个人出租房产税率是多少？

个⼈出租房产税率是多少？
个⼈出租房产税率是房产税12%及个⼈所得税20%。

对个⼈出租住房，不⽤区分⽤途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。

出租⼈未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之⽇起，按⽇加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。

⼀、个⼈出租率是多少?
1、是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使⽤，房屋消费者通过定期交付⼀定数额的租⾦，取得房屋的占有和使⽤权利的⾏为，是房屋使⽤价值零星出售的⼀种商品流通⽅式。

2、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个⼈出租住房，不⽤区分⽤途，在3%税率的基础上减半征收，按起征点缴纳。

3、个⼈所取得的租⾦收⼊应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳增值税、按20%的税率缴纳财产租赁。

⼆、出租房屋没有纳税的法律后果是什么?
1、出租⼈未按规定期限缴纳税款的，根据《中华⼈民共和国税收征收管理法》第三⼗⼆条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之⽇起，按⽇加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。

2、出租⼈未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华⼈民共和国税收征收管理法》第六⼗⼆条规定，由税务机关责令限期改正，可处以⼆千元以下罚款，逾期不改正的，可处以⼆千元以上⼀万元以下的罚款。

3、出租⼈故意隐匿房产和有租⾦收⼊不报或申报不实的，以偷税论处，情节严重的，移交司法机关处理。

三、出租房屋纳税申报⼿续是什么?
1、注册地在本市外的企业办理房地产后，应到房屋租赁管理所办理纳税⼿续。

个⼈房屋租赁出租⼈按规定到房屋租赁管理部门办理房地产租赁合同登记，同时申报缴纳各税，并领取《纳税申报卡》。

2、出租⼈持《房地产租赁合同》、完税凭证(验原件留复印件)到代征部门开具税务部门统⼀印制的发票。

3、出租⼈在房屋出租期间如发⽣变更或解除，应于变更或解除之⽇起，⼗天内向租赁所申报并办理有关⼿续。

未按规定报停的，视同出租。

综上所述，现在不少⼈都持有多套房产，将房屋出租可以获取⼀笔租⾦收⼊。

这属于个⼈财产性收⼊，应该缴纳及房产税和增值税等。

按照⽬前政策，增值税按照3%的优惠税率执⾏，⽽房产税是12%。

如果出租⼈不履⾏纳税义务，发⽣逾期的，会被税务机关加征滞纳⾦。