等额本息法与等额本金法的主要区别
等额本息还款与等额本金还款的比较
等额本息还款与等额本金还款的比较1、计算方法不同等额本息还款法——即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法——即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
2、两种方法支付的利息总额不一样在相同的贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额少于等额本息还款法。
3、还款的利息、本金比例不一样等额本息还款法前几个月还款额中利息占的比例较大，等额本金还款法的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%。
4、还款前后期的压力不一样因为等额本息还款法每月的还款金额是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；等额本金还款法每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。
5、要考虑资金的时间价值货币资金在不同的时间点上具有不同的价值。
一般来说，年初的一元钱价值要小于年底的一元钱，这是由于资金在周转使用后会产生增值。
时间越长，资金实现的增值越大。
不同时期的资金不能简单的比较大小，更不能相加。
在比较两种还款法的偿还本息多少时，如果直接将各期应偿还的绝对值相加进行比较是不客观。
通过考虑时间价值，导致不同支付之间产生不同利息的因素，两种还款法的数量上是一致的。
6、两种还款适合不同人两种还款方式从本质上是一致的。
可以看出等额本金还款法的年还款额是逐年递减的，但前期的年支付金额要大于等额本息还款法，负担较重；而等额本息还款法每月的还款额相等的。
因此，选择何种还款方式取决于借款人自身。
借款人要结合经济实力、经济状况、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳还款方式。
参考详见：/view/3fa0b5df6f1aff00bed51eb3.html。
等额本息法与等额本金法的主要区别
等额本息法与等额本金法的主要区别：1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。
而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。
这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。
而利息相当于月月清算。
例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。
第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。
显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。
如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。
所支出的总利息比等额本息法少。
但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择大家好，我是一名金融行业的专家，今天我们来聊聊等额本金和等额本息这两种贷款方式的区别与选择。
我们要明白什么是等额本金，什么是等额本息。
简单来说，等额本金就是每月还款金额相同，但每月还款中的本金部分逐月递减；等额本息则是每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息部分逐月递增。
接下来，我们将从三个方面来详细分析这两种贷款方式的区别与选择。
一、计算公式对比1.1 等额本金等额本金的计算公式为：每月还款金额 = (本金 / 还款月数) + (本金已归还本金累计) × 利率其中，本金是指贷款总额，还款月数是指贷款期限，利率是年化利率除以12。
从这个公式我们可以看出，等额本金的每月还款金额是逐月递减的，而且每月的利息部分也是逐月递减的。
1.2 等额本息等额本息的计算公式为：每月还款金额 = (本金× 月利率× (1 + 月利率)^还款月数) ÷ ((1 + 月利率)^还款月数 1)其中，本金是指贷款总额，月利率是年化利率除以12,还款月数是指贷款期限。
从这个公式我们可以看出，等额本息的每月还款金额是相同的，但是每月的本金和利息部分是逐月递增的。
二、实际支出对比2.1 等额本金由于等额本金的每月还款金额逐月递减，所以在贷款初期，每月的还款金额会相对较高。
但是随着时间的推移，每月的还款金额会越来越低。
这意味着在整个贷款期限内，等额本金的总利息支出会逐渐减少。
因此，从实际支出的角度来看，等额本金的总支出会比等额本息要少。
2.2 等额本息由于等额本息的每月还款金额相同，所以在整个贷款期限内，每月的还款金额都是固定的。
这意味着在整个贷款期限内，等额本息的总利息支出是固定的。
因此，从实际支出的角度来看，等额本息的总支出会比等额本金要高。
三、选择建议3.1 如果您希望在整个贷款期限内总支出较少，那么等额本金是一个更好的选择。
因为它可以让您在贷款初期分摊更多的利息支出，从而降低整个贷款期限的总利息支出。
等额本息与等额本金有什么区别
一、等额本息与等额本金有什么区别?等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。
以下就是等额本金和等额本息的五大区别：第一点：月供不同1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。
2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
第二点：利息不同1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。
2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
第三点：适宜人群不同1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。
2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
第四点：还款压力不同1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。
2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。
第五点：划算程度不同1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。
2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。
二、等额本息适合的人群有哪些?等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。
这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能够在自己工资的承受范围之内，那就不会有太大的压力。
三、等额本金适合的人群有哪些?如果大家收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。
这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。
对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。
贷款利息计算中的等额本息与等额本金对比
贷款利息计算中的等额本息与等额本金对比在贷款利息计算中，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。
它们在计算利息和还款金额上有所不同，下面将对它们进行对比分析。
1. 等额本息还款方式等额本息还款方式是指在贷款期限内，每个月支付固定的还款额，包括本金和利息。
由于每月还款额相等，因此称为等额本息。
每月还款额由两部分构成：本金分期还款金额和利息支出金额。
例如，假设贷款金额为100,000元，贷款期限为3年，年利率为5%。
根据等额本息还款方式，每月还款金额为：总利息 = 贷款金额 * 年利率 * 贷款期限 = 100,000 * 0.05 * 3 =15,000元每月还款额 = （贷款金额 + 总利息）/ 还款月数 = （100,000 +15,000）/（3 * 12）= 3,958.33元在等额本息还款方式下，每个月的还款金额固定，但是在还款初期，由于贷款余额较高，利息支出也较高，逐渐随着贷款余额的减少而降低。
2. 等额本金还款方式等额本金还款方式是指每个月支付相同数额的本金，但由于每个月还款本金不同，导致还款总额逐渐降低。
利息支出则根据剩余本金的大小而有所变化。
在等额本金还款方式下，每个月的还款金额由贷款金额除以还款月数得出。
例如，贷款金额为100,000元，贷款期限为3年，年利率为5%。
根据等额本金还款方式，每月还款金额为：每月还款额 = 贷款金额 / 还款月数 = 100,000 /（3 * 12）= 2,777.78元在等额本金还款方式下，每个月的还款金额逐渐减少，但利息支出相对较低。
这是由于贷款本金逐渐减少，利息支出也随之减少。
3. 等额本息与等额本金对比等额本息和等额本金还款方式各有优劣。
下面对它们进行对比分析：（1）利息支出：在贷款期限相同的情况下，两种还款方式的总利息支出是相同的。
然而，在还款初期，等额本金还款方式的利息支出较低，而等额本息还款方式的利息支出较高。
（2）月还款金额：等额本息还款方式在整个还款期内每月还款金额相同，适合资金流量稳定的借款人。
等额本息和等额本金的区别在哪
等额本息和等额本金的区别在哪引言在购买房屋或者贷款时，我们通常会听说到等额本息和等额本金的还款方式。
这两种还款方式在计算上存在一些差异，本文将详细介绍等额本息和等额本金的定义、特点以及它们之间的区别。
等额本息等额本息是指每期还款金额固定，包括本金和利息。
在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金计算的，随着还款期数的增加，利息逐渐减少，本金的比例逐渐增加。
因此，等额本息的还款方式，前期还款主要是支付利息，后期主要是偿还本金。
等额本息的优点在于每期还款金额稳定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金。
然而，它的缺点在于在还款初期，利息占还款总额的比例较高，总利息额也相对较高。
这意味着在整个还款期内，贷款人支付的总利息较多。
等额本金等额本金是指每期还款金额中本金部分固定，而利息部分逐渐减少。
在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金的一个固定比例计算的，因此随着还款期数的增加，每期支付的利息逐渐减少。
等额本金的优点在于在整个还款期内，支付的总利息较少，贷款人在时间上也能更快地偿还债务。
然而，等额本金的缺点在于每期还款金额会逐渐减少，这可能会给贷款人带来一定的经济压力。
区别等额本息和等额本金之间的区别主要体现在以下几个方面：1.还款金额：等额本息的还款金额固定，包括本金和利息，每期还款金额相同；而等额本金的还款金额中，本金部分固定，而利息部分逐渐减少，每期还款金额逐渐减少。
2.总利息支出：在整个还款期内，等额本息的总利息支出相对较高，因为贷款人在还款初期主要支付利息；而等额本金的总利息支出较低，因为贷款人在还款期内每期支付的利息逐渐减少。
3.还款期限：由于等额本金的还款金额逐渐减少，因此贷款人在相同期限下，等额本金的贷款会在时间上提前偿还完毕，相比之下，等额本息的贷款需要更长的时间才能完全偿还。
4.还款规划：等额本息的每期还款金额固定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金；而等额本金的每期还款金额逐渐减少，需要贷款人更加谨慎地规划和管理资金。
贷款等额本金和等额本息的区别有哪些
贷款等额本金和等额本息的区别有哪些一、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。
等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
二、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。
比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。
等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
三、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。
等额本息适合每月有固定收入的人群。
四、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。
等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
等额本息和等额本金哪个划算相对来讲等额本金比等额本息要划算。
因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。
但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。
1、等额本金。
每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。
等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。
这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。
2、等额本息。
等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。
总而言之，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。
买房后如何才能轻松还房贷技巧一：房贷转按揭：房贷转按揭，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。
如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
现在大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出低成本转按服务，比如可以免掉担保费这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。
等额本息与等额本金的区别
等额本息与等额本金的区别等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率小额贷款且利率较低时：举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元编辑本段等额本金与等额本息还款法对比等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额= 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金和等额本息的具体区别
等额本金和等额本息的具体区别1.等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本息又称定期付息，即借款人每月按相同金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式实际上占用了更多的银行贷款，占用了更长的时间。
同时，它也方便借款人合理安排每月的生活和财务，如租赁和维护房屋。
对于那些精通投资、擅长“用钱赚钱”的人来说，这无疑是最好的选择！等额本息还款法的计算公式个人购房抵押贷款的期限一般在一年以上，因此还款方式之一是等额本息还款方式，即从使用贷款的第二个月起，每月等额偿还贷款本息。
计算公式如图所示：p:贷款本金r:月利率n:还款期数其中：还款期数=贷款年限×122.等额本金的定义：本金不变，利息逐月减少，每月还款次数减少。
它适用于提前偿还贷款。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。
贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
还款方式分为按月还款和季度还款。
由于银行利息结算业务的要求，一般采用季度还款，如中国银行。
等额本金还款法的计算公式如下：季度还款金额=贷款本金÷季度贷款期数+本金-累计归还本金金额×季度利率如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：季度等额本金回报率：200000÷10×4=5000元第一个季度利息：200000×5.58%÷4=2790元则第一季度还款金额为5000+2790=7790元；第二个季度利息：200000-5000×1×5.58%÷4=2720元那么第二季度的还款金额是5000+2720=7720元……第40季度利息：200000-5000×三十九×5.58%÷4=69.75元则第40个季度最后一期的还款额为5000+69.75=5069.75元从上面的例子可以看出，随着本金的持续回报，后期未偿还本金的利息将越来越少，每个季度的还款金额将逐渐减少。
等额本金和等额本息还款法的比较
等额本金和等额本息还款法的比较等额本金和等额本息是两种常见的还款方式，它们在贷款的计算和分配上有所不同。
本文将对这两种还款方式进行比较，以帮助读者更好地了解它们的区别和适用场景。
1. 等额本金还款法等额本金还款法是按照每月相等的本金金额来进行还款的方式。
这意味着每月偿还的本金固定，而利息则根据剩余贷款本金的变化进行调整。
具体计算方式如下：假设贷款总额为P，贷款期限为n个月，年利率为r，每月偿还的本金为a，每月偿还的利息为b。
则首月还款总额为P/n + P*r/12，每月递减的本金金额为P/n，即每月偿还的本金为固定值。
每月偿还的利息金额为剩余贷款本金乘以月利率(r/12)。
由于每月偿还的本金相同，所以随着贷款期限的推移，每月支付的利息逐渐减少，总利息也会相应减少。
2. 等额本息还款法等额本息还款法是按照每月相等的还款金额来进行还款的方式。
每月还款金额包括本金和利息的部分，具体计算方式如下：假设贷款总额为P，贷款期限为n个月，年利率为r，每月还款金额为X。
则每月还款金额X可通过贷款总额P、贷款期限n和年利率r来计算，具体计算公式为：X = P * (r/12) * (1 + r/12)^n / ((1 + r/12)^n - 1)等额本息还款法中，每月偿还的本金和利息比例会随着贷款期限的推移而变化。
由于每月还款金额是固定的，随着贷款期限的推移，每月支付的利息逐渐减少，每月支付的本金逐渐增加。
3. 比较等额本金还款法和等额本息还款法在还款方式及计算方法上有所区别，适用场景也不同。
等额本金还款法的优点是总利息较少，且在贷款开始阶段每月还款较高，但随着时间推移逐渐减少。
这种还款方式适用于有稳定收入且预算较宽松的借款人，可以在贷款开始时承担较高的还款压力，逐渐减轻还款负担。
等额本息还款法的优点是每月还款金额相等，可以在整个贷款期限内保持稳定的还款压力。
适用于收入相对较稳定、希望贷款还款压力相对均衡的借款人，能更好地控制每月的还款金额。
等额本金和等额本息的区别
等额本金和等额本息的区别一、等额本金和等额本息的区别等额本金和等额本息的区别1、等额本息还款：人群：适合收入稳定的群体银行目前办理得较多的还款方式就是等额本息还款方式。
这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。
还款总额为33万元，其中支付利息款金额为13万。
对此，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。
等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。
2、等额本金还款：人群：适合目前收入较高的人群除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。
这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，一年每月还款额在1700元左右；较后一年的月均还款在800元左右。
等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。
使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。
但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。
这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。
如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。
按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。
如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
3、等额递增(减)：灵活性强等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款；此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，很多人因为不清楚两者的区别和利息的算法，导致在贷款买房的时候吃大亏，下面笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别，看看等额本金和等额本息哪个好。
方法/步骤1.1等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！等额本息还款法的计算公式个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
计算公式如图：P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数其中：还款期数=贷款年限×122.2等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
适合于有计划提前还贷。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。
贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。
等额本金和等额本息的区别在哪里
等额本⾦和等额本息的区别在哪⾥购房贷款总会遇到选择：是等额本息呢?还是等额本⾦呢?别看就相差⼀个字，许多⼈对这两种⽅法不甚了解，以⾄于在贷款⽅⾯吃了⼤亏!那么，等额本⾦和等额本息的区别在哪呢?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
⼀、等额本⾦和等额本息的含义等额本⾦：⼜称利随本清、等本不等息还款法。
贷款⼈将本⾦分摊到每个⽉内，同时付清上⼀交易⽇⾄本次还款⽇之间的利息。
这种还款⽅式相对等额本息⽽⾔，总的利息⽀出较低，但是前期⽀付的本⾦和利息较多，还款负担逐⽉递减。
等额本息：⼜称为定期付息，即借款⼈每⽉按相等的⾦额偿还贷款本息，其中每⽉贷款利息按⽉初剩余贷款本⾦计算并逐⽉结清。
由于每⽉的还款额相等，因此，在贷款初期每⽉的还款中，剔除按⽉结清的利息后，所还的贷款本⾦就较少;⽽在贷款后期因贷款本⾦不断减少、每⽉的还款额中贷款利息也不断减少，每⽉所还的贷款本⾦就较多。
⼆、计算⽅式等额本⾦计算⽅式：每⽉还本付息⾦额=(本⾦/还款⽉数)+(本⾦-累计已还本⾦)×⽉利率每⽉本⾦=总本⾦/还款⽉数每⽉利息=(本⾦-累计已还本⾦)×⽉利率还款总利息=(还款⽉数+1)*贷款额*⽉利率/2还款总额=(还款⽉数+1)*贷款额*⽉利率/2+贷款额等额本息计算⽅式：每⽉还本付息⾦额==[本⾦x⽉利率x(1+⽉利率)贷款⽉数]/[(1+⽉利率)还款⽉数-1]每⽉利息=剩余本⾦x贷款⽉利率还款总利息=贷款额*贷款⽉数*⽉利率*(1+⽉利率)贷款⽉数/【(1+⽉利率)还款⽉数-1】-贷款额还款总额=贷款额*贷款⽉数*⽉利率*(1+⽉利率)贷款⽉数/【(1+⽉利率)还款⽉数-1】-贷款额三、特点等额本⾦的特点：每⽉的还款额不同，呈现逐⽉递减的状态;它是将贷款本⾦按还款的总⽉数均分，再加上上期剩余本⾦的利息，这样就形成⽉还款额，所以等额本⾦法第⼀个⽉的还款额最多，然后逐⽉减少，越还越少等额本息的特点：每⽉的还款额相同，从本质上来说是本⾦所占⽐例逐⽉递增，利息所占⽐例逐⽉递减，⽉还款数不变，即在⽉供“本⾦与利息”的分配⽐例中，前半段时期所还的利息⽐例⼤、本⾦⽐例⼩，还款期限过半后逐步转为本⾦⽐例⼤、利息⽐例⼩。
等额本金和等额本息两种还款方式区别!
而事实上真的如此吗?如果你每个月都有9083.33元的资金用于还贷或者投资，那么：
等额本息：
每个月都有9083.33-7106.74=1976.59元可有资金投资;
第2个月有20.48元用于投资，期限为239个月;
......
第239个月有4875.69元用于投资，期限为2个月;
第240个月有4896.18元，期限为1个月。
小贴士
1、等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好，如果还款能力稍弱，这种方式无疑陡增生活压力，所以收入较高的贷款者选择这种还款方式更好。
2、等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。
对购房者来说，等额本息还款法使手中的可支配资金具有更高的时间价值。另外由于等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。
比如说你贷款100块，每月利息是1%。等额本金，就是每月还1块钱本金，加上剩余本金的1%利息，虽然每个月还的利息越来越少，但固定还的1元本金不变，最后一个月正好全还清。
第二
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同。从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，简单地说来就是每个月还的“本金+利息”金额固定，但是其中两者的比例会变。计算公式如下：
注:等额本金和等额本息没有本质区别，借钱时间长就利息多，时间短就利息少，银行没占你的便宜，你也占不了银行的便宜。
等额本金和等额本息的区别
对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，这里面就牵扯到一个重要问题，一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。
许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏，这两种方法有什么区别呢?今天就为大家讲述。
一、等额本金法等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。
这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
二、等额本息法等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
三、等额本金法和等额本息法适用人群的区别等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
四、等额本金法和等额本息法特点的区别等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。
等额本息和等额本金哪个划算
等额本息和等额本金哪个划算一、背景在购买房屋、购车等大额支出时，许多人会选择贷款来分期偿还。
等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式。
那么，在选择贷款方式时，应该选择哪一种方式呢？本文将从利息计算、月供变化和总还款额等方面对比等额本息和等额本金，分析哪一种方式更划算。
二、等额本息等额本息是一种贷款还款方式，在还款期限内每月还款金额相等，包括本金和利息。
在贷款初期，由于贷款本金较高，利息占比较大，因此每月还款额较高。
随着贷款期限的推移，贷款本金逐渐减少，利息逐渐减少，每月还款额也逐渐减少。
具体计算公式如下：月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数) / ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)三、等额本金等额本金是另一种贷款还款方式，每月还款本金相等，而利息则随着贷款本金的减少而逐渐减少。
在还款期限内，每月还款金额逐渐减少。
具体计算公式如下：月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + (贷款本金 - 当前已还本金累计额) × 月利率四、对比分析1. 利息计算在等额本息方式下，由于每月还款金额固定，利息计算相对简单明确。
在还款期限内，每月利息逐渐减少。
而在等额本金方式下，由于每月还款本金相等，每月还款利息是按照剩余贷款本金计算的，因此每月还款利息会逐渐减少。
综合来看，等额本金方式的贷款利息较低，相比等额本息方式更加划算。
2. 月供变化在等额本息方式下，每月还款额固定，无论是贷款初期还是还款末期，还款金额都一样。
这对于月收入较固定的人来说，可能比较合适。
而在等额本金方式下，由于每月还款本金相等，每月还款金额会逐渐减少。
即一开始每月还款较高，后期每月还款较低。
这对于一些月收入会逐渐增加的人来说，可能更加适合。
3. 总还款额总还款额是选择贷款方式时一个重要的考虑因素。
在等额本息方式下，由于每月还款额固定，因此总还款额较等额本金方式要高。
因为在等额本金方式下，贷款本金逐渐减少，因此要还的利息也相应减少。
等额本金和等额本息的区别
等额本金和等额本息的区别（含计算公式）看完更省钱对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，这里面就牵扯到一个重要问题，一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。
许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏，今天笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别和各自适用的人群。
等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：每月还本付息金额=[ 本金x 月利率x(1+月利率)贷款月数] / [(1+月利率)还款月数 - 1]每月利息= 剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金法等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
等额本息及等额本金的区别(最详尽整理)
"等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.等额本金,是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里扣除的本金部分比等额本息这种方式多,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了,如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金).如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额方式最适合提前还款。
因为，提前还款后，还完的本金不再参与下一次的计息，使还款人对利息的的支出更具合理性，节省了一部分开支。
从借款人个人的角度来说，利随本清的还款方式优点还在于它有利于借款人衡量自己的还款能力，有利于借款人顺利实现购房梦。
因为，该还款方式首月还款数额最多，以后各月还款数额逐月递减，如果借款人还款初期能保证按时如数还款，从道理上说，以后各月在财务负担降低的情况下，还款应该更不成问题。
但是利随本清的还款方式也有它的缺点--计算复杂。
等额本息和利随本清两种还款方式的贷款利率都是一样的：五年以下月利率为3.975‰，五年以上月利率为4.35‰。
由于计算方式的不同，每月还款数额不一样。
但是，从某个方面说，利随本清还款方式有时利息负担要低于等额本息还款方式。
等额与等本区别
等额本息还贷方式与等额本金还贷方式区别等额本息还贷方式和等额本金还贷方式的主要区别有如下：1、每月还款额不同。
等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
贷款金额、年限相同情况下，等额本息还贷方式的月还款额约等于等额本金还贷方式贷款期限接近一半时的月还款额。
2、贷款利息不同。
虽然等额本息还贷方式和等额本金还贷方式执行相同的贷款利率，都是每月按剩余贷款本金计息，每月还款的金额除还当月利息外剩余部分还贷款本金，但由于一种是等额还款，另一种是递减还款，所以两者的计息不同。
除贷款首月利息相同外，其余月份利息都不同，贷款总利息也不同。
3、借款人可选择的最短贷款期限不同。
贷款金额确定以后，可选择的最短贷款期限由借款人每月可用于还款的金额确定。
每月可用于还款的金额相同的情况下，等额本金还贷方式下的最短贷款期限要长于等额本息还贷方式下的最短贷款期限。
4、适用的对象不同。
一般而言，等额本息还款方式适用于绝大多数可还款金额比较稳的借款人，等额本金还贷方式适用于预期未来（贷款期限内）可还款金额会降低或希望采用递减还款的借款人。
在贷款方个贷程序具备的前提下，借款人可根据自己的经济状况和还款意愿自主选择还贷方式。
两种房贷还款方式犹如“鱼”与“熊掌”，因其不能兼得，而备受关注。
两种还款方式的年还款额分别为本金和利息组成，由于计算方法的差异，在账面上反映出两者还款的总额并不相同，因此，引起了一部分老百姓的疑惑。
特别是在全省第十届房交会期间，住房贷款的这两种还款方式成为人们议论的热点。
带着这个话题，记者昨天采访了人民银行杭州中心支行。
该地方人行的货币信贷处负责人指出：借款人应该客观全面地了解两种还款方式，商业银行根据借款人的具体情况，提供更加完善的金融服务。
这位负责人对个人住房贷款两种还款方式进行了深入、细致的解析。
两种还款方式算法目前商业银行采用的两种还款方式的还款额计算公式分别如下：等额本金计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率等额本息：每月还款金额= 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）*还款月数〕÷〔（1＋月利率）*还款月数－1〕两种还款方式中，等额本金还款法（以下简称还款方式1）每期归还本金的数额是相等的，而等额本息还款法（以下简称还款方式2）每期归还的本息之和的数额是相等的，但是银行都是按当年实际占用银行贷款额和规定的利率计算应收取的利息。
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等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。
所支出的总利息比等额本息法少。
但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。