商务中心房屋出租合同范本

商务中心房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）

的房屋所有权，乙方希望租用该房屋作为商务中心使用，甲乙双方本

着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1 租赁物业位于____________________，建筑面积为________平方米，结构类型为__________。

1.2 租赁物业的用途为商务中心，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方需继续租用，应于租赁期限届满前____个月书面

通知甲方，经双方协商一致后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）________________元/月（￥__________元

/月）。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作

日前支付给甲方。

3.3 租金支付方式可采用银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第四条保证金

4.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币

（大写）________________元（￥__________元）。

4.2 保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，合同期满且乙方履行

完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条房屋交付与验收

5.1 甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2 乙方应于接收租赁物业时进行验收，如有异议，应在接收后____

日内书面通知甲方。

第六条房屋的使用与维护

6.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，应事先征得

甲方书面同意。

第七条房屋的修缮

7.1 甲方负责租赁物业的主体结构及附属设施的修缮。

7.2 乙方负责租赁物业的日常维护和非主体结构的修缮。

第八条违约责任

8.1 如甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方

应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的____%。

8.2 任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿守约方

因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或

解除。

9.2 如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日