建设单位工程质量管理规定

建设单位工程质量管理规定
一、施工现场必须贯彻执行国家《建筑法》、《建筑工程质量管理条
例》，贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针，确实落实对工程质量高度负责。

二、各设计、监理、施工单位必须提供承担相应工程的营业执照、
资质证书。

三、各设计、监理、施工单位必须具有完整的质量保证体系，各类
技术、管理人员具有相应的执业资格，特殊工种人员持证上岗。

四、所有进场工程材料（包括公司采购材料）必须经监理检查验收
合格方准使用，重要材料现场实行四方（监理、总包、建设、供货方）有关方责任人要加强监控。

五、工程材料、试件的检测试验单位必须是国家认可的法定检测单
位，见证员取样总监签证认可。

六、工程质量控制实行“样板制”，每道工序首次施工必须先做出
样板，经总监理工程师组织验收合格后方准大范围开展。

七、施工单位必须实行“三检制”，工程完成后必须自检合格才能
提请监理验收，上道工序检验不合格不得转入下道工序。

检验批、隐蔽工程、分项工程、分部工程完成后施工单位必须报监理机构验收。

现场人员要加强对隐蔽工程、分项分部工程验收的监控。

八、现场人员不得明示或暗示设计、施工单位降低工程质量标准，
禁止使用不合格的工程材料。

九、施工单位必须保证工程质量，现场应每月组织一次质量大检
查，在检查或验收中发现质量问题，除责令其返工外，根据情节轻重处以罚款。

十、现场人员不得随意改变设计，确有必要变更时必须办理《设计
院出工程变更单》总监签证认可报建设单位技术负责人批准，涉及结构安全和环境保护的要报原审批部门审批后才能实施。

十一、工程完成合同约定和设计规定的全部内容，施工单位自检合格提出竣工报告，总监理工程师组织初验合格后提出质量评估报告，建设方政府主管部门申报验收。

十二、工程具备竣工条件必须有完整的技术档案和施工管理资料，有施工单位签署的工程保修书。

十三、现场办公室收到竣工报告和质量评估报告后，要及时组织竣工验收，未经竣工验收或验收不合格的工程，不得交付使用。

十四、竣工验收合格后，项目现场管理人员要及时向地方政府主管部门办理备案手续。