建房包工包料详细合同书范本

建房包工包料详细合同书范本

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甲方（建房方）：______________电话：______________地址：______________

乙方（承包方）：______________电话：______________地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下建房包工包料详细合同书：

一、建房工程内容

1.1 甲方委托乙方承担建房工程的全部施工任务，包括但不限于土石方工程、水电安装工程、结构工程、装修工程等。

1.2 建房工程的具体内容、建筑面积、用途、质量标准、验收标准等详见本合同的附表。

二、合同约定

2.1 甲乙双方本着公平合理、协商一致的原则，对本合同中涉及的各项事宜达成了一致意见。

2.2 本合同约定事项的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

三、合同价格及结算方式

3.1 本工程的总造价为_______万元人民币（单位：元），其中，工程施工及设备材料费用为_______万元；工程设计费

用为_______万元；工程监理费用为_______万元。

3.2 乙方应使用规范、合规、安全的材料和设备，如有由

于乙方原因导致材料和设备产生损坏或者由此导致的其他问题，乙方应承担相应的责任。

3.3 合同价格包含建筑工程的所有费用，乙方不得向甲方

收取其他费用。

3.4 工程的结算方式为分期结算，每个阶段的结算依据工

程进度及其合格保证金支付比例。

四、承包方履行的监督责任

4.1 乙方在建设过程中必须遵守中国的法律、法规和建设

安全规范。

4.2 乙方应当按照合同约定的时间、质量、数量等标准完

成工程施工任务。

4.3 乙方应向甲方提供工人、材料、设备等，并按照合同

约定的时间、质量、数量等标准完成相应的任务。

4.4 工程施工过程中，乙方应当对施工现场进行管理，保

证施工现场的安全、卫生。

五、甲方的权利和义务

5.1 向乙方提供施工现场，并保证施工现场的安全、通

畅。

5.2 在施工过程中及时向乙方提供决定，以便乙方及时调整工程施工计划。

5.3 甲方负责的土地所有权证、规划批准书、建设工程规划许可证、施工图设计文件等相关权证和符合有关要求的审批文件的准备工作，并按合同约定依法移交给乙方。

5.4 对工程质量存在异议时，有权聘请第三方质量检测机构进行检测，乙方须积极响应并配合检测工作。

六、违约责任

6.1 如甲方未按约定时间向乙方提供施工现场，甲方应承担相应的逾期费用。

6.2 如乙方未按合同约定的时间完成工程施工任务，应承担相应的逾期费用和其它违约责任。

6.3 如因乙方原因，工程质量不符合建筑质量标准，乙方应按照工程质量承诺负责其所有后果。

6.4 如因甲方原因，工程未能完成或不能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

七、法律效力和可执行性

7.1 本合同是甲乙双方共同制定并签署的法律文件，合同双方应当按照合同约定的内容履行各自的义务。

7.2 凡本合同未约定的事项，应根据有关法律、法规及行业规范执行。

7.3 本合同的效力及解释、履行均适用中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规的规定。

7.4 合同双方经协商即可解除本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_____________________

附件：建房工程施工详细清单

项目名称：______________________________

项目地点：______________________________

编号项目名称建筑面积用途质量标准验收标准合同价款

1 ___ ___ ___ ___

___ ___

2 ___ ___ ___ ___

___ ___

3 ___ ___ ___ ___

___ ___

……

合计：___万元