底商租房协议范文3篇

底商租房协议范文3篇
篇1
【底商租赁合同】
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的位于______________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 该商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3. 商铺现状：_________________________（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该商铺月租金为人民币（大写）：____________元整。

2. 租金支付方式：按____（月/季/半年/年）支付，首次租金于____年____月____日前支付，之后每次提前____天支付下一期租金。

3. 租金支付账户信息：
- 开户银行：_____________________
- 银行账号：_____________________
- 收款人姓名：___________________
四、押金
1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：
________元整。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还给乙方。

五、使用性质
1. 乙方租赁该商铺用于经营____________（具体用途），未经甲方书面同意不得改变其使用性质。

六、维修保养
1. 租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承
担相关费用。

2. 属于自然损耗或非人为因素造成的损坏，由甲方负责维修。

七、转租与分租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转租或分租给第三方。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此
遭受的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方面解除合同，
并要求乙方支付违约金。

九、合同变更与解除
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解决。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
联系电话：_____________ 联系电话：_____________
签约日期：____年____月____日
篇2
【底商租赁合同】
合同编号：_________
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
鉴于：
1. 甲方系位于_________（详细地址）的合法所有权人，拥有该房产的出租权。

2. 乙方因经营需要，向甲方提出租赁该房产用于商业用途。

经双方友好协商，就上述房产租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将坐落于_________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺租赁该房产仅用于_________（具体用途）。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。

2.2 若乙方希望续租，应在租赁期满前至少提前一个月书面通知甲方，并由双方另行协商签订续租协议。

第三条租金与支付方式
3.1 租金标准为每月人民币_________元整（大写：_________），总计租金为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第___日前将当月租金足额支付至甲方指定账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按未付金额的___%向甲方支付滞纳金。

第四条押金
4.1 乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________）。

4.2 租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在验收合格后___个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维修与保养
5.1 在租赁期间内，乙方负责日常维护和小修，费用自理。

5.2 对于非因乙方原因造成的房屋主体结构损坏或设施故障，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。

5.3 任何一方不得擅自改变房屋结构或进行装修，除非事先取得对方书面同意。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

6.2 若乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3 若甲方未能按约定提供租赁物或有其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付租金及押金。

第七条不可抗力
7.1 由于不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

7.2 遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

第八条争议解决
8.1 因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签章）：_____________ 日期：____年__月__日
篇3
【底商租赁合同】
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的位于______________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 该商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3. 商铺现状：_________________________（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该商铺月租金为人民币（大写）：____________元整。

2. 租金支付方式：按____（月/季/半年/年）支付，首次租金于____年____月____日前支付，之后每次提前____天支付下一期租金。

3. 租金支付账户信息：
- 开户银行：_____________________
- 银行账号：_____________________
- 收款人姓名：___________________
四、押金
1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：
____________元整。

2. 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、使用性质与经营范围
1. 乙方租赁该商铺仅用于经营___________（具体业态），未经甲方书面同意，不得改变经营范围。

2. 乙方保证合法经营，不得从事违法活动。

六、维修养护责任
1. 租赁期间，因乙方保管不当或不合理使用导致商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担维修费用。

2. 对于非因乙方原因造成的商铺及其附属设施的损坏或故障，甲方应及时进行维修。

七、转租与转让
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让该商铺。

2. 如乙方确需转租或转让，应事先取得甲方书面同意，并确保第三方完全接受本合同条款。

八、合同变更和解除
1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
- 逾期不支付租金累计超过____天；
- 擅自改变商铺用途或转租、转让；
- 利用商铺从事非法活动。

九、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的____%支付违约金。

十、争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。