二手房买卖--催告函(律师开具)范文精简处理

二手房买卖--催告函(律师开具)

二手房买卖--催告函(律师开具)

尊敬的/女士：

我是律师事务所的律师，受委托代表我方客户向您发出这份催告函，希望能解决下述事宜。

根据我方调查和了解，您与我方客户之间存在一宗二手房交易事务。根据我们对该交易的跟进调查，我们了解到您已经违反了您的合同义务。我们十分关注该事宜，并认为我们的客户有权利要求您履行义务或寻求其他法律救济。

根据我们收集到的证据，您违反了以下合同条款或责任：

1. 未按约定时间完成交房手续：根据合同的条款，您应当在规定的时间内办理交房手续。截至目前，您未能按照约定时间完成交房手续，严重影响了我方客户的正常居住计划。

2. 未提供合格的房产证书：我方客户在与您进行交易时，明确要求提供合法合规的房产证书。您未向我方客户提供可信赖的房产证书，给我方客户带来了极大的困扰和损失。

基于以上事实，我方要求您立即采取以下行动：

1. 立即完成交房手续：请您尽快按照合同的约定时间，完成交房手续，并将房屋的所有权转移给我方客户。

2. 提供合格的房产证书：请您立即向我方客户提供合格的房产证书，并确保其真实有效。

如果您不能在收到本函后三天内采取以上行动，我将不得不建议我方客户采取进一步的法律行动来维护他们的权益。如需采取进一步法律行动，您将可能面临以下法律后果：

1. 合同违约责任：根据合同，违反合同义务可能导致您需承担违约责任，包括但不限于向我方客户支付违约金、赔偿损失等。

2. 法律诉讼：如若必要，我方将不得不考虑向法院提起诉讼，以寻求司法救济，并要求您承担相应的法律责任。

尽管我们希望能通过友好协商解决此事，但我们认为，为了维护我方客户的权益和保护合同的合法性，我们将不得不采取一切必要的法律手段。如果您在接到本函后三天内未能采取相应行动，我方将不再向您提供任何通知或提醒，并将采取一切必要的法律行动来维护我方客户的权益。

请您认真对待此次通知，并及时行动。如有任何问题或需要进一步的解释，请随时与我进行联系。

此函为律师函，具有法律效力，请您务必对函件内容进行认真考虑。希望您能尽快解决上述事宜，以避免可能产生的法律纠纷。

祝好！

您真诚的，

[律师姓名]

[律师事务所名称]