精装修施工工序

精装修施工工序（参考）
记录编号：1.精装修房施工工序
施工场地交接→测量放线→装修水/电管道施工/试压卫生间防水→室内竖向木结构基层→墙地
//晾衣
2.
2.1.
根据样板房由设计出签字确认图纸
根据样板出装饰施工图及节点深化图纸
根据样板排出墙地砖铺贴图
根据样板排出木地板铺贴图
水、电管线图，自平衡施工图
2)由施工单位编写装修施工组织设计（重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、成品
保护、安全文明施工等方案），报监理及甲方审定。

3)土建与精装修工序移交
几何尺寸（开间、净高、门洞尺寸等）及裂缝、空鼓等偏差检查
4)
5)
乙供材料清单及报验计划
6)装修施工计划
装修施工总计划、装修施工月计划、装修施工周计划
7)施工准备协调及交底工作
2.2.装修水电管道施工及卫生间墙面防水
1)水电管（包含净水管道、煤气管道）施工
吊顶定位弹线
开洞开槽
2.3.
5)地面基层清理
6)厨房、阳台管洞防水、卫生间（厨房）地面防水施工
7)厨房、阳台管洞盛水，卫生间（厨房）地面防水层盛水试验及验收（设置质量停歇验收
点）
2.4.吊顶及地龙骨等施工
1)自平衡管道及煤气报警、脱排、热水器、浴霸等管道施工
2)厨房、卫生间、走廊吊顶龙骨施工及隐蔽验收（设置质量停歇验收点）
3)室内地龙骨防腐处理及施工（设置质量停歇验收点）
4)
5)
6)
7)
8)
9)
2.5.室
1)
2)
3)
2.6.安装毛地板、阳台栏杆及扶手
1)龙骨基层清理及隐蔽验收
2)毛地板防腐处理及铺设（设置质量停歇验收点）
3)橱柜、淋浴房等定位打眼、
4)阳台栏杆安装及成品保护
5)阳台扶手安装及成品保护
6)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施
2.7.楼梯间墙顶面批腻子刷第一遍涂料
2.8.
2.9.楼梯间地砖/大理石镶贴
1)室内卫生洁具、小五金安装及成品保护（设置质量停歇验收点）
2)楼梯栏杆安装及成品保护
3)楼梯间大理石镶贴
4)为了使砂浆强度达到要求，保证铺贴质量，特阶段性停工7天
5)楼梯间地砖铺贴
6)楼梯间地砖铺贴及成品保护
7)
8)
2.10.
1)
2)
3)
4)
5)
2.11.
1)
2)
3)室内衣帽间、储藏柜安装
4)室内开关、面板、插座、风口、灯具安装
5)室内铝合金门窗清理及硅胶完成
6)室内不锈钢栏杆安装及成品保护
7)室内平顶、墙面刷第三遍涂料
2.12.楼梯间二、三遍涂料
1)楼梯间电箱门安装、贴膜保护
2.1
3.
7)总包单位外墙面收头
8)底层大厅墙、顶面刷第二、三遍涂料
9)单元门框打胶
10)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施2.14.细部检查、整改
1)施工单位自检合格报监理验收
2)甲方组织物业细部检查。