农村自建房房屋施工承包合同范本完整版

农村自建房房屋施工承包合同范本

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鉴于甲方拥有农村自建房项目的开发权，并希望委托乙方承担该项目的施工任务，甲乙双方本着平等互利的原则，根据国家相关法律法规以及双方的自愿原则，达成如下协议：

第一条合同项目

1.甲方委托乙方负责农村自建房项目的施工任务，具体包括但不限于建筑物的土方开挖、基础施工、结构施工、装饰装修等。

第二条工期和质量要求

1.项目工期：乙方应在双方签订本合同后的________天内完成合同约定的工程项目。

2.工程质量：乙方施工应符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量达到国家规定的标准要求。

第三条付款方式和金额

1.甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付给乙方工程款。具体付款方式如下：

–首期款：工程合同总金额的_______%作为首期款，于合同签订后的_______天内支付。

–进度款：根据项目工期和完成情况，双方约定按工程进度支付相应款项。

–尾款：乙方须在项目完工验收合格后，于________天内支付尾款。

第四条双方权利和义务

1.甲方权利：

–掌握项目的设计图纸、施工方案等技术文件，并按时提供给乙方。

–对乙方施工过程进行监督和检查，并提出必要的整改要求。

2.甲方义务：

–按照合同约定的时间支付工程款。

–提供合理的施工条件，如供电、供水等。

3.乙方权利：

–按照约定的施工周期和质量要求完成工程，并获得相应的工程款。

–合理要求甲方提供施工所需的材料和设备。

4.乙方义务：

–按照合同约定的工期和质量要求完成工程。

–保护施工现场安全，确保施工过程中不发生事故。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，则应按照欠款金额的年利率_______%向乙方支付逾期款，逾期超过_______天的，乙方有权终止履行本合同。

2.若乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方加快进度，并按照未完成工程的比例处罚乙方。

3.若双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条法律效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格的日期终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可以向双方约定的仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字后即生效。

2.本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商，以补充本合同。

3.本合同一律采用中文书写，并以双方签字或盖章确认。

甲方（建设单位）：____________

乙方（承包人）：____________ 签字：_________ 签字：_________ 日期：_________ 日期：_________