工程建设其他费用定额
工程建设其他费用定额
工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或者交付使用为止发生的项目建设管理费用。
费用内容包括：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》 (财建〔2002〕 394号):建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括: 不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务款待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。
其他建设单位可参照执行。
:单位:万元工程总概算1000以下1001-5000 5001-10000 费率(%)1.51.21.0工程总概算1000500010000算例建设单位管理费1000×1.5%=1515+(5000-1000) × 1.2%=6363+(10000-5000) × 1%=113注：① 工程总概算 =建造工程费+安装工程费+设备购置费②改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 ( 发改价格[2022]670号):委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。
:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。
:单位：万元序号1 计费额0-500500收费基价16.5计算式Y=33/1000x2 3 4 5 6500-100010001000-300030003000-500050005000-800080008000-1000010000Y=27.2/1000x+2.930.1Y=24/1000x+6.178.1Y=21.35/1000x+14.05120.8Y=60.2/3000x+61.4/3181.0Y=18.8/1000x+30.6218.6注：① 施工监理服务收费 =施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×( 1 ±浮动幅度值)②计费额：工程概算中的建造安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。
工程建设其他费用计算方法
工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。
（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（2）人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。
2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。
（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。
（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元（2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3）敏感性调整系数（4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)招标代理服务收费标准注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
工程建设其他费用定额(DOC)
工程建设其他费用定额(DOC)简介工程建设项目的其他费用定额是指除材料、设备、人工、施工机具和车辆使用费之外的其他费用，例如临时设施、费用、外协费用等。
这些费用对于工程建设项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
因此，确定一个合理的其他费用定额对于工程建设领域的专业人员来说是非常重要的。
定额计算方法工程建设项目的其他费用的计算方法比较灵活，通常需要依据实际情况来进行确定。
一般来说，可以按照以下步骤来进行其他费用定额的计算：1.确定项目类型–不同类型的工程项目需要考虑不同的其他费用内容和金额；–例如，建筑工程需要考虑土建工程临时设施费用、施工消耗品费用等。
2.制定费用清单–根据项目类型，制定其他费用的清单，包括费用名称、计算标准、计算方法等；–清单需要考虑全面、详细，确保所有费用都被列入。
3.确定费用金额–按照清单中列出的费用内容和计算标准，计算出每项费用的金额；–此过程需要充分调研、比较、分析，确保结果合理可行。
4.汇总计算结果–将每项费用的金额加总，得出其他费用的总额；–可以根据具体情况进行调整，比如根据项目期限和进度要求适当增加或减少费用, 使其他费用满足实际需求。
举例说明下面以一个医院扩建项目为例，阐述其他费用的定额计算方法：1.确定项目类型–建筑工程2.制定费用清单–临时设施费用–施工消耗品费用–工程档案管理费用–用水、用电费用–工程保险费用–税费3.确定费用金额–临时设施费用：200万元•包括临时建筑物、安全设施、机械设备、临时道路等–施工消耗品费用：50万元•包括劳保用品、办公用品、安全防护用品等–工程档案管理费用：20万元•包括工程资料归档、检验报告归档等–用水、用电费用：30万元•包括施工期间的用电、用水和排水处理–工程保险费用：10万元•包括工程施工过程中的工伤保险、第三者责任险等–税费：50万元•包括建筑工程所需的各项税费（土地使用税、印花税、房产税等）4.汇总计算结果–其他费用总额：360万元其他费用定额的计算对于工程建设项目的顺利进行和成本控制至关重要。
(完整版)建筑工程费用定额
(完整版)建筑工程费用定额建筑工程费用定额（完整版）
一、总则
建筑工程费用定额是指全国统一规定的建筑工程各项费用的标准。
本定额适用于不超过4层的民用建筑工程，可作为建设项目编制概算和招标控制价的计价依据。
二、费用组成
本定额包含建筑工程的所有费用，主要包括建筑安装工程费、施工临时费（包括安全文明施工费、施工机具使用费等）、建筑材料费、人工费、管理费和利润等。
三、费用计算
建筑工程费用计算应按照建筑工程量清单和预算编制规范进行，具体计算方法详见技术规范和规定。
计算结果应进行公示和审核，
并报有关主管部门备案。
四、费用调整
建筑工程费用定额有时会根据国家政策和市场变化进行调整，
具体调整应按照相关规定进行，必须经过有关主管部门审核批准后
方可执行。
五、结语
建筑工程费用定额的实施可保证建筑工程的合理定价和透明度，有助于预算编制、审计和招标等工作的开展。
同时，建筑企业应严
格按照相关规定执行，确保工程质量和资金使用的安全有效。
《浙江省工程建设其他费用定额》勘误内容
《浙江省工程建设其他费用定额》勘误内容原页——页内容全部作废更正为以下内容：附件：建设工程监理与相关服务收费标准总则．．建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。
．．建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。
．．铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
．．其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。
．施工监理服务收费按照下列公式计算：()施工监理服务收费施工监理服务收费基准价×(±浮动幅度值)()施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数．．施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
．．施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和．．()计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
．．施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。
江苏建设工程施工费用定额
一、编制依据江苏省建设工程施工费用定额的编制依据主要包括：1. 国家相关法律法规和行业标准，如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范等。
2. 《建筑安装工程费用项目组成》（建标201344号）。
3. 江苏省住房和城乡建设厅发布的有关文件。
二、费用组成江苏省建设工程施工费用定额包括以下费用：1. 直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费等。
2. 间接费用：包括企业管理费、规费、利润等。
3. 其他费用：包括建设单位缴纳的税费、保险费等。
三、费用计算方法1. 直接费用计算方法：（1）人工费：根据工程量清单和定额人工费标准计算。
（2）材料费：根据工程量清单和定额材料费标准计算。
（3）施工机械使用费：根据工程量清单和定额施工机械使用费标准计算。
（4）措施费：根据工程量清单和定额措施费标准计算。
2. 间接费用计算方法：（1）企业管理费：按照企业实际发生的管理费用计算。
（2）规费：按照国家规定和江苏省实际执行标准计算。
（3）利润：按照国家规定和江苏省实际执行标准计算。
3. 其他费用计算方法：（1）建设单位缴纳的税费：按照国家规定和地方政策计算。
（2）保险费：按照国家规定和地方政策计算。
四、适用范围江苏省建设工程施工费用定额适用于全省各类建设工程施工费用计价，包括新建、改建、扩建、拆除、加固等工程。
五、实施与监督管理1. 江苏省建设工程施工费用定额自发布之日起施行。
2. 各级建设、造价管理部门负责江苏省建设工程施工费用定额的实施与监督管理。
3. 施工单位、建设单位、监理单位等应严格按照江苏省建设工程施工费用定额进行计价和结算。
总之，江苏省建设工程施工费用定额是规范江苏省建设工程施工费用计价的重要依据，对于保障工程建设的顺利进行，提高建设项目的经济效益具有重要意义。
各级建设、造价管理部门和有关单位应认真贯彻执行，确保江苏省建设工程施工费用定额的顺利实施。
工程建设其他费用定额
【适用范围】：工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。
【计算方法】:
施工监理服务收费基价表
单位:万元
序号
计费额
收费基价
计算式
０-500
Y=33／１０0０ｘ
1
５00
1６.5
50０-1０00
Y＝27.２/1000x+2.9
２
1０00
3０．1
１000-30０0
【定义】: 是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。
【适用范围】：包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。
【计算方法】： 按实际需要计算。
(四） 勘察设计费
1、工程勘察费
【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕１0 号)
【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。其他建设单位可参照执行。
【计算方法】：
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概算
费率(%）
算例
工程总概算
建设单位管理费
1000以下
1.5
1０0０
10０0×1.5%=１5
１0０1-50００
1.2
5０00
1５＋(５000-1000)×１.2%＝63
【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】：与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
各种建设工程其他费费用的计算方法
各种费用的计算方法1）、勘察费：一般民用建筑6层以下按3—5元/m2计算，高层建筑按8—10元/m2，工业建筑按10—12元/m2。
2）、工程保险费：民用建筑（住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等）为建筑工程费的0.2%—0.4%，其他建筑（工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等）为建筑工程费的0.3%—0.6%，安装工程（农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁）为安装工程费的0.3%—0.6%。
3）、施工机构迁移费：按建筑安装工程费的0.5%—1%计算。
4）、工程承包费：无规定时，一般工业建设项目为投资估算的6%—8%，民用建筑（包括住宅建设）和市政项目为4%—6%。
5）、施工图预算编制费可按总设计费的10%计算，单项工程可按预算总价的0.3%计算。
6）、建设单位临时设施费：新建项目按建筑安装工程费的1%计算，该扩建工程项目可按小于建筑安装工程费的0.6%计算。
7）、工程监理费一般占所监理工程概算或预算的0.03%—2.5%计，对于单工种或临时性项目可根据参与监理的年度平均人数按3.5—5万元/（人·年）计算。
8）、《福建省建筑安装工程费用定额》（03版）中缩短工期措施费、优良工程增加费按单位工程计取，同一建设项目包括多个单位工程的分别计取。
9）、单独承发包建筑装饰装修工程中安装项目套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（02版）按工程类别三类计取。
10）、附属工程中以费率计算的措施项目费按多个主体单位工程中最高的工程类别计算。
11）、附属工程中以工程量乘以综合单价计算的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的企业管理费和利润按三类取费标准计算。
附属工程中以费率计算的措施项目费随建筑工程主体发包的按主体建筑工程类别计算，单独发包的按二类建筑工程类别计算。
12）、工期计算（工期定额2000）：①工期定额（2000）是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度。
工程建设其他费用取费标准集合
工程建设其他费用取费标准集合1.引言工程建设涉及到众多的费用，除了直接与工程施工有关的费用外，还存在一些其他费用。
这些其他费用通常被称为工程建设其他费用，包括工程监理费、工程试验费、安全防护费等。
本文将对工程建设其他费用取费标准进行综合、全面地介绍，以便为工程项目的管理和决策提供参考。
2.工程监理费取费标准工程监理费是一种重要的工程建设其他费用。
其取费标准通常根据工程项目的具体情况和监理服务的内容而定。
以下是一般情况下的工程监理费取费标准：•项目管理费：按建设项目总投资的0.5%~1.5%收取；•监理人员工资费用：按实际用工情况计算；•出差费用：根据出差人员的出差天数和距离收取；•办公费用：根据监理办公场地的面积和设备使用情况计算。
3.工程试验费取费标准工程试验费是进行工程试验所需支付的费用。
其取费标准主要与试验内容和试验方法有关。
以下是一般情况下的工程试验费取费标准：•试验材料费用：按试验所需材料的种类和数量计算；•试验人员工资费用：按试验人员的工作时间和难度程度收取；•试验设备使用费用：按试验设备的规格、使用时间和折旧程度计算；•试验场地租用费用：根据试验场地的面积和使用时间收取。
4.安全防护费取费标准安全防护费是为了保障工程建设过程中的安全和防护而支付的费用。
其取费标准与工程项目的风险等级和建设规模有关。
以下是一般情况下的安全防护费取费标准：•安全防护器材费用：根据工程项目的规模和安全防护器材的种类和数量计算；•安全防护人员工资费用：根据安全防护人员的工作时间和人员数量收取；•安全防护设备使用费用：按设备的规格、使用时间和折旧程度计算；•安全培训费用：根据培训的对象和培训时间收取。
5.其他工程建设其他费用取费标准除了以上提到的工程监理费、工程试验费和安全防护费外，还存在其他一些工程建设其他费用，如勘察设计费、工程咨询费等。
这些费用的取费标准通常根据工程项目的特点和需求而定，具体情况需要进行综合评估。
关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》的通知
国家建材局关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》的通知1992年7月31日 (1992)建材综计发第395号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市及计划单列市计委（计经委、建委、建设厅）、建材局（公司）：由我局组织各专业标准定额站、有关设计院等单位共同编制的《建材工业工程建设其它费用定额》，经广泛征求意见和补充修改后，于今年五月通过了行业审查，现批准发布，并从批准之日起执行。
原我局（87）建材投字第854号文颁发的《水泥、玻璃工程建设其它费用定额暂行规定》、《非金属矿工建设其它费用定额暂行规定》和建材计字〔1991〕104号文颁发的《关于编制建材工业建设项目设计概算的几点暂行规定》同时废止。
本定额由我局综合计划司负责管理。
国家建筑材料工业局一九九二年七月三十一日建材工业工程建设其他费用定额一、为适应建材工业基本建设管理体制改革和招标承包制深入开展的需要，有利于合理确定工程造价，提高投资效益，制定本定额。
二、本定额适用于国内投资建设的不同投资渠道（含利用国外资金）、不同投资主体的建材工业新建、改建、扩建工程。
三、本定额是编制、调整和审批建材工业工程建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算的依据：使用时，除有国家计划、财政、建设行政主管部门的新规定外，一般不得增加新的费用项目。
本定额中不发生的某些费用项目不应计列。
四、本定额包括以下内容：1．工程建设其他费用；2．基本预备费；3．应列入工程费用中的几项费用；4．应列入建设项目总投资的几项费用。
五、工程建设其他费用工程建设其他费用指与整个工程建设项目有关，按规定应在基本建设投资中支付，但又不能计入单项工程的费用。
（一）建设场地占用及清理费建设场地占用及清理费指由于为实现建设项目所需场地的使用要求而发生的有关费用。
由土地占用费、旧有设施迁移补偿费、余物拆除清理费组成。
1．土地占用费土地占用费指按国家规定对建设场地所占用土地应支付的土地补偿费、青苗植物补偿费、安置补偿费、土地占用税和土地征收管理费等。
2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额
2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额2018年广西壮族自治区工程建设其他费用定额是一个重要的话题，它涉及到广西壮族自治区在工程建设过程中的资金分配和使用，对于建设项目的可行性和成功实施起着关键作用。
本文将从深度和广度的角度出发，探讨这一主题，并对其进行综合评估和分析。
一、什么是2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额在了解2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额之前，我们首先需要明确什么是工程建设项目的其他费用。
一般来说，除了建设项目主体工程的直接费用（如材料费、人工费等），还会有一些与工程建设直接相关的附加费用，这些费用统称为其他费用。
而在广西壮族自治区，为了规范和统一工程建设其他费用的核算和使用，制定了2018年广西壮族自治区工程建设其他费用定额。
这一定额是根据广西的实际情况和工程建设的特点制定的，具有一定的权威性和可操作性。
二、2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的核心内容2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的核心内容主要包括以下几个方面：1. 施工现场费用：这一部分包括工地租赁费、临时设施费、劳保费等与施工现场直接相关的费用。
它们是确保施工现场正常运转和工程建设顺利进行的基础。
2. 施工期间费用：施工期间费用是指工程在施工过程中所产生的费用，包括安全费用、防火费用、签证费等。
这些费用在工程建设中不可或缺，能够保证工程建设过程的顺利进行。
3. 工程保修费用：工程保修费用是指工程建设后，可能出现的维护和保修费用。
它们是为了保障工程建设项目的正常运行和使用，确保工程的质量和可持续发展。
4. 工程备品备件费用：工程备品备件费用是指工程建设过程中，为了确保施工的顺利进行和工程设备的正常使用，所需的备品备件费用。
这些费用是维护和管理工程设备的重要支出。
三、2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的价值与作用2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的制定，对广西壮族自治区的工程建设工作具有重要价值和作用。
江苏省建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额
简介
江苏省建设工程费用定额是根据江苏省行政区域内的建筑市场和工程技术标准
而制定的，它的目的是规范建筑工程的成本和品质，并且维护市场秩序，防止不良商家漏洞利用，让建筑工程更加健康和可靠。
编制原则
江苏省建设工程费用定额的编制依据国家法律法规和行业标准，符合建筑工程
设施要求、工程质量和安全要求，体现了公平、公正、公开的原则，以及监管和管理的要求。
定额内容
江苏省建设工程费用定额主要包括了建筑工程一般项目的工程量、部位定额和
设备材料的定额三方面。
工程量
江苏省建设工程费用定额包括了一般项目工程量的计算，根据不同的建筑工程
类型，分别计算了施工面积、长度、面积、容积、重量等，保证不同项目的工程量计算标准不同，更加精准地计算工程量。
部位定额
江苏省建设工程费用定额包括了建筑物施工基础、结构、装饰、给排水、空调、电气、通信等建筑部位工程施工计算定额，保证了不同建筑部位的施工标准一致。
设备材料定额
江苏省建设工程费用定额包括了建筑物各种设备和材料的定额，如水暖管件、
照明设备、消防设备等，保证施工材料和设备按照规定的标准进行选择和采购，避免了使用不合格产品的情况发生。
应用范围
江苏省建设工程费用定额主要适用于以下范围：
•按照工程计划实施的公共建筑
•民用住宅及其它民用建筑
•工业建筑
江苏省建设工程费用定额是建筑市场监管工作的一项重要工作，通过制定统一的费用定额及其标准，可以规范建筑市场的正常运转，减少不良商家或者低价竞争者的存在，确保市场经济规律的运行和行业的健康发展。
各种建设工程其他费费用的计算方法
各种费用的计算方法1)、勘察费:一般民用建筑6层以下按3—5元/m2计算,高层建筑按8—10元/m2,工业建筑按10—12元/m2。
2)、工程保险费:民用建筑(住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等)为建筑工程费的0.2%—0.4%,其他建筑(工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等)为建筑工程费的0.3%—0.6%,安装工程(农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁)为安装工程费的0.3%—0.6%。
3)、施工机构迁移费:按建筑安装工程费的0.5%—1%计算。
4)、工程承包费:无规定时,一般工业建设项目为投资估算的6%—8%,民用建筑(包括住宅建设)和市政项目为4%—6%。
5)、施工图预算编制费可按总设计费的10%计算,单项工程可按预算总价的0.3%计算。
6)、建设单位临时设施费:新建项目按建筑安装工程费的1%计算,该扩建工程项目可按小于建筑安装工程费的0.6%计算。
7)、工程监理费一般占所监理工程概算或预算的0.03%—2.5%计,对于单工种或临时性项目可根据参与监理的年度平均人数按3.5—5万元/(人〃年)计算。
8)、《福建省建筑安装工程费用定额》(03版)中缩短工期措施费、优良工程增加费按单位工程计取,同一建设项目包括多个单位工程的分别计取。
9)、单独承发包建筑装饰装修工程中安装项目套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(02版)按工程类别三类计取。
10)、附属工程中以费率计算的措施项目费按多个主体单位工程中最高的工程类别计算。
11)、附属工程中以工程量乘以综合单价计算的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的企业管理费和利润按三类取费标准计算。
附属工程中以费率计算的措施项目费随建筑工程主体发包的按主体建筑工程类别计算,单独发包的按二类建筑工程类别计算。
12)、工期计算(工期定额2000):①工期定额(2000)是按各类地区情况综合考虑的,由于各地施工条件不同,允许各地有15%以内的定额水平调整幅度。
建设工程定额的分类
建设工程定额的定义及分类建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准，其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。
建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系，它一般除了规定的数量标准以外，还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等.建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。
一、按生产要素内容分类按生产要素内容分类：1) 人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。
2) 材料消耗定额，是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品、和水、电等资源的数量标准。
3) 施工机械台班使用定额。
是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。
二、编制程序和用途分类1. 按编制程序和用途分类：施工定额是以同一性质的施工过程---工序，作为研究对象，属于企业定额的性质。
2. 施工定额是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。
3. 施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。
施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。
施工定额也是编制预算定额的基础。
4. 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。
预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。
5. 与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。
6. 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。
7. 资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准，是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析，归纳和整理编制而成的。
工程建设其他费用(即二类费)计算方法及易错事项汇总
工程建设其他费用（即二类费）计算法及易错事项汇总随着时代的发展，现在越来越多的委托单位要求中介机构出具反映整个项目投资的造价咨询报告。
为了提高报告整体质量，减少工程建设其他费用的计算错误，现将报告中经常计取的二类费计算法和易错事项列举出来，请各位同事在制作、复核项目时注意：1、建设单位管理费（财建[2016]504号）自2016年9月1日起施行，原财建〔2004〕300号文废止；计算法：分段累进计算法；计算基数：以项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用（即包含建安工程费、扣除建设管理费的二类费之和）；示例：工程总概算为6500万元（不含建设单位管理费），建设单位管理费：1000*2%+（5000-1000）*1.5%+（6500-5000）*1.2%=118万元；易错事项：仍沿用原文件号及费率；计算基数错误；不分段累进计算，如工程总概算为6500万元，建设单位管理费错计为6500*1.2%=78万元；结算造价咨询报告错按文件规定计算（概、预算阶段才可用），结算一般应按实际开支财务入帐，计入财务竣工结算（总额应不超按文件规定计算金额）。
2、工程设计费（计价格［２００２］１０号）自２００２年３月１日起执行。
发改价格[2011]534号文第五条规定：工程勘测和设计收费，总投资估算额在1000万元以下的建设项目实行市场调节价（实际上大多数1000万元以下的项目仍执行此文件），1000万元及以上的实行政府指导价，即按计价格［２００２］１０号规定执行；计算法：区间插入计算法；计算基数：建设项目单项工程概算投资额（通常为建筑安装工程费、设备购置费之和）；计算公式：工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值），工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；示例：工程概算投资为650万元，工程设计收费基价：（（38.8-20.9）/（1000-500）*（650-500）+20.9）*10000=262700元，专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数需视具体项目类型、复杂程度等确定；易错事项：复制其他项目时区间值不一致而未改，如工程投资额１２００万元，沿用５００－１０００万元的区间值公式；公式区间值对应是＂万元＂，投资额单位是＂元＂未除以１００００换算；不考虑三个系数，或将建筑、市政等专业调整、项目复杂程度分类系数弄错；按文件计算的设计费一般是指完成项目的案设计、初步设计及施工图设计三个阶段（部分专业仅两个阶段）的收费，若只完成某一个阶段的设计，应按相应阶段比例计取设计费；复用设计的按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费，如20个足球场，设计图完全相同，先计算一个足球场的设计费，其余19个足球场设计费为一个足球场设计费的30%＊数量１９；另外，若设计单位编制施工图预算，按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。
工程建设其他费用项目
第一节 设备、工具器具及家具购置费
❖ 2、进口设备原价的构成及计算 ❖ 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即
抵达买方边镜港口或边境车站，且交完关税 为止形成的价格。即： ❖ 进口设备原价＝货价+国际运费+运输保险费 +银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消 费税+商检费+检疫费+车辆购置附加费
第二节 工程建设其他费用
（二）计算方法
❖ 土地征用及拆迁补偿费应根据审批单位批准的建设工程用 地和临时用地面积及其附着物的情况，以及实际发生的费 用项目，按国家有关规定及工程所在地的省（自治区、直 辖市）人民政府颁发的有关规定和标准计算。
❖ 森林植被恢复费应根据审批单位批准的建设工程占用林地 的类型及面积，按国家有关规定及工程所在地的省（自治 区、直辖市）人民政府颁发的有关规定和标准计算。
第一节 设备、工具器具及家具购置费
❖ 3、设备运杂费的构成及计算
❖ 国产设备运杂费指由设备制造厂交货地点起至工地 仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放 地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备运杂费 指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施 工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费。其计算公式为：
民共和国土地管理法》及《中华人民共和国 土地管理实施条例》、《中华人民共和国基 本农田保护条例》等法律、法规的规定，为 进行公路建设需征用土地所支付的土地征用 及拆迁补偿费等费用。
第二节 工程建设其他费用
❖ （一）费用内容
❖ （1）土地补偿费 ❖ （2）征用耕地安置补助费 ❖ （3）拆迁补偿费 ❖ （5）耕地开垦费 ❖ （6）森林植被恢复费
按规定的费率，以累进办法计算。
工程建设其他费用参考计算方法
工程建设其他费用参考计算方法附件1：工程建设其他费用参考计算方法计算工程建设其他费应符合财政部、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财教[2013]116号）、国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），以及《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件要求。
一、固定资产其他费用（一）建设单位管理费。
建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
参照财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394号）规定计算。
建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元（二）青苗补偿费。
青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。
《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。
但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
以山东省为例：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅下发的《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2008]178号）计算济南市历城区100亩地的青苗补偿费如下：济南市历城区100亩地青苗补偿费=100亩*900元/亩=90000元。
（三）研究试验费。
1. 按照研究试验内容和要求进行编制。
研究试验费是指为项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在项目实施中必须进行试验、验证所需费用。
《浙江省工程建设其他费用定额》勘误内容
《浙江省工程建设其他费用定额》勘误内容原页——页内容全部作废更正为以下内容：附件：建设工程监理与相关服务收费标准总则．．建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。
．．建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。
．．铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
．．其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。
．施工监理服务收费按照下列公式计算：()施工监理服务收费施工监理服务收费基准价×(±浮动幅度值)()施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数．．施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
．．施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和．．()计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
．．施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。
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工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。
费用内容包括：1、建设单位管理费【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号)【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。
其他建设单位可参照执行。
【计算方法】:建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元算例工程总概算费率(%)工程总概算建设单位管理费1000以下 1.510001000×1.5%=151001-5000 1.2500015+(5000-1000)×1.2%=63 5001-10000 1.01000063+(10000-5000)×1%=113注：①工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费②改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算2、工程监理费【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号)【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。
【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。
【计算方法】:施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式0-500Y=33/1000x150016.5500-1000Y=27.2/1000x+2.9 2100030.11000-3000Y=24/1000x+6.1 3300078.13000-5000Y=21.35/1000x+14.05 45000120.85000-8000Y=60.2/3000x+61.4/3 58000181.08000-10000Y=18.8/1000x+30.6 610000218.6注：①施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1±浮动幅度值）②计费额：工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。
对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。
但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
专业调整系数: 建筑、人防、市政公用工程1.0; 农业林业工程0.9。
工程复杂程度调整系数: 一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。
I级：高度<24m的公共建筑和住宅工程，跨度<24m 厂房和仓储建筑工程，室外工程及简单的配套用房；II级：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，24m≤跨度＜36m厂房和仓储建筑工程，高度≥24m的住宅工程。
高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1；浮动幅度值：上下20%3、工程质量监督费【依据】：湖北省物价局、财政厅《关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知》（鄂价费[2001]329号)【定义】: 是指工程质量监督机构依据国家有关规定，对各类建设工程实施质量监督，而向建设单位收取的费用。
【适用范围】:工业、交通和民用、市政公用等工程，以及按规定应进行质量监督的生产单位生产的建筑构件。
【计算方法】:工程建筑安装工程量的2.1‰。
（二）可行性研究费【依据】：湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》（鄂价房服字[2001]107号）国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号)【定义】: 是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。
【适用范围】:与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
【计算方法】:项目建议书编制评审费单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下 2.5-3.5Y=1/1000x+2.521000-3000 3.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性研究报告编制评审费单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下 3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-30007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/7注：①建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
②建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
③根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。
行业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8工程复杂程度调整系数：0.8－1.2（三）研究试验费【依据】：国家发展计划委员会《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》（计标[85]352号)【定义】: 是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。
【适用范围】:包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。
【计算方法】: 按实际需要计算。
（四）勘察设计费1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
2、工程设计费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费)×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式2009200-500Y=11.9/300x+3.2/350020.9500-1000Y=17.9/500x+3100038.81000-3000Y=65/2000x+12.6/23000103.83000-5000Y=60.1/2000x+27.3/25000163.95000-8000Y=85.7/3000x+63.2/38000249.68000-10000Y=55.2/2000x+28.810000304.8③专业调整系数：建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。
I级：高度<24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。
⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。
（五）建设工程评价费1、环境影响评价费【依据】：国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格<2002>125号）【定义】: 是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。
【适用范围】:建设项目编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。
【计算方法】:①公式环境影响评价费=环境影响报告书(表)编制评审费×行业调整系数×敏感度调整系数。
②收费基价环境影响报告表编制评审费单位：万元序号估算投资额收费基价计算式13000以下 1.5-2.8Y=1.3/3000x+1.523000-20000 2.8-5.5Y=2.7/17000x+39.5/17环境影响报告书编制评审费单位：万元序号估算投资额收费基价计算式13000以下 5.8-7.5Y=1.7/3000x+5.823000-200007.5-18Y=10.5/17000x+96/17③行业调整系数：林业、畜牧、渔业、农业、市政1.0；建筑0.6④敏感度调整系数：敏感1.2；一般0.82、劳动安全卫生评审费【依据】：①《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（中华人民共和国劳动部令1992第3号）②《建设项目（工程）劳动安全卫生预评管理办法》（发改投[2003]1346号）③湖北省物价局湖北省财政厅《关于公布保留行政事业性收费项目、收费标准和转经营服务性收费项目有关问题的通知》（鄂价费字[2002]206号）【定义】：按照劳动部《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》和《建设项目（工程）劳动安全卫生预评管理办法》的规定，为分析和预测该建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险、危害程度并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策，以及编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。
【适用范围】：新建、改建、扩建的基本建设项目（工程）、技术改造项目（工程）和引进的建设项目（工程）。
【计算方法】：按工程项目总投资的0.02～0.05%收取。
（六）场地准备及临时设施费【依据】：国家计委中华人民共和国建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》（计标（85）352号）【定义】：场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。