青建管质字号关于实行建筑工程质量管理手册制度 (1)
(现场管理)关于进一步加强建筑工程施工现场质量管理的通知青建管质字【】
关于进一步加强建筑工程施工现场质量管理的通知青建管质字【2011】130号各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为了进一步加强建筑工程施工现场质量管理，规范建设各方责任主体质量行为，严格执行工程建设强制性标准，针对目前我市各别建筑工程基本建设手续不齐全擅自开工建设、现场施工图设计变更文件管理不规范、工程现场施工关键环节、重要部位质量管理不到位、工程竣工分户验收执行有关规定不严格等问题，根据国家有关法律法规、规范、标准，现就切实加强我市建筑工程施工现场质量管理有关事项通知如下：一、加强工程建设前期管理，明确建设各方质量责任建筑工程施工前，建设单位应组织召开由监理、施工单位参加的专题会，核查施工总承包、专业承包、劳务分包、工程监理合同内容，明确施工、监理范围，落实基本建设手续办理情况，检查责任主体人员资格和到岗到位情况。
建设单位应对总承包合同范围以外尚未办理基本建设手续的其他后续专业工程进行梳理，提供预招标的专业工程内容和手续办理计划。
专题会议应形成会议纪要并报当地质监机构。
二、加强设计变更管理，规范按图施工行为（一）工程施工前，建设单位应向施工、监理单位分别提供施工图审查机构审查通过的设计图纸，且不少于一套。
现场所有设计图纸均应盖有审图专用章。
（二）建设、施工、监理单位应严格按照审图通过的设计图纸组织施工。
凡未按审查通过的设计图纸（含重大设计变更）施工的，建设、施工、监理单位应承担相应违规责任。
（三）工程施工中所有设计变更都应由设计单位注明是“重大变更”或“一般变更”；凡属“重大变更”的，都应履行变更审查手续。
对已按规定办理的设计变更，施工单位应按变更时间和编号单独整理成册。
三、强化节点质量管理，确保整体质量受控（一）审阅施工图1.强化施工前审阅图纸工作质量。
建设、施工、监理单位应全面熟悉和深入领会设计内容和要求，配齐相关规范和图集，提出审阅意见。
2.图纸会审应有完整有效的记录，签字、盖章不全的会审记录不得作为施工依据。
建筑工程质量管理手册
建筑工程质量管理手册1. 引言建筑工程质量管理手册是为了规范和提高建筑工程质量管理水平而编制的指导性文件。
本手册旨在明确质量管理的目标、原则和要求，并提供相应的管理措施，以确保建筑工程的安全、可靠和符合相关标准和法规。
本手册适用于所有建筑工程项目，包括设计、施工和验收阶段。
2. 质量管理体系2.1 质量政策建筑公司应制定适应本公司实际情况的质量政策，并确保其与相关部门和人员达成共识。
质量政策应明确建筑公司对建筑工程质量的要求和承诺，并进行定期评审和更新。
2.2 质量目标建筑公司应设立可测量的质量目标，以不断提高建筑工程的质量水平。
质量目标应既符合公司整体战略目标，又符合相关法规和客户需求，并通过内外部审核进行验证和监控。
2.3 质量手册控制建筑公司应确保质量手册的准确性、可用性和及时性。
质量手册应与公司实际运作相适应，包括清晰定义各个质量管理程序的责任和流程，并提供相关的表格、模板和工具以支持实施。
2.4 文件与记录管理建筑公司应建立科学合理的文件与记录管理体系，确保质量相关文件的准确性、完整性和可追溯性。
所有与质量有关的记录应按要求进行归档和保留，并进行定期审核和更新。
3. 质量管理流程3.1 设计阶段质量管理3.1.1 设计目标与要求在设计阶段，建筑公司应明确建筑工程的设计目标和客户要求，并进行合理的技术论证和可行性研究。
设计文件应准确详实，包括设计方案、施工图纸和技术规范等。
3.1.2 设计审查与验证建筑公司应严格按照设计审查程序进行设计文件的审查和验证。
审查人员应具备相应的资质和能力，并对设计文件的合理性、准确性和可行性进行评估和确认。
3.2 施工阶段质量管理3.2.1 施工组织与管理建筑公司应合理组织施工过程，明确施工各环节的责任和流程，并确保人员和设备的配备和使用符合相关要求。
施工现场应进行日常巡查和记录，及时发现和纠正施工过程中的质量问题。
3.2.2 施工质量控制建筑公司应建立完善的施工质量控制体系，包括施工过程监控、材料验收、工程质量检测和施工质量评估等。
青岛市质量安全文件汇编
关于进一步加强建筑用钢筋使用管理 的通知.doc
关于开展住宅工程质量通病专项治 理活动的通知.doc
青建管字【2011】 8号关于加强建筑安 关于加强建筑安装工程工期管理的通 装工程工期管理的通知 知.doc 青建管字〔2011〕14号关于加强建筑施 关于加强建筑施工现场彩色喷塑钢板 工现场彩色喷塑钢板围挡墙使用管理的 围挡墙使用管理的通知.doc 通知 青建安监字【2011】7号 关于进一步做 关于进一步做好建筑施工外用电梯防 好建筑施工外用电梯防坠安全器检查标 坠安全器检查标定的通知.doc 定的通知 青建管质字【2011】36号关于实行建筑 工程质量标准化管理的通知
关于印发《青岛市规范基桩质量检测 工作实施导则》的通知.doc
《混凝土试件技术管理细则》的通 知.doc
青建管质字〔2009〕8号《关于在建筑 《关于在建筑施工现场推广使用绝燃 施工现场推广使用绝燃型玻璃丝棉复合 型玻璃丝棉复合板材临建活动房屋的 板材临建活动房屋的通知》 通知》.doc 青建发【2009】37号《房屋建筑深基坑 《房屋建筑深基坑工程质量监督管理 工程质量监督管理实施细则（试行）》 实施细则（试行）》的通知.doc 的通知 青建管字【2009】10号《关于加强建筑 《关于加强建筑安全玻璃设计与施工 安全玻璃设计与施工管理的通知》 管理的通知》.doc 建质[2009]87号《危险性较大的分部分 《危险性较大的分部分项工程安全管 项工程安全管理办法》 理办法》.doc
关于进一步加强建筑工地起重机械安 全管理的通知.doc 关于转发青岛市城乡建设委员会、青 岛市公安局《关于加强我市民用建筑 外围护结构保温系统防火管理的通知 关于进一步加强在建建筑工程全封闭 和使用外挑式安全网管理的通知.doc
青建管质字【2011】130号关于进一步 青建管质字【2011】130号关于进 2011/12/7 加强建筑工程施工现场质量管理的通知 一步加强建筑工程施工现场质量管 理的通知.doc 青建管字【2011】53号关于印发《 关于印发《建筑施工钢管扣件安全 2011/12/27 建筑施工钢管扣件安全管理规定》的通 管理规定》的通知 青建管 知 字【2011】53号.doc 青开建发〔2012〕15号关于进一步加强 青开建发(2012)15号关于进一步加 2012/3/6 强建筑施工现场消防安全管理的通 建筑施工现场消防安全管理的通知 知.doc 青开建发〔2012〕19号 关于进一步加 关于进一步加强市政绿化工程质量 2012/3/13 强市政绿化工程质量安全监督管理工作 安全监督管理工作的通知.doc 的通知
建筑行业工程质量控制规章制度手册
建筑行业工程质量控制规章制度手册第一章总则1.1 目的与依据本手册的目的在于规范建筑行业工程质量控制的相关规章制度，确保施工工程质量符合国家标准和相关法规要求。
本手册依据国家相关法律法规和建筑行业的规定制定。
1.2 适用范围本手册适用于建筑行业从事工程建设的企事业单位及其工作人员。
第二章工程质量管理体系2.1 质量目标2.1.1 确立质量目标：工程项目在各阶段都应确定相应的质量目标，并明确要求达到的质量水平。
2.1.2 监测与评估：质量目标的实现情况应进行定期的监测与评估。
2.2 组织责任2.2.1 分工与职责：明确各级组织单位和工作人员的职责与权限。
2.2.2 岗位职责：明确各岗位职责，确保各项工作得到有效开展。
2.2.3 培训要求：建立与质量管理相关的培训计划，确保员工具备相应的专业知识和技能。
2.3 文件控制2.3.1 文件编制：各类文件应按规定格式编制，并经相关部门的审核和批准。
2.3.2 文档变更控制：对文件进行变更时，应进行严格的控制和记录。
2.3.3 文件保管：建立健全的文件管理制度，确保文件的安全和可追溯性。
第三章设计阶段质量控制3.1 设计依据3.1.1 确立设计依据：明确设计所参考的标准、规范和法规等。
3.1.2 设计输入输出：明确设计阶段各类文件的输入和输出，确保设计的准确性和一致性。
3.2 设计审查3.2.1 设计方案审查：对设计方案进行全面的审查，确保其符合相关规定和技术要求。
3.2.2 施工图审查：对施工图纸进行审查，确保施工图与设计方案一致且可行。
3.3 设计变更控制3.3.1 设计变更申请：设计变更应经过正式的申请程序，并按定义的流程进行审核和决策。
3.3.2 设计变更的影响评估：对设计变更的影响进行评估，确保变更后的设计符合规范要求。
第四章施工过程质量控制4.1 资料准备4.1.1 施工组织设计：编制全面的施工组织设计，明确施工各项工作的要求和流程。
4.1.2 技术资料准备：提供施工所需的技术资料，并确保其准确性和完整性。
建筑工程质量管理规程手册
建筑工程质量管理规程手册1、前言建筑工程质量是确保建筑物安全、耐久以及满足设计要求的重要因素。
为了规范和提升建筑工程质量管理水平，本手册旨在制定建筑工程质量管理规程，并提供实施指南。
2、适用范围本手册适用于所有建筑工程的施工过程，包括但不限于房屋建筑、桥梁、道路和地下管网等。
3、质量管理责任3.1 项目负责人应确保建筑工程施工过程中质量管理的有效执行，并承担质量安全的最终责任。
3.2 工程监理单位应对施工过程进行监督，并及时提出质量问题的整改要求。
3.3 施工单位应严格按照质量管理规程执行，并负责组织施工质量的控制和改进工作。
4、质量管理体系4.1 建立质量目标：根据设计要求和施工实际情况，制定适合的质量目标。
4.2 制定施工组织设计：明确施工过程中的各项工作任务、责任和工作流程。
4.3 质量控制计划：制定质量控制计划，明确各项工作的质量检查要求和验收标准。
4.4 质量责任制度：建立施工人员的质量责任制度，明确各级人员的职责和权限。
4.5 文件管理和记录：建立建筑工程质量管理档案，包括施工记录、质量检查记录等。
5、质量控制要求5.1 设计控制：确保设计符合法律法规和技术要求，设计文件具备可操作性。
5.2 材料控制：对进场材料进行检验和验收，确保符合质量要求。
5.3 现场施工控制：严格按照施工组织设计和质量控制计划进行施工，确保工序正确、合理、安全、协调。
5.4 设备仪器控制：保证使用的设备仪器符合安全、可靠、有效的要求，并按规定进行维护和保养。
5.5 施工质量检验：制定合理的检验计划，对施工质量进行检查和验收，确保符合设计要求。
5.6 工序验收：按照施工组织设计和质量控制计划，对每个工序进行验收，确保符合规定的质量要求。
6、质量事故处理6.1 发生质量事故时，应立即采取措施进行抢修和整改，并及时报告相关部门。
6.2 质量事故应成立调查组进行原因分析，并制定相应的整改措施，防止类似事故再次发生。
6.3 质量事故的处理过程应按照相关法律法规和规章制度进行，保护相关当事人的合法权益。
建筑工程质量管理手册
建筑工程质量管理手册一、引言建筑工程质量是确保项目安全、可持续发展的重要保障，为了提高工程质量，并规范施工过程，我们制定了本《建筑工程质量管理手册》。
该手册旨在确保施工过程中的质量标准，促进项目的顺利进行。
二、质量管理原则1. 安全第一：确保施工过程中的安全是最重要的原则，所有工作应符合相关环境、健康和安全法规。
2. 优质服务：提供高质量的工程服务，满足客户的需求，保证工程质量达到或超过预期要求。
3. 持续改进：通过不断的监控和评估，识别并改进工程质量相关的问题和风险，提高工程质量水平。
4. 合规合法：遵守国家相关法规政策，确保项目的合法性和合规性。
5. 透明公正：建立开放、透明的沟通文化，促进信息共享和团队协作，确保决策公正合理。
三、质量管理体系1. 质量组织结构：明确各级质量管理职责，确保质量管理层级清晰，责任到人。
2. 质量计划：制定全面的质量计划，包括工程质量目标、质量控制措施和质量资源配置等，确保施工过程可控。
3. 质量文件控制：确保所有施工相关文件、图纸、规范等文件管理规范，便于项目团队使用和更新。
4. 质量检查与验收：建立全面的质量检查和验收机制，对施工过程进行监控和评估，确保工程质量达到或超过预期要求。
5. 非合格品控制：建立合理的非合格品管理制度，及时发现和处理施工过程中的缺陷或不合格品。
6. 问题解决与持续改进：建立问题反馈和改进机制，及时解决工程质量相关问题，不断提高施工质量。
四、质量管理措施1. 建立质量检测实验室：确保工程材料的质量控制和检测工作，以减少工程质量风险。
2. 加强施工过程监控：通过现场巡检、记录和数据分析等方式，实时监控施工过程，及时发现问题并采取纠正措施。
3. 质量培训和教育：组织质量培训，提高团队成员的质量意识和技能水平，确保施工人员具备相关专业知识和技能。
4. 严格材料采购和管理：确保材料采购符合质量标准，建立材料进场、出场检验机制，避免不合格材料的使用。
建设工程质量管理制度
建设工程质量管理制度第一章总则第一条为了加强建设工程质量管理工作，确保建设工程质量，保障人民群众的生命财产安全和公共利益，根据相关法律法规和规定，制定本制度。
第二条本制度适用于各类建设工程的施工、监理、设计、质量检测等相关单位和人员。
第三条本制度的目标是明确建设工程质量管理的要求，规范工作程序，确保建设工程质量符合国家相关标准和规定。
第四条建设工程质量管理应遵循科学、民主、公正、透明、高效的原则。
第五条建设工程质量管理应坚持责任制，明确各个环节的责任与义务。
第二章工程质量管理体系第六条建设工程质量管理应建立科学的管理体系，包括设计、施工、监理、质量检测等各个环节。
第七条设计管理应采用符合国家相关标准的规范，确保设计质量满足工程要求。
第八条施工管理应建立科学的施工方案、施工组织设计和施工过程控制措施，确保施工质量和安全。
第九条监理管理应加强对施工方的监督和指导，确保施工质量符合设计要求。
第十条质量检测应依据国家相关标准和规定进行，确保工程质量符合规定要求。
第三章质量控制措施第十一条设计管理应按照设计规范的要求进行，确保设计方案符合相关标准。
第十二条施工管理应采取统一的施工方案和施工工艺，确保施工质量符合设计要求。
第十三条监理管理应加强对施工方的监督和指导，确保施工质量符合设计要求。
第十四条质量检测应按照国家相关标准进行，确保工程质量符合规定要求。
第四章质量责任第十五条建设工程质量管理单位负责制，建立完善的责任体系。
第十六条设计单位应对设计质量负责，确保设计方案符合相关标准和规定。
第十七条施工单位应对施工质量负责，确保施工过程符合设计要求。
第十八条监理单位应对施工方的监督和指导负责，确保施工质量符合设计要求。
第十九条质量检测单位应对检测结果负责，保证检测过程符合规定要求。
第五章质量监督检查第二十条建设工程质量监督检查应加强对各个环节的监督和检查。
第二十一条建设工程质量监督检查应依据国家相关标准和规定进行。
建筑业工程质量管理规章制度手册
建筑业工程质量管理规章制度手册1.引言建筑工程质量是保障建筑安全稳定运行的基础，为了规范和提高建筑工程质量管理水平，确保工程质量达到预期目标，特制订本《建筑业工程质量管理规章制度手册》。
2.工程质量管理基本原则2.1 遵循法律法规所有建筑工程必须遵守国家、地方的相关法律法规，包括但不限于建筑法、建筑工程质量安全条例等。
2.2 科学设计与施工建筑项目必须按照科学合理的设计方案进行施工，并使用符合国家标准的建筑材料和设备。
2.3 工程质量监控建筑施工过程中，必须进行全过程的质量监控，包括监查人员对施工工序的检查、监理对质量问题的把关等。
2.4及时进行整改对发现的质量问题和缺陷，必须及时整改，并进行记录和追踪，确保问题得到彻底解决。
3.质量管理组织和责任3.1 质量管理组织本工程质量管理规章制度手册由建设单位、监理单位和施工单位等共同编制，经批准后执行。
建筑业主要负责人对质量管理全面负责。
3.2 质量管理职责建设单位负责项目施工前的准备工作，包括项目可行性研究、招投标、设计评审等。
施工单位负责施工过程的质量控制和安全保障工作。
监理单位负责对施工单位的监督和质量检验等。
4.质量管理流程4.1 施工前质量管理4.1.1 建设单位成立质量管理小组，负责编制工程质量管理计划和组织施工前的质量评审。
4.1.2 监理单位按照法律法规要求，对施工图纸、施工方案等进行审查和评审，并提出修改意见。
4.1.3 施工单位根据设计文件和监理意见，编制施工组织设计和技术措施，并进行审核和批准。
4.2 施工中质量管理4.2.1 各参建单位必须严格按照施工组织设计和技术方案的要求进行施工，确保质量达标。
4.2.2 监理单位对施工过程进行检查，及时发现和整改施工中出现的质量问题。
4.2.3 施工单位应进行质量记录，包括每日施工日志、质量检测检验报告等，并及时报监理单位备案。
4.3 施工后质量管理4.3.1 完工验收前，施工单位应进行自检，确保工程质量符合设计要求。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于切实加强劳务分包和劳动用工管理的通知各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范我市建筑业劳务分包秩序，严厉打击"包工头"，维护建筑市场各方主体的合法权益，提高建筑业从业人员的整体素质，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124 号）、《青岛市建筑工程管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，现就切实加强我市建筑劳务分包和劳动用工管理工作通知如下：一、依法承发包工程，强化劳务分包管理（一）建设（开发）企业1．建设单位应当依法发包工程。
不得违反法律、法规及有关规定将工程肢解发包给无资质、无安全生产许可证的施工企业或未按规定办理《外地建筑业企业入青信用证》的外地施工企业进行施工；不得将工程直接发包给劳务分包企业、无资质的企业或"包工头"。
2．建设单位除装饰装修、幕墙、电梯、消防、通风空调、智能化等专业工程可以依法单独分包外，不得将外墙保温及涂料、水暖电安装、金属门窗、地暖、防水等专业工程从施工总承包合同范围内强行拿出再另行违法发包。
3．建设单位不得违背总承包合同约定，强行指定分包单位、分包内容等。
4．建设单位须将总承包合同范围内的工程款拨付给总承包单位，不得直接拨付给分包单位。
5．建设单位对工程款拨付负总责，应及时足额向总承包单位拨付工程款，并监督施工企业将工资发放到每个工人手中。
（二）施工总承包、专业承包企业1．施工总承包、专业承包企业不得超越本单位资质等级承接工程项目；不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书；不得将工程转包或者违法分包。
2．施工总承包、专业承包企业不具备使用自有的劳务作业层和自行施工能力、需对外进行劳务作业分包的，必须将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业，严禁将劳务作业分包给不具备劳务资质的企业或"包工头"3．施工总承包、专业承包企业在选择劳务分包队伍时，应严格审查劳务分包企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证等原件及建设行政主管部门的考核情况、工程业绩等，属外地劳务分包企业的，还应当查验是否办理《入青信用登记证》。
建筑工程质量管理制度
建筑工程质量管理制度一、总则1.1 为了加强建筑工程质量管理，保证建筑工程质量符合国家法律、法规和标准要求，提高建筑工程质量水平，制定本制度。
1.2 本制度适用于建筑工程项目的质量管理工作，包括设计、施工、监理、验收等各个环节。
1.3 建筑工程质量管理工作应遵循预防为主、防治结合的原则，实行全面质量管理，确保建筑工程的质量和安全。
二、质量管理体系2.1 建立健全质量管理体系，明确各部门和人员的职责和权限，确保质量管理体系的有效运行。
2.2 制定和实施质量计划，明确工程项目的质量目标、质量标准和质量措施。
2.3 实行质量责任制，将质量责任明确到人，实行质量考核和奖惩制度。
三、质量控制3.1 建筑工程的设计、施工、监理和验收等环节应严格按照国家法律、法规和标准要求进行。
3.2 采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，涉及安全功能的有关产品应进行复检，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
3.3 对施工人员进行质量技术、施工规范、施工工艺等标准的交底工作。
3.4 建立施工质量检验制度，坚持执行自检、交接检、专检制度。
3.5 工程质量检查人员有权对不按要求施工的行为提出整改意见，对拒不执行者有权勒令其停工或清退出场。
四、质量监督与检查4.1 实行质量例会制度，定期组织质量例会，研究解决工程质量问题。
4.2 实行月评制度，对工程质量进行定期评定和评比。
4.3 建立健全质量投诉处理制度，及时处理质量投诉，保障消费者的合法权益。
4.4 加强对施工现场的质量检查，对发现的质量问题及时进行整改。
五、质量改进与创新5.1 鼓励质量改进与创新，设立质量改进奖励基金，对质量管理工作成绩突出的个人和集体给予奖励。
5.2 对于施工中遇到的质量疑难问题，成立QC小组，进行攻关研究，消除质量难题。
5.3 积极采用新技术、新工艺、新材料，提高建筑工程的质量和效益。
六、质量考核与评价6.1 建立质量考核制度，对工程项目的质量进行考核评价，对不合格工程不予验收。
青建管质字〔2011〕36号青岛市建管局
青建管质字〔2011〕36号青岛市建管局青建管质字〔2011〕36号青岛市城乡建设委员会建筑⼯程管理局关于实⾏建筑⼯程质量标准化管理的通知各区、市建设⾏政主管部门，各开发建设、施⼯、监理单位，各有关单位：为进⼀步提⾼建筑⼯程质量管理⽔平，促进全市建筑⼯程质量管理的科学化、规范化和标准化，借鉴部分开发建设、施⼯、监理企业标准化管理的成功经验，决定在全市实⾏建筑⼯程质量标准化管理。
现将有关要求通知如下：⼀、搞好前期策划，实⾏质量预控标准化管理（⼀）搞好图纸会审，解决设计缺陷问题建设单位要切实组织好设计、施⼯、监理单位进⾏图纸会审，解决图纸本⾝的缺陷、节点遗漏和平⽴剖图纸不符等⽭盾，重点核查：1、是否满⾜强制性标准的要求，如：栏杆安全⾼度、安全玻璃使⽤部位、节能保温防⽕要求，窗户的选择，以及楼梯、消防楼梯的空间尺⼨等。
2、是否影响使⽤功能，如：空调插座与空调穿墙预留洞位置问题，暖⽓⽚与开关、插座间距问题，厨房、卫⽣间的排烟（⽓）⼝的朝向、⾼度问题，设备管道标⾼及各种管线标⾼控制问题等。
（⼆）进⾏⼆次深化设计，解决设计深度和精细化施⼯问题⼯程施⼯前施⼯单位要对原图纸进⾏深化设计，绘制各阶段施⼯协调综合图纸，解决设计图纸和使⽤功能需求之间的关系及设计深度不能满⾜精细化施⼯要求的问题。
1、在结构施⼯阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调⼟建与安装专业预留预埋的关系，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。
2、在设备安装阶段，应绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。
统筹考虑各管线标⾼、⾛向、交叉、⽀吊架的做法，确定专业交叉部位的安装⽅法，明确管线布置等。
3、在装饰装修阶段，应绘制各专业末端安装综合布置图。
确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防喷淋、空调风⼝、⾳响喇叭等，做到布局合理、居中对称、美观⼤⽅，不影响使⽤功能。
（三）进⾏图⽂并茂的技术交底，解决施⼯操作问题施⼯单位必须对每⼀道⼯序的班组⼯⼈进⾏技术交底。
青岛市住房和城乡建设局关于进一步优化建筑工程质量监督流程的通知
青岛市住房和城乡建设局关于进一步优化建筑工程质量监督流程的通知文章属性•【制定机关】青岛市住房和城乡建设局•【公布日期】2019.12.10•【字号】青建管字[2019]55号•【施行日期】2019.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于进一步优化建筑工程质量监督流程的通知各区市住房和城乡建设行政主管部门，西海岸新区住房和城乡建设局，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为贯彻落实关于推进“放管服”改革和加强事中事后监管的有关精神，进一步加强建筑工程质量监督工作管理，优化监督工作流程，实现质量监督工作规范化，现将有关事项通知如下：一、充分认识优化建筑工程质量监督工作流程的重要意义建筑工程质量是建筑工程的生命，是建筑行业持续健康发展的根本保证。
实施工程质量监督是提高建筑工程各方责任主体质量责任意识，保证建筑工程质量有效提升的重要手段。
对建筑工程质量监督流程进行优化，是贯彻落实深化“放管服”改革、健全监管规则、创新监管方式的必然要求，是贯彻落实重点领域实行重点监管，强化全过程质量管理，守住质量和安全底线的重要举措。
同时，也更有利于加快构建权责明确、公平公开、规范高效的工程质量监督监管体系；更有利于持续改善营商环境、服务环境；更有利于全面提升建筑工程质量整体水平和群众满意度；更有利于进一步提升建筑工程品质总体水平，打造在全省立标杆、在全国有影响的“青岛建造”品牌。
二、质量监督范围、工作方式（一）监督工作范围监督工作的范围包括建筑工程质量监督机构（以下简称质监机构）或监督人员履行监督职责的空间范围和时间跨度。
监督工作的空间范围包括新建、改建、扩建房屋建筑工程（以下简称工程）。
质监机构受所在地建设行政主管部门委托，依法对辖区内已办理工程质量监督手续并取得施工许可证的工程实施质量监督。
抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程除外。
质监机构对工程质量实施监督的时间跨度：自工程获得施工许可证开始，至出具《工程质量监督报告》结束。
建筑工程质量控制管理制度
建筑工程质量控制管理制度第一章总则第一条为规范和提高建筑工程质量控制管理水平，保障建筑工程施工质量，确保建筑工程按照设计要求和国家标准、规范进行施工，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于建筑工程质量控制管理活动的组织、实施和监督。
适用范围包括建筑、市政工程、装饰装修工程等。
第三条管理制度的内容应当符合建筑法规、标准和规范，遵循“预防为主、综合治理、全过程控制、持续改进”的原则。
第四条本管理制度的主要任务是建立健全建筑工程质量控制管理体系，规范建筑工程质量控制活动，提高建筑工程施工质量。
第二章组织架构第五条建筑工程质量控制管理体系应当包括建筑工程质量控制委员会、建筑工程质量控制中心和项目质量管理部门。
第六条建筑工程质量控制委员会是建筑工程质量控制管理的决策机构，由工程项目部负责人担任主任，工程设计、施工单位负责人和质量管理人员组成。
第七条建筑工程质量控制中心是建筑工程质量控制管理的执行机构，负责建立和实施建筑工程质量控制管理体系。
第八条项目质量管理部门是建筑工程质量控制管理的具体执行机构，由项目质量主管领导，负责监督和检查建筑工程施工质量。
第九条建筑工程质量控制委员会、建筑工程质量控制中心和项目质量管理部门应当相互协作，共同推动建筑工程质量控制管理工作的顺利进行。
第十条建筑工程质量控制管理的责任分工明确，各级工程质量管理机构应当履行好本单位的职责，做好建筑工程质量控制管理工作。
第三章质量管理流程第十一条建筑工程质量控制管理应当根据项目特点和工程周期，确定质量控制的流程和控制点。
第十二条建筑工程的质量控制流程主要包括：质量控制计划编制、质量控制过程监督、质量控制结果评价等环节。
第十三条质量控制计划应当由建筑工程质量控制中心制定，项目质量管理部门协助完成，并报建筑工程质量控制委员会审批。
第十四条质量控制过程监督应当由项目质量管理部门负责实施，对建筑工程施工过程中的质量问题进行跟踪和监督，并及时提出整改意见。
(青建管质字[2007]44号)关于印发《建筑设备安装工程质量管理有关规定(试行)》的通知
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建筑设备安装工程质量管理有关规定（试行）第一章基本规定一、为加强本市建筑设备安装工程质量的监督管理，提高建筑设备安装工程质量，保证设备安全可靠运行及使用功能，特制定本规定。
二、凡在本市(含五市三区)新建、改建、扩建建筑物内从事采暖卫生、通风空调和强、弱电安装工程的，均应遵守本规定。
三、各市、区质监站应依据本规定实施日常监督管理。
四、开发建设单位(业主)应按国家有关市场管理规定选择设计、施工、监理单位，不得随意肢解、发包工程，不得压级压价，按照合理工期组织施工。
五、凡从事建筑设备工程安装的企业，必须持有建设行政主管部门颁发的施工资质证书，并按其资质等级承担相应专业的施工任务，不得擅自超越资质等级及业务范围承包工程。
六、施工企业内部应建立健全质量保证体系和质量责任制，对承接的工程质量负责，施工现场必须按专业要求配备相应的技术管理人员，项目负责人应由助理工程师以上技术职务的人员担任，有特殊要求的专业有关人员应经过专业培训，并有主管部门颁发的岗位证书。
七、施工企业应严格按标准、规范、规程及设计图纸组织施工，施工中各专业工种应密切配合，施工质量必须符合标准及规范规定，为使设备正常运行，施工现场必须配备相应检测及调试设备，并按规范规定进行检测。
八、设备、材料进入施工现场，建设、施工、监理单位必须按产品标准及规定程序进行检查验收，并做好记录，严禁不合格材料、设备用于工程中。
九、施工、监理企业应加强对技术资料的管理，工程项目现场应有专人负责技术资料的整理，技术资料应随工程进度及时整理，按系统分类、归档齐全，各种原始检测记录应真实、准确、齐全，并由各级施工、监理技术负责人审核签字。
实行总包的工程项目总包单位负责汇总各分包单位的施工技术资料，未实行总包的工程项目建设单位应委托一家分包单位负责收集汇总。
十、自动喷洒、正压送风、防排烟、自动报警、公用天线(卫星电视、电视监控)、楼宇自控、综合布线工程作为建筑设备安装工程的组成部分，工程施工质量纳入质监机构质量监督管理范围，上述各系统的功能质量按相应专业的技术标准由有关部门进行验收。
建筑工程质量管理手册
建筑工程质量管理手册1. 引言建筑工程质量管理手册是为确保工程项目在设计、施工和验收阶段符合最高质量标准而制定的指导文件。
本手册将详细介绍建筑工程质量管理的关键要素和流程，旨在提供一个全面可行的质量管理方案。
2. 质量管理体系2.1 质量管理目标建筑工程质量管理的目标是确保项目的设计、施工和验收过程中达到预期的质量要求，并持续改进工程质量。
2.2 质量管理原则2.2.1 客户满意度：以客户的期望和需求为导向，提供符合其期望的高质量工程。
2.2.2 领导责任：高层管理层要为质量管理设定明确的目标并提供必要的资源和支持。
2.2.3 过程方法：质量管理应采用系统化的过程方法，注重每个阶段的控制和改进。
2.2.4 不断改进：通过持续的评估和改进，追求卓越和卓越质量。
2.3 质量策划2.3.1 质量目标和计划：制定明确的质量目标和实施计划，确保每个阶段都能够满足特定的质量要求。
2.3.2 质量资源：确保有足够的资源来支持质量管理活动，如人力、设备、材料等。
2.3.3 风险管理：识别和评估可能影响质量的风险，并采取相应的风险控制措施。
2.3.4 文件控制：建立有效的文件控制程序，确保所有相关文件完整、准确，并及时更新。
3. 质量控制3.1 设计阶段3.1.1 设计规划：明确项目的设计目标和技术要求，并确保设计符合国家相关法规和标准。
3.1.2 设计审核：对设计文件进行审核，包括图纸、计算书、规范等，确保设计的合理性和可行性。
3.1.3 设计变更管理：建立有效的变更控制程序，确保任何设计变更均得到适当的评估和批准。
3.2 施工阶段3.2.1 施工准备：确保施工前的准备工作充分，并按照设计文件和规范要求进行。
3.2.2 施工质量控制：采取适当的措施来控制施工工艺、质量和进度，防止质量问题的发生。
3.2.3 材料管理：建立材料管理程序，包括材料的选择、验收、存储和使用等环节。
3.2.4 施工检查和测试：对施工过程进行定期检查和测试，确保符合设计和规范要求。
建筑工程质量管理手册
建筑工程质量管理手册建筑工程质量管理手册是建筑行业中非常重要的文件，它规定了质量管理体系的组织结构、职责分工、工作程序、文件控制等内容，是确保建筑工程质量的重要保障。
本手册分为以下几个部分：一、质量管理体系建筑工程质量管理手册的质量管理体系部分主要包括质量方针、质量目标、质量职责、质量管理体系文件和贯彻执行等内容。
在质量方针中，应明确质量是企业的生命线，建筑工程质量管理的基本准则和原则。
质量目标要求明确、具体，并根据实际情况制定并调整。
质量职责要求明确，包括各级管理人员和员工的职责分工。
质量管理体系文件要求完备，包括各类标准、规范、程序、表格等。
贯彻执行要求全员参与，定期评审，确保全员了解并遵守。
二、质量管理程序建筑工程质量管理手册的质量管理程序部分主要包括设计管理、施工管理、监理管理和验收管理等程序。
设计管理程序包括设计方案评审、设计变更管理、设计文件归档等内容。
施工管理程序包括施工准备、施工控制、质量、安全和进度等。
监理管理程序包括监理人员的组织管理、工程监理和质量监督等。
验收管理程序包括工程分部验收、总成验收和竣工验收等。
这些程序的制定和实施，是建筑工程质量管理的重要环节，关乎工程的质量和安全。
三、质量管理文件建筑工程质量管理手册的质量管理文件部分主要包括各类标准、规范、程序、表格等文件。
这些文件是确保建筑工程质量的重要依据，应定期组织编制、审核和修订，并按照规定的程序进行文件控制。
建筑工程质量管理手册应明确文件的编制、审批、发放、使用、归档和销毁等要求，确保文件的有效性和合规性。
四、质量管理检查建筑工程质量管理手册应明确质量管理检查的内容、频次和责任部门等。
质量管理检查是建筑工程质量管理的重要手段，应按照规定的程序进行，包括现场巡查、问题整改、整改验证等环节。
建筑工程质量管理手册应明确各类检查表、记录表和报告表的编制和使用要求，确保检查的全面性和有效性。
五、质量管理改进建筑工程质量管理手册应明确质量管理改进的目标、计划和实施。
青建管质字〔〕号关于实行建筑工程质量管理手册制度
青建管质字〔2010〕23号关于实行建筑工程质量管理手册制度的通知各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：???? ??为进一步增强建筑工程建设各方责任主体的质量意识和自控能力，依法落实工程质量责任和义务，强化企业对工程项目的质量管理，提高质量监督执法工作的透明度，确保在建工程质量，经研究，决定自2010年3月15日起，在我市建筑工程质量管理中实行建筑工程质量管理手册制度，现将有关要求通知如下：???? ??一、实行施工、监理企业工程项目质量管理手册制度。
施工、监理企业必须由企业分管质量经理或技术负责人，组织企业质量管理机构人员，定期或不定期对本企业施工（监理）的在建工程进行全面巡回检查，每月不少于1次，重点检查项目质量管理机构质量责任履行、现场实体工程质量控制以及施工技术资料管理等情况，检查发现的主要问题、整改落实及处理情况等应即时填写或粘贴到《企业建筑工程项目质量管理手册》中相应位置（样式参照附件1）。
同时，应在施工现场会议室开设企业月度检查公示栏，将企业每月检查情况予以张贴公示。
对检查发现的问题，必须进行跟踪复查，切实做到闭合式管理。
???? ??二、实行质量监督机构工程质量监督执法手册制度。
质量监督机构监督工程师在建筑工程项目监督检查中，应即时填写《建筑工程质量监督执法手册》（附件2）。
首次进场监督检查时，应首先检查开发建设单位履行法定建设程序以及开发建设、施工、监理企业施工现场质量管理机构设立及人员配备、到位情况。
日常监督检查时应重点检查施工、监理企业质量管理手册制度执行情况和重点部位、关键工序以及施工操作面质量控制情况，督促施工、监理企业切实履行好企业质量管理责任。
???? ??三、严格建筑工程质量管理手册管理。
《企业建筑工程项目质量管理手册》是施工、监理企业对建筑工程项目质量管理的重要记录；《建筑工程质量监督执法管理手册》是质量监督机构对建设各方主体质量行为和实体质量监督检查的重要记录，各相关单位和人员必须认真履行质量管理责任，加强对工程项目质量的监督检查，即时如实地填写相关检查记录，确保记录内容真实有效。
建设工程质量管理制度
工程质量管理制度第一条为了加强对建设工程质量的监督管理，严格贯彻国务院发布的《建设工程质量管理条例》，全面执行建筑工程质量规范标准，明确建设工程质量责任，制定本办法。
第二条凡属铁路的建设工程项目，必须遵守本办法。
第三条本办法所称建设工程项目是指房屋建筑、土木工程、设备安装等工程。
第四条本办法所称建设工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和施工合同中规定的，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。
第五条建设、勘察设计、施工、建筑材料、构配件生产及设备供应单位，依照本办法的规定承担工程质量责任。
第六条鼓励推行科学的质量管理方法，积极采用国家标准、行业标准的企业标准建造优质工程。
第七条必须加强对勘察设计、施工、监理、构配件生产单位的资格(质)等级、生产许可证和业务范围的管理，监督各单位在资格(质)等级和允许的业务范围内从事活动。
加强对建设工程项目的技术、经济管理能力和编制招标文件及组织开标、评标、定标能力的审查。
第八条实行建设工程质量监督制度。
凡新建、扩建、改建的各类工程及构配件生产，均应委托由建设行政主管部门授权的专业质量监督机构实施质量监督。
第九条建设工程实行按质论价。
对质量达到优良等级的工程实行优价；对达不到国家标准规定的合格要求或合同中规定的相应等级要求的工程，要按照合同规定扣除施工费。
第十条根据国家有关规定，优先选用取得国务院建设行政主管部门或其授权的认证机构颁发的企业质量体系认证的施工单位。
第十一条根据国家有关规定，对重要的建筑材料和设备，优先选用由国家认证机构颁发质量认证证书的产品。
第十二条建设工程质量应按现行国家标准、行业标准规定的质量要求进行验评，未经验评或验评不合格的工程不得交付使用。
第十三条用户有权就建设工程质量问题，向建设单位反映，针对用户反映的建设工程质量问题，建议有关单位或部门负责处理。
因建设工程质量原因造成的损害，建设单位支持用户向法院起诉。
第十四条建设单位应对其选择的设计、施工和负责供应设备的单位等发生的质量问题承担相应责任。
建筑质量管理制度[001]
![建筑质量管理制度[001]](https://img.taocdn.com/s3/m/dfc9dc470640be1e650e52ea551810a6f424c85f.png)
建筑质量管理制度1. 引言本制度旨在规范企业的建筑质量管理工作，确保建筑工程的质量实现相关标准和要求。
本制度适用于企业的全部建筑项目，包含新建、改造和维护和修理。
2. 管理标准2.1 质量管理组织架构•设立质量管理部门，负责订立和执行质量管理制度，引导项目部门的质量管理工作。
•每个建筑项目设立质量安全专职人员，负责项目的质量管理。
2.2 质量管理职责•质量管理部门负责：–订立和修订质量管理制度。
–监督和检查各建筑项目的质量管理工作。
–处理质量问题的投诉和纠纷。
•各建筑项目负责：–组织项目质量管理工作，确保依照相关标准和要求进行。
–订立项目质量掌控计划，明确质量目标、掌控措施和责任分工。
–进行质量检查和测试，及时发现和矫正质量问题。
2.3 质量管理流程•项目启动阶段：–编制质量管理计划，明确项目质量目标和工作计划。
–订立质量责任制，明确各方的质量职责和权力。
–确定质量掌控措施和方法，包含设计评审、施工检查和设备检测等。
•施工阶段：–进行质量掌控，包含料子检验、施工监督和工艺检测等。
–定期召开质量管理睬议，总结经验和问题，及时解决质量隐患。
–及时记录和报告质量问题，进行整改和追踪。
•竣工阶段：–进行质量验收，确保建筑工程符合相关标准和要求。
–做好竣工档案的归档工作，包含设计文件和施工记录等。
2.4 质量掌控要求•设计阶段：–依照国家相关标准和规范进行设计。
–开展设计评审，确保设计方案的质量和可行性。
•施工阶段：–严格依照设计图纸和工艺要求进行施工。
–定期检查施工现场，确保施工质量和安全。
•竣工阶段：–进行全面的竣工检查，确保建筑工程符合相关标准和要求。
–完满竣工档案，包含设计更改和施工记录等。
3. 考核标准3.1 质量管理绩效考核•质量管理部门：–负责监督和检查各建筑项目的质量管理工作。
–依据项目的质量目标和工作计划，评估各项目部门的绩效。
•建筑项目：–依据质量掌控措施和方法，完成质量管理工作。
–依据质量目标的实现情况和质量问题的处理情况，评估项目的绩效。
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注：本表可附页
建筑工程质量检查表
被检查人：
检查人：
被检查人：
检查人：
附件2：
监督登记号：
建筑工程质量监督执法管理手册
工程名称：
建设单位：
施工单位：
监理单位：
工程地点：
土建监督工程师：电话：
设备监督工程师：电话：
投诉电话：
青岛市建筑工程质量监督站
使用说明
1、本手册按建筑工程项目标段填写，每项目标段配备一本手
册，在施工过程中由施工总承包单位项目经理负责保管，存放于施工现场办公室，申报竣工验收时，交土建监督员收存入竣工验收档案。
本手册主要为质量监督机构监督工程师对建筑工程项目实施质
量监督过程中，对工程各责任主体的质量行为、工程实体质量和技术资料管理等情况的记录。
2、监督工程师对建筑工程项目实施监督检查时，应即时填写
《建设工程质量监督记录》(一式二份)，其中一份存入本手册相应位置，同时将检查信息登录《质量监督检查记录汇总表》。
3、质量监督机构组织的工程巡查、拉网检查及专项检查等记
录均应记入或存入本手册相应位置。
4、相关责任单位收到质量监督机构发出的工程质量整改通知
书、责令停止违法行为通知书、罚款处罚决定书等文书后，应将整改落实情况报告、交款收据复印件（加盖公章）及时存入本手册相应位置。
5、统一格式监督交底记录外的其他监督工作要求可采用手写
的方式填写到空白处。
6、质量监督检查记录汇总表“处理意见”栏应填写发出整改通知及处罚情况。
7、工程质量事故（问题）处理记录的主要内容包括会议纪要、
设计方案、专项验收记录等。
质量监督检查记录汇总表
序号检查日期检查人处理意见备注1
2
3
工程概况
项目名称
质量监督登记日期施工许可证签发日期
各栋号明细表
单位工程名称面积／层数开工日期备注
建筑工程质量监督交底记录
（一）
（结构部分）
建筑工程质量监督交底记录
（二）
（装饰部分）
建筑工程质量监督交底记录
（三）
（电气部分）
建筑工程质量监督交底记录
（四）
（水暖部分）
质监工程师首次进场监督检查表
建设单位项目负责人：
总监理工程师：施工单位项目经理：样板间（套、墙、层、区）检查验收记录样板验收内容
各责任主体验收意见
各责任主体验收日期
存在的主要问题：
监督检查意见：
监督工程师：年月日样板验收内容
各责任主体验收意见
各责任主体验收日期
存在的主要问题：
监督检查意见：
监督工程师：年月日建设单位项目负责人：
总监理工程师：施工单位项目经理：
建筑工程质量监督记录
建设工程（质量）整改通知单
建设工程（质量）整改报告
建设行政执法当场处罚决定书
及缴纳罚款收据
责令停止违法行为通知书
及复工通知书
青岛市建筑市场违规行为扣分单工程质量事故（问题）处理记录。