租赁买卖合同范本

租赁买卖合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条物业基本情况

1.1 物业名称：________________

1.2 物业地址：________________

1.3 物业面积：________________平方米

1.4 物业用途：________________

第二条租赁期限

2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。

3.3 租金调整：在租赁期限内，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第四条保证金

4.1 保证金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2 乙方应在签订本合同时一次性支付保证金，租赁期满或合同终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，无息退还乙方保证金。

4.3 如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用，扣除后的余额退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1 乙方有权按照本合同约定使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.2 乙方应合理使用物业，爱护公共设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3 物业维修：在租赁期内，甲方负责物业的日常维护，如遇重大维修事项，双方协商解决。

第六条物业交付及退租

6.1 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并保证物业符合本合同约定。

6.2 乙方应在租赁期满或合同终止后，将物业按照交付时的状态交还给甲方，如有损坏或遗留物品，乙方应承担相应责任。

6.3 乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，双方协商解决租金及保证金问题。

第七条违约责任

7.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2 乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____年__月__日

名词解释：

1. 物业：指合同约定的出租物，包括房屋、土地及其附属设施。

2. 租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。

3. 租金：指乙方为使用甲方物业所支付的费用。

4. 保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付的一定金额。

5. 物业使用：指乙方在租赁期内对甲方物业的使用。

6. 物业维修：指物业在使用过程中进行的维修、保养。

7. 物业交付：指甲方将物业移交给乙方的行为。

8. 退租：指乙方在租赁期内提前终止租赁合同的行为。

9. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的责任。