二手商品房买卖合同实用版_2
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。
1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。
第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。
2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。
第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。
3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。
3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。
4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。
如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。
二手商品房买卖合同3篇
二手商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为商品房，建筑结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，相关权属证明文件真实有效，甲方拥有完全的所有权及处分权。
3. 房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况详见合同附件《房屋附属设施清单》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在支付定金后______日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整。
4. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施清单等交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______日内，按照国家相关规定办理房屋权属转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 在交易过程中，若因甲方原因造成房屋权属无法转移，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款并支付违约金。
二手商品房买卖合同书样本3篇
二手商品房买卖合同书样本3篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________家庭住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________家庭住址：__________________鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等和互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的二手商品房出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 建筑面积：__________________ 平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关证明文件。
乙方在签署本合同时已对房屋权属情况进行了核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请根据实际情况填写具体支付方式及期限）三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成款项支付后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应清空房屋内的个人物品，并将房屋钥匙交付给乙方。
双方应共同确认房屋状况良好。
四、相关权利义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封、债权纠纷等情况。
如有，甲方应在交易前告知乙方。
2. 甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。
3. 乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为总房款的____%。
二手商品房买卖合同样书5篇
二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。
3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。
4. 本次交易采用一次性付清方式。
5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。
第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。
第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。
二手商品房买卖合同范本3篇
二手商品房买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商品房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋面积：_____________________平方米5. 附属设施：_____________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币_______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币_____元，余款在房屋过户手续办理完成后___日内支付。
三、房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 甲乙双方应在合同签订后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由___方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并保持房屋原有的整洁状况。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
二手商品房买卖合同书通用版范本3篇
二手商品房买卖合同书通用版范本3篇篇1买卖合同书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，遵循自愿、公平、公正的原则，经双方友好协商，自愿签订本合同：第一条二手商品房的基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________房屋权属性质：__________第二条买卖价格及支付方式1. 甲方承诺将所述房屋以__________元的价格出售给乙方；2. 乙方同意支付__________元作为首期款，剩余款项在签订本合同后__________日内一次性支付给甲方。
第三条房屋交付时间及方式1. 甲方承诺在收到乙方首期款的同时，将房屋交付给乙方；2. 交付方式为__________。
第四条房屋权属转移的方式1. 本合同签署后，双方应立即向房地产管理部门办理房屋权属转移手续；2. 房屋权属转移登记由甲方承担。
第五条房屋状况和维修1. 乙方购买的房屋应保证其完好无损，并在签订本合同后自行承担维修、装修等费用；2. 若在买卖过程中因为房屋本身质量问题导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同的规定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可以解除本合同。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字生效，有效期为__________日；2. 本合同未尽事宜，双方可以根据需要签订补充协议。
甲方（出售方）签字：______________ 日期：______________乙方（购买方）签字：______________ 日期：______________本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字生效。
二手商品房买卖合同简单版(5篇)
二手商品房买卖合同简单版甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____家庭住址：邮编：_____ 电话：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____家庭住址：邮编：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条：乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗街购物广场C____号，建筑面积为平方米。
第二条：商品房总额为（汉字大写）第三条：乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。
第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。
第五条：鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，（如需甲方配合，拆迁所提供证明是乙方商品房，甲方应积极配合）。
第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日二手商品房买卖合同简单版（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方于年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为____年____月____日至____年____月____日止，现有银行贷款元尚未偿还。
3.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。
二手商品房买卖合同简洁范文5篇
二手商品房买卖合同简洁范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________乙方（购买人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于甲方是______的产权所有人，拟将其拥有的位于______的房产转让给乙方，经双方友好协商，特签订如下《二手商品房买卖合同》：一、房产信息1. 交易房产的具体地址：______2. 建筑面积：______平方米；套内建筑面积：______平方米；3. 房产所有权归属：产权证号为______；4. 房产的用途：______；户型：______；5. 其他具体情况：______二、交易价格1. 乙方购买甲方上述房产的总价款为人民币（下称“总价款”）______元整（￥______）；2. 乙方向甲方支付的首期款为人民币______元整（￥______），在本合同签订之日起_____日内支付；3. 乙方向甲方支付的尾款为人民币______元整（￥______），在乙方支付首期款之日起______日内支付完毕。
三、付款方式乙方向甲方支付首期款和尾款的方式为：______。
四、房屋交割1. 甲方应自本合同签订之日起_____日内将房产内的物品及房屋应有的一切附件一并交付给乙方；2. 乙方完成尾款支付后甲方应出具产权过户登记声明，协助乙方前往房产所在地房产交易所办理房屋过户手续，办妥房屋过户手续后，甲方应将房产的钥匙交付给乙方。
五、过户费用1. 房屋过户过程中产生的一切费用和税费由乙方承担。
六、其他约定1. 本合同签订后即为双方共同遵守的法律文件，双方应严格履行合同约定；2. 若有违约行为，一方应向对方支付违约金，违约金金额为总价款的______%；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；4. 本合同一式______份，甲、乙双方各持_____份，具有同等法律效力。
二手商品房买卖合同模板5篇
二手商品房买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币___________________元整。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元整，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权过户及税费1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方经充分协商一致，就买卖以下房屋达成如下协议。
一、房屋基本情况该房屋位于__________小区，房屋地址为__________号，建筑面积约为__________平方米，房屋结构为__________，属于住宅性质。
该房屋产权证号为__________。
二、房屋价款及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价款为__________万元（￥__________）。
2. 乙方支付总价款的方式如下：首期款__________万元（￥__________）在签订本合同时支付给甲方；尾款__________万元（￥__________）在过户时支付给甲方。
3. 乙方支付首期款给甲方后，甲方应在__________日内将该房屋原产权证及相关资料交给乙方。
4. 乙方支付尾款给甲方后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续。
三、房屋权属及风险1. 甲方保证该房屋系其所有，不存在他人任何权利要求，否则因此产生的一切法律后果由甲方承担。
2. 乙方购买该房屋后，发现该房屋存在权属问题的，甲方应承担相应的法律责任。
3. 房屋过户前，房屋风险均由甲方承担，房屋过户后，房屋风险转移给乙方。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，自办理房屋过户手续完毕之日起终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________ 日期：__________附件：__________（房屋原产权证及相关资料）篇2二手商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售其拥有权的二手商品房事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于（具体地址）、（房屋面积）、（房屋用途）、（房屋楼层）的房屋所有权，权属证明号为（证明号），该房屋系独立产权房（或其他产权形式）。
二手商品房买卖合同书通用版范本7篇
二手商品房买卖合同书通用版范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商品房的买卖事项经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________ 省市______________ 区___________________ 路（街）________ 号________ 幢________ 单元________ 室。
2. 房屋类型：____________ 。
房屋面积：____________ 平方米。
房屋结构：____________ 。
房屋户型：____________ 。
房屋朝向：____________ 。
房屋装修情况：____________ 。
家具设备情况：____________ 。
二、房屋价格及付款方式双方商定该房屋售价为人民币大写_________________________ 元整（￥_______ 元），采用下列第___种方式支付房款。
一次性付款的方式在签订合同当日付清所有款项；银行贷款的方式则包括定金支付部分房款以及银行划账等内容，具体条款详见附加条款。
三、物业交接日期及方式双方商定物业交接日期为_______ 年______ 月______ 日前办理物业交接手续，交接时甲方应提供房屋所有权证明原件以及相关的附属设施等证明文件。
交接前产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。
交接方式按照双方商定的方式进行，确保房屋交付无误。
四、甲乙双方的权利和义务双方商定遵守相关法律法规和政策规定，并履行各自的义务。
甲方应保证房屋的权属清晰，不存在纠纷和抵押等情况；乙方应按照约定支付房款并履行其他约定事项。
二手商品房买卖合同通用样本2篇
二手商品房买卖合同通用样本2篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；房屋结构：______；建筑面积：______平方米；房产证号：______；土地使用权取得方式：______。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在交易过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理该房屋的所有权过户手续，相关费用由______方承担；3. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有租赁给他人使用。
若因甲方的原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定的义务，导致该房屋无法按时交付或无法办理产权过户手续，视为甲方违约。
甲方除退还乙方已支付的购房款及利息外，还应按该房屋交易价格的______%向乙方支付违约金；2. 乙方若未按本合同约定支付购房款，视为乙方违约。
乙方应按照未支付部分房款的每日万分之____的标准向甲方支付违约金；3. 其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。
二手商品房买卖合同书范本7篇
二手商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已持有该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方承诺该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性和公正性。
四、违约责任1. 若甲方在房屋权属、抵押、查封等方面存在隐瞒或虚假情况，导致乙方无法完成房屋交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内附属设施包括_______等。
3. 房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为_______；土地使用权取得方式为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金_______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款_______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方应在房屋交付前办理完成房屋的产权过户手续。
否则，视为违约。
违约责任按照本合同相关条款执行。
四、乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，应按照相关法律和合同约定承担违约责任。
五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方应全面履行本合同。
二手商品房买卖合同样书7篇
二手商品房买卖合同样书7篇第1篇示例：关于【二手商品房买卖合同范本】的内容如下：二手商品房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖双方之间的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1、商品房坐落于__________小区，楼号为______，房号为______，面积为______平方米。
2、商品房产权证号为__________。
第二条商品房价格1、乙方购买该商品房的总价为人民币（大写）__________元整。
2、乙方应当支付的首付款为人民币（大写）__________元整，其余款项应在__年__月__日前付清。
3、如乙方未按时支付货款给甲方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不再退还。
第三条房屋交付1、双方约定商品房的交付日期为自本合同签订之日起______个工作日内。
2、商品房的交付应当符合国家的相关规定，甲方保证商品房在交付时不存在任何权利异议。
第四条商品房权属保证1、甲方保证所售商品房的权属完整、真实，不存在任何问题。
2、如因商品房问题导致的损失，由甲方承担全部责任。
第五条违约责任1、一方违约应向对方支付违约金为违约金额的______%。
2、在履行本合同过程中如出现纠纷，应通过友好协商解决。
协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
第六条合同变更1、本合同的变更应当以书面形式经双方签字确认。
2、未经双方书面确认的变更不生效。
第七条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字日期：____________________第2篇示例：二手商品房买卖合同样书甲方（出售方）：_____________（以下简称甲方）甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售其所有权的房屋，乙方拟购买该房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于________________（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米，共有____间房间，属于居住用途房屋。
二手商品房买卖合同书样本2篇
二手商品房买卖合同书样本2篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其所有的位于______市______区______路______号的二手商品房出售给乙方，房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该二手商品房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）在本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后的___个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施设备能够正常使用，且房屋结构完整、无重大安全隐患。
第四条产权过户1. 甲方应在本合同签订后的___个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的款项的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的___%向乙方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
二手商品房买卖合同范文5篇
二手商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，有权出售该房产；乙方对该房产感兴趣，愿意购买；双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属证明：____________________5. 其他附属设施：____________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币_____元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元（大写：______）给甲方，剩余款项在房产过户后_____日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方在收到全额房款后的_____日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的附属设施及装修完好，并结清所有相关费用。
第四条税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 甲方应承担的税费包括：____________________乙方应承担的税费包括：____________________第五条产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的_____日内，协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第六条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产或未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：______）。
二手商品房买卖合同范文7篇
二手商品房买卖合同范文7篇第1篇示例：二手商品房买卖合同范本甲方（买方）：__________ （身份证号码：___________________）乙方（卖方）：__________ （身份证号码：___________________）鉴于甲方自愿购买乙方的位于____________（具体地址）的商品房，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 乙方是该商品房的合法所有人，拥有该房屋的产权证书，房屋产权证书编号为____________。
2. 房屋的结构、面积、层数、户型等基本信息为____________。
3. 房屋的使用年限为____________年，尚有__________年。
二、价格及交付方式1. 房屋的总价为____________（大写：人民币____________元整），乙方应当在签订合同之日收取甲方过户款的____________%作为定金，剩余款项在交易过户之日一次性支付给乙方。
2. 房屋过户时，乙方应当提供完整的房屋产权证书、税费发票及相关手续，甲方应当支付剩余房款及过户相关费用。
三、房屋交付及验收1. 乙方应当在签订本合同后的______个工作日内将房屋及相关物品交付给甲方。
2. 甲方收到房屋后应当立即进行验收，如有质量问题应当在______日内向乙方提出书面意见。
3. 房屋及相关物品的交付和验收以书面协议为准。
四、房屋的权益及义务1. 乙方保证房屋的产权清晰、完整，不存在任何纠纷。
2. 甲方购买房屋后应当及时过户，确保房屋产权归属清晰。
3. 房屋交易结束后，房屋责任由甲方承担，包括房屋损坏维修等。
五、合同解除1. 任何一方在合同履行过程中如有严重违约，均有权解除本合同，同时赔偿对方因此造成的损失。
2. 房屋交易结束后如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
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YF-ED-J7970
可按资料类型定义编号
二手商品房买卖合同实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
二手商品房买卖合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方(卖方)
乙方(买方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法
律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协
商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建
筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权
证，房屋所有权证号为.
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为.
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。
三、付款方式
买卖双方同意按下述种方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7
日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。
乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施
及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定期日支付购房款。
乙
方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。
甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交北京仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地法院起诉;
九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
十、本合同于xx年xx月xx日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方：乙方：
代理人：代理人：。