最新版宿舍楼维修改造工程施工组织设计方案

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学校宿舍楼改造施工组织设计方案

1. 项目背景和目的

学校宿舍楼改造项目旨在提升学生宿舍条件，改善居住环境，为学生提供更加舒适和安全的居住条件。本方案旨在有效组织施工过程，确保施工按照计划顺利进行。

2. 项目规划

2.1 施工时间安排

根据项目需求和工期限制，本施工方案将根据以下时间安

排进行实施：

•阶段一：准备工作（3天）

•阶段二：拆除原有设施（5天）

•阶段三：室内装修（15天）

•阶段四：电气设施改造（10天）

•阶段五：外部装修（7天）

•阶段六：清洁和整理（3天）

2.2 施工任务分工

为确保项目进度和质量，将项目分为以下任务并分配人员：•项目经理：负责整体协调和项目管理。

•工程师：负责技术支持和施工监督。

•工人队伍：负责具体施工工作。

3. 施工流程

3.1 阶段一：准备工作

•检查施工场地，确保场地平整、清洁，并拆除不必要的障碍物。

•核对施工材料和工具清单，保证所需材料和工具齐全。

•制定安全措施和应急预案，确保施工过程中的安全。

3.2 阶段二：拆除原有设施

•根据设计方案，拆除宿舍内的旧设施和陈旧装修材料。

•分类处理拆除产生的垃圾和废弃物，确保环境卫生。

3.3 阶段三：室内装修

•安装新的地板、墙壁和天花板，符合设计要求。

•安装新的门窗，确保安全和隔音效果。

•安装新的家具和电器设备，满足学生的日常需求。3.4 阶段四：电气设施改造

•重新布线，并根据设计要求安装新的电源插座和开关。

•安装照明设备和空调设备，提供良好的照明和舒适

的室内温度。

3.5 阶段五：外部装修

•维修和重新粉刷宿舍楼外墙，提升外观美观度。

学生公寓楼维修工程施工组织设计方案

一、工程概况

1.外墙维修：修复存在破损、开裂、渗水等问题的外墙，进行外墙油

漆涂装。

2.屋面维修：修复存在漏水、渗水等问题的屋面，进行屋顶防水层的

施工。

3.水电设施改造：对老旧、不安全的水电设施进行改造，确保设施运

行正常和安全可靠。

二、施工组织设计

1.施工组织机构

（1）项目经理：负责协调各个施工环节，保证施工任务的顺利进行。

（2）施工队：负责具体的施工任务，包括外墙维修、屋面维修和水

电设施改造等，按照施工计划进行作业。

（3）采购管理人员：负责工程材料和设备的采购、验收和配送，确

保工程材料供应的及时性和质量。

（4）安全管理人员：负责工地安全事宜，组织并监督施工现场的安

全工作。

2.施工周期安排

根据工程的具体情况，制定合理的施工周期安排。外墙维修和屋面维

修可以同时进行，水电设施改造可以在外墙和屋面维修完成后进行。整体

施工周期为3个月，其中外墙和屋面维修占据2个月，水电设施改造占据1个月。

3.施工队伍安排

根据工程需求，组织一支具有丰富经验的施工队伍。施工队伍由专业的建筑工、水电工、油漆师傅等组成。施工队伍数量和配备根据工程规模确定，要求施工队伍人员精通相关工艺，具备良好的技术和安全意识。

4.施工方案

（1）外墙维修：对于破损、开裂的外墙，先进行清洗、修补，并进行防水处理；随后进行外墙油漆涂装，保护外墙的整体美观和防水性。

（2）屋面维修：对于漏水、渗水的屋面，进行局部维修或更换，然后进行新的防水层的施工，以保障屋面的防水效果。

（3）水电设施改造：对公寓楼内的老旧、不安全的水电设施进行检修或更换，确保设施正常运行和安全可靠。

学生公寓维修改造工程施工组织设计

一、工程概况

本项目是对学生公寓进行维修改造工程。该公寓建筑总体分为几个楼栋，每个楼栋的建筑面积约为XXXX平方米，总建筑面积约为XXXX平方米。本次维修改造工程的目标是对公寓进行内外装修、设备设施更新以及针对

防火、供电、给排水等系统进行强化改造。工程预计完工时间为XXX天。

二、工程施工组织设计方案

1.组织机构设置

施工总承包方负责工程施工整体组织。在项目启动之前，组建项目管

理团队，包括总工程师、项目经理、技术负责人等，各负责不同的工作职

责和项目管理任务。

2.劳务组织

针对本次工程的特点和规模，将组织一支具有丰富经验的施工队伍，

包括砌筑、钢筋工、木工、油漆工、电工等，每个工种根据工程进度合理

分配，并配备必要的机械化设备进行施工。

3.施工组织

（1）地基工程：根据设计要求，施工人员先进行地面整平，然后进

行基坑开挖，地下室的基础施工完成后再进行地下室的施工。

（2）主体结构部分：施工人员按照设计图纸进行砌筑和钢筋工作，

确保结构的牢固和安全。

（3）装饰装修工程：先进行室内外墙面的处理，然后进行地面和天

花板的施工，最后进行室内的家具和设备安装。

（4）给排水工程：施工人员首先进行排水管道的铺设，然后进行给

水管道的铺设，最后进行水表等设备的安装调试。

（5）电气工程：施工人员先进行电线和电缆的铺设，然后进行开关

插座等设备的安装，最后进行电气设备的调试。

4.安全措施

在整个施工过程中，严格遵守安全操作规程，做到施工现场管理有序。施工现场设置施工区域隔离带，禁止未经授权人员进入。施工人员必须佩

宿舍楼维修改造工程施工组织设计

一、工程概况

本工程为宿舍楼的维修改造工程，主要是对已有宿舍楼进行改造和翻新，提升其使用性能和舒适度。工程涉及的面积约为XXXX平方米，包括外墙改造、内部装修等工作内容。

二、组织管理

1.项目经理

项目经理负责整个工程的组织、协调和管理，包括工程的招投标、进度计划、质量控制等。项目经理应具备相关工程管理经验和执业资格，并拥有良好的团队管理和沟通能力。

2.技术负责人

技术负责人负责对施工图纸、技术规范和质量标准进行审核和监督，确保工程设计的准确性和合理性。

3.安全负责人

安全负责人负责施工现场的安全管理工作，包括制定安全生产方案、安全交底、安全巡检等，确保施工过程中的安全。

4.协调人员

协调人员负责工程各方之间的协调和沟通工作，包括与业主沟通进展情况、与监理单位协调工程进度等。

5.施工人员

施工人员包括工程师、技术工人等，负责具体的施工工作，按照图纸

和施工方案进行施工。

三、施工准备

1.人员组织

根据工程的施工计划，合理安排施工人员的数量和岗位分工，确保施

工过程的高效进行。

2.设备准备

根据工程需要，准备各种施工设备和机械，包括起重机械、混凝土搅

拌机等。设备的选择应考虑技术要求和施工环境的实际情况。

3.材料准备

根据工程的施工计划和设计要求，准备所需的各种施工材料，包括水泥、钢筋、砂石等。材料的质量要符合相应的标准和规定，确保施工质量。

4.施工方案制定

根据工程的实际情况，制定详细的施工方案，包括施工工序、工期计划、质量验收标准等。施工方案应符合相关法律法规和标准要求。

四、施工过程

某农村学校宿舍维修改造工程施工组织设计

一、项目概况

某农村学校宿舍维修改造工程位于某农村地区，建筑面积为5000平方米，包括宿舍楼和公共设施，主要包括宿舍房间的翻新、电线电缆的更换和安装、水管的更换和安装、墙壁的翻新等工作。本项目的施工期限为3个月。

二、组织机构

1、项目经理：负责项目的整体管理和协调工作，包括进度控制、质量把关、安全管理等。具备相关工程管理经验和技术能力，拥有施工组织设计方面的专业背景。

2、工程监理：负责对施工过程进行监督，并提出合理的建议和意见。对施工现场安全管理进行监管，确保施工安全。

3、施工队伍：由专业的建筑施工公司承接，负责具体的施工工作。施工队伍由施工项目经理、施工员、技术工人等组成。

三、施工方案

1、施工准备

施工前将收集项目设计方案，并对现场进行调查，了解现场情况。同时制定详细的施工计划，包括施工工序、时间节点、材料采购等，确保施工进度。

2、施工流程

（1）翻新宿舍房间：根据设计方案，拆除旧墙、旧瓷砖，并重新砌筑新墙，铺设新瓷砖。施工过程中要注意安全，确保不影响其他宿舍房间的正常使用。

（2）更换电线电缆：在指定位置拆除旧电线电缆，并重新布线。同时对电箱进行检修，确保电力供应的安全可靠。

（3）更换水管：拆除旧水管，并重新安装新的水管。在安装过程中要注意水管与墙壁的固定，确保不会发生漏水等问题。

（4）墙壁翻新：对旧墙壁进行修补、刷漆等工作，使其焕然一新。

3、施工安全

在施工过程中，要严格按照国家的相关法规和标准操作，确保施工安全。

修缮工程施工计划安排方案

一、工程概况

本项目为某单位修缮工程，主要包括办公楼、宿舍楼及食堂的维修改造。工程内容包括：屋面防水、外墙粉刷、内部装修、给排水系统、电气系统等。工程地点位于某市，工期为三个月。

二、施工组织与管理

1. 成立项目经理部，负责整个项目的组织与管理。项目经理部由项目经理、技术

负责人、施工员、质量员、安全员等组成。

2. 制定完善的施工组织设计，明确施工顺序、施工工艺、施工要求等。

3. 加强施工现场管理，确保施工材料、设备、人员等合理配置，现场秩序井然。

4. 严格执行工程质量、安全、环保等规定，确保工程顺利进行。

三、施工进度计划

1. 施工准备阶段（1周）：完成施工现场的清理、杂物移除，办理相关施工手续，采购施工材料，准备施工设备。

2. 屋面防水施工阶段（2周）：对屋面进行清理、检查，拆除损坏的防水层，重

新铺设防水材料，验收合格后进行下一道工序。

3. 外墙粉刷施工阶段（3周）：对墙面进行清理、打磨，涂刷底漆和面漆，验收

合格后进行下一道工序。

4. 内部装修施工阶段（4周）：按照设计图纸进行墙面、地面、天花板的装修，

包括涂料、壁纸、地板等，同时进行给排水系统和电气系统的改造。

5. 收尾阶段（1周）：完成施工垃圾的清理，施工现场的整理，设备撤离，工程

验收。

四、施工质量保证措施

1. 严格把控施工材料质量，确保原材料合格，并进行现场抽检。

2. 加强施工过程控制，按照施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量。

3. 定期对施工人员进行质量教育和技术培训，提高施工技能。

4. 加强工程验收，对关键部位和隐蔽工程进行严格验收，确保工程质量。

宿舍改造施工方案

一、前言

本文档旨在对宿舍改造施工方案进行详细阐述，旨在提升宿舍环境舒适度和安全性，改善居住条件。

二、方案概述

本次宿舍改造施工主要包括以下几个方面的工作：

•宿舍内部空间重新规划

•设备设施更新

•窗户、门等安全设施检修

•室内装饰更新

•清洁消毒等工作

三、具体施工方案

3.1 宿舍内部空间重新规划

•初步规划每个宿舍的功能区域，包括床位、学习区、休闲区等

•根据规划对宿舍内部进行拆除和重建，打破原有布局，提升空间利用率

3.2 设备设施更新

•更换老化的床铺、桌椅等家具设备

•安装空调、电视等电器设备，提升室内舒适度

3.3 窗户、门等安全设施检修

•对宿舍内的窗户、门等安全设施进行检修和更新

•确保窗户能够正常关闭和锁紧，门禁设施完善

3.4 室内装饰更新

•更新宿舍内的地板、墙纸等装饰材料

•选择环保、耐用的装饰材料，提升宿舍内的整体美观度

3.5 清洁消毒等工作

•对宿舍内进行彻底清洁和消毒

•定期对宿舍进行保洁工作，确保卫生环境

四、施工时间安排

本次宿舍改造施工预计需持续一个月时间，具体安排如下：

•第一周：初步规划和准备工作

•第二周至第三周：内部空间重新规划和设备设施更新工作

•第四周：窗户、门等安全设施检修、室内装饰更新、清洁消毒等工作

五、施工人员配备

本次宿舍改造施工所需人员配备如下：

•项目经理：1名

•设计师：1名

•施工队：4名

•清洁工：2名

•安全员：1名

六、施工材料及费用预算

本次宿舍改造施工所需材料主要包括：家具、装饰材料、清洁用品、电器设备等。费用预算如下：

•家具更新：5000元

•装饰材料：3000元

学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计

1.项目概况

本项目是对现有学生宿舍楼进行维修改造，包括宿舍楼外墙翻新、室

内装修、设施更新等工作。项目建筑面积约为XXXX平方米，总共有XX层

的宿舍楼需要进行维修改造。

2.施工组织结构

2.1项目经理：负责对整个工程的统筹协调工作，并与业主进行沟通，解决施工中的各类问题。

2.3施工员：负责具体施工工作的组织安排，包括工人的派遣、材料

的调配等。

2.4安全员：负责施工中的安全管理工作，保证施工过程中的人员和

财产安全。

2.5质检员：负责对施工质量进行检查和监督，确保施工质量符合要求。

2.6材料员：负责对施工材料的采购、调配、库存管理等工作。

3.施工工序及安排

3.1宿舍楼外墙翻新：先进行外墙脱落物的清理和修补工作，然后进

行外墙涂料的喷涂。

3.2室内装修：先进行室内吊顶、地面等基础装修工作，然后进行室

内墙体、门窗、灯具等细节装修。

3.3设施更新：对现有的设施进行检修或更换，包括水电设施、卫生设施等。

4.施工进度安排

4.1第一阶段：进行宿舍楼外墙翻新工作，预计耗时X天。

4.2第二阶段：进行室内装修工作，预计耗时X天。

4.3第三阶段：进行设施更新工作，预计耗时X天。

5.施工机械与设备

5.1多功能工作平台：用于室外高空作业，如外墙清理和涂料喷涂。

5.2搅拌机：用于施工材料的搅拌，保证施工过程中的材料质量。

5.3手持电钻、电锤等工具：用于室内装修工作中的墙体、地板等施工。

5.4检测设备：用于对设施更新后的设施进行测试和检测。

6.材料采购与管理

6.1外墙翻新材料：包括外墙涂料、清理剂、修补材料等。

宿舍改造施工组织设计

宿舍楼维修改造工程

施

工

组

织

设

计

施工单位：

编制日期：

第1章工程编制依 0

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第2章工程概 0

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第1节工程概况.............................................0错误!未定义书签。

第3章施工总体部署 0

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第1节施工组织管理机构及其职责：....... 0错误!未定义书签。

第2节施工组织机构..................... 0错误!未定义书签。

第3节施工总体安排..................... 0错误!未定义书签。

第4节施工准备......................... 0错误!未定义书签。

第4章施工项目管理组织机构设置 0

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第1节项目部管理组织机构为直线管理制... 0错误!未定义书签。

第2节现场质量管理组织机构............. 0错误!未定义书签。

第3节项目部(de)组成与要求.............. 错误!未定义书签。

第4节项目经理常驻现场(de)保证措施...... 错误!未定义书签。

第5章施工准备与资源配备………………………………………………….错误!未定义书签。

第1节施工准备.......................... 错误!未定义书签。

主要施工周转材料使用计划表............... 错误!未定义书签。

第2节主要工艺检测计量器具使用计划表.... 错误!未定义书签。

第3节专业施工人员使用计划.............. 错误!未定义书签。

完整版学生公寓维修改造工程施工组织设计方案

一、工程概况

为了提高学生公寓的居住和学习环境，本次维修改造工程的主要内容

包括公寓外墙保温、门窗更换、室内装修以及设备设施的更新。工程总面

积为xxxx平方米，总工期为xxx天。

二、施工组织人员安排

1.项目总监：负责整个工程的策划、组织与监督，协助各部门间的沟

通与协调。

3.监理人员：监督施工现场，确保施工过程中的安全、质量和进度。

4.施工队伍：包括各个工种的施工人员，如水电工、木工、油漆工、

保温工等。

三、安全与环境保护

1.制定施工安全管理方案，明确每个工序的施工要求和安全措施。

2.在施工现场设置警示标志，合理划分施工区域，并设置安全警戒线。

3.加强对施工人员的培训，确保其具备相关技能和安全意识。

4.严格执行施工现场的卫生要求，保持施工现场的整洁和安全。

四、施工工序安排

1.公寓外墙保温

a.清理干净外墙表面，进行贴砖保温。

b.完成保温层表面处理，以确保其平整、牢固。

c.进行外墙涂料喷涂，以增加保温防水效果。

2.门窗更换

a.拆除原有门窗。

b.对门窗洞口进行清理和修补。

c.安装新的门窗，确保其安全、密封性好。

3.室内装修

a.进行室内地面处理，包括地砖的铺设和地面的抛光。

b.进行室内墙面处理，包括刷漆和贴瓷片等。

c.进行天花板处理，如吊顶的安装和涂装。

4.设备设施更新

a.拆除原有设备设施，如旧卫生间、旧床铺等。

b.安装新的设备设施，如新卫生间和新床铺等。

五、施工进度控制

1.制定详细的施工计划，并分阶段进行工程施工。

2.每个工序的开始和结束时间都要明确并严格执行，确保施工进度的顺利进行。

学校宿舍改造工程施工方案

1. 项目背景

宿舍是学生学习和生活的重要场所，对于学校来说，宿舍的质量和环境直接关系到学生的

学习和生活质量。然而，由于长期的使用和管理不善，学校宿舍存在着一些问题，如设施

老化、卫生条件差等。为了改善宿舍条件，提高学生生活质量，学校决定对宿舍进行改造

工程。

2. 工程内容

本次宿舍改造工程主要包括以下内容：

（1）设施更新：对宿舍内的家具、电器、卫生间设施等进行更新，使其符合现代化标准。（2）环境改善：对宿舍内外的环境进行美化和改善，包括墙面粉刷、地面翻新、绿化等。

（3）安全加固：对宿舍楼结构和设施进行安全评估，加固结构，修复漏水、裂缝等安全

隐患。

（4）卫生整治：彻底清洁宿舍内外环境，进行杀菌消毒，确保宿舍卫生达标。

3. 施工方案

（1）施工原则：以“安全、质量、进度、环保”为原则，严格遵守相关施工规范和标准，

确保施工过程和结果符合学校要求。同时，尊重宿舍使用者的意见和生活习惯，最大限度

减少对学生生活的干扰。

（2）施工期限和流程：根据学校的安排，施工总期限为3个月，具体施工流程安排如下：

a. 第一阶段（1个月）：进行设施更新和环境美化，包括更新家具、电器、卫生间设施，进行墙面粉刷、地面翻新等。

b. 第二阶段（1个月）：进行安全加固和结构修复，包括进行安全评估，加固结构，修

复漏水、裂缝等安全隐患。

c. 第三阶段（1个月）：进行卫生整治和环境美化，包括清洁宿舍内外环境，进行杀菌消毒，进行绿化美化等。

（3）施工组织及责任分工：本次施工由学校安排专门的施工团队进行负责，由专业的工

学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计

1.项目概况

2.施工组织机构与人员安排

（1）项目经理：全面负责项目施工的组织、管理和协调工作。

（2）总工程师：负责项目的技术支持、监督和质量控制工作。

（3）施工班组：包括施工队长、技术人员、工人等，按照施工进度

和施工任务进行分工合作。

3.施工工期计划

（1）项目开始日期：确定每个施工阶段的开始和结束日期，并结合

实际施工进度进行调整。

（2）项目总工期：根据维修改造工程的规模和工作量，确定整个项

目的施工周期。

4.施工过程管理

（1）临时设施：确保施工期间的安全、环保和顺利施工，搭建临时

办公室、安全防护设施等。

（2）资源准备：包括原材料、施工机械设备、人力资源等，确保施

工过程中所需资源的有效供应。

（3）安全管理：建立健全的施工安全管理体系，制定安全操作规范、应急预案，进行安全教育和培训。

（4）质量管理：确保施工过程中的质量控制和验收工作，制定施工

质量检查标准和程序。

（5）进度控制：根据施工计划制定施工进度控制表，及时掌握施工

进展情况，调整施工策略和资源配置。

（6）成本控制：合理安排施工任务，优化资源配置，控制人力、材

料和设备成本，确保项目的经济效益。

5.现场施工组织

（1）现场办公区：设立临时办公区，包括项目办公室、施工图纸室、文件资料室等。

（2）施工区划：按照施工阶段和任务，划分施工区域，确保施工过

程中各项工作的有序进行。

（3）临时设施：安装施工场地的临时围挡、标志牌、施工材料存储

区等设施。

（4）施工进度控制：根据施工计划和施工进度表进行现场施工进度

的控制和管理。

学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计

一、工程概况

本项目是对学生宿舍楼进行维修改造工程，包括外墙粉刷、室内水电

线路更换、楼梯扶手更换等工作内容。工程总面积为XXX平方米，共有

XX栋楼，每栋楼X层，每层有X个房间。施工周期为XX天，预计施工人

数为XX人。

二、施工组织设计原则

1.安全原则：确保施工过程中的人身安全和财产安全，制定安全措施

和施工安全指导；

2.质量原则：严格按照施工图纸和工程规范进行施工，确保施工质量；

3.进度原则：合理确定工期，并制定详细的施工计划，确保按时完成

工程；

4.经济原则：合理管理和利用资源，尽量节约材料和人力成本；

5.环境原则：保护环境，合理排放废弃物，做到文明施工。

三、施工组织机构

1.项目经理：负责整个施工过程的管理和协调，负责与业主及监理单

位进行沟通；

2.施工班组：包括各专业施工人员和必要的劳务工，根据施工计划进

行专业施工工作；

4.安全员：负责工地安全管理，包括施工现场的安全教育、安全措施

的执行等；

5.供应商：负责提供所需的施工材料和设备。

四、施工准备工作

1.召开施工方案会议，详细讨论施工方案、任务分工和施工进度计划，并确定质量验收标准；

2.聘请专业技术人员对宿舍楼进行勘察和测量，出具详细测量报告和

方案；

3.向相关部门办理施工许可手续，确保按照规定手续进行施工；

4.确定施工材料和设备供应商，并与供应商签订合同，保证施工材料

的质量。

五、施工工艺与措施

1.外墙粉刷：先进行外墙清洗和处理，然后进行底漆和涂料的施工，

最后进行检查和清理；

2.室内水电线路更换：根据施工图纸和相关规范，对室内水电线路进

宿舍楼新增零星工程施工组织设计方案 (一)

随着时间的推移，宿舍楼的设施设备也逐渐老化，需要进行改造和维修。为此，在宿舍楼内新增了零星工程，施工组织设计方案必不可少。以下是本文的主要内容：

一、项目概述

本次新增零星工程针对宿舍楼内部进行改造，包括电力改造、水路改

造等，共涉及三个单元的楼层。

二、工程安排

1.施工时间

本次施工拟于暑假期间进行，施工时间为7天。

2.施工人员

本次施工需要工程师、技术员、电工、水暖工、安全员等多种人员，

共计20人。届时，将根据工程量的大小，适时地安排施工人员的出勤

情况。

3.施工设备

该工程需要使用电钻、水泵、电线等多种设备，届时将由负责人统一

购买和安排。

三、安全措施

1.现场布置

施工现场应根据工程量进行严格的区分和划分，确保设备与施工人员有序排列，能够保证人员和设备的安全。

2.施工规范

施工人员应遵守相关规定并经过专业的技术培训，确保施工质量和施工过程中的安全。

3.应急处置

在施工过程中，应对突发事件和紧急情况做好预案和应急处置措施，确保人员的安全。

四、物资准备

本次施工需要一定的物资，包括水泵、电线、电钻等设备和工具。建议在施工前按照实际需求进行采购，避免造成时间和财力上的浪费。

五、总结

本次新增零星工程施工组织设计方案在安全、质量、时间、物资等方面都有所考虑，建议在施工过程中加强监督和管理，确保施工工程按时按质完成，避免出现不必要的损失。

最新版宿舍楼维修改造工程施工组织设计方案

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宿舍楼新增零星工程施工组织设计方案 (一)