本规定适用于基本建设新建和改扩建项目,是编制、评审和管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据.本规定不适用于外商投资项目。

二类费用-工程建设其他费用计算

工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007)所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1)建设单位管理费计费依据:“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”(财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算(2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定"（发改价格［2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整。

（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（2）人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据:《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计投资[1999]1283号）；计算方法:分档定额计算或人工日计费,采用专业调整系数调整。

(1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元(4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布<工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注:计费额〉2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

(2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据:《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格［2002]125号）；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算.（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元(2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3)敏感性调整系数(4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委)《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

总概算表总概算表

二工程建设其他费
建筑面积平方米
（一）技术咨询费
1
可行性研究报告编制及论证费
环境影响报告书
2 （含大纲）编制及
评估费
3
工程设计费
建筑面积平方米建筑面积平方米建筑面积平方米
4 工程勘察测量费
建筑面积平方米
5
地震安评费
建筑面积平方米
6 水土保持方案编制
建筑面积平方米
（二）配套设施建设费
（二）
安装工程
建筑面积平方米
1
电气工程
建筑面积平方米
2
弱电工程
建筑面积平方米
3
给排水工程
建筑面积平方米
4
暖通工程
建筑面积平方米
5
电梯工程
建筑面积平方米
（一）
建筑工程
0.00
建筑面积平方米
（二）
电梯工程
建筑面积平方米
二）放疗工程 1062.25
建筑面积平方米
三）室外工程 294.14
1
城市基础设施配套费
2
人防地下室易地建设费
（三）项目建设管理费
建筑面积平方米建筑面积平方米
1 建设单位管理费
建筑面积平方米
2
施工图审查费
建筑面积平方米
3
招标代理费
4
施工阶段全过程造价控制费
5 工程建设监理费
6
场地准备及临时设施费
预备费
三 (建安工程费+工程
建设其他费)*5%
建筑面积平方米建筑面积平方米建筑面积平方米建筑面积平方米
建筑面积平方米
建设项目名称：

工程其他费用收费标准(含建设管理、咨询、监理、招标费等)

工程其他费用收费标准（含建设管理、咨询、监理、招标费等）1 建设管理费1.1 依据关于印发《基本建设财务管理规定》的通知财建[2002]394号1.2 计费方法建设单位管理费总额控制数费率表序号工程总概算费率%算例工程总建设单位管理费概算11000以下 1.510001000×1.5%=1521001~5000 1.2500015+(5000-1000×1.2%=6335001~10000 1.01000063+(10000-5000×1%=113410001~500000.850000113+(50000-10000×0.8%=433550001~1000000.5100000433+(100000-5000×0.5%=6836100001~2000000.2200000683+(200000-100000×0.2%=8837200000以上0.1280000883+(280000-200000×0.1%=9632前期咨询费2.1 建设项目估算投资额3000万元及以上2.1.1 依据中华人民共和国国家计划委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，1999年1283号2.1.2 计费方法工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容，采取以下方法计取费用：（一）按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询费用（见表2-1 和表 2-2）（二）按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用（见表2-3）2.1.2.1 按照建设项目估算投资额计算按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元表 2-1注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表2）。

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准(综合)一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

2、工程设计费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500 Y=11.9/300x+3.2/3 500 20.9500-1000 Y=17.9/500x+3 1000 38.81000-3000 Y=65/2000x+12.6/2 3000 103.83000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/2 5000 163.95000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/3 8000 249.68000-10000 Y=55.2/2000x+28.8 10000 304.8③专业调整系数：建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。

I级：高度<24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m ≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。

工程建设其他费用取费标准(综合)

1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部【关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知】〔计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设工程。

【计算方法】:按总概算第一局部费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按根本设计收费的10%；编制竣工图的，按根本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一局部。

4、施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字[2001]41号各有关单位：根据市规划委与市建委【关于开展施工图设计文件审查工作的通知】市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。

现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家开展方案委员会会计价格[1999]1283号文件中【工程咨询人员工资费用标准】执行。

2、依据建设部【民用建筑设计劳动定额】，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%〔具体收费标准参照附表〕。

附表：【施工图设计文件审查收费标准】说明：1.如遇国家设计收费进行调整，那么施工图审查收费相应调整；2.本表未包括的工程类别，那么依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费；3.复用审查费用参照以上相同工程标准取30%系数；4.外资工程审查收费标准参照【北京市外资〔合资、合作〕工程工程勘察设计收费标准】及本标准确定。

工程建设其他费用取费标准(综合)

一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。

工程复杂程度调整系数：0.8－1.24、施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字[2001]41号各有关单位：根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。

现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。

2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。

附表：《施工图设计文件审查收费标准》施工图设计文件审查收费标准单位：元/平方米说明：1.如遇国家设计收费进行调整，则施工图审查收费相应调整；2.本表未包括的工程类别，则依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费；3.复用审查费用参照以上相同项目标准取30%系数；4.外资项目审查收费标准参照《北京市外资（合资、合作）工程项目勘察设计收费标准》及本标准确定。

工程建设其他费计算表

14层 15层 16层 17层 18层 19层
20层 21层 22层
1660元/㎡ 1720元/㎡ 1780元/㎡ 1830元/㎡ 2150元/㎡ 2150元/㎡
2280元/㎡ 2340元/㎡ 2400元/㎡
100 500 1000 5000 10000 125000
钢筋
清单标底编制 4.80 4.10 3.8 3.4 2.9 2.6
0 200 10.4
收费基价 0
Ⅱ级收费基价
0
9 20.9 38.8 103.8 163.9 249.6 304.8 566.8 1054 1515.2 1960.1 2393.4 4450.8 8276.7 11897.5 15391.4 18793.8 34948.9
3
500 24
4
1000 44.6
价格
[2002]125 号
建设项目环境影响咨询收费标准
序号
1 2
估算投资额 M(万元)
0
3000
3
20000
4
100000
5
500000
6
1000000
7
8
敏感程度：
关于缴交 “配套设施建设费 ”有关计算基数问题的通知
穗建城
[1998]74号
缴交配套设
施建设费计
建筑物
工程层数 10层以下层数
序号
估算投资额 M(万元)
1
0
2
3000
3
10000
4
50000
5
100000
70.550000 102.550000 0.000000
编制项目建议书 1.5 6 14 37 55

建设项目概算费用组成表

建设项目概算费用组成表费用项目名称项目概算总投资建设投资第一部分工程费用1建筑安装工程费2设备及工器具购置费第二部分工程建设其他费用1征地和拆迁安置补偿费2建设单位管理费项目代建管理费3项目建议书编制及评估费4可行性研究编制及评估费5环境影响评价费6水土保持方案编制费7地质灾害评估费8工程勘察费及设计费9初步设计专家评审费10规划放线费11城市基础设施配套费12施工图设计审查费13招标代理服务费14招投标交易服务费15工程造价咨询费概算预算结算16场地准备及临时设施费17工程监理费18白蚁防治费19试桩检测费20门窗检测费21防雷检测费22消防检测费23研究试验费24引进技术和引进设备其他费25联合试运转费26专利及专有技术使用费27生产准备及开办费28其他应计费用续表
9初步设计专豕评审费
10规划放线费
11城市基础设施配套费
12施工图设计审查费
13招标代理服务费
14招投标交易服务费
15工程造价咨询费（概算、预算、结算）
16场地准备及临时设施费
17工程监理费
18白蚁防治费
19试桩检测费
20门窗检测费
21防雷检测费
22消防检测费
23研究试验费
24引进技术和引进设备其他费
建设项目概算费用组成表
费用项目名称
项目概算总投资
建设投资
第一部分工程费用
1建筑安装工程费
2设备及工器具购置费
第二部分工程建设其他费用
1征地和拆迁安置补偿费
2建设单位管理费（项目代建管理费）
3项目建议书编制及评估费4可行性研源自编制及评估费5环境影响评价费
6水土保持方案编制费
7地质灾害评估费
8工程勘察费及设计费
25联合试运转费

工程概算表格

罪计价表
工程建设其他费用
1
建设单位管用费
1000万以下1,B.1001-5000
7i ¹.2
1.00
财建[2002]391号
2
工程7助容费
工P助客设计收费标准计价
格〔2002〕10号
3
工P设计究
工P助察设计收费标准计价
格[2002]10号
4
工V臣理费
发改价格[2007]670号
5
工Y保险免
(一)*0.136
(上下浮2036)
9
工程结算咨治费
(一)60.39%
0.30
未视到依据
10
工程祖标代理分
按差照定率累逐法计踪
计价格[2002]1980号
11
段工图审查[编制]
费
[工程设计费】(一)
★4.59%*896
0.36
12
白妈效防论费
3元/MW2
13
土地δE用及迁移补费
14
代建服务象
500万内3%600以上2 . 5
[0.39%/0.4556]
咨经[பைடு நூலகம்998]11号9?2
6
建设单位数时设施
费
(一)*1%
1.00
建标[2007]161号
7
招投标交易费
工程0 . 15%,服务0. 8
茂价费字[1998]150号.茂
价[2005]145号
8
施工图技术审查费
工P助察设计费下限*10%
10.00
号建设函[2004]353号
工程概算表格
序号
工程项目名称
计算基础或计算公式
费率
(%)
计算依据