济南市住建局房屋租赁合同

济南市住建局房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

法定代表人或委托代理人：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

法定代表人或委托代理人：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、合同期限

本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，有效期为_____年。

二、租赁房屋的基本情况

房屋坐落：济南市_____区_____路_____号_____号楼_____单元_____室。

建筑面积：_____平方米。

房屋用途：居住。

房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》。

三、租金及支付方式

租金标准：每月人民币_____元（大写_____元整）。

支付方式：乙方应在每月_____日前将当月租金支付给甲方。

甲方应在收到租金后，及时向乙方开具发票。

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四、押金

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。

押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，并向乙方提供相关证明文件。

甲方应按照合同约定向乙方交付租赁房屋，并确保房屋设施完好无损。

甲方应负责租赁房屋的维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方有权对租赁房屋进行检查，但应提前通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

乙方应按照合同约定支付租金和押金。

乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋用途和结构。

乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，并承担因使用不当或故意造成的损坏赔偿责任。

乙方应在租赁期满后，将租赁房屋及设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

如甲方未按照合同约定向乙方交付租赁房屋，每逾期一天，应按照租金的_____%向乙方支付违约金。

如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的_____%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

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如乙方未在租赁期满后将租赁房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或委托代理人（签字）：_______________________

_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或委托代理人（签字）：_______________________

_____年_____月_____日5. 1. 2. 1. 2.