浙江省考时政备考之“以房养老”试点遇冷试点10个月客户仅38人

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时政热点：“以房养老”何以叫好不叫座

时政热点：“以房养老”何以叫好不叫座在经历了一年的试点后，以房养老政策终于落地实施。

目前，在北京、武汉、上海和广州这四大试点城市中，共有22户家庭获得承保。

针对这一新型养老政策，中新网房产频道联合数字100市场研究公司发起了一项小调查，结果显示，受调查网友中超过五成不看好这一政策，超过三成网友担心，房子抵押后升值老人会吃亏。

(7月29日中国新闻网)所谓“以房养老”，即“老年人住房反向抵押养老保险”。

拥有房产完全产权的老年人，将房产抵押给保险公司，还继续拥有房屋使用、收益等双方协商后处置权，并照约定条件领取养老金直至身故。

身故后保险公司将获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。

对于这种新型的养老模式，国家做出了制度安排，公众也寄予厚望。

但从北京、武汉、上海、广州等城市试点情况来看，效果难尽人意。

首先，四大城市已试点一年，仅有22户家庭获得承保，老年人参与率之低，超乎人的想象。

同时，调查显示，超过五成受访者不看好这一政策，这也是对试点城市参与率不高的一个真实的印证。

再者，超过三成受访者担心，房子抵押后升值老人会吃亏，表明“以房养老”政策还存在一定的弊端。

特别是，相比之下，受访者更青睐于“谁养老谁继承房屋”和“卖大房买小房，用差价养老”这两种养老方式。

事实上，“以房养老”叫好不叫座，本在意料之中。

统计数据显示，目前，我国60岁以上的老年人将突破两个亿，并以每年近1000万的速度增加，2025年，这个数字会突破3亿，标志着我国已逐渐步入老龄化社会。

老年人已成为一个庞大的社会群体，需要国家和地方大力发展养老事业，建立多种型态的养老服务机构。

众所周知，我国老年人群体中，中低收入者占绝大多数，他们中间的许多人，连基本住房都买不起，或住房已被子女“啃老”，“以房养老”从何谈起?可见，“以房养老”惠及的老年群体极其有限。

因此，必须清醒认识到，“以房养老”是在给公共养老打补丁，最关键的还是要不断提高全社会的保障水平，持续推进公共养老服务，普及养老机构，惠及更多老人。

“以房养老”试点为何遭冷遇？

“以房养老”试点为何遭冷遇？
佚名
【期刊名称】《时代风采》
【年(卷),期】2016(000)012
【摘要】“以房养老”模式是为了弥补养老金的不足缓解养老压力的—种积极尝试。

在北京、上海、广州、武汉开展的为期两年的“以房养老”试点将结束，然而参与“以房养老”的投保人可以用寥寥无几来形容，总计参保人数为78人59户，而办完所有流程更是仅有47人38户。

【总页数】1页(P10-10)
【正文语种】中文
【中图分类】F299.233.3
【相关文献】
1.全国城镇居民社会养老保险试点工作部署暨新型农村社会养老保险试点绎输交流会议要求——启动城镇居民社会养老保险试点推进新型农村社会养老保险试点 [J],
2.“以房养老”的现实悖论“以房养老”实现需要时间，对房地产市场影响甚微。

“以房养老”与现实楼市的矛盾值得认真思考。

[J], 宋奕青
3.北京：推进“以房养老” 开展个税递延型养老保险试点 [J],
4.我国"以房养老"试点发展改革路径研究 [J], 王佳林
5.独家专访“以房养老”首倡者孟晓苏“以房养老”有五大好处可从无子女和“失独”家庭起步试点 [J], 王红茹
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“以房养老”走进现实并不容易

“以房养老”走进现实并不容易河南省考面试交流群号：147420460【华图教育 - 河南公务员面试备考热点】2014河南公务员考试时政热点汇总面试热点汇总2014河南公务员考试报名时间为8月18日至22日，面试时间预计在11月份。

考生们在更好地复习行政职业能力测验和申论的同时，对于2014河南公务员面试也应该提前着手进行准备。

河南公务员考试网(/)为你精选河南公务员考试与面试相关的辅导资料供广大考生练习。

ü 热点概述近日，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，《意见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。

“以房养老”这种模式其实在业界探讨已久，而且近年来，国内多个地区都有过相关尝试。

ü 相关评论@任何一项社会保障政策的实施，都是要以公平为前提。

如果在现在这种语境之下贸然实施“以房养老”制度，则意味着政府在推卸社保责任的同时，剥夺着公众对私有产权支配权，也只会造成更大的不公。

@“以房养老”是一项值得推广的工作，需要取决于三个前提。

但是，如果不能有效消除推广过程中的矛盾和问题，这项改革更多的也可能是一个摆设，很难发挥有效作用。

ü 模拟题近日，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，意见指出，将“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”对此你怎么看?ü 参考解析随着中国社会老龄化的迫近，“以房养老”话题再次成为了舆论的关注焦点，各方动作频频，也增加了民众对这一新型养老模式的期待。

不过，由于种种原因所限，造成这一模式久推不进。

分析其原因：首先“倒按揭”对中国传统养老观念的冲击、房屋70年产权限制制度对这种模式产生影响。

其次传统的养老观念根深蒂固也让公众很难从心理上接受“以房养老”的新型养老形势。

大部分中国老人更愿意把财产留给子孙，而不愿意交给银行这样的金融机构。

很多老年人也认为，如果需要用房子养活自己，不仅自己内心会有挫败感，在外也会觉得自己和孩子都无颜面。

2024年国家公务员考试面试热点素材汇编

2024年国家公务员考试面试热点素材汇编1.2024年国家公务员考试面试热点素材汇编篇一【热点背景】空巢老人是指没有子女照顾、单居或夫妻双居的老人，分为三种情况：一是无儿无女无老伴的孤寡老人，另一种是有子女但与其分开单住的老人，还有一种就是儿女远在外地，不得已寂守空巢的老人。

我国目前已经进入人口老龄化快速发展时期，已有老龄人口1.69亿，占总人口数的12%，据全国老龄办统计数据显示，有近一半的老人属于城乡空巢家庭或类空巢家庭。

据北京老龄办目前公布的统计数据，北京老年人口达到250万人，占全市常住人口的15.2%，而空巢老人则会超过100万，占老年人口总数的40%。

目前，我国老龄人口正以每年3.28%的速度增长，约为总人口增长率的5倍，老龄人口占总人口的比例将迅速扩大。

专家预计，到2030年我国老龄人口将近3亿，而空巢老人家庭比例或将达到90%，这意味着届时将有超过两亿的空巢老人。

【模拟示例】空巢现象是个全球性难题，发达国家独居及夫妇空巢户比例高70%-80%。

随着中国逐步进入老龄化社会以及城镇化建设的加快，今后空巢老人将越来越多，空巢期也会明显延长，老年人问题将更趋严峻。

对此，谈谈你对空巢老人的看法。

【参考解析】一、提出观点：从分离综合症到抑郁症;从孤独感强烈到由于缺少子女的陪伴而精神空虚;从与子女的思想观念差异大到不得不去帮子女带孩子而找不到归属感。

老龄化速度不断加快的今天，空巢老人的身心健康问题日益凸显。

这不仅不利于老年人的身心健康，更不利于社会的稳定。

因此，我们要关爱空巢老人，让老人老有所依。

要想解决“空巢老人”问题，需要从政府、社会、家庭等多方面出发，共同为农村“空巢老人”筑起一道温暖的屏障。

只有正视问题，找出症结，多策并举，才能让更多老人老有所养、安享晚年。

二、分析空巢老人出现的原因：1、农村青壮年大量流入城市，中小城市青壮年则流入大城市，居住地点的分离必然造成空巢现象。

2、由于子女在大城市拼搏压力大，父母中一方帮助子女带孩子，另一方老人独自居住在家，种种情况都在制造着老人空巢的现象。

国家公务员考试：通过热点看申论考试争议题

通过热点看申论考试争议题华图教育肖飒争议题是公务员考试申论考试中，不多见的一类题型，基本上间隔两到三年会出现争议题，通常情况下，争议题的出题形式是“请概括争议”，这样的一类题需要在材料中展现出多个围绕某一话题的观点，以此形成争议。

在新华社北京年月日电，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》。

在《意见》明确提出“以房养老”将在年试推行。

但也正是这样的一个养老补充政策引起了舆论的争议。

支持和反对的声音各有存在，而双方争议的焦点也就在我国的养老现状和养老政策上。

赞成“以房养老”的人认为：我国人口老龄化已更加严重，其中约占老龄人口比重的无子女家庭和“失独家庭”本来就无把住房传给子女的需要，所以实行住房反向抵押养老各项条件已成熟。

这种产品会更受中等收入者青睐，因为只有房并缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。

这样就保证了社会弱势群体的生活安定，也就保障了社会稳定。

它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心，放心大胆地花钱消费，心情愉快延长生命，而且活多久保险公司就会供养多久。

我国迟早会实行遗产税，但这套房屋的价值在老人生前已年复一年被领光。

如果我国今后开征遗产税，这一险种当然可以为这套参保房产依法避税。

近日，“以房养老”成为网络舆情中网民参与探讨话题中最多的话题。

至少万网友参与讨论。

而对以房养老的各种观点讨论，背后是对养老制度创新的信心不足。

反对的一方则有以下观点：“以房养老”在中国未来不是养老的主渠道，养老问题全部指望住房养老是不客观的。

同时，“以房养老”还需要有很好的政策设计和法律保障。

以房养老使用人群非常有限，在法律体系和信用机制不成熟社会，这样的模式容易引起无法预料的纠纷，不应该过度提倡，以免误导民众。

如在资金上有困难，可考虑把老人的住房租出去，用这样的方式来获得机构服的资金。

这样的做法没有改变住房的产权所属，当老人故去时，其亲属就可将房收回。

有人认为，政府在推卸养老责任，“算计”老百姓房子。

官方紧急出面表态：“以房养老”只是一种选择，与基本养老保险没有关系。

浙江公务员考试真题2024

浙江公务员考试真题2024第一部分常识判断1.殷墟博物馆新馆将于2月26日对公众开放，殷墟博物馆新馆是首个全景式展现（）文明的国家重大考古专题博物馆。

A.夏B.秦汉C.商D.周【答案】：C2.2024年3月6日，从福建平潭国际邮轮中心始发的（）开启3天2晚的日本之旅，标志着首条以平潭国际旅游岛为母港的国际航线运营正式拉开帷幕。

A.“皇家加勒比”国际邮轮B.“梦想”号国际邮轮C.“爱达·魔都”号国际邮轮D.“和平之船”国际邮轮【答案】：B3.2024年1月15日，工信部发布最新数据显示，中国造船业三大指标连续（）位居世界第一。

中国成为全球唯一一个三大指标实现全面增长的国家。

A.14年B.13年C.11年D.12年【答案】：A4.2024年3月18日，中国海油对外宣布，我国渤海中北部海域再获亿吨级大发现——（）油田，探明石油地质储量达1.04亿吨。

这是该海域时隔10年再次获得重大油气发现。

A.渤中26-6B.春晓油气田C.秦皇岛27-31/ 14D.开平南油田【答案】：C5.中国海油（）26---6钻采平台上部组块与导管架5月17日对接成功，完成海上安装，这是我国首个智能海上钻采平台。

A.清远B.惠州C.湛江D.梅州【答案】：B6.批复与批示的主要区别：批复是（）的公文。

A.指导性B.知照性C.专用性D.建议性【答案】：C7.辩证的否定是对旧事物的（）。

A.全盘否定B.在旧事物中增加新内容C.变相肯定D.既有克服又有保留【答案】：D8.(单选题)老子是中国古代伟大的思想家，道家学派创始人和主要代表人物，其作品的核心精华是朴素的辩证法，主张无为而治。

下列属于老子名言的是（）。

A.天下万物生于有，有生于无B.巧言乱德，小不忍则乱大谋C.智者见智，仁者见仁D.穷则独善其身，达则兼济天下【答案】：A9.汉朝刘向的著作《说苑·敬慎》里曾有记载：“夫舌之存也，岂非以其柔耶？齿之亡也，岂非以其刚耶？”“齿亡舌存”运用到管理学中体现了（）。

2020国考申论热点：别让“套路贷”盯上“以房养老”

2020国考申论热点：别让“套路贷”盯上“以房养老”|背景链接*近期，打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。

北京警方就某“资产养老”项目立案侦查，依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。

让老年人抵押房产借得本金，再用本金认购理财产品……近年来，越来越多公司打着“以房养老”旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。

|公考解读*[提出观点]“以房养老”骗局，比起保健品骗局更加可怕，社会危害性极大，必须予以高度警惕，以防泛滥。

[原因分析]自2014年6月份开始“以房养老”试点工作以来，该政策的推行并未受到热捧。

截至目前，仅有少数几家保险公司开展了此项业务，而且出单量很少。

虽然政府有关部门针对“以房养老”出台了指导意见，但在执行层面还存在不少困难，特别是缺少配套的落地细则。

此时，一些民间非保险机构跃跃欲试，个别机构更是利用政策上的漏洞打起“擦边球”，甚至一些不具备资质的投资公司、资产管理公司等混迹其中，搞起了“以房养老”类型的欺诈。

究其原因，一方面，老年人金融知识不足，对“套路贷”认识不多，无法准确识别骗子惯用的伎俩;另一方面，“套路货”公司还经常打感情牌，打着关心老年人生活的愰子，组织老年人开展活动，用感情感化以提高诱骗效果。

再次，“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显，导致受害老人维权难度极大。

[参考对策]其一，从源头上提高准入门槛，只准许国有银行或大型保险企业开展“以房养老”业务，不让那些打一枪换一个地方的小公司染指。

其二，要防微杜渐，一旦发现“以房养老”骗局苗头，执法部门要及时跟进，有效打击，不让骗局继续扩大。

其三，及时出台相关法律法规，为“以房养老”产业健康发展保驾护航。

其四，有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征，并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践，及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。

北青报：严查以房养老骗局背后的“套路”樊大彧广州日报：别让“套路贷”盯上“以房养老”连海平经济日报：谨防“以房养老”被用来诈骗李长安。

2014浙江公务员面试时事热点：“以房养老”试点仍未落地各方静待政策细则出台

浙江公务员考试QQ群：341187410微信：zjoffcn 2014浙江公务员面试时事热点：“以房养老”试点仍未落地各方静
待政策细则出台
记者2日获悉，由于政策细则仍未出台，“以房养老”保险产品尚在研发之中，上市时间不能确定。

在具体政策细则出台之前，业务不会推进到实质操作阶段。

此前，保监会下发了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》，拟在北京、上海、广州和武汉四地开展为期两年的试点“以房养老”也称反向抵押贷款，指房产所有者(主要是老年人)以自有产权的房产作抵押，将房屋价值全部或部分转为现金，同时房产所有者保留房屋居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售所得用来偿还贷款本息。

尽管舆论呼声强烈，但记者采访多家保险公司发现，“以房养老”试点仍未落地。

“目前试点仍在征求意见，产品还在研究，‘以房养老’最终怎么做还要看监管层指引。

”某试点保险公司反向抵押领导小组负责人告诉《经济参考报》记者，在具体政策细则出台之前，业务不会推进到实质操作阶段。

浙江公务员考试QQ交流群：341187410
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本文来源：浙江中公教育。

浙江省考时政热点之中国与发达国家差距最大的四个行业

更多浙江公务员考试真题<<<点这里看浙江省考时政热点之中国与发达国家差距最大的四个行业浙江省考时政热点作为浙江公务员考试、政法干警及其他各类考试共同所考察的考点，在申论、浙江省考面试等考试中占有很大的比例，因此建议广大考生需注重关于时政热点的积累。

为方便各位考生在备考期间系统的复习浙江省考时政热点以及与之相关的热点解读，在此浙江人事考试网邀您及时关注更新国内外时事政治热点汇总。

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未来，服务业将对总体经济形成更多的支撑。

其中，信息和通信，专业、科学和技术活动，社保、教育、医疗、公共管理、国防等服务业领域将快速增长。

中国第三产业占GDP的比重与发达国家相比差距较大，在信息和通信、社会中介服务、教育医疗公共管理等领域尤其显著。

数据层面上，过去几年相关服务领域扩张的迹象也已经非常明显。

中国经济的增长趋势5年以前，我曾经针对2011年—2020年的长期经济增长做过一些预测。

当时估计的是，在中性情景下，至2015年，中国经济的潜在增速可能下降至7%～7.5%的水平，至2020年，更进一步回落到5%～5.5%区间。

5年过后回头来看，当时的这些估计并不精确，但大体仍然是过得去的。

图中两条线分别代表了最乐观情形和最悲观情形下经济增速的走势。

现实经济更可能沿着两条线之间的中性情景行进。

当时我认为，潜在经济增速系统性转折的背后，有两个关键的主导原因：一是人口因素对中国经济的支持作用正在消退；二是中国的重化工业化高峰正在走过，其所对应的经更多浙江公务员考试真题<<<点这里看济高速增长状态也正在结束。

方向上，我认为继续沿用此前的这一预测没有太大的问题。

未来5年，中国经济潜在增速的进一步下降很有可能。

服务业的发展空间在潜在经济增速趋势下降的背景下，投资者和市场分析人士普遍对经济结构的转型升级更加关注。

图2转引自相关的文献研究，展示了二战结束以来，全球较大规模经济体的人均收入同经济结构转型之间的关系。

2013国考申论模拟试卷以房养老参考答案

2013国考暑期向前冲第四周系列6申论模拟试卷参考答案（一）“以房养老”作为一种新型的养老手段，请根据给定资料，概括“以房养老”模式在推行过程中遭遇到哪些困难。

（１５分）要求：概括准确、语言简练，字数不超过２００字。

【参考答案】当前“以房养老”模式在推行过程中遭遇到诸多困难：一是受传统观念的制约，不少民众无法接受“以房养老”这一新型养老模式；二是“以房养老”业务申请门槛较高，能够适用的老年人群数量较少；三是我国房屋７０年产权的国情制约相关后续操作的实施；四是银行、保险公司等金融机构推出的相关业务较少，缺少配套产品；五是不少养老机构还不完善，老人无法安心颐养天年；六是我国房屋寿命平均只有三十年，制约了以房养老年限。

（二）市政府拟进一步宣传“以房养老”的养老模式，以期更好地提高老年人的生活水平，让老年人老有所依。

请根据给定资料，以市民政局的名义，草拟一份宣传纲要。

（２５分）要求：体现政府精神，合理可行，要点清晰，条理清楚，语言简练，字数不超４００字。

【参考答案】我国已进入老龄化社会，养老现状令人担忧，仅仅靠政府解决养老问题已经是力不从心了，北京市民政局发布《北京市“十二五”时期老龄事业发展规划》，首次提出了“以房养老”的概念，鼓励老年人将自有房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用。

首先，“以房养老”模式可实现个人拥有资源在其一生的合理配置与妥善安排，实现住宅资产与金融资产在个人一生期间的合理配置与价值转换。

其次，通过“以房养老”，可有效解决养老资金来源，减轻家庭养老负担，有利于调节家庭经济生活。

再次，增加“二手房”供应量，有利于促进我国还不发达的“二手房”市场和住房租赁市场的发展。

最后，有望成为商业保险的一个新增长点，将养老保险、社会保障与购房养老相结合，为巨额保险资金寻找到安全、收益稳定可靠的投资出路，形成保险金“从养老中来，到养老中去”的新型社会保障循环机制。

因此，希望广大市民积极参与“以房养老”，并且能向身边的朋友宣传“以房养老”这种新型养老模式，更好实现老有所依！（三）根据给定资料６、７，谈谈你对“以房养老并非解决养老问题的‘标准答案’”这句话的理解。

公务员考试时政热点：养老金入市破冰

公务员考试时政热点：养老金入市破冰网上舆情要览：养老金入市已迈出了关键的一步，对此，我们不应该再讨论该不该入市，而是应该更多的关注到养老金入市如何走好下一步，最终达到“双赢”才是我们最终的目的：对于地方养老金而言，入市可以满足资金保值增值需求，而对于资本市场来说，养老金的入市将有助于提升资本市场的运行效率，有利于资本市场的稳定，同时也将促进资本市场的制度建设。

新闻背景：3月20日，经国务院批准，全国社保基金理事会受广东省政府委托，投资运营广东省城镇职工基本养老保险结存资金1000亿元。

这意味着，余额高达2万多亿元的地方养老金入市试点正式启动。

各方热议：地方养老金入市：充满担忧的放行地方养老金入市的计划终于尘埃落定。

国务院批准广东省1000亿养老金委托全国社保基金理事会进行投资运营。

养老金入市，能否让不断缩水的保命钱不再贬值?两会期间人力资源和社会保障部部长尹蔚民还对外界宣称正积极研究地方养老金入市问题。

但两会一结束，这一入市计划就从研究变成落地实施。

经国务院批准，广东省城镇职工基本养老保险结存资金1000亿元将交由全国社会保障基金理事会委托管理。

全国社保基金理事会和广东省政府19日在北京签订了委托投资协议，资金将分批到位，委托投资期限暂定两年。

对于这一政策突破，各界更多地反应，认为这是一次充满担忧的放行。

去年(2011年)年底刚刚走马上任的证监会主席郭树清首次公开亮相时不慎摔倒，全国社保基金理事会理事长戴相龙上前相扶，被网友们戏剧化地解读为“股市要跌，社保相助”。

但四个多月后，地方养老金入市似乎让这一玩笑更具现实意义。

英达证券研究所所长李大霄认为此次国务院对地方养老金入市一锤定音，是重大突破。

李大霄：养老金入市一直都是争论非常严重，通过委托社保基金委托管理这样一个形式来入市，就打通了地方养老金一直争论很久的入市瓶颈。

不过，更多地人认为这是一次充满担忧的放行。

经济学者王福重尖锐批评养老金入市是政府托市。

国家公务员(申论)模拟试卷667(题后含答案及解析)

国家公务员（申论）模拟试卷667(题后含答案及解析) 题型有：1.1．题目根据给定资料，谈谈你对“以房养老”的看法。

要求：紧扣给定资料，条理清楚。

不超过300字。

材料1．2013年9月，国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注。

2050年左右，我国老年人口总量将超过4亿，每10人中将有3个老人。

仅从数字推断，“以房养老”值得推广。

“以房养老”，四个普通的汉字，却沉甸甸的。

它包含了诸多国人最关注的两桩大事：房子和养老。

在生活中，我们体验到这样的尴尬：买房是人生首要奋斗目标，当我们真正拥有一套住房时，多年积蓄也基本耗尽．成了空守房子的“穷人”。

其实，老人出租自有住房来养老，目前在我国已很常见。

他们或者自己住小屋将大屋出租，用租金补贴家用：或者将住房整体出租，自己搬进养老院，用租金来支付养老院费用。

“以房养老”的不同之处在于．协议履行期间．老人每月获得一笔养老费，同时保留住房的完整使用权，而老人去世后住房产权归银行所有。

这是比较典型的美国模式，也是我国参考的模式。

假如国内银行能够做“以房养老’’业务，那么一名62岁的男性，若拥有一套评估值为145万元的住房抵押给银行．该男子在有生之年每月大约可得到1万元。

不过，在此期间，无论房价上升还是下跌．“倒按揭”月付额度都不会发生变化。

2．2013年11月9日．记者随机采访了10位老人，他们对于该种方式的“以房养老”表示难以理解。

住在附近61岁的袁老表示，“养老金足够了，生活也挺宽裕”，不会考虑“把房子抵押出去”。

其他的老人认为房子是一定要留给子女的产业。

只有65岁的洪老夫妇表现出浓厚兴趣，他们的独子移民美国，两位老人持有两套房屋，目前一套自住，一套出租。

“如果有这样的政策推出，我们会考虑将另一套房屋进行反按揭。

”人民网对14位近一两年参加工作的青年人做过一次调查．对于“以房养老”的态度，其中6人表示愿意接受．8人表示不会接受。

国考申论范文以房养老保险全国推广为何遇冷

２019国考申论范文：以房养老保险全国推广为何遇冷？＿申论热点银近日发布,在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险，以房养老保险正式推向全国.申论热点独家模拟预测题及详细解析【模拟预测题】【以房养老保险，就是拥有房屋完全产权的老年人，把房产抵押给保险,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，保险获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

请谈谈你对此事的看法?】早在201４年７月，原在、、、**正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点,试点截止时间为２０16年6月3０日。

２016年7月，原决定将试点范围扩大至**直辖市、省会城市、计划单列市以及省、**、山省、广省的部分地级市，试点时间延长至2018年6月30日.从试点情况来看,业务开展并不理想。

截至今年6月底，只有幸福人寿一家保险开展了相关业务,共有９８户家庭１39位老人完成承保手续。

而最新统计数据显示，2017年全国60岁以上老年达2。

4亿，预计到2020年，全国60岁以上老年将增至2.55亿人左右。

试点了4年,为何保险版以房养老在供求端和需求端都遇冷？１险企担心房价下跌缺乏业务开展对保险来说，这个业务涉及、金融、财税、司法等多个领域，存在许多不确定性,尤其是法律法规尚不健全，策基础较为薄弱，业务流程管理和风险管控难度较大，难以盈利。

幸福人寿分以房养老业务的负责人告诉记者，保险不积极主要是担心房价的不稳定。

根据产品设定，老人养老金的多少和房屋价值直接挂钩。

房屋评估价格是按照合同约定的，不能更改。

不管房价涨还是跌，保险都要按照约定的金额给老人发放养老金。

如果房价大幅下跌,保险就要承担很大的风险。

2 需要满足一定条件传统观念难扭转需求端方面，投保首先要符合一定条件：老人的年龄要在６0周岁至８5周岁之间，抵押的房屋必须是老人具有完全产权.其中，不少老人的房子是没有完全产权的，像是国产房、校产房等。

国家公务员面试热点抱团养老理念值得借鉴,推行还需斟酌

2018国家公务员面试热点：抱团养老理念值得借鉴，推行还需斟酌面试是一个角逐的过程，是能力与能力、细节与细节之间的较量，因此入围面试的考生在备考期间一定要考虑到各个方面的细节，争取全面攻克。

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家住杭州余杭瓶窑的王阿姨老两口住着200多平方的三层农家小别墅，子女们工作比较忙，平时感觉有点冷清，于是萌发“抱团养老”的念头。

目前，王阿姨的别墅里一共住着7户人家(包括王阿姨夫妇)，大家互助互爱，生活和谐。

这可能是中国首个“抱团养老”的成功案例。

(12月19日澎湃新闻)我国人口老龄化日益严重，60岁以上老年人口超2.3亿，占总人口的16.7%。

同时，我国也是世界上唯一一个老年人口过两亿的国家。

在庞大的老年人口面前，养老问题的严重性和必要性也日益凸显。

如何更好地养老，成了当今社会绕不开的话题。

目前主要的养老模式分为家庭养老、社区养老和机构养老三种。

家庭养老，让老人置身于温馨的家庭环境中，有利于促进代际交流，给予老年人精神归属感。

然而，在社会经济高速发展的今天，子女往往远离父母，忙于工作事业，忙于照顾自己的小家庭，这使得家庭传统养老功能面临冲击，空巢老人问题普遍存在。

由此，社区养老应运而生——老人住在自己家中，由社区的有关服务机构和人士，为老人提供上门服务或托老服务。

但社区养老需要政府相关部门的整体规划，且在具体推行和实施方面仍有较大难度，因此要使其发挥真正成效，仍有一段路要走。

机构养老则主要适用于生活起居需要照顾的老人。

但近年来曝出的某些养老院虐待伤害老人的新闻着实令人心痛。

国内“抱团养老”的出现，为我们提供了一种养老新思路。

“抱团养老”实质上是一种老人互助行为。

几户老人同住一个小区、同一栋或同一层楼，地理位置相互靠近，便于老人相互接触、相互帮助和相互照顾。

2019浙江公务员考试时事新闻：老房以旧换新养老”有助解决养老问题

2019浙江公务员考试时事新闻：老房以旧换新养老”有助解决养老问题家电、汽车等行业实行“以旧换新”的政策屡见不鲜，但是购买一套数百万元的房产也能采用这一方式，还是不多见的。

无锡一个养老公寓从去年底推出房屋“以旧换新”的政策后，引起了很多购房者的关注。

一对老夫妇近期就通过这种方式成功住进了养老公寓。

业内人士表示，目前很多企业都瞄准了养老市场，这是一个值得肯定的创新销售方式。

这一推出老房以旧换新政策的养老公寓来自荷兰，是一个集生活、娱乐、护理、医疗为一体的居家型养老社区。

从现实我们能发现，很多老人居住的地方并不适合养老，比如还住在老式居民楼、没有电梯，或离医疗机构远、子女离得远等等。

入住养老公寓，能够得到更为专业的护理与医疗服务，能够满足老年人的多层次需求，这样的老房以旧换新，能让老人的养老生活更有保障。

养老公寓推出老房以旧换新的政策，很有创意，不失为养老方式的一种创新，拓宽了养老服务路径。

类似的尝试不少，比如武汉江汉区民族街老年人服务中心推出“共享房屋”养老模式，还有“抱团养老”、以房养老、共有产权养老房等等。

中国老年人口达到了2亿多人，中国快步走入银发社会，老人空巢化、独居化现象严重。

要满足老年人养老的多样化需求，就需要多进行一些尝试，多想一些办法来共同解决养老难题。

比如“老房以旧换新养老模式”，或许并没有太多普及性，毕竟对于很多中国老人来说，房子还要留给子孙后代，他们并不愿拿房子作为养老的交换品，而囿于传统，居家养老在国内将仍然是主流养老模式，但这并不妨碍可能会有少数老人青睐这种“老房以旧换新养老模式”。

这种做法就能对接与满足这部分老年人的需求，这就有利于提高与改善老人们的晚年生活质量，有助于解决好老年人空巢化、独居化问题，有助于让所有老人都能安享晚年。

这一做法对于房地产来说，也是值得肯定的创新销售方式，给房地产市场带来了新意。

现在房地产市场已经走出了“黄金时代”，房产商要能更好赚钱，就需要精准对接市场需求，为消费者提供精细化服务。

高考政治时事热点：发展以房养老保险.doc

2019高考政治时事热点：发展以房养老保险导读：以房养老保险是将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型商业养老保险业务。

它运行的基本逻辑是：老人将拥有完全产权的房产抵押给保险公司，从保险公司领取养老金直至身故，这期间房屋占有、使用、收益的权利仍归属老人，但处分房屋须经保险公司同意，保险公司在老人去世后获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

党的十九大报告指出，我国要积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老的政策体系和社会环境，建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。

为响应这一号召，中国银保监会2018年8月发布《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，决定将老年人住房反向抵押养老保险(简称“以房养老保险”)在全国范围内推广。

这是深化商业养老保险供给侧结构性改革、拓宽养老保障资金来源、发挥保险业资金融通优势，满足老年人差异化、多样化养老保障需求的有益尝试。

以房养老保险是将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型商业养老保险业务。

这意味着老人在居家养老的同时能收到额外的养老金，产权人也可将自己的房子发租出去，拿着租金和保险金住条件更好的养老院。

《中国养老金融调查报告2017》投放的46000份问卷调查显示，我国60岁以上老人拥有一套住房的比例为50.5%、两套住房的比例为22.5%、三套及以上住房的比例为10.5%，远超许多欧美发达国家。

湖南房价一直处于全国价值洼地，加上教育资源雄厚，因此很多在外打拼的湘籍人士纷纷回乡置业，以致我省住房拥有率较高。

在我省目前退休工资不到在职工资60%的大背景下，利用金融保险提升老年人收入保障大有可为，应从多方面着手推进。

2020年公务员申论热点面对面：以房养老

2020年公务员申论热点面对面：以房养老【背景链接】9月15日据报道，从国务院日前印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中获悉，我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。

将“以房养老”作为完善养老服务业投融资政策的一项举措。

这个略显生疏的名词，迅速成为社会讨论热点。

所谓老年人住房反向抵押养老保险，就是以房养老，老人把已经付清贷款的房子，抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发给房主一定数额的养老金。

房主去世后，房产出售用于归还贷款，其升值部分归金融机构所有。

【标准表述】[综合分析]传统文化中，养老被归入“孝”的范畴，有“郭巨埋子”、“王祥卧冰”两个孝德典范。

前者因家贫，为养父母而欲坑杀儿子；后者因母病，为侍亲而卧冰捕鱼。

虽然这种略显畸形的养老观已不合时宜，但从中仍可看出完善养老体系的两个核心问题：一是支付水平不足时如何保证养老；二是怎样提供更好的养老服务。

解决不好支付只能是“橱窗外的乞丐”，提供不了服务则会是“沙漠中的富翁”，对于完善的养老体系来说，支付水平和服务水平缺一不可。

[实施困难]代理机构信用体系不健全、经营管理水平也有限，公众不愿也不敢抵押房屋；房地产市场走向扑朔迷离，使这个政策缺少建立在“精算”上的基础，让双方心有惴惴。

更重要的是，即使能够厘清养老支付的责任边界，在中国文化中，以“卖房典地”的方式来养老，也会遭遇伦理和心理的双重阻力。

以房养老要达到预想的政策效果，这些都是要破除的障碍。

[意义]如何在“人口红利”耗尽、人口年龄结构表现拐点之日，以充沛的养老基金存量、持续的养老账目增量，以成竹在胸的心态，应对这种严峻考验，解答“谁来为我们养老”的未来之问，已经成为一个迫在眉睫的沉重命题。

从这个意义上说，国务院此次出台的这个意见，积极探索多元化养老，有着积极的现实意义。

以房养老若真好为何会遇冷

“以房养老”若真好为何会遇冷?2014年05月30日07:41 来源：新快报手机看新闻原标题：“以房养老”若真好为何会遇冷?北京右安门街道成为北京第一个以房养老试点区域。

据介绍,右安门街道60岁以上的老人大约有2万名,但至今真正咨询登记的老人却只有几十个。

“对于这样的补贴,还不如直接把房子卖掉,还可以给孩子留些钱用”,有老人表示。

(《华夏时报》)点评:不难看出,即便作为一项投资,“以房养老”都未必能获得多少认可,更不用说将其作为一种养老模式加以推广。

保险公司担心风险,老人认为不划算,这样一个市场双方都难以接受的项目,到底有什么好处值得行政部门大力推广?莫非是推广“以房养老”可以减轻养老责任?四川广汉南兴镇仁寿一村民在地里挖土时,挖出24件明代嘉靖年间烧制的青花瓷。

消息不胫而走,接到报警后,广汉警方和文物管理部门工作人员赶往现场,收回了这批青花瓷。

(《成都商报》)点评:前有段子说,别怪国家不惦记你,那是因为你没挖到乌木。

调侃者当然不是怀疑国家有没有“没收”的权力,因为按照法律,地下埋藏物、文物当然归国家所有,发现者自然也有上缴的义务,但不能反过来说没收都是无条件的。

如果不能清晰界定发现者与所有者的权益归属,至少也得给予发现者一定的奖励或补偿吧?记者近日在北京儿童医院暗访发现,一个5块钱的号被叫卖到两百元。

民警表示,号贩子还招人替排队,但是比较难抓,因为得有家长的配合,很多家长不愿意配合。

(央广网)点评:家长确实难对号贩子深恶痛绝,因为号贩子解决了他们的需求,使其免受排队等候之苦。

可以说,有管制的地方就有地下经济,供求不均衡就会出现黄牛。

按经济学的说法,黄牛是弥补市场之不足,非但不可恨,反倒是必不可少的。

事实上,离开黄牛,家长就能拿到号吗?抛开道德来看黄牛,需要讨论的则是如何提高供给和破除挂号特权。