上海市外地户口买房需要满足哪些条件?
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上海市外地户⼝买房需要满⾜哪些条件?
上海市外地户⼝在上海买房需要满⾜的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供⾄买房合同签署⽇前三年内在上海累计⾄少缴纳了两年的个⼈所得税、或者是社保的证明。
⼀、市外地户⼝需要满⾜哪些条件?
上海市外地户⼝买房需要满⾜的条件具体如下:
1、已婚⼈⼠,能提供。
2、本⼈在上海本地⽆房。
3、能提供出在上海累计缴纳三年内⾄少两年的单或是。
长期满3年的话可以享受上海本地⼈的待遇,可以直接,⽆需提供税单。
4、如果想申请⾸套的话,那买房时还需要提供户籍所在地的⾸次购房证明。
5、对于⾮上海户⼝的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在上海市向其售房。
6、根据上海市住房限售政策规定,⾮上海市户籍居民家庭持缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“⾃购房之⽇起算的前3年内累计缴纳满24个⽉”,补缴的不予认可。
⼆、上海市买房可以落户吗
1、仅购房在上海是不能落户的:上海已经实⾏积分⼊户政策,当事⼈在当地购房后,只有在当地实现就业达到⼀定的年限;
2、参保社保、申请⼯作居住证后,在居住证的积分达到当地的⼊户要求的,才能迁⼊户⼝。
相关法律规定:《上海市⼈民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉⼈员申办本市常住户⼝办法》
第五条(申办条件)
持员申办本市常住户⼝,应当同时符合下列条件:
(1)持有《上海市居住证》满7年;
(2)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;
(3)持证期间依法在本市缴纳所得税;
(4)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家⼆级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业、⼯种与所聘岗位相对应;
(5)⽆违(反)国(家)及本市计划⽣育政策规定⾏为、治安管理(处)罚以上(违)法(犯)罪记录及其他⽅⾯的不(良)⾏为记录。
第⼗⼆条(家属随迁)
持证⼈员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市常住户⼝;不符合条件的,可以按照现有投靠落户政策办理。
未成年⼦⼥可以随迁。
在上海市购房是需要满⾜⼀定的条件的,对于条件不满⾜的情形,极有可能并不能在上海购房。
且根据上海相关政策的规定,即使公民在上海购房成功,也并不意味着公民可以在上海落户。