装修费顶租金的合同8篇

装修费顶租金的合同8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、概述
本合同协议旨在明确甲乙双方关于以装修费用抵顶租金的相关事宜。

乙方同意按照甲方要求进行房屋装修，并以其作为租金的支付方式。

甲方同意接受装修成果，并将其作为乙方履行租赁义务的一部分。

二、租赁物业及用途
1. 甲方同意将位于____________（地址）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，作为____________（办公/居住等）用途。

2. 乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规及相关政策，不进行违法活动。

三、装修费用及支付方式
1. 乙方需按照甲方的要求进行房屋装修，装修费用总计为人民币______元。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内完成装修工程，并提交装修验收申请。

3. 甲方将根据乙方提交的装修验收申请进行验收，验收合格后，乙方即视为完成租金支付义务。

四、租赁期限及租金支付
1. 租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2. 乙方通过完成装修工程的方式支付租金，无需再另行向甲方支付现金租金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内享有房屋使用权，并负责房屋的日常维护和管理。

2. 乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续签
1. 租赁期满，本合同自动终止。

如双方有意续签，应在租赁期满前______个月进行沟通协商。

2. 合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定完成装修工程，应按装修费用的______%向甲方支付违约金。

2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3. 若甲方在验收过程中发现装修不符合要求，有权要求乙方限期整改，并支付相应的整改费用。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同解释权归甲方所有。

如乙方对合同内容有任何疑问，应在签订合同前向甲方咨询。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
（以下为合同附图页）（合同附图区）
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该物业，并愿意以支付装修费用抵扣租金的方式达成租
赁协议。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业详情
1. 物业地址：[具体地址]。

2. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

3. 租赁期限：[租赁起止日期]。

4. 装修要求：乙方须按照甲方要求的装修标准执行。

二、装修费用抵扣租金方式
1. 乙方同意支付一定金额的装修费用作为租赁押金，该费用用于
抵扣租赁期间的部分租金。

具体金额及抵扣方式如下：装修费用总额
为人民币[大写金额]元整，该费用将按照租赁期限分期抵扣租金。

2. 装修工程完成后，经甲方验收合格，确认装修质量符合约定标
准后，甲方将向乙方出具装修验收合格证明。

此后，乙方凭此证明按
照约定抵扣租金。

三、租金及支付方式
1. 除前述装修费用抵扣外，乙方还需支付剩余租金。

剩余租金金额及支付方式如下：[剩余租金金额和支付方式]。

2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需支付[逾期支付违约金金额]的违约金。

四、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用物业，并负责日常维护和保养。

如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2. 租赁期间，乙方不得擅自改变物业结构和用途。

如需改动，须征得甲方同意。

五、合同解除与终止
1. 合同期内，双方均应履行合同义务。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 合同期满，如双方均同意续租，可协商签订新的租赁合同；否则，合同自动终止。

3. 合同终止后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权要求
乙方支付违约金并承担相应损失。

2. 如因甲方原因导致不能履行合同，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、其他约定事项
1. 双方在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方公章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方公章]
日期：[签订日期]
---END---
篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，经友好协商，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件的《房屋状况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 为减轻乙方经济负担，甲方同意接受乙方以装修费用抵扣租金的方式支付租金。

经双方评估，乙方投入的装修费用共计人民币____元（大写：____元整），甲方同意以此金额抵扣应付租金。

3. 抵扣方式：自租赁期开始，乙方装修费用逐月抵扣租金，共计____个月。

装修费用抵扣完毕后，乙方应继续按原约定支付租金。

4. 如乙方提前终止合同，未抵扣完的租金应一次性支付给甲方。

如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方未抵扣完的装修费用。

四、装修要求及规定
1. 乙方有权对租赁房屋进行装修，但应保证不影响房屋结构安全。

2. 乙方装修前应提交装修方案，经甲方审核同意后方可实施。

3. 乙方应保证装修质量，如因乙方装修原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

4. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 甲方有义务保证房屋的适租性，并交付前确保房屋内设施完好。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常装修。

4. 乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及租赁房屋的管理制度。

5. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇4
甲方（出租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权
利义务，达成如下装修费顶租金的合同协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局等详见附件《房屋状况说明》。

二、装修费与租金抵扣
1. 乙方同意支付甲方一定的装修费用，用以抵扣部分租金。

具体
装修费用金额及支付方式详见附件《装修费用明细表》。

2. 乙方支付的装修费用将作为租金的一部分，甲方不得再向乙方
收取相应金额的租金。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为____元人民币，其中包括乙方支付的装修费用。

2. 租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，具体支付时间、金额及方式详见附件《租金支付计划表》。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应妥善使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用的条件，并负责房屋的维修工作。

六、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

2. 如甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前____个月通知乙方，
并承担违约责任。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋归还甲方，
并保证房屋及其设施完好无损。

七、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
附件：
1.《房屋状况说明》
2.《装修费用明细表》编号：[编号] 版本：[版本号] 日期：[签订日期]等序列号。

（关于填写合同的附件页码可以做好文件管理以便查阅。

）
篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
地址：____________________
乙方（承租方）：___________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
地址：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，现就装修费用顶替租金的相关事宜，经友好协商，特订立以下合同协议：
一、房屋描述
1. 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

2. 租赁房屋仅限于乙方作为居住使用，不得用于非法用途。

二、租金与装修费用支付
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

但鉴于乙方需要对租赁房屋进行装修，经甲乙双方协商一致，乙方可以用其装修费用顶替租金。

2. 乙方应当在租赁期内保证装修工作的完成，并承担全部的装修费用。

装修标准需事先经甲方认可。

3. 如因乙方原因造成租赁房屋的损坏或破坏，应由乙方负责修复并承担相应费用。

三、租赁期限及起租时间
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方。

如双方有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方并重新协商签订租赁合同。

四、权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金（以装修费用顶替），并有权监督乙方对租赁房屋的装修工作。

甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰。

2. 乙方有权使用租赁房屋并进行装修。

乙方应按照约定的方式和期限完成装修工作，并保证装修质量。

乙方应当遵守中国法律法规，不得擅自改变租赁房屋的用途。

3. 乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方原因造成损失，乙方应负责修复并承担相应损失。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定完成装修工作，或装修质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改或解除本合同并要求赔偿损失。

2. 若乙方擅自改变租赁房屋的用途或从事非法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若甲方未能履行本合同约定的义务，如未能保证租赁房屋的权属清晰，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他条款
1. 本合同的修改、补充应当经甲乙双方协商一致并以书面形式作出。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，由双方按照国家法律法规及地方相关规定处理。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____________________ 日期：____________________
篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成意向，就有关装修费用与租金事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2. 鉴于乙方对租赁物进行装修，甲方同意乙方以装修费用顶租金的方式支付租金。

乙方需确保装修费用不低于人民币XX元（大写：______元整）。

3. 乙方装修完成后，向甲方提供装修费用发票及相关证明材料，经甲方审核确认后，乙方即视为完成租金支付义务。

4. 如乙方装修费用不足抵付租金的，乙方应在审核确认后补足差额部分。

四、装修要求及规定
1. 乙方应对租赁物进行合法、合规的装修，不得破坏租赁物的主体结构。

2. 乙方应确保装修工程符合消防、安全、卫生等方面的规定，并承担相应责任。

3. 乙方应合理安排装修进度，不得影响周边居民的正常生活及甲方的其他权益。

4. 乙方装修期间，应合理使用水、电等资源，确保公共设施的完好。

如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

五、租赁物的返还
1. 租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方在返还租赁物前，应清理垃圾、恢复公共设施等，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定完成装修或未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

如因不可抗力导致合同目的无法实现的，任何一方均有权解除合同。

八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、概述
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2. 作为租赁的一部分，乙方同意支付租金，同时承担租赁物的装修费用。

甲方同意接受乙方以装修费用抵销部分或全部租金。

二、租赁物及地点
租赁物位于____________，详细地址为____________。

三、租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式
1. 乙方同意支付租金，但鉴于乙方将承担租赁物的装修费用，甲方同意接受以下支付方式：
（1）乙方负责租赁物的全部装修费用，该费用将作为租金的一部分抵销；
（2）乙方需在租赁期开始前预付____%的装修费用，剩余部分在装修完成后结算；
（3）如装修费用超过约定租金总额，超出部分乙方需在装修完成后支付给甲方。

2. 租金支付方式：____________________。

五、装修要求及标准
1. 乙方应按照甲方的要求进行装修，确保符合安全、卫生和环保标准；
2. 乙方需提交详细的装修设计方案，经甲方同意后方可进行装修；
3. 乙方应确保装修质量，如因乙方装修导致的问题，乙方应承担全部责任。

六、租赁物使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好；
2. 乙方负责租赁物的日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用；
3. 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并清洁干净后交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或装修费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同；
2. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金；
3. 如甲方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇8
甲方（出租方）：___________
身份证号：_______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：___________
身份证号：_______________
联系电话：____________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 为减轻乙方经济压力，甲方同意乙方以支付装修费用形式抵扣
租金。

乙方需自行承担装修费用，并在租赁期内保持房屋装修的原状。

如因乙方原因导致房屋装修损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3. 租金支付方式：乙方应在租赁期内按期支付租金，具体支付时
间和金额详见附件。

四、装修要求及标准
1. 乙方应根据甲方要求及房屋租赁市场标准，对租赁房屋进行装修。

具体装修要求及标准详见本合同附件。

2. 乙方应确保装修质量，避免因装修导致房屋结构损坏或安全隐患。

3. 乙方完成装修后，应提供相关证明材料，以便甲方验收。

五、权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保持房屋原状并
遵守租赁期间的相关规定。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常装修。

同时，乙方应履行保护房屋及设施的义务，如有损坏需负责修复并承担相关费用。

3. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任
1. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同规定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

3. 若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决
如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。