房地产包销合同范文8篇

房地产包销合同范文8篇
第1篇示例：
房地产包销合同范文
甲方（出售方）：______（公司名称）
法定代表人：______
地址：______
鉴于甲方拥有位于______地区的一处房地产项目（以下简称“房产项目”），为了方便双方合作，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买该房产项目的相关事项达成如下协议：
一、房产项目基本情况
1. 房产项目坐落于______地区，具体地址为______，总面积约为______平方米。

2. 房产项目为______用途，建筑结构为______。

3. 房产项目已具备相应的产权证明，乙方购买后享有全部权益。

4. 房产项目的交付时间为协议签订后______个工作日内。

二、乙方购买房产项目的权利义务
1. 乙方同意按照合同约定的价格购买房产项目，并按照约定时间支付相应的款项。

2. 乙方在购买后享有房产项目的全部权益，并承担相应的管理和维护责任。

3. 乙方应当按照约定时间接收房产项目，并对接收后的房产项目负责。

4. 乙方在购买房产项目后，不得私自进行转让或抵押等行为，否则应承担相应法律责任。

四、价格及支付方式
1. 房产项目的总价为______万元（人民币），乙方应当在签订合同时支付______万元作为定金。

2. 乙方在收到房产项目交付后应当在______个工作日内支付剩余款项。

3. 乙方支付的款项应当通过银行转账等方式进行，具体账户信息由甲方提供。

五、违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于迟延交付、拒绝接受、擅自转让等行为。

2. 违约方应当向对方支付违约金，违约金的金额为违约方应付款项的______%。

3. 出现争议时，各方应当友好协商解决，如果协商无果，可向有关部门寻求帮助。

六、其他条款
1. 本合同自双方盖章生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，应当依法向有关部门申请解决。

3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

日期：______年______月______日
以上为房地产包销合同的范文，若有任何疑问或争议，欢迎双方协商解决。

希望双方能够达成合作共赢的局面，共同推动房产项目的成功交易。

感谢您的合作！
第2篇示例：
房地产包销合同范文
甲方：（公司名称）
乙方：（公司名称）
鉴于甲方是一家经营房地产开发和销售的公司，乙方为经营投资业务的公司，双方根据平等自愿的原则，就甲方相关项目销售事宜达成以下协议：
第一条项目背景
甲方拥有位于（项目地址）的一块房地产开发项目，项目总规划面积为（总规划面积），拟分为商业、住宅等多个用途，具体详见附件一《项目规划图纸》。

第二条项目包销
乙方同意全款包销该项目，包销金额为（金额）元整。

甲方在收到乙方付款后，应即刻办理相关产权过户手续，并将产权证书转让给乙方。

第三条项目规划
甲方承诺在法律、法规的限制条件下，按照项目规划图纸进行开
发建设，并保证项目质量符合国家相关规定。

第四条项目利润分配
项目交付后，乙方享有该项目的全部收益，甲方不得再向个人或
单位销售该项目的任何部分。

双方约定，项目销售所得利润按照（比例），分为甲方和乙方。

第五条项目风险
因不可抗力、政策调整等因素导致该项目无法按照约定达成交易的，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。

双方协商一致后，可终止本合同。

第六条违约责任
如因一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当承担相应
的违约责任。

违约方应迅速履行或承担损失赔偿责任。

第七条合同变更
如双方有任何关于本合同的变更事宜，应在书面形式下签署《合同变更协议》，并按照双方约定进行相应的变更。

第八条争议解决
因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第九条其他事项
本合同自双方签字生效，有效期至项目交付完成之日。

未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十条合同解释
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
附件一：项目规划图纸
注：本合同自签署之日起生效，在履行完全后尽终止。

【本文仅为合同范本，具体操作请以当地法律法规为准】。

第3篇示例：
房地产包销合同是指房地产开发商将尚未建设的在售楼盘或者即将上市的楼盘全部或部分销售权利交由一个或多个经纪公司或个人代理销售，以确保项目顺利推广营销和销售。

房地产包销合同一般是房地产公司和经纪公司达成的合作协议，约定了双方的权利和义务、分成比例、合同期限等内容，具有一定的法律约束力。

一、合同甲方：__________公司
鉴于：
甲方是____XX区______开发区房地产公司，是专业从事房地产项目开发、销售和运营的企业；乙方是______市知名的房地产经济公司，具有丰富的房地产开发和销售经验，拥有一支专业的销售团队。

根据双方自愿协商，就____区_______项目进行合作销售，特订立本合同。

第一条项目概况
1.1 项目名称：____区_______项目
第二条合作内容
2.1 甲方委托乙方全权负责____项目的销售工作，包括但不限于宣传推广、客户拓展、销售谈判等工作。

2.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售方案和销售计划，确保项目的顺利推广和销售。

2.3 乙方应积极开展线上线下销售活动，提高项目的知名度和市场占有率。

3.1 本合同从双方签署之日起生效，至项目全部售罄或合同期满之日止。

3.2 合同期满后，双方如继续合作，可以在合同期满前3个月协商签署新的合同。

第四条佣金结算
4.1 乙方完成项目的销售工作后，甲方将根据实际销售金额支付相应的佣金给乙方。

4.2 佣金支付时间：每月的10日前支付上月的销售佣金。

4.3 佣金计算方式：销售价格的____%。

第五条保密条款
5.1 双方在履行本合同的过程中，应保守项目的商业秘密，不得向他人泄露。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将项目进行转包、转让。

6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签约日期：______________
以上内容为房地产包销合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

合同是双方约定的法律关系，双方应当严格履行合同约定，确保合作顺利进行，共同促进项目的顺利推广和销售。

希望双方能够真诚合作，共同开创事业新局面。

第4篇示例：
房地产包销合同范文
甲方：（公司名称）
乙方：（公司名称）
根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方委托甲方代理销售其拥有的房地产项目事宜，特订立本合同。

具体条款如下：
一、项目情况
1. 乙方是房地产开发商，拥有位于（项目地址）的房地产项目（以下简称“项目”）。

2. 甲方是具有房地产销售资质和经验的公司，受乙方委托代理销售该项目。

二、委托内容
1. 乙方委托甲方对项目进行市场推广和销售，包括但不限于宣传
广告、展示推介，组织售楼活动等。

2. 甲方负责与客户进行谈判、签订认购意向书和买卖合同，办理
相关过户手续，代表乙方收取相关款项等。

三、服务费用
1. 乙方向甲方支付服务费用，具体金额为每套房产的销售总价的（百分比）。

2. 服务费用在每笔交易完成后，甲方应在（天数）内向乙方结算，并提供相关销售数据。

3. 如因乙方原因导致交易无法完成的，乙方已支付的服务费用不
予退还。

四、其他约定
1. 双方应保守对方的商业机密和交易信息，未经对方同意不得向
第三方透露。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年数）年。

3. 在有效期内，如有续签意向，双方应提前（天数）协商续签事宜，并签订书面补充协议。

4. 在合同有效期内，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/法院）裁决。

五、合同解除
1. 乙方或甲方有违反本合同的情形，对方有权解除本合同，已支付款项不予返还。

2. 合同有效期届满，如无续签协议，本合同自动解除。

六、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或修订。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为《房地产包销合同范文》，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同内容。

如有疑问，可另行协商并签订补充协议。

祝双方合作愉快！
第5篇示例：
房地产包销合同是指开发商与投资商之间的合作协议，开发商将房地产项目的销售权委托给投资商，投资商承诺按约定的价格和条件购买项目的全部或部分房产。

房地产包销合同通常包括双方的权利、义务、支付方式、违约责任等条款。

下面是一份关于房地产包销合同的范文：
房地产包销合同
甲方：（开发商名称）
乙方：（投资商名称）
鉴于甲方是一家具有良好声誉和实力的房地产开发商，具有将项目顺利建设并销售的能力；乙方是一家具有相应资金实力和销售网络的投资商，具有购买项目的意愿和能力。

双方经友好协商一致，特订立本合同如下：
第一条项目信息
1.1 甲方拟开发的项目为（项目名称），项目地址为（项目地址），项目总建筑面积为（总建筑面积），包括商业、住宅等多种业态。

1.2 乙方同意委托甲方独家销售上述项目的全部或部分房产，详细销售方案由甲方在后续商定。

第二条价格及结算方式
2.1 乙方购买项目房产的价格为（价格），乙方需依约定时间及方式支付购房款项。

2.2 甲方与乙方就销售款项的支付方式和时间等事宜应遵守国家相关政策和法律法规。

第三条预售及销售
3.1 甲方应依法取得项目相关证照，保证项目符合国家相关规定，并按照约定时间将房产交付给乙方。

3.2 乙方应按照甲方的销售方案积极开展销售工作，确保项目顺
利销售并达到约定的销售目标。

第四条违约责任
4.1 如果一方未履行本合同规定的义务，应当承担违约责任并支
付相应的违约金。

4.2 在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，一方因该事件
无法履行合同而遭受损失的，不承担违约责任。

第五条法律争议解决
5.1 本合同项下的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由双方协商选择有管辖权的人民法院解决。

第六条其他事项
6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起有效。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效
力。

甲方：（盖章）
法定代表人（签字）：
签署日期：年月日
以上为房地产包销合同范本，若有必要，可根据实际情况进行修改和补充。

希望双方能够遵守本合同的约定，共同合作共赢，实现项目的顺利开发和销售。

第6篇示例：
房地产包销合同是指房地产开发商将未售出的房产预留给经纪公司或个人销售的合同。

在这份合同中，包括了双方的权利和义务，以及房屋的具体信息和交易的流程等内容。

下面是一份关于房地产包销合同的范文：
房地产包销合同
甲方（房地产开发商）：_________先生/女士
鉴于甲方为开发商，拟将其名下位于______（房屋地址）所在的房地产项目进行销售，现与乙方签订本合同。

经双方协商一致，达成以下约定：
一、包销物业信息
1. 需包销的房产项目：______（项目名称）
2. 房产具体地址：______（房产地址）
3. 房产类型：______（住宅/商业/办公楼等）
4. 房产面积：______平方米
6. 其他特殊要求：______（如装修标准、交房时间等）
二、合作方式
1. 乙方作为甲方的独家代理，享有该项目的包销权利，不得私自与其他销售渠道合作。

2. 乙方有义务按照甲方的指示和要求，为其在规定期限内完成销售任务。

3. 乙方应当保证销售过程中的真实、合法，不得对房产信息进行虚假宣传。

三、结算方式
1. 乙方按照实际成交量来结算佣金，佣金比例为______%。

2. 结算周期为______（如每月/每季度）一次。

3. 结算方式为银行转账，乙方需提供有效的开户账户信息。

四、保密义务
1. 双方对于本合同所涉及的一切商业信息和数据，均应保密，并不得向外界透露。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自公开或使用他方的商业秘密。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，在造成损失的情况下，应当承担相应的法律责任。

2. 如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______（截止日期）终止。

2. 本合同如有争议，双方应尽力通过友好协商解决；如仍无法达成一致意见，则提交______（仲裁机构）仲裁。

甲方（盖章）：_________ 日期：______
以上是一份简单的房地产包销合同范本，双方在签署合同时应认真阅读并理解其中的内容，确保双方的权益得到有效保障。

希望双方能够在合作中取得良好的成绩，共同促进房地产市场的发展。

第7篇示例：
房地产包销合同范文
甲方：（出租方）__________公司
经过甲乙双方友好协商，就甲方拟以其名下房地产出租给乙方使用，双方达成如下协议：
第一条租赁物品
甲方同意将其位于__________地区的房地产进行出租，包括房屋、土地等一切权利。

具体地址为：__________
本合同的起始日期为____________年____月____日，到期日期为
____________年____月____日，共计__________个月。

如需续租，乙方需提前一个月通知甲方。

第三条租金标准
1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准，每月支付房租。

租金为
每个月人民币__________元整。

2. 乙方在每月的截止日期前将租金支付至甲方指定账户，并提供
支付凭证。

3. 逾期未缴纳租金的，甲方有权要求乙方支付每天千分之五的违
约金。

第四条使用规定
1. 乙方保证将该房地产用于合法经营，不擅自改造或转租。

2. 乙方应当遵守当地相关法律法规，保护环境，不扰乱公共秩序，并对使用房地产所产生的一切行为负责。

第五条维护责任
1. 在租赁期间，甲方有义务保障租赁物的正常使用和维修；如租
赁物因不可抗力导致损坏，甲方可免责。

2. 乙方有义务对租赁物进行定期维护，确保不因乙方的使用不当
而造成租赁物的破坏。

1. 在租赁期间，乙方有义务为租赁物购买相应的保险，确保租赁物在发生意外时能够得到合理的赔偿。

2. 如乙方未及时购买保险，因此引发的风险和损失由乙方自行承担。

1. 任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任。

2. 若因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应当主动承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决
本合同如发生争议，应当协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条生效及变更
本合同经双方签字盖章后生效，至约定期限届满或事先解除。

本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）
日期：____年____月____日
以上为房地产包销合同范文，甲乙双方应当严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和稳定性。

如有任何问题，欢迎双方随时进行沟通和协商。

第8篇示例：
房地产包销合同是指买受人委托包销人售卖其名下特定房产的合同。

房地产包销合同的签订，一方面可以帮助卖方更快速、更有效地出售房产，另一方面也可以帮助买受人找到心仪的房产。

在签订房地产包销合双方应当明确各自的权利和义务，以确保双方的合法权益。

一、包销标的
《房地产包销合同》是指包销人将其房产交由包销人进行销售的合同。

房地产包销合同的标的物应当明确，可以是包销人名下的房屋、土地或其他房地产权益，也可以是包销人所承诺的未来房产。

在确定房地产包销合双方应当仔细核对标的物的相关信息，确保合同的有效性。

二、约定销售方式
在房地产包销合同中，双方应当明确约定销售的方式和条件。

销售方式可以是公开拍卖、挂牌出售、协商私下交易等多种形式，双方应选择最适合的销售方式，并在合同中进行详细约定。

双方还应当约定销售的报价、最低成交价、支付方式、过户手续等相关条款，以确保交易的顺利进行。

三、履行报酬义务
在房地产包销合同中，包销人作为委托人，应当按照约定向包销人支付相应的报酬。

包销人的报酬可以是一定比例的佣金、固定金额的报酬或其他形式的酬劳，双方应在合同中明确约定，并及时履行。

包销人应当履行代理人的义务，按照法律规定维护包销人的合法权益，勤勉尽责地履行委托事项。

四、风险和责任
在房地产包销合同中，双方应当明确约定房屋权属、价格、交易
方式等相关信息，并充分了解交易风险。

双方还应当履行自己的义务，在发现任何问题时及时沟通、协商解决，以避免引起不必要的纠纷。

双方还应当遵守国家法律法规，不得违反相关规定，以免触犯法律责任。

五、变更和解除
如果在交易过程中有任何变更或解除合同的情况发生，双方应当
及时协商一致，并书面确认。

变更或解除合同应当符合法律规定，双
方应当根据书面协议履行相关约定，并及时办理相关手续。

在变更或
解除合双方应当保留相关证据，以确凿证明交易的真实性。

六、其他约定
除上述内容外，双方在签订房地产包销合同时还可以约定其他事项，如合同的生效条件、争议解决方式等。

双方可以根据实际情况自
行约定，以保证合同的顺利履行。

在签订合双方应当仔细阅读并理解
合同的内容，确保自己的权益不受损害。

在签订房地产包销合双方应当谨慎对待，确保合同的合法有效。

双方应当信守承诺，履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。

双方
应当加强沟通，及时解决问题，避免产生纠纷。

只有在双方相互信任、
相互支持的基础上，才能真正实现合同的双赢局面。

愿双方共同努力，共同推动房地产市场的繁荣发展。