花园住宅小区业主公约

花园住宅小区业主公约
1. 引言
花园住宅小区业主公约是为了规范小区内业主的行为举止，维护小区的安全、卫生和环境美观而制定的。

本公约适用于花园住宅小区内的所有业主，旨在营造和谐、安全的居住环境，提升小区的整体品质和居住质量。

2. 住宅区域使用准则
2.1 业主应当爱护自己的住宅，保持室内、室外环境的卫
生和整洁，不得随意乱扔垃圾或堆放杂物。

2.2 业主应当履行对住宅及其设施的正常维护和保养责任，不得擅自改造、拆除或损坏公共设施和装饰。

2.3 业主不得在住宅内从事违法、违规活动，不得扰乱居
住秩序，不得制造噪音影响其他业主的正常生活。

2.4 业主应当尊重邻居的权益，不得干涉或侵犯邻居的正
常居住权益，不得恶意侵害邻居的名誉或破坏邻里关系。

2.5 业主应当积极参与小区的社区活动，共同维护、管理
小区的公共设施和环境。

3. 安全管理规定
3.1 业主应当加强对自己住宅的安全防范意识，定期检查
电路安全、防火设施等，并及时报修或更换不安全设施。

3.2 业主不得在住宅内使用违规电气设备，不得私拉乱接
电线、乱用电器，不得存放易燃、易爆物品。

3.3 业主应当加强对小孩、老人的安全照看，避免发生意
外事故，特别是在公共区域和楼道内要保持通道畅通。

3.4 业主应当妥善保管个人财物，避免因疏忽或失误导致
财产损失，若发生盗窃等情况应及时报警并配合调查。

3.5 业主应当积极参与小区的安全管理工作，配合物业公
司或业委会的工作，共同提高小区的安全防范水平。

4. 环境卫生管理规定
4.1 业主应当保持小区内的环境卫生，不得随地吐痰、乱
丢垃圾，不得在公共区域乱涂乱画，定期清理自家门前的杂物。

4.2 业主应当合理利用垃圾分类设施，按照要求对垃圾进
行分类投放，不得将有害垃圾混入普通垃圾中。

4.3 业主应当妥善处理家庭污水、垃圾产生的问题，不得
将污水倒入公共排水系统或私自排放到小区内的草坪、花坛等处。

4.4 业主应当积极参与小区的绿化工作，爱护公共绿地和
植物，不得私自砍伐或损坏植物，不得在公共绿地上私搭菜棚等。

4.5 业主应当共同维护小区的环境卫生，如发现环境脏乱
现象应及时报告，积极参与环境整治行动。

5. 社区和谐管理规定
5.1 业主应当遵守小区的公共秩序，不得在公共区域擅自
设置障碍物、堆放杂物，不得阻塞消防通道和紧急出口。

5.2 业主应当尊重小区的文化和宗教多样性，不得进行种
族歧视、宗教偏见等言论和行为，保持和谐的邻里关系。

5.3 业主应当尊重小区规章制度，遵守卫生清洁、交通秩
序等公共规定，不得擅自改造、占用公共区域。

5.4 业主应当积极参与小区居民议事会的工作，参与业主
代表选举和决策，推动社区自治和共治的发展进程。

5.5 业主应当合理使用小区共用设施，如停车场、健身设
施等，不得占用他人的专用部分，保持公平、公正。

6. 违约和处罚规定
6.1 对于违反本公约的行为，小区管理部门将给予相应的
警告和劝导，并要求及时整改，如不听劝阻将给予相应的处罚。

6.2 多次违反公约或恶意破坏小区环境和秩序的业主，小
区管理部门有权采取辞退职业管理、取消公共资源使用权等措施。

6.3 如有业主对公约内容有疑义或建议，可向小区业委会
提出，经讨论和审议后可进行相应修订。

7. 结语
通过花园住宅小区业主公约的制定和执行，我们将共同营
造一个和谐宜居的生活环境，保障业主的权益和生活质量，让每位业主享受到舒适、安全、和谐的小区生活。

各位业主请共同遵守本公约，积极参与社区事务，共建美好家园。