《店面的选址》课件
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《店面的选址》ppt课件
目录
• 店面选址的重要性 • 选址的考虑因素 • 选址策略 • 选址的步骤 • 案例分析
01 店面选址的重要性
为什么选址重要
01
02
03
地理位置
店面选址是决定店铺能否 吸引顾客的关键因素之一 ，好的位置能够提高店铺 的曝光率和知名度。
竞争环境
选址决定了店铺在市场中 的竞争地位，选择具有优 势的位置可以降低竞争压 力，提高盈利能力。
度。
人群特征
了解目标客户群的特征，如年龄、 性别、消费习惯等，以便在选址时 选择更符合目标客户群需求的区域 。
人流质量
关注人流量中潜在客户的比例，而 非仅仅是人数，高质量的人流能够 带来更多的商机和转化机会。
竞争情况
竞争程度
了解目标区域内同行业的竞争情 况，包括竞争对手的数量、规模 、经营状况等，以评估市场竞争
确定目标区域
总结词
在完成市场调研后，我们需要确定目标区域，即适合开设店面的区域。
详细描述
在确定目标区域时，我们需要考虑以下几个因素：人流量、周边环境、交通便利性、租金水平等。我 们需要选择一个能够吸引足够客流、便于顾客到达、租金合理的区域。此外，我们还需要考虑与竞争 对手的距离和差异化定位，以避免直接竞争。
从案例中学习经验教训
总结词
选址需谨慎评估，充分考虑客流量和消费能力
详细描述
在选择店面位置时，应进行充分的市场调研和评估，了 解目标客户的需求和消费习惯，以及周边竞争对手的情 况，以确保选址的精准度和经营效益。
总结词
注重店面设计和品牌形象，提高吸引力
详细描述
店面设计和品牌形象对于吸引目标客户至关重要。应注 重店面装修和陈列设计，突出品牌特色和优势，提高吸 引力和竞争力。
失败选址案例
位置偏僻，客流量小，经营效益差
总结词
输入 标题
详细描述
某快餐品牌在郊区新开发区选址开设新店，由于位置 偏僻且周边配套设施不完善，客流量小且消费能力有 限，导致店面经营效益不佳。
总结词
某电子产品零售商在数码广场选址，由于竞争激烈且 品牌知名度不高，市场份额较低，店面难以盈利。
详细描述
竞争激烈，市场份额低，难以盈利
区域发展潜力
选择具有发展潜力的区域，能够为店面未来的扩 张和成长提供更多机会。
成本因素
租金成本
租金是店面选址的重要考虑因素之一，要合理评估租金与收益之 间的平衡关系。
装修成本
根据行业特点和品牌形象定位，考虑店面装修的成本和风格，以吸 引客户并提升品牌形象。
运营成本
综合考虑店面的运营成本，如人员工资、水电费、税费等，以确保 店面盈利和可持续发展。
选址与市场定位
目标客户
品牌形象
店面的位置应与品牌的市场定位相符 合，以便更好地吸引目标客户群体。
店面的位置和装修风格应与品牌形象 相符合，以提升品牌形象和认知度。
竞争策略
根据市场定位，可以选择具有竞争优 势的位置来提高市场份额和盈利能力 。
02 选址的考虑因素
人流量
人流量大小
选择人流量较大的区域，可以增 加潜在客户流量，提高店面曝光
程度。
差异化竞争优势
在竞争激烈的市场中，寻找与竞 争对手不同的差异化竞争优势， 如特色产品、服务、品牌形象等
，以吸引更多客户。
合作机会
与竞争对手建立合作关系，共享 资源、互利共赢，共同提升市场
份额。
地理位置
交通便利性
选择交通便利的区域，便于客户前来店面消费， 提高客户到访率。
周边环境
考察店面周边环境是否符合行业特点，如餐饮业 适合选择人流量较大的商业街区或居民区附近。
总结词
灵活应对市场变化，及时调整经营策略
详细描述
在店面经营过程中，应密切关注市场变化和竞争对手的 动态，及时调整经营策略和营销手段，以适应市场需求 和提高盈利能力。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
率。
应用
例如，在繁华商业区集中开设 多家连锁店。
优势
能够提高品牌知名度，降低宣 传成来自。注意事项需要注意避免过度集中导致的 竞争压力增大和资源浪费。
04 选址的步骤
市场调研
总结词
在选址之前，进行市场调研是至关重要的步骤，它可以帮助我们了解目标市场的需求、竞争情况以及潜在的商业 机会。
详细描述
首先，我们需要了解目标市场的总体规模、人口分布、收入水平以及消费习惯等信息。其次，我们需要研究竞争 对手的情况，包括他们的经营状况、产品线、价格策略等。最后，我们还需要了解市场趋势和未来发展前景，以 便更好地制定经营策略。
03 选址策略
目标市场策略
定义
根据企业或品牌的目标市场特 性，选择与目标市场匹配的地
点开设店面。
应用
例如，如果目标市场是年轻人 ，则可以选择年轻人经常光顾 的区域，如大学周边或年轻人 聚集的社区。
优势
能够精准定位目标客户，提高 客户转化率。
注意事项
需要仔细分析目标市场的需求 和特点，确保选址与市场匹配
05 案例分析
成功选址案例
总结词
选址精准，客流量大，经营效益高
总结词
独特定位，吸引目标客户，提高品牌知名度
详细描述
某咖啡品牌在市中心商业街选址开设新店，由于地处繁华 地段，客流量大且消费能力强，店面生意火爆，经营效益 显著提升。
详细描述
某时尚服装品牌在购物中心内选址，通过精准的目标客户 定位和独特的店面设计，吸引了大量追求时尚的年轻人， 提高了品牌知名度和美誉度。
。
差异化策略
定义
通过选择与众不同的地 点或店面类型，使企业
在市场中脱颖而出。
应用
例如，在传统商业区外 开设特色主题店，或在 非繁华地段开设高端品
牌店。
优势
能够创造独特的品牌形 象，吸引特定客户群。
注意事项
需要充分考虑差异化带 来的成本和风险，确保
策略可行。
集中策略
01
02
03
04
定义
将店面集中在某一特定区域或 市场，以实现更高的市场覆盖
风险评估
总结词
在选址过程中，我们需要对可能存在的风险 进行评估，并采取相应的措施来降低风险。
详细描述
可能存在的风险包括市场风险、竞争风险、 政策风险等。为了降低风险，我们可以采取 多种措施，例如进行充分的市场调研、选择 有发展潜力的区域、与房东签订长期租赁合 同等。此外，我们还需要制定应急预案，以 应对可能出现的意外情况。
顾客流量
一个好的位置通常能够带 来更多的客流，从而增加 销售机会和市场份额。
选址对业务的影响
销售额
店面选址直接影响着店铺 的销售额，一个好的位置 往往能够带来更高的销售 额。
品牌形象
店面的位置可以影响消费 者对品牌的认知和评价， 从而影响品牌形象的建设 和维护。
运营成本
选址不仅影响着店铺的租 金、装修等成本，还可能 影响员工招聘、物流配送 等方面的成本。
现场考察
总结词
在确定目标区域后，我们需要进行现场 考察，以进一步了解该区域的具体情况 。
VS
详细描述
现场考察包括对地段、店铺位置、周边环 境、交通状况等进行实地考察。我们需要 观察该区域的客流量、车流量、人行道使 用情况等，以便更好地评估该区域的商业 潜力。此外，我们还需要了解该区域的规 划和发展趋势，以便更好地预测未来的商 业前景。
目录
• 店面选址的重要性 • 选址的考虑因素 • 选址策略 • 选址的步骤 • 案例分析
01 店面选址的重要性
为什么选址重要
01
02
03
地理位置
店面选址是决定店铺能否 吸引顾客的关键因素之一 ，好的位置能够提高店铺 的曝光率和知名度。
竞争环境
选址决定了店铺在市场中 的竞争地位，选择具有优 势的位置可以降低竞争压 力，提高盈利能力。
度。
人群特征
了解目标客户群的特征，如年龄、 性别、消费习惯等，以便在选址时 选择更符合目标客户群需求的区域 。
人流质量
关注人流量中潜在客户的比例，而 非仅仅是人数，高质量的人流能够 带来更多的商机和转化机会。
竞争情况
竞争程度
了解目标区域内同行业的竞争情 况，包括竞争对手的数量、规模 、经营状况等，以评估市场竞争
确定目标区域
总结词
在完成市场调研后，我们需要确定目标区域，即适合开设店面的区域。
详细描述
在确定目标区域时，我们需要考虑以下几个因素：人流量、周边环境、交通便利性、租金水平等。我 们需要选择一个能够吸引足够客流、便于顾客到达、租金合理的区域。此外，我们还需要考虑与竞争 对手的距离和差异化定位，以避免直接竞争。
从案例中学习经验教训
总结词
选址需谨慎评估，充分考虑客流量和消费能力
详细描述
在选择店面位置时，应进行充分的市场调研和评估，了 解目标客户的需求和消费习惯，以及周边竞争对手的情 况，以确保选址的精准度和经营效益。
总结词
注重店面设计和品牌形象，提高吸引力
详细描述
店面设计和品牌形象对于吸引目标客户至关重要。应注 重店面装修和陈列设计，突出品牌特色和优势，提高吸 引力和竞争力。
失败选址案例
位置偏僻，客流量小，经营效益差
总结词
输入 标题
详细描述
某快餐品牌在郊区新开发区选址开设新店，由于位置 偏僻且周边配套设施不完善，客流量小且消费能力有 限，导致店面经营效益不佳。
总结词
某电子产品零售商在数码广场选址，由于竞争激烈且 品牌知名度不高，市场份额较低，店面难以盈利。
详细描述
竞争激烈，市场份额低，难以盈利
区域发展潜力
选择具有发展潜力的区域，能够为店面未来的扩 张和成长提供更多机会。
成本因素
租金成本
租金是店面选址的重要考虑因素之一，要合理评估租金与收益之 间的平衡关系。
装修成本
根据行业特点和品牌形象定位，考虑店面装修的成本和风格，以吸 引客户并提升品牌形象。
运营成本
综合考虑店面的运营成本，如人员工资、水电费、税费等，以确保 店面盈利和可持续发展。
选址与市场定位
目标客户
品牌形象
店面的位置应与品牌的市场定位相符 合，以便更好地吸引目标客户群体。
店面的位置和装修风格应与品牌形象 相符合，以提升品牌形象和认知度。
竞争策略
根据市场定位，可以选择具有竞争优 势的位置来提高市场份额和盈利能力 。
02 选址的考虑因素
人流量
人流量大小
选择人流量较大的区域，可以增 加潜在客户流量，提高店面曝光
程度。
差异化竞争优势
在竞争激烈的市场中，寻找与竞 争对手不同的差异化竞争优势， 如特色产品、服务、品牌形象等
，以吸引更多客户。
合作机会
与竞争对手建立合作关系，共享 资源、互利共赢，共同提升市场
份额。
地理位置
交通便利性
选择交通便利的区域，便于客户前来店面消费， 提高客户到访率。
周边环境
考察店面周边环境是否符合行业特点，如餐饮业 适合选择人流量较大的商业街区或居民区附近。
总结词
灵活应对市场变化，及时调整经营策略
详细描述
在店面经营过程中，应密切关注市场变化和竞争对手的 动态，及时调整经营策略和营销手段，以适应市场需求 和提高盈利能力。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
率。
应用
例如，在繁华商业区集中开设 多家连锁店。
优势
能够提高品牌知名度，降低宣 传成来自。注意事项需要注意避免过度集中导致的 竞争压力增大和资源浪费。
04 选址的步骤
市场调研
总结词
在选址之前，进行市场调研是至关重要的步骤，它可以帮助我们了解目标市场的需求、竞争情况以及潜在的商业 机会。
详细描述
首先，我们需要了解目标市场的总体规模、人口分布、收入水平以及消费习惯等信息。其次，我们需要研究竞争 对手的情况，包括他们的经营状况、产品线、价格策略等。最后，我们还需要了解市场趋势和未来发展前景，以 便更好地制定经营策略。
03 选址策略
目标市场策略
定义
根据企业或品牌的目标市场特 性，选择与目标市场匹配的地
点开设店面。
应用
例如，如果目标市场是年轻人 ，则可以选择年轻人经常光顾 的区域，如大学周边或年轻人 聚集的社区。
优势
能够精准定位目标客户，提高 客户转化率。
注意事项
需要仔细分析目标市场的需求 和特点，确保选址与市场匹配
05 案例分析
成功选址案例
总结词
选址精准，客流量大，经营效益高
总结词
独特定位，吸引目标客户，提高品牌知名度
详细描述
某咖啡品牌在市中心商业街选址开设新店，由于地处繁华 地段，客流量大且消费能力强，店面生意火爆，经营效益 显著提升。
详细描述
某时尚服装品牌在购物中心内选址，通过精准的目标客户 定位和独特的店面设计，吸引了大量追求时尚的年轻人， 提高了品牌知名度和美誉度。
。
差异化策略
定义
通过选择与众不同的地 点或店面类型，使企业
在市场中脱颖而出。
应用
例如，在传统商业区外 开设特色主题店，或在 非繁华地段开设高端品
牌店。
优势
能够创造独特的品牌形 象，吸引特定客户群。
注意事项
需要充分考虑差异化带 来的成本和风险，确保
策略可行。
集中策略
01
02
03
04
定义
将店面集中在某一特定区域或 市场，以实现更高的市场覆盖
风险评估
总结词
在选址过程中，我们需要对可能存在的风险 进行评估，并采取相应的措施来降低风险。
详细描述
可能存在的风险包括市场风险、竞争风险、 政策风险等。为了降低风险，我们可以采取 多种措施，例如进行充分的市场调研、选择 有发展潜力的区域、与房东签订长期租赁合 同等。此外，我们还需要制定应急预案，以 应对可能出现的意外情况。
顾客流量
一个好的位置通常能够带 来更多的客流，从而增加 销售机会和市场份额。
选址对业务的影响
销售额
店面选址直接影响着店铺 的销售额，一个好的位置 往往能够带来更高的销售 额。
品牌形象
店面的位置可以影响消费 者对品牌的认知和评价， 从而影响品牌形象的建设 和维护。
运营成本
选址不仅影响着店铺的租 金、装修等成本，还可能 影响员工招聘、物流配送 等方面的成本。
现场考察
总结词
在确定目标区域后，我们需要进行现场 考察，以进一步了解该区域的具体情况 。
VS
详细描述
现场考察包括对地段、店铺位置、周边环 境、交通状况等进行实地考察。我们需要 观察该区域的客流量、车流量、人行道使 用情况等，以便更好地评估该区域的商业 潜力。此外，我们还需要了解该区域的规 划和发展趋势，以便更好地预测未来的商 业前景。