城市密度分区研究——以深圳经济特区为例

A Rational Approach to Urban Density Zoning: the
Case of Shenzhen Special Economic Zone 作者： 唐子来;付磊
作者机构： 同济大学城市规划系
出版物刊名： 城市规划汇刊
页码： 1-9页
主题词： 城市密度分区;深圳经济特区
摘要：我国城市的超常规发展对于规划决策的理性化提出更高的要求。

本文讨论了城市密度分区的微观经济学理论和国内外的城市密度分区实践,并以深圳经济特区作为案例,提出城市密度分区的方法体系,包括宏观、中观和微观三个层面的策略。

在宏观层面上,确定城市开发总量和城市整体密度;在中观层面上,建立城市密度分区的基准模型和修正模型,进行各类主要用地的密度分配;在微观层面上,以街坊作为容量控制单元,制定地块密度细分的原则。