万达商业综合体建造标准

1万达商业综合体建造标准1.1 万达商业综合体建造标准——建筑、结构部分
备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行
1.2 万达商业综合体建造标准——内装部分
备注：在规划阶段，步行街店铺按照50%的比例为餐饮类店铺（毛坯，租户自行装修）估算成本。

1.3 万达广场购物中心建造标准——景观部分
备注：本表除特殊说明外，其他均计入景观成本。

1.4 万达广场购物中心建造标准——给水排水、燃气部分
1.5 万达广场购物中心建造标准——暖通部分
备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。

1.6 万达广场购物中心建造标准——强电部分
业态类别联合发展业态待定业态室内步行街
物管用房地下
车库
其他功能用房
业态名称万千百货万达院线大歌星
KTV
大玩家
电玩
电器超市
大型
酒楼
健身儿童城零售娱乐
特色
餐饮
洗浴
走廊、
中庭
店铺
设备
用房
员工
食堂
非机
动车
库
垃圾
房
员工
卫生
间
其他用房（疏散楼
梯间、通道、仓库
等）
强电供
、
配
电
系
统
供电电源双（多）路市电，供电电源电压等级一般为110KV、66KV、35KV、20KV、10KV；10KV（20KV）电源为优先选用电源
开闭所根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所；开闭所转接容量及所带负荷应根据经供电部门审批的供电方案确定
变电所
百货、超市为独立供配电系统，其余除电器、大型酒楼需根据工程实际状况、计量要求、容量及双方合约内容确定是否设置独立变电所外，其余均由物业变
电所供电
由物业变电所供电
变
电
所
中压配电柜柜体均为国产优质
变压器顺特、施耐德、许继等品牌库产品
低压配电柜柜体均为国产优质
封闭式母线国产优质
电缆桥架国产优质
中压断路器A版：西门子、ABB、施耐德；B版、C版：国产VSI型
低压断路器A版、B版、C版：西门子、ABB、施耐德、默勒
双电源自动转换
装置（ATS）
A版、B版、C版：合资
柴油发电机组{合资或国产优质（康明斯、帕金斯、奔驰，三菱、沃尔沃等）}
供电计量
超市、百货、回迁商业根据双方交房条件可实行高压计量外，其他业态均实行低压计量，变电所所有低压出线均设计量表；计量精度：高压互感器
0.2级；计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级
低压计量
动
力
配
电
系
统
动力配电柜(箱) A版、B版、C版：国产优质
双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质
控制箱A版、B版、C版：国产优质
备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求
低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；
业态类别联合发展业态待定业态室内步行街
物管用房地下
车库
其他功能用房
业态名称万千百货万达院线大歌星
KTV
大玩家
电玩
电器超市
大型
酒楼
健身儿童城零售娱乐
特色
餐饮
洗浴
走廊、
中庭
店铺
设备
用房
员工
食堂
非机
动车
库
垃圾
房
员工
卫生
间
其他用房（疏散楼
梯间、通道、仓库
等）
隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；交流接触器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置
（ATS）
A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级
热继电器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；降压起动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；软启动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；变频控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；电缆08版民用电气设计规范执行
照明配电系统照明配电箱A版、B版、C版：国产优质
应急双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质
照明时钟控系统合资或国产优质
备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求
低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；
隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；
双电源自动转换装置
（ATS）
A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级
室内照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源光源显色指数Ra≥80；色温：居住类、酒吧--≤3300K；办公、商业--3300K∽5500K 室外照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源
疏散照明灯具国产优质(消防部门审批合格) 应急供电时间应满足当地消防部门要求
开关(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）
插座(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）
电线、电缆08版民用电气设计规范执行
备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。

1.7 万达广场购物中心建造标准——弱电部分
备注：除特殊说明外,C版均按照B版标准执行。

2 万达销售类独立写字楼建造标准
3 万达豪宅分级建造标准
（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。