新版房屋租赁合同法(8)

合集下载

2024版房屋租赁合同法

2024版房屋租赁合同法第一章总则第一条为规范房屋租赁市场，保护租赁双方当事人的合法权益，维护社会经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。

第三条房屋租赁合同是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二章合同的订立第四条房屋租赁合同应当采用书面形式。

第五条出租人应当向承租人提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关文件。

第六条承租人应当按照约定支付租金，并承担房屋使用期间的维护责任。

第三章合同的效力第七条房屋租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同一经生效，双方均应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

第九条合同当事人一方违反合同约定的，应当承担违约责任。

第四章租金和押金第十条租金应当按照合同约定支付，不得无故拖欠。

第十一条出租人可以要求承租人支付押金，但不得超过三个月租金。

第十二条押金应当在合同终止时退还承租人。

第五章房屋使用和维护第十三条承租人应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十四条承租人应当对房屋进行日常维护，确保房屋安全。

第十五条因承租人原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。

第六章合同的变更和解除第十六条合同当事人一方要求变更合同内容的，应当征得对方同意。

第十七条合同当事人一方要求解除合同的，应当提前通知对方，并承担相应的违约责任。

第十八条因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七章法律责任第十九条违反本法规定，造成对方损失的，应当依法承担赔偿责任。

第二十条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八章附则第二十一条本法自2024年1月1日起施行。

第二十二条本法由国务院负责解释。

第二十三条本法施行前已签订的房屋租赁合同，继续按照原合同执行。

注：本法为模拟示例，具体内容以实际法律文件为准。

住宅租赁法律文件2024版详览

住宅租赁法律文件2024版详览本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1 出租人信息1.2 承租人信息第二条租赁房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋结构及设施第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任第七条房屋维修7.1 维修责任归属7.2 维修请求及响应时间第八条保险8.1 房屋保险8.2 租赁期内保险责任第九条转租9.1 转租条件9.2 转租通知期限第十条提前解除合同10.1 解除合同的条件10.2 解除合同的通知期限10.3 解除合同后的责任处理第十一条违约责任11.1 出租人违约11.2 承租人违约第十二条争议解决方式12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 法律途径第十三条其他约定13.1 宠物管理13.2 访客管理13.3 公共区域使用第十四条合同的生效、修改与终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改方式14.3 合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1 出租人信息姓名/名称：X地址：市区路号1.2 承租人信息姓名/名称：X地址：市区路号第二条租赁房屋基本信息2.1 房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为X。

2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。

2.3 房屋结构及设施房屋结构包括：间卧室，间卫生间，间客厅，间厨房，以及其他配套设施：空调、热水器、洗衣机等。

第三条租赁期限3.1 租赁开始日期本合同的租赁开始日期为年月日。

3.2 租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。

第四条租金及支付方式4.1 租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），共计人民币元整（大写：人民币捌佰元整）整。

房屋租赁合同【精选12篇】

房屋租赁合同【精选12篇】新版房屋租赁合同模板篇一出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在丹东市振兴区桃北新路丹建馨园小区6-1006的房屋，建筑面积57.44平方米、使用面积42.55平方米，出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

备注：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1. 擅自改变合同规定的房屋租赁用途，将房屋转租、分租、转让、转借、联营、抵押，入股的；2. 利用承租房屋存放危险物品，进行非法活动及损害公共利益的；3. 拖欠租金（累计一个月以上）及物业管理，水电煤气，有线电视等各项费用的；4. 擅自拆改，变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；第三条甲乙双方议定月租金元，抵押金元，由乙方在月日交纳给甲方。

先付后用。

备注:1. 乙方需先预交半年租金给甲方。

2. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方可从抵押金中扣除相应的费用（相等于一个月的租金）作为补偿。

3. 租赁合同期满终止后，待甲方核查房屋及附属设施，若完好无损，各项费用均无拖欠后，将抵押金归还乙方；反之，甲方可照价从抵押金中扣除相应费用。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）联系电话：联系电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：年月日住宅租赁合同篇二出租房(甲方)：承租方(乙方)：第一条甲方坐落于，出租给乙方作住家使用，租赁房屋面积共平方。

第二条租赁期限自20xx年xx月x日至20xx年xx月x日。

第三条出租房屋租金按每套(间)、每月人民币元，乙方应于每月号前向甲方交付当月租金。

如乙方到当月号仍未交租作乙方自动退房处理，甲方有权收回出租房。

水电费标准为每立方水元，每度电元(已包括公用电分摊及损耗，水表底数方，电表底数度)。

第四条甲方出租房屋时，向乙方收取租赁房屋押金人民币元，乙方应保留甲方开具的收据，甲方应于本合同届满，如需退房需要提前一个星期通知甲方，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后，将租赁押金退还乙方，若本合同未满，乙方自动要求退租的，租赁押金不退还乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。

2024版住房租赁条款与条件

2024版住房租赁条款与条件本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋位置及面积1.2 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式第三条押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1 房屋使用规定4.2 房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1 维修责任5.2 维修保养时间及方式第六条房屋变更及转让6.1 房屋变更6.2 房屋转让第七条租金调整7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式第八条提前解约8.1 解约条件8.2 解约通知时间8.3 解约后果第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决时间第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他条款12.1 房屋保险12.2 房屋检查12.3 房屋出租人及承租人权利义务第十三条附件13.1 房屋照片13.2 租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋位置及面积租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。

1.2 租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如出租人需继续出租该房屋，承租人享有优先续租的权利。

第二条租金及支付方式2.1 租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 租金支付时间承租人应在每个租赁期限内的每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

2.3 租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________第三条押金及退还3.1 押金金额承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁合同法全文

租赁合同法全文第一章总则第一条为了规范租赁行为，保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内的租赁合同。

第三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第四条租赁合同应当遵循公平原则、诚实信用原则。

第二章租赁合同的订立第五条租赁合同应当采用书面形式。

第六条租赁合同应当包括以下条款：（一）租赁物的名称、数量、质量、用途；（二）租赁期限；（三）租金及其支付方式和期限；（四）租赁物的维修责任；（五）租赁物的保险；（六）违约责任；（七）解决争议的方法；（八）双方约定的其他条款。

第七条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并保证租赁物符合约定的条件。

第三章租赁期限和租金第八条租赁期限由双方约定，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。

第九条租金由双方约定，但不得违反国家关于租金的相关规定。

第十条承租人应当按照约定的期限和方式支付租金。

第四章租赁物的使用和维修第十一条承租人应当合理使用租赁物，并妥善保管。

第十二条出租人负责租赁物的维修，但双方另有约定的除外。

第五章违约责任第十三条出租人违反合同约定，迟延交付租赁物或者交付的租赁物不符合约定条件的，应当承担违约责任。

第十四条承租人违反合同约定，迟延支付租金或者使用租赁物不当造成损失的，应当承担违约责任。

第六章合同的变更和解除第十五条租赁合同的变更或者解除，应当经双方协商一致。

第十六条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（三）当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的；（四）法律规定的其他情形。

第七章附则第十七条本法自XXXX年XX月XX日起施行。

请注意，以上内容是一个示例性质的租赁合同法全文，实际的法律条文应当由国家立法机关制定，并在官方渠道发布。

在实际应用中，应当参考最新的法律法规。

2024年规范化房屋租赁协议条款与注释

2024年规范化房屋租赁协议条款与注释本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋设施第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用规定5.2 房屋维护责任5.3 房屋改造限制第六条房屋损坏赔偿6.1 房屋损坏责任6.2 赔偿金额计算6.3 赔偿支付方式第七条合同解除7.1 合同解除条件7.2 合同解除通知期限7.3 合同解除后的责任第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条法律适用10.1 合同适用的法律第十一条合同的变更和补充11.1 合同变更条件11.2 合同补充内容第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址第十三条双方信息保密13.1 保密信息范围13.2 保密责任第十四条合同的生效、修订与终止14.1 合同生效条件14.2 合同修订方式14.3 合同终止条件14.4 合同终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置本合同所指的租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体街道】、【具体社区/小区】、【具体城市】、【具体省份】。

1.2 房屋面积租赁房屋的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数】间卧室、【具体】间卫生间、【具体】间客厅、【具体】间厨房及其他【具体】用途的房间。

1.3 房屋结构租赁房屋为【建筑结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

房屋楼层为【具体楼层】，总楼层【具体总楼层】。

1.4 房屋设施房屋内提供的设施包括但不限于：【列举具体设施，如：中央空调、地暖、家具、家电、宽带上网等】。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。

房屋租赁合同最新版

房屋租赁合同最新版甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的坐落于_____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方。

该房屋建筑面积共_________平方米，房屋结构为_________，房屋户型为_________。

第二条房屋设施1. 冰箱：_________台2. 电视机：_________台3. 空调：_________台4. 床：_________张5. 燃气热水器：_________个6. 洗衣机：_________台第三条租赁期限1. 租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。

2. 乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第四条租金及支付方式1. 每月租金为人民币_________元整（￥_________元/月）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金届满前______日内将租金支付给甲方。

3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的______%向甲方支付违约金。

第五条费用承担租赁期内所产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

第六条押金1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________元）。

租房合同(2024年新租赁法更新版)

租房合同（2024年新租赁法更新版）一、前言感谢您选择我们的房源。

为了保障甲乙双方的权益，特制定本租房合同，双方应严格遵守。

本合同根据2024年新租赁法进行更新，旨在维护租赁市场的公平、公正、透明。

二、合同主体甲方（出租方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：__________________乙方（承租方）：1. 名称（个人）：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：__________________三、租赁房屋及设施1. 房屋信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋户型：____________________4. 房屋楼层：____________________2. 设施清单（在此列出房屋内所有设施，如家具、家电等，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

）四、租赁期限1. 租赁开始日期：2024年______月______日2. 租赁结束日期：2024年______月______日3. 租赁期限共______个月。

五、租金及支付方式1. 租金标准：人民币（大写）____元整（小写）_____元/月。

2. 租金支付方式：（在此列出支付方式，如银行转账、支付宝、微信等。

）3. 租金支付日期：每月的______日。

六、押金乙方应在签订合同时支付押金人民币（大写）____元整（小写）_____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、合同的变更和解除1. 合同变更：（1）甲乙双方同意，合同变更需书面签署，并经双方签字或盖章确认。

个人住宅出租法律文件2024

个人住宅出租法律文件2024本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物描述1.2 租赁物使用范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式第五条租赁物的维护与保养5.1 出租人责任5.2 承租人责任第六条房屋改造与装修6.1 改造装修申请6.2 改造装修验收第七条转租与分租7.1 转租条件7.2 分租禁止第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 法律途径第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院第十三条其他约定13.1 宠物管理13.2 保险责任第十四条合同的生效与终止14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物描述甲方将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

房屋具体设施包括：【列举房屋内主要设施，如家具、家电等】。

1.2 租赁物使用范围乙方租赁该房屋用于【用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。

未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三方。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

2.2 租赁结束日期租赁期限为【租赁期限长度】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

如双方同意续租，应提前【提前通知期限】个月协商续约事宜。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方向甲方支付下一个月租金。

3.3 租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。

房屋租赁合同最新版(8篇)

房屋租赁合同最新版(8篇)房屋租赁合同最新版精选篇1出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

新版房屋租赁合同书8篇

新版房屋租赁合同书8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：__________________联系方式：____________________乙方（承租人）：________________身份证号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见合同附件。

二、租赁期限租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：______________________）。

2. 租金支付方式：______________________（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3. 乙方需在每个支付周期的开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2. 租赁期内，如甲乙双方中的任何一方有违反合同条款的行为，另一方有权提前终止合同。

七、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同条款，另一方有权要求违约方停止违约行为，并要求违约方支付违约金。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。

房屋租赁合同2024最新版8篇

房屋租赁合同2024最新版8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于__________（居住/商业/办公等），不得用于违法活动。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为_____元，租金支付方式为_____（月付/季付/半年付/年付）。

2. 乙方应在每月（或每季、每半年）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的交还1. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋清扫干净并恢复原状（正常磨损除外），按时交还甲方。

2. 乙方交还租赁房屋时，应经甲方验收认可，并结清所有费用。

如乙方未能恢复原状或者造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途。

新版住宅租赁合同：2024年定制版一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版住宅租赁合同：2024年定制版一本合同目录一览1. 租赁房屋及设施1.1 房屋基本信息1.2 房屋附属设施1.3 房屋使用限制2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 提前解约条款4. 维修责任及保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 房屋保养事项5. 保险责任5.1 出租人保险责任5.2 承租人保险责任6. 房屋使用及管理6.1 房屋使用规定6.2 房屋管理责任7. 租金调整条款7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式8. 押金及退还8.1 押金金额8.2 押金退还条件8.3 押金退还方式9. 违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径11. 法律适用及争议管辖11.1 法律适用11.2 争议管辖12. 其他约定12.1 房屋交付时间12.2 房屋交付条件13. 附件13.1 房屋照片13.2 房屋设施清单14. 签字盖章14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：1. 租赁房屋及设施1.1 房屋基本信息1.2 房屋附属设施房屋内的附属设施包括：【】、【】、【】等（详见附件1）。

1.3 房屋使用限制乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。

2. 租金及支付方式2.1 租金金额甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2 租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【】日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。

2.3 租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付给甲方；（2）现金支付给甲方；（3）其他方式：【】。

2024年住宅租赁标准协议全新发布版

2024年住宅租赁标准协议全新发布版本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1 房屋地址与面积1.2 房屋设施与条件1.3 房屋使用与维护第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 提前解除租赁合同第三条租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期与时间第四条押金与退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件与时间4.3 押金扣除事项第五条房屋维修与保养5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修申请与处理第六条保险责任6.1 出租人保险责任6.2 承租人保险责任6.3 保险理赔程序第七条房屋转租与转让7.1 转租条件7.2 转租手续7.3 房屋转让第八条违约责任8.1 出租人违约责任8.2 承租人违约责任8.3 违约赔偿金额与方式第九条法律适用与争议解决9.1 合同适用法律9.2 争议解决方式9.3 司法管辖法院第十条其他约定10.1 宠物管理10.2 访客管理10.3 房屋出租人权利与义务第十一条附件11.1 房屋平面图11.2 租赁房屋设施清单11.3 保险单复印件第十二条签字盖章12.1 出租人签字12.2 承租人签字12.3 签字日期第十三条合同变更与解除13.1 合同变更条件13.2 合同解除条件13.3 变更与解除合同的手续第十四条补充条款14.1 双方其他约定14.2 补充条款的生效日期14.3 补充条款的修改与解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1 房屋地址与面积租赁房屋地址为：（具体地址），房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。

1.2 房屋设施与条件房屋内主要包括：（列举主要设施，如家具、电器等）。

房屋应符合：（列举房屋应满足的条件，如装修情况、供暖情况等）。

1.3 房屋使用与维护承租人有权按照约定的方式使用租赁房屋及其附属设施。

承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为：（具体日期）。

租赁合同范本房屋租赁合同(8)6篇

租赁合同范本房屋租赁合同（8）6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租赁使用等事宜，经友好协商一致，订立以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区______路______号______单元______层，房屋面积为______平方米。

具体位置详见房产证等相关文件。

乙方已经充分了解了房屋现状并愿意承租。

第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满，如需续租，双方应在租期届满前三个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______。

租金支付时间：每______个月支付一次。

2. 乙方应在约定时间内按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

第四条房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。

如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等相关费用。

如有拖欠，甲方有权采取相应措施停止服务并追究乙方责任。

第五条房屋修缮与改造1. 租赁期内，因自然损坏或不可抗力因素导致的房屋修缮费用由甲方承担。

如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮并承担费用。

2. 乙方在租赁期内需对房屋进行改造的，应征得甲方同意。

未经甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。

民法典房屋租赁合同新规

民法典房屋租赁合同新规近日，新修订的《中华人民共和国民法典》正式施行，其中包含了许多新规定，其中之一便是关于房屋租赁合同的规定。

这些新规定将在房屋租赁合同中起到重要的作用，保护房东和租户的权益，促进租赁市场的健康发展。

一、房屋租赁合同的签署根据新规定，房屋租赁合同应当采用书面形式，并由双方当事人签字或者盖章确认。

在签署合同时，房东应当向租户出示其拥有该房屋的证明文件，如产权证、土地证等。

这些文件可以证明房东的合法权益，避免租户受到虚假房东的欺骗。

二、房屋租赁合同的内容新规定规定了房屋租赁合同应当包含的内容，包括租赁房屋的地址、面积、租金、租赁期限、使用用途等。

此外，合同中还应当明确双方当事人的权利和义务，如房东的维修责任、租户的保管义务等。

三、租金支付方式根据新规定，租金支付方式应当采取书面形式，并在合同中明确约定。

租金可以按月支付，也可以按季度、半年或全年支付。

此外，房东还应当向租户提供租金发票。

四、租赁期限新规定规定了租赁期限的最长限制。

住宅租赁期限不得超过二十年，非住宅租赁期限不得超过三十年。

此外，租赁期限还可以根据当地政府的规定进行限制。

五、房屋维修和修缮根据新规定，房东应当对房屋进行必要的维修和修缮，保证房屋的安全和卫生。

如果房屋需要进行大修或改建，应当提前通知租户，并经过其同意。

租户也应当对房屋进行合理的维护和保养。

六、房屋退还如果租赁期限到期，租户应当按照合同约定及时退还房屋。

如果租户提前终止租赁合同，应当提前一个月向房东提出书面通知，并支付相应的违约金。

如果房东需要收回房屋，应当提前一个月向租户提出书面通知，并支付相应的赔偿金。

七、违约责任如果一方当事人违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

根据新规定，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。

总之，新修订的《中华人民共和国民法典》中的房屋租赁合同新规定，为房东和租户提供了更好的保障和规范，促进了租赁市场的健康发展。

在签署租赁合同时，双方当事人应当仔细阅读合同内容，并遵守合同约定，避免因违反合同规定而导致的纠纷和损失。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

新版房屋租赁合同法（8）
第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xxx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;
(二)租赁房屋权属有争议的;
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。