【合同协议】3房贷借款合同范本-2019最新整理
房贷借款合同(通用8篇)
房贷借款合同(通用8篇)房贷借款合同1甲方(借款人、抵押人)：乙方(贷款人、抵押权人)：丙方(保证人，即开发商或售房单位)：第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×(1+月利率)还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
购房借款抵押合同6篇
购房借款抵押合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房借款抵押合同：一、借款条款1. 借款用途：甲方因购买房产需要，向乙方借款用于支付购房款项。
2. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：按照年利率____%计算，具体利息计算方式按照本合同相关条款执行。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将所购房产作为借款的抵押物，在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方的要求，制定详细的还款计划，并按计划还款。
3. 提前还款：甲方有权提前归还全部或部分借款，乙方应在甲方提前还款时，按照实际借款期限和利率计算利息。
四、违约与保证条款1. 违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法采取相应措施保护自身权益。
2. 保证条款：甲方应保证其提供的所有信息和文件真实、完整、有效，否则应承担违约责任。
3. 赔偿损失：如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
住房贷款借款合同模板5篇
住房贷款借款合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住房贷款借款合同模板借款方：（甲方）身份证号码：_______________贷款方：（乙方）住所地：_______________鉴于：1. 甲方为购房所需的资金不足，向乙方申请贷款购买房屋。
2. 乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意按照以下约定偿还贷款。
一、借款金额1. 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币________________（大写）整。
2. 贷款金额将直接支付给卖方，用于购买房屋。
二、贷款利率和还款方式1. 贷款利率为____%，自_____年月日起生效。
2. 还款方式为等额本息（本金和利息合并计算）、按月还款。
3. 每月还款日为每月_____日。
三、贷款期限1. 贷款期限为_____年。
2. 贷款期限届满后，甲方应一次性支付未偿还本金和利息。
四、还款方式1. 每月还款金额为人民币_______________（大写）整，从_____年月日起开始还款。
2. 甲方应按以上还款方式如期还款，如有延迟还款，应支付逾期滞纳金。
五、担保措施1. 为保证乙方权益，甲方同意提供房屋作为抵押物，登记在乙方名下。
2. 若甲方无法按时还款，乙方有权处置抵押物以偿还贷款。
六、其他约定1. 贷款合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲方不得私自转让借款权利，若有需要转让，需经乙方同意。
3. 借款合同的解释权归乙方所有。
七、违约责任1. 若甲方未按时还款，或提供的信息存在虚假，视为违约，应承担相应的法律责任。
2. 乙方有权向甲方追究其违约责任，包括但不限于要求提前还款、采取法律措施等。
八、争议解决1. 若因合同履行发生争议，应协商解决，协商不成的，提交_______人民法院解决。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
借款方(甲方)：贷款方(乙方)：签字：___________ 签字：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
购房借款合同6篇
购房借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 借款期限：自借款交付之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款交付之日起计算。
二、购房条款1. 购房地点：甲方购买的房屋位于____________区域。
2. 房屋信息：房屋建筑面积______平方米，房屋总价为人民币_________元整（大写_________元整）。
三、还款与支付方式1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息合计人民币______元整（大写______元整）。
2. 还款期限：共______期，自借款交付之日的次月起至______年______月______日止。
四、担保与保证1. 甲方以购买的房屋作为借款的抵押担保。
在借款全部清偿前，乙方为该房屋的第一顺位抵押权人。
2. 甲方应保证所提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。
如因甲方提供的信息不真实或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限、金额足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
房贷合同模板(合集5篇)
房贷合同模板（合集5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房贷借款合同范文5篇
房贷借款合同范文5篇即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款。
下面给大家分享一些关于房贷借款合同范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
房贷借款合同范文1贷款方：______银行;借款方：_______;担保方：________;三方经过充分协商，特签订本#04(2)通过银行转帐。
由货款方提供借款方__贷款__元。
借款、还款计划如下：分期借款计划分期还款计划日期金额(大写)利率用途日期借款本金第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。
第三条贷款利率，按银行贷款现行利率计算。
如遇调整，按调整的新利率和计算办法计算。
第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。
否则，贷款方有权停止发新贷款，直至收回已发放的贷款。
第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。
违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。
第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。
如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。
但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
第七条借款方的借款由担保人用___作担保。
第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。
第九条补充条款____________。
第十条本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份，___公证处一份。
贷款方：___(章) 借款方：___(章)代表人：___(签字) 代表人：___(签字)担保方：___(章)代表人：___(签字) 月日订房贷借款合同范文2贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。
房贷的贷款合同(通用7篇)
房贷的贷款合同（通用7篇）房贷的贷款合同第1篇借款人(以下简称甲方)：___________________贷款人(以下简称乙方)：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元房贷的贷款合同第2篇出质人(甲方)：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________质权人(乙方)：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人(或授权代理人)：___________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
住房贷款借款合同范本5篇
住房贷款借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住房贷款借款合同范本甲方（借款人）：__________身份证号码：_____________联系地址：_____________乙方（贷款机构）：__________统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，就住房贷款事宜达成如下协议，共同遵守：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为_________（大写：________________）人民币。
2. 借款用途为购买房屋，明确房屋的地址为____________。
二、借款期限和还款方式1. 借款期限为_______年，在借款期间每月还款数额为_____________元，共计_______期。
2. 还款方式为按月等额本金还款方式，即每月偿还的本金相等，利息按剩余本金计算，到期归还剩余本金。
3. 还款日为每月的______日，如遇节假日顺延至工作日。
三、利率和费用1. 本次借款的利率为______%，贷款利率采用LPR报价加点，贷款利率执行乘法运算，LPR报价为_______%，加点为_______%。
2. 手续费用由乙方承担，甲方无需支付额外费用。
四、违约责任1. 若甲方违约，未按约定还款时间和金额偿还款项的，应按照逾期还款本息总额的_____%支付违约金给乙方。
2. 若甲方严重违约，如恶意拖欠款项、逃避还款等，乙方有权解除合同，要求立即支付剩余本息总额并承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 本合同内容应严格遵守，并如有争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方：______________（签字）乙方：______________（签字）日期：_________ 日期：__________（本合同自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方遵守本合同履行相关义务。
个人住房贷款借款合同范文3篇
个人住房贷款借款合同范文3篇篇1个人住房贷款借款合同范文甲方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（放款机构）：（机构名称）地址：（地址）鉴于甲方有意购买房屋，并需向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，并经双方友好协商，特订立如下借款合同：第一条借款基本信息1.1 借款总金额：人民币（金额大写）（￥）（金额小写）1.2 借款用途：购房1.3 借款期限：（期限）年1.4 借款利率：（年利率）%1.5 按揭贷款：（是/否）第二条还款方式2.1 还款方式：等额本息2.2 还款周期：月还款2.3 还款日：每月（日期）日第三条借款担保3.1 本借款不设担保第四条利息与违约金4.1 对于甲方未按期足额偿还借款本息的，乙方有权按照约定的利率加收违约金。
第五条其他约定5.1 借款人还款银行账号：（账号）5.2 本合同自双方签字生效之日起生效，至借款人将本合同项下全部款项还清之日止。
第六条合同变更及解决争议6.1 未尽事宜，按照双方协商决定。
6.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：（签字）乙方签字：（签字）日期：年月日以上为《个人住房贷款借款合同范文》，请双方仔细阅读并确认。
篇2个人住房贷款借款合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意接受甲方贷款，并同意遵守以下条款，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供的个人住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额：甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币_________元整（大写：______________）。
二、贷款利率：本次贷款的利率为_________%，自借款日起计算，直至偿还全额本息止。
三、还款方式：乙方应按照以下方式按期还款：1. 本金和利息分期逐月偿还，每月还款日期为自借款日起的______日，每月还款金额为_________元，其中本金_______元，利息_______元。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方购房贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于购买房屋。
2. 贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、借款与还款1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方应在甲方提供完整贷款资料后，将贷款发放至甲方指定账户。
3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。
4. 如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。
三、房屋抵押1. 甲方以本次购房所得房屋作为贷款的抵押物。
2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋抵押权设立登记在乙方名下。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权行使抵押权。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同解释权归乙方所有。
六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
房贷贷款合同范本(必备7篇)
房贷贷款合同范本（必备7篇）房贷贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。
住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
房贷的合同6篇
房贷的合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买房屋事宜达成如下合同协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于____________________的房产。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率与还款方式1. 贷款利率：贷款利率为______%（年利率），自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，共计______期。
三、担保事项1. 甲方以所购房产作为贷款的抵押，并在贷款发放前办理抵押登记。
2. 甲方应按约定履行还款义务，如连续______期未按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
四、违约责任1. 甲方如未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。
2. 乙方如未按约定提供贷款，亦应承担违约责任。
五、其他条款1. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，按时偿还贷款。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023年3房贷借款合同范本5篇
2023年3房贷借款合同范本5篇篇12023年3月房贷借款合同范本借款合同编号：2023-03-001甲方（借款人）：______________身份证号码：______________住址：______________电话：______________乙方（贷款机构）：______________住所：______________电话：______________鉴于甲方需要购房置业或装修等相关用途，向乙方申请借款，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方申请借款金额为人民币________元整。
1.2 借款金额将直接支付给卖方或相关装修公司，并严禁用于任何违法活动或其他用途。
1.3 借款利率为_______%，借款期限为______年。
借款利率自借款发放之日起开始计算。
二、借款用途2.1 借款用途为______________（购房置业/装修/其他用途）。
2.2 甲方应按照借款用途的规定使用借款，严禁挪用或违规使用借款资金。
三、还款方式3.1 甲方应按月还款，每月还款日期为每月的____日。
3.2 还款金额为每月应还本金和利息总额，具体金额根据借款合同约定执行。
3.3 甲方应在还款日前将还款金额存入指定账户，超过还款日期的部分将按日计收罚息______________。
四、担保措施4.1 甲方应向乙方提供担保人或抵押品，作为借款的担保措施。
4.2 担保人应具备稳定的经济收入和良好的信用记录，担保品应为有价值的资产。
五、借款违约5.1 若甲方逾期未还款超过______天，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并采取相应法律手段进行追偿。
5.2 若甲方恶意逃废债务或有其他严重违约行为，乙方有权解除借款合同，立即要求甲方还清所有欠款和相关费用。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（借款人）签字：_________ 日期：_________乙方（贷款机构）签字：_________ 日期：_________篇22023年3房贷借款合同范本合同编号：__________合同签订日期：______年______月______日甲方（出借人）：____________________身份证件号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方（借款人）：____________________身份证件号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________丙方（担保人）：____________________身份证件号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方愿意向乙方提供房屋贷款，达成如下条款：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为__________人民币（大写）____________元整，用于购房或其他符合国家法律法规的用途。
2024年3房贷借款合同范本
2024年3房贷借款合同范本甲方（借款人）：________________（姓名、身份证号）乙方（贷款人）：_______________（银行名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，特订立本借款合同。
一、借款用途及金额借款人因购买位于____________（详细地址）的住房向贷款人申请借款。
借款金额人民币______元整（大写：_________________________元整）。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
三、利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，当前年利率为______%。
2. 借款人按照等额本息还款法进行还款，每月应还本息金额______元。
四、担保方式及保证事项1. 借款人以所购房产作为本合同项下债务的抵押担保。
2. 借款人必须保证抵押物在借款期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
五、违约责任1. 借款人如未按约定日期还款，则应向贷款人支付罚息。
罚息利率为约定利率上浮百分之三十。
2. 如借款人连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，贷款人有权宣布本合同项下的贷款立即到期，并要求借款人立即清偿全部借款本息。
3. 若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等均由借款人承担。
六、其他约定事项1. 借款人应在本合同签订后三个工作日内办理抵押物登记手续。
2. 借款人应在约定时间内配合银行办理贷款发放及还款账户设置等相关手续。
3. 本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
房贷借款合同范本
房贷借款合同范本房贷借款合同范本1. 合同背景该合同由甲方（借款方）与乙方（出借方）签订，旨在规定甲方向乙方借款以满足购买房屋的需要，并明确借款的金额、利率、还款方式等具体事项。
2. 合同条款2.1 借款金额甲方通过本次借款向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）金额为X万元。
借款金额将在签订本合同之日转入甲方指定的账户。
2.2 利率本次借款的利率为X%。
利息将根据借款金额自本合同签订之日起开始计算，并在还款期限结束时一次性支付给乙方。
2.3 还款方式甲方与乙方约定以下两种还款方式中的一种：按月等额本息还款：甲方每月需支付相等的本金和利息的还款金额。
按月付息到期还本：甲方每月只需支付利息，本金到还款期限结束时一次性归还乙方。
2.4 还款期限本次借款的还款期限为X个月/年。
2.5 提前还款甲方有权在还款期限内提前还款，但应提前通知乙方，并支付相应的利息。
3. 违约责任3.1 甲方违约如果甲方未按照约定时间和金额向乙方支付利息和本金，则甲方应支付逾期利息，逾期利息计算方式为欠款金额乘以逾期天数乘以逾期利率。
3.2 乙方违约如果乙方未按照约定将借款金额转入甲方指定的账户，则乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。
4. 法律适用与争议解决本合同适用的法律。
如因合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 合同生效与履行5.1 合同生效本合同经甲方和乙方签字并加盖公章后即生效。
5.2 合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并保证提供的信息真实、准确。
双方有权根据需要变更合同内容，但变更应以书面形式经双方签字并加盖公章。
6. 合同解除与终止本合同解除或终止应经甲方与乙方协商一致，并依法办理相关手续。
以上为《房贷借款合同范本》的主要条款，请双方根据实际情况进行修改和补充，并在签署合同前仔细阅读并理解各条款内容，确保自身权益。
> 注：此文档为合同范本，如需具体的合同内容，请咨询专业律师。
房贷合同范本4篇_合同范本
房贷合同范本4篇合同编号：_______年_______第_______号抵押人(甲方)：______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________抵押权人(乙方)：____________________________住所：________________________________________法定代表人(或授权代理人)：__________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：__________________________________2.地号：________________________________________1 / 233.土地面积：____________________________________4.土地使用年限：________________________________5.土地来源：____________________________________6.土地出让(转让、划拨)合同号：________________7.国有土地使用证号：____________________________8.房屋建筑面积：________________________________9.共有权份额：__________________________________10.房屋所有权证号：_____________________________11.房屋预售、买卖契约号：_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：________________________________________2.抵押土地面积：________________________________________3.抵押土地评估价值：____________________________________4.抵押房屋部位：________________________________________5.抵押房屋建筑面积：____________________________________6.抵押房屋评估总价值：__________________________________7.房地产评估总价值：____________________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。
房贷的借款合同范本
房贷的借款合同范本《个人住房贷款借款合同》身份证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为购买自有住房向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款，根据国家有关法律法规及规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。
第二条贷款用途本贷款用于甲方购买坐落于____________________的房屋。
未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。
第三条贷款期限本合同约定贷款期限为______年，自乙方将贷款资金发放至甲方指定账户之日起计算。
第四条贷款利率1. 固定利率，年利率为______%。
2. 浮动利率，在基准利率基础上______（上浮/下浮）______%。
基准利率调整时，本贷款利率相应调整。
第五条还款方式1. 等额本息还款法。
甲方每月以相等的金额偿还贷款本息。
2. 等额本金还款法。
甲方每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
第六条贷款发放条件1. 甲方已向乙方提供符合要求的购房合同及相关证明文件。
2. 甲方已支付购房首付款。
3. 甲方的信用状况符合乙方的贷款要求。
4. 其他：____________________第七条贷款支付乙方将贷款资金直接支付至甲方指定的售房单位账户。
第八条甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定使用贷款。
2. 按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
3. 如实提供乙方要求的相关资料，配合乙方进行贷后检查和管理。
4. 如发生可能影响甲方偿还贷款能力的重大事项，应及时通知乙方。
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【合同协议】3房贷借款合同范本-2019最新整理
______年______月______日
____________________部门
抵押权人：_________(贷款人) 抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同)，抵押人同意以其与担保人签订之房产
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条 手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。
三、贷款利率：月息_________‰ 。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条 还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_________每期应缴付本_________息_________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_________。
违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付___%
第四条 借款方保证按照如下期限归还本金：
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元。
第五条 借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：
项下之全部权益
抵押权人：_________(贷款人)
抵押人：_________(借款人)
担保人：_________(担保人)
第一条 总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
公司小项目
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借款合同
第二条 贷款内容
一、贷款金额：_________币_________元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
第四条 提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
___年__月__日至____年__月__日。贷款方按照款用途：购置设备___台(套)___万元;
土建____平方米____万元;
其它_____万元。
第三条 贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供
应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。
【 - 公司小项目借款合同】
项目借款合同 合同编号：______ 贷款方：_______ 借款方：_______ 双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。 第一条 根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容) 项目，总投资___万元，其中自筹___万
项目借款合同
合同编号：______
定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，
贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息____%。
第七条 如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责
任。
第八条 本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部
还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送
人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。
借款方：(单位)_____(公章)
贷款方：_______
借款方：_______
双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。
第一条 根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)
项目，总投资___万元，其中自筹___万元，
其它__万元，向贷款单位申请(贷款种类)，贷款___万元。
第二条 贷款方根据借款方以下借款用同意贷款___万元。贷款期限：自_
____(公章)
1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润___万元，
2.贷款项目投产后新增加的税金___万元，
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)___万
元，
4.新增固定资产折旧___万元，
5.贷款项目交主管部门的费用___万元。
6.其它资金___万元。
第六条 贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规