国有土地转让协议书

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国有土地转让协议书样本4篇

篇1

国有土地转让协议书样本

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（地名）XX村（地段）、约xxx平方米的国有土地使用权转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1 转让土地的位置：（地段）

1.2 转让土地的面积：xxx平方米。

1.3 转让土地的权属：国有土地使用权。

二、转让价格

2.1 转让价格为人民币xx万元整，一次性支付。

2.2 甲、乙双方确认，转让价格的支付方式为：（款项支付方式）。

三、土地使用权转让的条件

3.1 乙方在收到土地使用权证书后，按照规定及时进行土地登记手续。

3.2 乙方在取得土地使用权证书后，应按土地规划和相关法律法规的规定，落实土地的具体用途，并按照规定履行相应义务。

四、保证和承诺

4.1 甲方是转让土地使用权的合法所有人，有权处分该土地使用权，并无任何限制。

4.2 甲方保证所转让土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3 乙方在取得土地使用权后，享有该土地使用权的一切权益，并无需再向甲方支付其他费用。

4.4 乙方有权对该土地进行合法使用，但不得违反国家相关法规。

五、转让手续

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕为止。

5.2 本协议的附件为不可分割的组成部分，具有同等效力。

5.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自本协议签订之日起生效。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本协议的规定，应承担由此产生的一切法律责任。

6.2 因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

国有土地转让协议书模板5篇

第1篇示例：

国有土地转让协议书

甲方（出让方）：_________（单位名称）

乙方（受让方）：_________（单位名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方拥有的国有土地事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1. 转让土地的位置：_________

2. 转让土地的面积：_________平方米

3. 转让土地的用途：_________

4. 转让土地的权属：国有土地

二、转让价格及支付方式

1. 转让价格为人民币_________元整（大写：_________元）

2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付转让价格。

三、权益转移

1. 转让土地的权利和义务自负土地的过户手续办理完毕之日起，

乙方即开始享有和承担，并承诺履行。

2. 由于土地权属的转移，甲方将不再对土地享有任何权利和义务。

四、违约责任

1. 任何一方未履行本协议规定的内容，构成违约，违约方应承担

相应违约责任。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议约定的内容，否则应承担相应法律责任。

五、争议解决

1. 因本协议引起的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上内容经甲乙双方充分协商，于______年______月______日签订。

见证人：_______________

附件：土地权证复印件______份

土地转让的协议书范本(33篇)

土地转让的协议书范本（33篇）

土地转让的协议书范本（精选33篇）

土地转让的协议书范本篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同

遵守。

第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地

审批的费用由乙方支付。

该土地审批费共计人民币：元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项

此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲

方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为，实际方位。

第二条、归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给

乙方，其中包括：

1、地面附属物（如青苗、绿植等）；

2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土

地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条、双方权益、义务

1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用

权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索

要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转

让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任

何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在

土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。

第四条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除

土地转让协议书(15篇)

土地转让协议书1

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：

一、甲方转让给乙方的土地位于，转让面积270亩，用第号，地号该宗地界地址点坐标详见国土资源局出具的国有土地使用证为准。

二、该土地转让价值为：亩×元=__________元, 乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在取得土地证后，于4月份支付贰拾万元整(￥00.00元)，第三次是8月份支付贰拾万元整(￥00.00元)，第四次是10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(￥580000.00元)。

三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的__ % 违约金。

四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让协议书2

出卖方：（简称：甲方）代表人：

购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人：

为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。

国有土地转让合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

国有土地转让合同范本

甲方：（出让方名称）

乙方：（承购方名称）

为了依法合法有序地进行国有土地的转让活动，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，特就以下土地转让事宜签订本合同。

第一条土地转让的基本信息

1. 出让方通过土地使用权出让的方式，将其位于（土地位置），具体坐落（土地坐落），土地使用权须依法依规转让给乙方。土地面积为（土地面积），土地用途为（土地用途），权属性质为国有建设用地使用权。

2. 土地使用年限为（年限）年，自（日期）起计算；地上建筑权利**及设施等挂靠物件转让价格结购方均自行负责。除第三方其他年限原因外，土地剩余年限应当未低于（年限）年。

第二条土地转让款的支付方式

1. 乙方应当于合同签订之日起（数字）个工作日内，向甲方支付土地转让款（数字）万元。

2. 土地转让款支付方式为（支付方式），具体的支付账号为（账号），账号名称为（账号名称）。

3. 乙方应当将土地转让款一次性支付至甲方指定账户，如支付未

在规定时间内完成的，甲方有权解除本合同并扣押乙方已支付的转让款。

第三条土地的转让过程及手续

1. 乙方须及时向有关政府主管部门提出土地使用权转让申请，并

履行土地手续，办理土地权属和有关手续。

2. 乙方在接到甲方的书面通知后，须及时向甲方交纳土地转让款。

3. 甲方在收到乙方支付的土地转让款后，应在（天数）个工作日内向乙方办理土地使用权证书及有关文件的过户手续，并在书面通知乙

方领取。

第四条保证及承诺

1. 甲方保证其有权处分土地使用权，并无第三者对土地权利提出

国有土地使用权转让协议书范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

国有土地使用权转让协议书范本

甲方：（出让方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、职务：（职务）、地址：（地址）、电话：（电话）；

乙方：（转让方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、职务：（职务）、地址：（地址）、电话：（电话）；

丙方：（承接方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、职务：（职务）、地址：（地址）、电话：（电话）；

根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲方为符合国家相关规定出让国有土地使用权，乙方以（转让方式）、转让（转让数额）平方米的国有土地使用权给丙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：

第一条土地使用范围

1.1 土地使用范围：本次转让的土地使用权范围为（具体使用范围），土地的具体位置、面积以土地使用权证书为准。

第二条转让价款及支付方式

2.1 转让价款：本次土地使用权转让价款为人民币（数字大小写）元整。

2.2 支付方式：丙方应当在本协议签订后（支付方式）支付转让价款给乙方。

第三条土地使用权转让条件

3.1 丙方应当在（具体期限）内依法取得相关审批手续，并承担相应税费。

3.2 丙方应当根据土地法律法规规定的用途合理利用土地，不得违反土地使用权的限定用途。

第四条转让过程及手续

4.1 乙、丙双方应当在签订本协议后（时间周期）内完成土地使用权转让手续。

4.2 土地使用权转让手续包括但不限于：出让方出具《国有土地使用权证书》、受让方向有关主管部门办理土地使用权转移手续等。

第五条违约责任

5.1 若任何一方未履行或部分履行本协议所承诺的义务，应当承担相应的违约责任。

国有土地转让协议书范本7篇

第1篇示例：

国有土地转让协议书范本

甲方（出让方）：_______________（单位名称）

地址：_______________

法定代表人：_______________

电话：_______________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出让的国有土地的转让事宜，达成如下协议：

二、转让条件

1. 甲方保证其有权出让上述土地，并自愿将土地转让给乙方；

2. 土地权属证书编号：_______________

3. 乙方在签订本协议后，应按照国家相关规定办理相关手续，承担土地使用权出让金、土地出让金及相关税费；

4. 乙方应在土地使用权出让手续办理完毕后三十个工作日内一次性向甲方支付土地转让价格；

5. 乙方应在签订本协议后的______（填写具体时间）内办理土地使用权出让手续；

6. 甲方应协助乙方办理土地使用权出让手续，并提供必要的文件

和协助；

7. 甲方保证土地的权属清晰，不存在纠纷；

8. 甲方应在签订本协议后的______（填写具体时间）内将土地权属证书办理完毕，并交付给乙方；

9. 如乙方未能按时支付土地转让价格或办理土地使用权出让手续，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任；

10. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法

律效力。

三、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章后生效；

2. 甲、乙双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议；

3. 本协议经双方签字盖章后生效，自________年________月______

日起生效；

4. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

国有土地转让协议 3篇

国有土地转让协议 1

第一条订立合同双方当事人

转让方（以下简称甲方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况

1、国有土地使用证号：_________

2、国有土地使用权出让合同书号：_________

3、地号：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面积：_________平方米

7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________

第三条公开交易情况和结果

1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2、公开交易期限：_________

国有土地转让协议书范本20205篇

篇1

国有土地转让协议书范本2020

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为了便于双方明确权利义务，经双方友好协商，就甲方拟转让的国有土地的相

关事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1 甲方拟转让的国有土地位于（地块具体位置描述），土地证号为（土地证号），面积为（面积大小），界址由（四至地标描述）确定。

1.2 土地将被作为（土地用途）用途进行开发利用。

1.3 土地现状为（土地现状描述），不影响土地权利归属的情况下，双方同意进行转让。

第二条转让价格和付款方式

2.1 乙方同意以人民币（金额数字）元的价格购买上述土地，支付方式如下：（详细描述付款方式）

2.2 甲方在收到乙方全额款项后，办理相关手续并办理土地使用权证。

第三条土地权属保障

3.1 甲方自愿将土地转让给乙方，保证土地权利归属清晰无争议。

3.2 甲方保证土地转让手续合法有效，不存在任何权属纠纷或第三方异议。

3.3 乙方在土地使用权证办理后，享有土地开发、经营、使用等一切权利。

第四条税费和附加费用

4.1 乙方购买土地的所有税费和附加费用由乙方自行承担。如有其他公共资源交纳费用，也由乙方承担。

第五条违约责任

5.1 若甲方或乙方在本协议履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照协议的约定赔偿损失。

第六条其他约定

6.1 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议自签订之日起生效，至土地使用权证办理完成之日终止。

6.3 其他约定：（如有其他条件或约定，可在此处填写）

国有土地转让协议书范本推荐5篇

篇1

国有土地转让协议书范本

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

鉴于，甲方为依法行使土地管理职能而拥有位于（详细地址）的国有土地使用权，并有权依法将该土地转让给符合条件的单位或个人使用；

鉴于，乙方经过协商并签署了本协议书，双方一致同意就上述土地的转让事宜作出如下约定：

第一条转让标的

1.1 甲方拥有的土地使用权属于国有土地使用权，位于（详细地址），面积为（具体面积），具体界址标志为（界址标志）。

1.2 土地用途为（用途），具体规划为（规划），且无任何权属纠纷。

1.3 土地转让价格约定为（价格），双方对价格的确定均无异议。

第二条转让条件

2.1 乙方须于签订本协议书后（时间）内一次性支付土地转让款，款项应当以银行转账的方式支付至甲方指定账户，并由甲方出具正式的交款收据。

2.2 乙方需按照约定时间（时间）内完成土地权属变更手续，且需承担相应的权属变更费用和税费。

2.3 甲方需保证土地权属的真实性和完整性，如因权属问题导致土地转让无法完成的，甲方应承担全部责任。

第三条转让手续

3.1 双方应在签订本协议书后（时间）内向当地土地管理部门提出土地转让的申请，并按要求提交相关资料。

3.2 甲方应根据乙方的实际需求提供必要的协助与支持，确保土地转让手续的顺利办理。

3.3 乙方应按照约定时间（时间）内完成土地权属变更手续，否则将承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1 若因甲方原因导致土地转让无法顺利完成的，甲方应返还乙方已支付的转让款，并支付相应的违约金。

4.2 若乙方未按约定时间完成土地权属变更手续的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

国有土地使用权转让协议书5篇

篇1

国有土地使用权转让协议书

甲方（出让方）：（公司名称）

统一社会信用代码：（统一社会信用代码）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（公司地址）

乙方（受让方）：（公司名称）

统一社会信用代码：（统一社会信用代码）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（公司地址）

根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让管理条例》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方持有的位于（地块详细地址）的国有土地使用权进行以下协商并达成如下协议：

一、转让土地使用权的基本情况

1. 转让土地使用权的具体内容：甲方持有的（地块详细地址）的国有土地使用权，总面积为（总面积），土地用途为（土地用途）。

2. 转让价款及支付方式：乙方向甲方支付转让地块土地使用权的价款为人民币（金额大写），支付方式为（方式）。

3. 土地使用权转让的权利义务：乙方享有（地块详细地址）的国有土地使用权，有权对土地进行合法合规的开发建设和经营管理；同时乙方需遵守国家相关法律法规，履行土地使用权的保护义务，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

二、转让的程序和方式

1. 土地使用权转让的程序：甲乙双方已经对本协议的所有条款进行了充分的协商，就土地使用权的转让事宜达成了一致意见。

2. 土地使用权转让的方式：乙方支付全部转让价款并签署本协议后，甲方才同意办理土地使用权的转让手续。

三、责任与保证

1. 乙方需保证按时足额向甲方支付土地使用权转让价款，并承担转让所需的税费以及其他相关费用。

2. 甲方保证其拥有该土地使用权的全部权益，并保证可依法办理土地使用权的转让手续。

土地转让合同协议书(8篇)

在把土地使用权给别人的时候，首先需要签订土地使用权转让协议书，这样具有法律效益，会更加安全。土地转让合同协议书如何写？下面是小编为大家整理的土地转让合同协议书，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟!

土地转让合同协议书篇1

出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于八

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商一致。征得甲方家庭成员同意，甲方自愿将其本户取得的返还补偿用地转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、因征收寻旺乡西南村队的集体土地，建设桂平市第五中学，其中征收甲方土地亩。编号为：号。按照规定，甲方被征收土地后，取得的25%返还补偿用地一块，面积：亩，座落于长安工业集中区农户土地被征安置区（返还补偿用地的性质以甲方与签订的合同为准，征地合同作为本协议附件）。

二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地转让给乙方，价格按照甲方被征地面积计算为万元/亩。合计转让价款为元，乙方在签订本协议时一次性付清转让价款给甲方（乙方已付定金的应予扣减），甲方应出具收条给乙方收执。

三、甲方保证：

1、保证被征用地无权属纠纷，负责与办理好一切征地的手续。

2、保证返还补偿用地交由乙方使用，保证返还补偿用地相关权利全部由乙方享有，无条件协助乙方办理有关土地产权登记手续，将土地使用权登记至乙方

国有土地转让协议书样本3篇

篇1

国有土地转让协议书样本

甲方：（出让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承受方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出让的国有土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：

第一条土地转让标的

甲方同意将位于（具体地址）的国有土地使用权全部转让给乙方，土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），转让价款为人民币（具体金额），转让土地的权属证号为（具体证号）。

第二条交易及支付方式

1. 乙方应在签署本协议后的（具体时间）内，向甲方支付土地转让价款的20%作为定金，剩余部分应在（具体时间）内一次性支付。

2. 乙方应承担土地转让过户及相关手续的费用。

3. 甲方应在收到全部转让价款后，办理土地使用权证书的过户手续，并在（具体时间）内将土地权属证书交付给乙方。

第三条《土地使用权证》的办理

1. 乙方应在收到土地权属证书后的（具体时间）内，到当地国土资源管理部门办理土地使用权证书的变更手续，使土地使用权证书上的承受方变更为乙方。

2. 乙方应自行承担办理土地使用权证书的相关费用。

第四条土地使用权的变更

自土地转让完成之日起，乙方即享有土地使用权，并承担土地使用权的一切义务和责任，包括但不限于土地开发、建设、管理等。甲方对土地使用权的变更及相关后续事宜不再承担责任。

第五条其他约定

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地转让价款付清之日止，有效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议涉及的其他事宜，双方可另行协商约定。

国有土地使用权转让协议书范本(3篇)

国有土地使用权转让协议书范本

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于__________，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及

界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率

大于等于____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、

建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地

价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二

期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用

权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地

使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(____)字

第____号和成国用(____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。

有关土地转让协议书范文10篇

土地转让协议书篇1

转让方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号:

姓名：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

姓名：身份证号:

经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让土地的基本情况

甲方根据国家规定，已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书编号为: ，土地使用证总面积为540 平方米，现已平均划分为八空（每空宽4.25米，前后长15.88米）。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地（以下简称该土地）位于东起第空至第空，总面积为平方米。

第二条转让价格

双方商定该土地转让价格为(人民币) 元整，大写：（人民币）元整。

第三条付款方式

乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或个月期满应付清全部余款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、甲方的承诺保证

1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍。

2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地使用证无作任何抵押。

第五条、权证办理

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。

2、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用（含出让金国地税等）均由乙方承担，否则，甲方如有不配合应赔偿乙方所有损失。

3、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

国有土地使用权转让协议书范本

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

国有土地使用权转让协议书

甲方（转让方）：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方（受让方）：

地址：

法定代表人：

电话：

鉴于甲、乙双方就转让甲方持有的国有土地使用权事宜，经双方友好协商，就土地使用权转让相关事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条土地使用权转让的基本情况

1．甲方将其持有的国有土地使用权转让给乙方，土地使用权范围和面积详见《土地使用权证》。

2．乙方同意接受甲方转让的国有土地使用权，并支付相应的转让费用。转让费用总额为（金额），由乙方一次性支付给甲方。

3．转让土地使用权的使用期限为（年限），自（日期）起至（日期）止。

第二条转让土地使用权的权利和义务

1．甲方转让国有土地使用权后，不再享有转让土地使用权所带有的权利，并停止对该土地享有任何权利、收益和义务。

3．甲、乙双方应按照《土地管理法》《国有土地使用权出让合同》等法律法规要求，履行转让国有土地使用权的相关义务和责任。

第三条转让土地使用权的过户手续

1．乙方应在收到甲方支付转让费用后（日期前），将转让费用支付给甲方，并通知甲方。甲方确认收到转让费用后，应协助办理土地使用权的过户手续。

2．土地使用权的过户手续须在（日期前）办理完毕，并办理相关手续的费用由乙方承担。

第四条协议的解除和违约责任

1．若因乙方原因导致土地使用权转让协议无法履行或履行不完整的，

乙方应向甲方支付违约金（金额）作为赔偿。

3．若一方违反本协议的任何规定，导致对方损失的，违约方应向对方

支付相应的赔偿费用。

第五条其他事项