【城市更新】上海联合谷·集社考察报告(原创)
推动上海黄浦区商旅文深度融合,促进城市更新的建议
推动上海黄浦区商旅文深度融合,促进城市更新的建议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：近年来，上海黄浦区一直在不断探索创新，推动商旅文深度融合，促进城市更新。
作为上海市中心城区的核心区域，黄浦区拥有得天独厚的地理优势和丰富的历史文化资源，吸引了大量的商务人士和旅游者。
如何将商旅文融合发展，实现城市更新，是当前亟待解决的问题。
我们应该注重挖掘和保护黄浦区的历史文化遗产。
黄浦区作为上海的历史文化中心，拥有许多具有历史意义和文化价值的建筑和街区，如外滩、南京路步行街等。
这些地方不仅是上海的城市名片，也承载着丰富的历史和文化内涵。
保护这些历史文化遗产，挖掘其潜在的商业价值，是推动商旅文深度融合的重要一环。
我们应加大对商旅产业的支持和培育。
商旅产业是黄浦区的支柱产业之一，对于促进城市经济增长和就业创造起着重要作用。
我们应该鼓励和引导各类商旅企业在黄浦区投资兴业，提高其服务质量和品质水平。
还可以通过引入国际品牌酒店、打造特色商业街区等方式，提升黄浦区商旅业的国际化水平，增强其在全球商旅市场的竞争力。
我们应该加强商旅文深度融合的研究和交流。
商旅文深度融合是一个复杂的系统工程，需要各方的共同努力和合作。
我们可以邀请国内外专家学者来黄浦区进行调研和交流，探讨商旅文深度融合的理论和实践问题，共同研究解决方案。
也可以组织各类商旅文深度融合的活动和展览，促进商旅文的跨界融合，创新城市发展之路。
我们应该加强政府部门的指导和监管。
作为城市的主管部门，政府应该加强对商旅文深度融合的规划和管理，制定相关政策和措施，推动商旅文的融合发展。
政府还应该加强对商旅企业的监管，建立健全的监督制度，维护市场秩序和消费者权益，保障商旅文深度融合的顺利进行。
推动上海黄浦区商旅文深度融合，促进城市更新是一项长期而复杂的工程，需要各方的共同努力和合作。
只有通过挖掘历史文化遗产、支持商旅产业、加强研究交流和加强政府监管，才能实现商旅文深度融合的目标，促进城市更新，打造更加繁荣宜居的上海。
澳门路660弄城市更新调研报告0815
04. 参考案例
•
2007年春天，步高里改造工程正式上 线，将外墙的清水红砖与石材构建进行
修补，去除了过去屡次“画墙式”修缮
留下的红砖粉和涂料，恢复原貌。工程 还对内部厨卫水电设施和室外场地进行 了大力整治，帮助居民生活环境得以提
高。
• 步高里虽经大手笔的修缮，但结果远非 媒体宣传的那样皆大欢喜，高密度混居、 频繁被二房东出租等问题始终得不到解 决，项目的历史保护效果并没有得到很 好的体现。 • 1989年被列为市级文物保护单位。
04. 参考案例
项目名称 步高里 思南公馆 建业里 斯文里
土地房屋获得方式 / 动迁安置 旧房征收 旧房征收
项目定位 改善型修缮 商业、住宅 酒店、商业、文化 办公、文化
04. 参考案例
① 步 高 里
——属于改善型修缮模式
04. 参考案例
•面积6940平方米，建筑面积10069 平方米，属行列式旧式石库门里弄住宅，砖木结构， 二层，红砖外墙，共79幢，是上海保存较完整的罕见 整组建筑里弄宅。 地址：陕西南路287弄（近建国西路）
澳门路660弄城市更新 调研报告
01
项目概况
05
02 项目现状
开发方案
06
03 建筑风貌 07 04 参考案例
保护方案
开发难点
项目概况
01. 项目概况
•
地块位于普陀区澳门路660弄，建于民国9年（1920年）。由日商内外棉株式会社建造，作为日侨职员宿舍。当时通 称内外棉工房。民国34年（1945年）后，由中国纺织建设公司接管，改名中国纺织建设公司第二宿舍。1952年后， 改称华纺宿舍。
01. 项目概况
•
澳门路日式住宅南临澳门路，北依宜昌 路和苏州河，西临西康路，东面是陕西 北路。
上海市城市更新项目研究报告(长阳创谷、8号桥创意产业园)
2. 上海8号桥创意产业园
• 2004年开园，上海最早、最知名的创意产业地标之一
【区位】位于上海市黄埔区建国中路8-10号及局门路，临近淮海中路商圈，交通方便， 一大会址、复兴公园、周公馆、田子坊等文化设施分布周边。 【规模】总建筑面积6万多平，分四期建设。办公占比80%，商业配套占比20%。 【定位】以创意产业、休闲旅游为主要功能，打造上海创意产业集聚区。 【运营情况】办公楼入驻率90%，租金7-10元/平/天，园内集聚170多家创意设计公司， 4000多位国内外高端创意产业人才；商业基本已满租，根据不同业态租金10-20元/平/ 天不等，物业0.8元/平米/天。 【开发运营】 时尚生活中心集团以租赁20年的形式进行整体开发、改建、招商和管理。 【发展历程】
• 8号桥二期
位于局门路436号，占地面积约11亩，建筑面积8400平方 米，原为上海申贝办公机械有限公司厂房。2007年9月开业， 由于与一期工程建筑隔了一条建国中路，一条24米高的 “创意之桥”连接起“八号桥”的一期和二期。
二期承接一期成功方式，引进国内外创意、艺术及时尚企业 的佼佼者，且在业态上增添更多的功能，例如动漫设计公司， 包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的RED5，以及中国游戏 软件开发行业的先行者WINKING动漫公司，此外还有新加 坡band公关公司、法国著名的NACO建筑设计公司、全球 著名的建筑师事务所AEDAS等。
上海城市更新项目考察报告
目录 contents
1、长阳创谷 2、8号桥创意产业园 3、联合谷·集社 4、绿地·智造界（原芙蓉江电脑城）
1. 上海长阳创谷
• 老厂房“凤凰涅槃”，成为杨浦区创业地标，目标打造世界级创谷
【区位】位于上海市杨浦区长阳路1687号，邻近内环，交通便利，离地铁12号线 车站（宁国路站）仅200米，周边有多个公交车站，距轨道交通4号线、8号线10 分钟车程。 【规模】占地面积约165亩，建筑面积约30万方。 【定位】上海中心城区最符合知识群体工作、学习、生活的Campus双创街区。 【入驻情况】园区办公人数约1.8万，现有约150家“双创”领军企业和极富“双 创”特征的中小企业。 【开发运营】杨浦科技创新集团和上海电气集团联手规划开发，现由长阳创谷企 业发展有限公司负责园区的运营管理。 【发展历史】
社会实践调查报告-繁华背后的深思
繁华背后的深思组员：陈琦炜刘加飞蒋雪玲郭建娥梁旭艳提要：一个下午让我们看到不一样的上海滩，难忘值得我们所有人铭记，一里长街刻画了百年的上海的沧桑历程！“一条多伦路，百年上海滩”。
上海多伦路文化街是现代都市中的普通的小街，南傍四川北路商贸闹市北临鲁迅公园、虹口足球场、背靠内环高架，动静之间仅有一里有余。
街短而窄，路曲而幽。
道的两旁夹杂着鳞次栉比的古式小楼，风格各异！小街在地图之上难有立锥之地，却在近代中国文化史上有着浓厚重彩的一笔。
近百年以来，上海走过了从开阜时期的沙船渔村到三十年代的十里洋场再至如今的国际大都市的沧桑，多伦路及其周边地区从一个侧面展示这一印迹和缩隐，真可谓“一条多伦路，百年上海滩”。
这个下午似乎天空带着一丝的阴沉，我们一行五人结伴而行前往霓虹灯下的静谧天堂！走出附着着浓厚的现代气息的地铁站，突然迷失了方向，太多的时候我们活在现代生活中无法触摸近代中国沧桑的轨迹！带着这份好奇我们来到了多伦路文化名人街。
忽立街头，一股浓厚的文化气息扑面而来，让我们兴奋不已！毫不犹豫的拿出手中的相机拍下印入眼帘的第一眸！我们不知道多伦路文化名人街的名字从何而来，不知道这条小街承载着中国近代历史怎样的故事，不知道这条街的背后会有怎样的历程。
带着这分好奇，我们五人向里慢慢摸索，走在街道的两旁望着各色各样的建筑，别样亦有各自的特点！时而前行，时而驻足脚步深思这独特的建筑，时而留下繁华中的宁静，时而被形色异样的古玩字画所吸引。
走着走着愈发历史的沉重！我们一行五人在一所古玩店停住了脚步，大家不约而同的走了进去，踏上门槛的那一刻我们震惊了，各种各样的近代古物，有各式肩章，各色画像，古式器皿、陈旧的算盘，形似逼真的毛主席挂像〃〃〃无法一一列举因为太多的东西我们自己也无法叫出名字来，我们惊叹！这些我们无法列举的古物刻画出了近代中国的发展历程！有幸在这里结识了一位年过七旬的大爷，从他口中所知他是这里的常客，经常性的来到这个地方逛逛，追忆那段难忘的回忆，大爷说那里的古物大多数是后人仿造而成真正那个年代的东西已经少之又少了，太多的东西随着历史的进程埋在了历史的回忆中，我们的疑问一一得他所解，原来因为这里过去就是普通一个居民区，因为有过很多的名人曾经住在过这里，因此文化名人街以此而来！众多文学巨匠曾居住在此地，具体的有鲁迅、叶圣陶、郭沫若、矛盾及丁玲、柔石等左联作家，铸就了多伦路现代文学重镇的文学地位！幽深曲折酷似世外桃源，徜徉在历史的长廊中缅怀先哲，追忆那段90一代鲜为人知的历史，怀揣着这种心情我们继续前行，我们不知有了多少先哲在这片土地上留下他们的印迹，我们也无法考证那些名人在这里演绎了怎样的故事？走着走着，一道靓丽的风景线印入我们的视线，长椅上坐着十几位老人，大致可以看出每位老人都差不多年过半百，他们谈笑风生，望着他们的样子似乎很开心，我们无法知道他们再聊些什么？他们在诉说着怎样的故事？我们可以肯定这些老人见证了这条街的历史沧桑，我们不愿去打搅他们恬静的生活，擦身而过，忽然觉得自己回到了那段难忘的历史！在街头，我们采访了一些居住于此的老人们，他们见证了这条平凡街道繁荣的过程。
苏州杭州上海考察报告doc
苏州杭州上海考察报告篇一：上海杭州苏州考察报告多元文化背景下地域文化构建考察报告一、考察时间、地点时间： XX.4.1-XX.4.11地点：上海、苏州、杭州二、考察目的我们这次实习考察目的是感受地方文化，提高自己的设计水平，全方位了解设计。
走出校，面向社会，开阔视野，了解当今市场对设计的要求，以便以后进行工程实践。
三、考察要求赴义乌、上海、苏州、杭州三地，了解当前艺术设计潮流及存在的问题，考察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色等。
四、考察的内容艺术考察课是美术专业的必修课，我们在这10天的时间里先后参观考察了苏州、杭州、上海，一路上的所见所闻，给我很多的感受，收获很大，对我今后的学习和生活有很大的帮助。
也了解了很多建筑特设及空间布置的设计方式与设计理念。
1.苏州-山塘街山塘街可以分为东西两段，东段从阊门渡僧桥起至半塘桥，这一段大多是商铺和住家，各种商店一家挨着一家，东段又以星桥一带最为热闹繁华。
山塘街的西段指半塘桥至虎丘山。
这一段渐近郊外，河面比东段要开阔，河边或绿树成阴、芳草依依，或蒹葭苍苍、村舍野艇。
这里有普济桥、野芳浜等胜景，还有“五人墓”、“葛贤墓”等古迹。
苏州除了有古典园林闻名中外,她那美丽的水乡也令所有去过的人回味无穷。
”在苏州众多的街巷之中，名胜山塘街（图一），被称誉为“姑苏第一名街”。
其原因，我想大概有几条：一是山塘街是一条有1100多年历史的古街；二是它的格局具有最能代表苏州街巷的特点；三是它与许多名人、名事相关。
(图一)2.苏州-拙政园全园占地62亩分为东、中、西和住宅四个部分。
住宅是典型的苏州民居现布置为园林博物馆展厅。
本次实习参观重点在中西部景区中部是拙政园的主景区为精华所在。
面积约18.5亩。
其总体布局以水池为中心亭台楼榭皆临水而建有的亭榭则直出水中具有江南水乡的特色。
池水面积占全园面积的3/5。
池广树茂景色自然临水布置了形体不一、高低错落的建筑主次分明。
总的格局保持明代园林浑厚、质朴、疏朗的艺术风格。
上海建筑考察报告（共3篇）
上海建筑考察报告(共3篇)一、实习目的：通过参观上海国内重点或知名城市的建筑，让我们能在建筑空间中体会和深入理解到建筑设计和城市设计的基本原理；了解专业发展的新动向。
并通过建筑实习对城市及其建筑的发展有一个初步的认识，理解城市的建筑文脉，体会建筑发展的历史环境，分析其空间形式组合特点，借鉴、吸收其中的成功经验，培养分析问题的能力；使我们的专业知识、专业素养得到一定的充实和提高，并加深我们队所学课程知识的理解，使学习与实践相结合。
二、实习时间：实习一共一周，即2011年8月20日至26日。
三、主要实习地点：上海新天地、外滩、上海城市规划展示馆、周庄古镇、中国国家馆。
四、实习内容：1. 上海新天地上海新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成为一条集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。
“中西融合、新旧结合”的建筑理念，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。
在上世纪末，“上海新天地”工程曾做为当地地区的改造项目之一而开工建设，该建设工程依照“拯救如旧，保护历史，文化兴市”的思路，对该地进行保护性开放，以保留代表上海市民阶层文化的石库门建筑，并建造具有现代气息的新建筑。
今日的上海新天地，已宛然成为由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街，是一个名副其实的具有上海历史文化风貌的都市旅游景点。
在建筑特色方面，这片石库门建筑群的外表保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门、仿佛时光倒流，置身于20 世纪20年代。
但是，每座建筑内部，则按照21世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，成为国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧……其中自动电梯、中央空调、宽带互联网等一应俱全，处处体现都市生活的舒适和方便。
在规划布置方面，新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。
北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。
南里则集中为购物娱乐休闲中新心北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅。
上海考察报告范文
竭诚为您提供优质文档/双击可除上海考察报告范文篇一：考察报告范文安阳工学院艺术设计学院艺术考察报告专业：艺术设计（产品造型方向）班级：09产品造型2班姓名：林丽群学号：20XX10030037指导教师：吴杰实习地点：华东地区报告日期：时间：20XX.11.01——20XX.11.09地点：华东地区一、考察主题华东之行，艺术之旅，感受艺术的魅力，提升设计修养二、概述（一）调查目的。
此次考察的目的使我开阔了视野，让我们的遵守法纪，文明礼貌的作风得到发扬。
不为辛苦的长途跋涉精神得到提高，让集体更加团结有爱。
更让我明白了艺术要多思多想，要深入生活，体验生活，不断从身边提取艺术元素，艺术离不开生活。
考察是一种学习，一种享受，一种经历，更是一种回忆设计来源于生活但高于生活，所以一个有创意的设计师一定是一个懂得欣赏美、懂得发现美、懂得创造美。
我未来学习的方向就是学会观察身边一切美的事物；学会发现身边事物的美;将美好的事物运用到自己的创作当中。
（二）调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。
考察时间：20XX.11.01——20XX.11.09考察地点：南京、杭州、苏州、上海等考察对象：古典园林、艺术园区、博物馆、画展等考察范围：产品造型设计调查要点：产品造型设计在实践中的应用和表现，表现技巧、表现形式等（三）调查研究的方法。
考察研究方法：实地考察、摄影、报告分析三、正文考察第一站，我们到了无锡，位于长三角中心区域，是华东地区主要的交通枢纽，交通便利，据上海、南京各约1.5小时车程，公路、铁路、水运、航空网络纵横交错、四通八达。
无锡由于历史悠久、风景优美而有众多的名胜古迹。
步入无锡工业园，真的是受益匪浅，获取了不仅在视觉里的精华，更为我们做毕业设计作了准备。
考察第二站，苏州博物馆是地方历史艺术性博物馆。
1960年建立，位于江苏省苏州市东北街。
馆址为太平天国忠王李秀成王府遗址。
艺术点亮城市——艺术事件赋能城市更新的实践与思考
艺术点亮城市—艺术事件赋能城市更新的实践与思考李翔宁 姚伟伟2020年，习近平总书记到清华大学美术学院调研时强调关于未来在城市建设和城市面貌中更多引入艺术精神。
在这一指引之下，当代中国如何在高品质城市建设与城市更新进程当中，通过空间策展和公共艺术实践来推进城市高品质提升。
第一个方面，城市竞争力的体现，除了经济发展水平与就业机会，其所能提供的文化艺术资源也已经成为重要指标。
近些年来通过对世界500强企业人士的调研可以看到，城市空间所能提供的文化享受和艺术的熏陶越来越成为留住人才的重要因子。
近些年上海通过“一体两面”的艺术实践，将城市公共艺术作为城市空间品质的载体：上海政府力推“15分钟社区生活圈”，以步行十五分钟作为居民日常生活的重要界面，提取文化因子，有序渐进更新。
这个行动计划在全上海城市中大力推广，乃至长三角地区不同等级城市与空间中。
昔日单一的展陈式公共艺术，已经不能适应当下城市居民对于日常艺术生活的需要，在当下的上海，具有更为广泛参与度的公共艺术与社会文化活动成为城市与居民共建美好家园的共识。
这也是近些年来我们在上海实践当中，将当代艺术展览和公共艺术等大型事件作为城市更新的手段与实践方式。
2013年，我和中国美术学院高士明院长合作“西岸2013：当代艺术与建筑双年展”，开启了西岸滨水空间的文化战略：通过对西岸工业艺术的阐述与表达以及户外营造呈现了当代中国城市的“进程”。
2015年，西岸当代艺术与建筑双年展升级改版为上海城市空间艺术季。
这个长达三个月的艺术盛会最重要的精神是在上海城市不同区域之间介入与发生，从西岸到浦东的民生码头，再到杨浦滨江，也就是在艺术季期间，习近平总书记提出“人民城市人民建，人民城市为人民”理论。
2023年，上海城市空间艺术季再此回到徐汇滨江，在中国工业早期代表企业白猫库房里呈现“共栖”为主题的展览。
另外我们在其他城市也秉承人民城市理论推广了公共艺术事件的实践。
在成都结合公园城市规划，在南京结合长江国家文化公园建设，都是以历史文化与城市建设为背景，通过文化艺术事件的打造提升城市空间品质的实践。
综合考察报告范文4篇
综合考察报告范文4篇综合考察报告格式一、本人基本情况1、性别、出生年月、籍贯、入团时间、所在班级2、学习经历3、社会关系情况4、递交入党申请书的时间二、各方面的综合考察情况。
包括：1)对发展对象政治素质考察情况。
2)入党动机的考察情况。
3)在本职工作中的表现。
4)参加社会活动的态度和表现。
5)学习态度、学习成绩及业务水平（奖励情况）。
6)准确的反映发展对象存在的缺点和不足。
7)简要写明培养考察过程及决定发展入党的主要理由。
三、落款及日期湖北、湖南、广西农村教育综合改革及职业教育考察报告综合考察报告范文（2）湖北、湖南、广西农村教育综合改革及职业教育考察报告盟教育局职成教科范如海为了深入贯彻全国职业教育和农村教育工作会议精神，全面落实盟委、行署在全盟经济工作会议上提出的战略目标，学习借鉴外地的成功经验，积极推进我盟农村教育综合改革工作和职业教育工作快速、持续发展，盟教育局组织了以副局长刘华为团长、助理调研员聂作鹏为副团长的教育学习考察团，赴湖北省、湖南省和广西壮族自治区学习考察农村教育综合改革和职业教育工作。
考察团于4月1日在北京市集中出发。
4月12日在广西荔浦县结束，历时12天。
一、考察收获本次考察所选择的地区都是经济相对落后的中西部省区中的县市；湖北省英山县、湖南省怀化市、广西荔浦县。
考察团听取了当地县、市教育行政部门领导的经验介绍，参观考察了英山县理工中专学校、怀化市旅游学校和万昌中等专业学校（民办）、荔浦县杜莫镇中学和双江镇中学共3所中等职业学校（其中1所民办）和2所农村初中，听取了校长们的办学经验介绍。
考察团成员的总体印象是：这些地区的农村教育和职业教育比我盟改革起步早、思想更解放，形式多样化、办学体制活。
（一）针对大量未升学的毕业生调整农村初中办学方向，定位人才培养目标，巩固“普九”成果，推行农村教育综合改革，切实做到为农村服务。
1、湖北省英山县位于大别山南麓，属丘陵地区是国家级贫困县，初中毕业生升入高中段的升学率50%多，与我盟相近。
城建史课程实习报告之上海新天地改造更新解读—cyk
城建史课程实习报告——上海新天地更新改造的相关解读一、前言在不同时代和不同地区，对城市的发展水平和建设要求不同，因此城市规划的研究重点不尽一致，并随时代的发展而转变。
对城市与城市规划工作的认识不断深化。
基于城市是综合的动态的体系，城市规划研究不仅着眼于平面上土地的利用划分，也不仅局限于三维空间的布局，而是引入了时间、经济、社会多种要求的“融贯的综合研究”。
在城市规划工作中，将考虑最大范围可以预见和难以预见的情况，提供尽可能多的选择自由，并给未来的发展留有充分的余地和多种可能性。
多学科参与城市研究的历史自古就有，而我们目前对于城市与城市设计的概念可能还仅仅是局限于书本和身边事物而已。
二、实习目的通过实地调研实习的方式去深入了解一个城市建设历史和发展，采用多种方式相结合的途径去认知这个城市，并因此而掌握城市设计抑或是城市建设当中需要着重的问题，例如针对旧城更新改造项目进行深入解读，从而探索出一种过去、现在和未来三者相互融合的一种方式。
三、实习时间实习时间：2014.10.29—2014.11.02四、实习地点实习地点：上海市规划展览馆、上海新天地、田子坊、南京路步行街、外滩建筑群、豫园、鲁迅公园、多伦多文化街、人民广场等等五、正文“城市，让生活更美好”这一主题充分展示城市文明成果、交流城市发展经验、传播先进城市理念，从而为新世纪人类的居住、生活和工作探索崭新的模式，为生态和谐社会的缔造和人类的可持续发展提供生动的例证。
作为城市规划专业的学生，我探寻着这个城市的发展，关注着这个城市的城市建设，并着眼于城市更新抑或是旧城改造这一主题开始了我们的城建史实习。
希望在本文能够展现出我个人对基于城市更新改造这一主题背景下的上海新天地的一些见解和心得体会。
更新改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。
既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。
上海新天地调研报告
商品品质
新天地的商品品质较高，注重品牌 和品质的保障，满足消费者对品质 的需求。
购物环境
新天地注重购物环境的营造，提供 舒适的购物空间和良好的服务体验， 提升消费者的购物体验。
03
新天地旅游资源
旅游景点
石库门建筑群
艺术文化中心
新天地保留了大量传统的石库门建筑， 这些建筑风格独特，是上海历史文化 的象征。
06
新天地调研结论
总结调研结果
历史价值
商业活力
新天地保留了上海的历史建筑和传统风貌 ，是上海城市更新的重要代表。
新天地吸引了大量国内外游客和消费者， 成为上海的商业和旅游中心之一。
文化创意产业
社区氛围
新天地聚集了众多文化创意产业，如艺术 展览、设计工作室、时尚品牌等，推动了 上海的文化创意产业发展。
新天地拥有多家艺术画廊、剧院和博 物馆，为游客提供丰富的文化艺术体 验。
时尚商业街区
新天地汇聚了众多国际时尚品牌和高 档餐饮，是购物和享受美食的热门场 所。
旅游服务
旅游咨询中心
新天地设有专业的旅游咨询中心， 提供旅游路线规划、景点介绍等
服务。
多语言服务
新天地重视国际游客的需求，提 供多语言服务，包括英语、法语、
历史背景
新天地始建于20世纪初，曾是上海的石库门建筑群，是上海 历史风貌的代表之一。
在20世纪后期，新天地进行了大规模的改造和重建，成为集 历史风貌、时尚购物、文化娱乐于一体的旅游景点。
文化特色
新天地展现了上海的历史和文化特色，是上海市的文化名 片之一。
新天地汇聚了各种文化活动和艺术展览，吸引了众多国内 外游客和艺术家前来参观和创作。
新天地拥有独特的社区氛围，吸引了众多 艺术家、设计师、创业者等人群，成为上 海的时尚和创意社区。
上海考察调研报告 -回复
上海考察调研报告-回复1. 考察目的和背景上海作为中国重要的经济中心和国际城市，吸引了全球的目光。
本次考察调研旨在深入了解上海的发展现状、经济特色和城市建设，从而为其他地区的发展提供借鉴和启示。
2. 上海的发展现状上海目前已经成为全球最大的港口城市之一，拥有世界级的经济实力和国际影响。
在经济领域，上海以服务业为主导，金融、贸易、物流等领域发展迅速。
在科技创新方面，上海的浦东新区拥有众多高新技术企业和创新载体，成为国内外投资的热门目标。
上海还积极推动开放、创新和改革，成立自贸区、科创板等，为进一步吸引资本和人才提供了便利。
3. 上海的经济特色上海的经济特色主要体现在以下几个方面：首先，上海作为全球金融中心之一，拥有丰富的金融资源和服务能力。
上海证券交易所和中华人民银行总部等金融机构的总部设在上海，为各类企业提供融资、投资、风险管理等全方位金融服务。
其次，上海的贸易和物流业发达，拥有世界一流的港口和物流设施。
上海港是世界最大的集装箱码头之一，每年货物吞吐量位居全球前列。
上海还建设了一系列的保税区和自贸区，为外贸企业提供了更多的便利。
再次，上海积极推动科技创新和智能产业的发展，培育和支持高新技术企业。
在人工智能、生物医药、新材料等领域，上海涌现出了一批具有市场竞争力的创新企业，为城市经济注入了新的动力。
4. 上海的城市建设上海的城市建设一直受到广泛关注，不断完善和改善。
近年来，上海在城市规划、交通、环境保护等方面取得了显著成就。
在城市规划方面，上海以科技创新和可持续发展为导向，通过建设智慧城市、绿色建筑等方式，提升城市的管理和服务水平。
上海还推动了城市更新和功能区域的优化调整，使城市发展更加协调和有序。
在交通方面，上海不断扩大城市轨道交通网络，建设了世界上最长的地铁线路。
此外，上海还推广了新能源汽车，并加强了城市公共自行车和步行系统的建设，提倡低碳出行，改善交通拥堵问题。
在环境保护方面，上海致力于治理大气、水质和垃圾等环境污染问题。
北外滩提篮桥城市集市观后感
北外滩提篮桥城市集市观后感（原创实用版2篇）目录（篇1）1.北外滩提篮桥城市集市的概况2.城市集市的特色与亮点3.观后感：对城市集市的评价与期待正文（篇1）【北外滩提篮桥城市集市的概况】北外滩提篮桥城市集市位于我国上海市虹口区的北外滩地区，紧邻黄浦江，与陆家嘴金融区隔江相望。
作为一个新兴的城市集市，它以独特的地理优势和丰富的文化底蕴吸引了大量游客和市民。
城市集市汇集了购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能，是一个充满活力的都市休闲场所。
【城市集市的特色与亮点】北外滩提篮桥城市集市的特色与亮点主要体现在以下几个方面：1.建筑风格：城市集市的建筑设计独具匠心，将传统的石库门建筑与现代的玻璃幕墙完美融合，展现了上海这座城市的历史与现代交融。
2.文化氛围：城市集市内设有多个文化展览空间，展示着上海独特的历史文化和艺术创作，为游客和市民提供了丰富的精神享受。
3.商业布局：城市集市内汇集了各类特色商铺，包括时尚品牌、特色餐饮、创意产品等，让游客和市民在购物和餐饮中感受上海的魅力。
4.休闲娱乐：城市集市内设有多个休闲娱乐设施，如户外广场、电影院、健身房等，为游客和市民提供了一个全方位的休闲体验。
【观后感：对城市集市的评价与期待】总的来说，北外滩提篮桥城市集市是一个充满活力和魅力的都市休闲场所。
它成功地将传统与现代、文化与商业相结合，展现了上海这座城市的独特魅力。
然而，作为一个新兴的城市集市，仍有一些方面值得改进和完善，例如进一步提升服务质量、增加文化活动等。
目录（篇2）1.前言2.北外滩提篮桥城市集市的概况3.观后感之一：集市的文化氛围4.观后感之二：集市的商业氛围5.观后感之三：集市的创新之处6.总结正文（篇2）1.前言作为一名中文知识类写作助理，我有幸参观了位于上海北外滩的提篮桥城市集市。
此次参观让我深刻感受到了集市的文化、商业和创新之处，下面我将结合自己的观后感，为大家详细介绍一下这个集市。
2.北外滩提篮桥城市集市的概况北外滩提篮桥城市集市位于上海市虹口区，是一个融合了文化、旅游、商业等多种元素的城市集市。
城市有机更新调研报告[大全5篇]
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城市有机更新调研报告[大全5篇]第一篇：城市有机更新调研报告城市有机更新调研报告什么是城镇老旧小区？未见有明确的定义。
“老”是可以用年限来量化的，而“旧”却难以划定量化标准。
但又似乎已约定成俗，不言自明。
那是一片处于现代化高楼大厦环绕的形如山间盆地的多层建筑区，它们建成年代久远，平面布局紧窄，房屋多为砖混结构，墙皮剥落污秽，生活基础设施简陋，排水沟管破损渗漏，強弱电线如网牵挂，违章建筑形态百出，空坪隙地种菜种瓜，道路坑洼，绿化凋零，车进无停地，人进无卫门，……。
这些居住条件与居住环境欠佳的老旧小区如今居住的主要是原商业和厂矿企业的职工及家属，也是一些低收入人群。
对老旧小区进行提质改造，是党和国家正在大力推进的重大民生工程。
中央政治局会议、中央经济工作会议、总理《政府工作报告》，都将其作为重大工作任务予以布置。
其中，李克强总理在2019年《政府工作报告》中指出：“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施”。
2020年，总理再次在《政府工作报告》中明确提出了今年的改造目标，要“新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务”。
在国家的促推下，各部委各省市积极行动起来，纷纷出台相关政策支持、层层制定所辖区域的“社区提质提档三年行动规划”。
老旧小区是城市肌体不可分割的一部分，老旧小区的改造就是城市的更新改造。
如何改造？x省委常委、市委书记x在出席x市“社区提质提档三年行动”总结暨城市有机更新工作推进会时强调，要深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的系列重要指示精神，站在对历史负责、对人民负责的高度，全力推进城市有机更新工作，坚持全市“一盘棋”，加大工作统筹力度，要以实干善为的担当抓城市有机更新，讲好x有机更新的精彩故事。
城市有机更新，“有机”何在？本文以x市老旧小区改造为例，浅析城市更新“有机”之道。
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戴德梁行：如何重塑城市空间——2019上海城市更新白皮书与原先“大拆大建”外延式扩张的发展老路相比，上海城市更新步入的“有机更新”阶段会有什么不同？文 / 戴德梁行研究部城市更新作为全球性的运动和城市发展策略，得到国内外各界专家学者的广泛关注。
上海的房地产市场已进入了存量时代，对城市更新的探索与研究也成为业界关注的焦点话题。
与原先“大拆大建”外延式扩张的发展老路不同，上海的城市更新已步入了以反映新时代要求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式为特点的城市“有机更新”新阶段。
这种“有机”更新得到了政府的大力支持。
在政策上，《上海市城市更新实施办法》和《上海市城市更新规划土地实施细则》对部分规划政策和土地政策进行了重大调整，为城市更新项目的开展提供了政策支持。
同时，上海开展了城市更新试点工作，总结实际操作中的难点和痛点，为出台更精细化的政策，以及采用更适用于老旧建筑改造和旧区改造的技术规范和管理模式，提供实践经验。
对于开发商/投资者而言，在评估潜在城市更新项目时，除了地理位置和交通通达度等基础要素外，改造后项目的用途是否与周边区位相契合，能否与区位价值相匹配，也是重要的考量要素。
改造不仅有效改善了老旧建筑的软硬件设施，更通过重新定位和精巧的设计，突出其特质，使该类项目可以在出租率和租金方面向周边的甲级物业看齐。
开发商、投资者面临的改造困难主要来自于两个方面，一是加固改造老旧建筑的费用存在较大的不确定性，容易超出预算；另一方面，报批报建流程较为繁琐，对工期和资金周转等方面易产生不利影响。
而租户看重的，是城市更新项目的性价比，以及相对于传统写字楼在空间利用与后期运营等方面的灵活度，这充分满足了租户对弹性办公的需求。
同时，城市更新项目内的业态配比更加合理，办公与休闲餐饮等业态间的联系更加紧密，往往就是上下楼的关系，这为楼内不同类型的租户合作打造商业生态系统创造了机会，不仅提升了用户的体验度和物业整体运营效率，也有效引入客流，促进租户间互利共赢。
上海北外滩虹口港地区城市更新 区域特征部分
区域历史沿革
水系变化
1864-1866
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历史沿革与水系变化总结： 1.区域范围逐渐变大。 2.环境水系变少，填河筑路。 3.留下了许多保留建筑。
基地规划
虹口港规划的相关总结 从黄浦江到洛伦路， 以桥梁为界，以历史特 色为据，以现代都市需 求为目标，分九区确定 功能、景观、活动和热 点，并通过滨河断面设 计改善河流两岸的景观 环境，增加滨水空间， 加强地块街坊与河流的 联系
THANKS
PART FOUR
04
总结问题
总结问题
主要矛盾 消极而落后的城市空间，远未体现自身的历史、经济、文化、景观 价值 初步策略 1、基于历史文化价值与滨 水自然价值，分期逐步打 造以商业服务、居住、公 共产业建筑为主体的历史 风貌街区，体现老上海的 水巷生活情趣、上海近代 城市化发展脉络与新上海 的休闲情调。 2、既有规划点以基地为中 心展开，主要集中在滨水 带与地铁站附近。 3、虹口港沿岸城市设计需 结合创意项目改建风情街， 南侧结合商务区作特色规 划。 4、区域需串联垂直于黄浦 江的一系列规划，并解决 平行黄浦江展开的带的交 叉。
B D F H J L N P R T
杨浦区安置基地 嘉兴路街道 四川北路地区 不夜城一体化 虹口港沿岸设计 苏州河两岸 外滩源工程 人民广场地区 老城厢地区一体化 打浦桥地区中心
PART THREE
03
基地概况
基地概述...区域历史沿革...基地规划...
基地概述
设计基地位于上海北外滩虹口港 地区，东临梧州路、西安路和旅 顺路，北抵海宁路和周家嘴路， 西倚峨嵋路、南浔路，南至大名 路与东大名路，总占地约21.1 公 顷。其中，汉阳路北侧A街区9.8 公顷，南侧B 街区11.3 公顷。
075.城市设计视角下的街区更新解析——以上海音乐谷为例
城市设计视角下的街区更新解析——以上海音乐谷为例李雯骐摘要：随着城市发展进入转型时期，城市更新也逐渐成为引领城市空间转型发展的重要路径。
有别于大拆大建的旧区改造，在当前的中国语境中，城市更新更倾向于一种新旧建筑、新旧城市空间混合，新旧业态、新老居民共融，小规模拆旧建新、大规模整治改善的城市再开发模式。
上海虹口港音乐谷自2011年作为主题式街区整体开发后，逐步成为一个由历史建筑、老厂房、石库门里弄民居等多种元素构成的城市更新样本，城市多样性的融合在更新过程中得到了充分的体现。
本文基于城市设计的视角，从空间秩序、空间尺度、公共价值以及文化身份的角度解析音乐谷街区的更新模式，并通过更新前后的比较进一步剖析更新对街区形态、空间活力、人文价值等方面带来的影响。
关键词：城市设计，街区更新，音乐谷街区1．引言在我国快速城镇化发展的时期，历史街区由于兼具发展障碍及资源优势，往往被用作城市再次开发的契机，在不恰当的改造更新过程中逐步沦为市场逐利的工具，最终不幸丧失其原始形态与精神内核。
上海在对历史街区更新方式的探索过程中，也有不少尝试难以幸免地走上了相似的路径，使得众多历史街区或毁于大拆大建之中，或成为功能单一的旅游名片。
历史经验已经证明，基于将整个街区拆平重建的旧城改造会导致老建筑、历史空间和历史文化环境的整体性丧失，同时也使文化遗产、街区的原真性消失，并由此引发诸多社会后果。
因而对于街区尺度小规模城市更新的呼吁已显得尤为重要，在一个街坊内分散地、局部地小规模地植入新空间、新业态，使被保留的建筑和空间与植入的新建筑和空间混合并存，并且保留一定程度的现有业态和居民，使历史空间具备更全面的功能和活力再生，使其能够继续生存下去，从而体现城市空间、文化及社会等多重意义，才是可持续的城市更新内涵所在。
在这样的理念基础下，对于街区更新的城市设计过程中更要注重几大原则：1）空间秩序与连续性；2）空间尺度与多样性；3）公共价值与标识性；4）文化身份与地方性，基于以上设计原则和手法，在一个街坊尺度内将各种新旧元素的混合共生，留存并激发历史积淀下的城市空间、建筑、环境、文化及社会等方面的价值资源，共同打造具有长久活力和吸引力的历史街区。
101.基于国内外实践经验总结的社区城市更新建议——以上海市普陀区社区城市更新为例
基于国内外实践经验总结的社区城市更新建议——以上海市普陀区社区城市更新为例陈碧娇，陈翰文摘要：社区城市更新的概念源于城市更新，但相比于传统的城市更新具有更加深刻的内涵和意义，社区是一个很广泛的概念，往往突破现行城市开发单元小区的边界。
普陀区被选为上海市社区城市更新的试点片区。
本文通过梳理英美发达国家、新加坡、中国台湾地区、深圳城市更新的发展历程，判断上海市城市更新所处的发展阶段和结合社区综合治理需要实现的社区城市更新目标。
同时总结分析国内外国家和地区其城市更新过程中的相关亮点和可借鉴之处，包括城市更新实施流程、养老问题应对措施、公服设施不足应对措施、更新项目类型划分、更新单元划定、更新机制政策制定等。
最后为上海市普陀区社区城市更新提出相关策略建议，以期能对同类型更新项目有一定参考作用。
关键词：国内外案例，经验总结，社区城市更新引言新常态社会背景下，传统社会管理向现代化社会治理转变，城市建设逐步由外延式扩张向内涵式增长转变，向精细化城市管理转变。
上海市政府提出土地“五量调控”管理思路，要求不再增长建设用地，更新提升已有存量用地。
2014年市委一号调研课题着眼于“创新社会治理，加强基层建设”。
社会治理与城市更新被推到了重要地位，“社区城市更新”的概念应运而生。
普陀区被选定为全市社区城市更新的试点片区。
以物质空间更新改造为主要内容的传统城市更新早已有之，但是以社区治理为切入点的社区城市更新是鲜有的一次尝试，因此本文梳理英美国家、新加坡、中国台湾地区、深圳的城市更新发展历程，并总结分析其可借鉴之处，为普陀区的社区城市更新提出相关更新建议，以期对同类型的社区城市更新有一定的参考作用。
1社区城市更新概念与内涵城市更新是一种保持城市生命力、活力，促使城市不断发展和创新，以满足和适应居民不断增长的新的生活需求的建设手段。
而社区城市更新则在城市更新基础上有更加深刻的内涵，是以社会综合治理为切入点的一种城市更新方式。
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上 海 联 合 谷 ·集 社 一、项目概况
静安寺 商圈
联合谷·集 社
淮海路 商圈
项目区位
核心地段：位于黄浦区长乐路462号，内环内核心地段， 紧邻静安寺商圈、淮海路商圈；
交通便捷：环绕5条轨道交通线路，距陕西南站、淮海 中路站近400米，通达性高。
基本信息
3上. 海联联合合谷谷·集·集社社（ 长 乐 路 4 6 2 号 ） 二、业态分布
商业玻璃体
入口外观
办公内景 商铺外观
办公楼外观
1 层——商业区
80%为餐饮，酒吧、西餐厅为主，其 余为服装买手店、美发店；
租金15-18元/m2/天，出租率90%。
2 层——商业区、办公区
商业部分：50%为餐饮，其余为服装 定制、美甲、美容店，租金12-15元 /m2/天，出租率100%；
办公部分：italki（在线语言学习平台） 整体出租，租金1500-2500元/人/月。
3 层——商业区
80%为餐饮； 租金10-12元/m2/天，出租率100%。
占地面积5000m2，改造前为三栋独立式民国建筑； 改造后建筑面积约3000m2，商业与办公比例约为1：1； 2016年5月开业，由上海联合谷集社企业管理有限公司
改造并运营； 年租金收入约780万，其中商业约670万，办公约110
万。
项目定位
项目定位：融合商业、办公、设计、创意、潮流为一体 的综合体园区。