小产权房子转让协议5篇

小产权房子转让协议5篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于某处的小产权房，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：详细地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关资料。

二、转让条款
1. 甲方自愿将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2. 双方商定房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

4. 甲方在收到全额房款后的______日内，办理房屋交接手续，并将房屋权属证明文件及相关资料交付给乙方。

5. 房屋交接后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。

三、声明和保证
1. 甲方声明该房屋为自己合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证在房屋交接前，将该房屋内的水、电、煤气、物业管理费等费用全部结清。

3. 乙方声明有购买该房屋的意愿和能力，对甲方提供的房屋状况予以认可。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款和定金外，还应支付违约金人民币______元整
（大写：______元整）。

如违约金尚不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____。

（具体条款根据具体情况填写）
甲方（出让方）：___________________（签字、盖章）
日期：___________________
乙方（受让方）：___________________（签字、盖章）
日期：___________________
篇2
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋格局：___________________（详细描述房屋布局）
4. 附属设施：___________________（列举房屋内的家具、设备及其他附属设施）
二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的转让价格为人民币_____________元整。

2. 乙方在签订本协议之日起___日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3. 余款支付方式：_______________ （详细描述余款的支付时间、方式等）。

三、房屋权利保证
1. 甲方保证对所转让房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方保证所提供的房屋权属证明材料真实、合法、有效。

3. 如有隐瞒事实或虚假陈述，甲方愿意承担法律责任。

四、房屋交付
1. 甲方在收到乙方全额购房款后的___日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

五、税费承担
1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2. 甲方应承担房屋转让所产生的相关税费。

3. 乙方应承担购买房屋后的相关税费。

六、违约责任
1. 若甲方在收到定金或购房款后无正当理由不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金或购房款后无正当理由不履行本合同，则已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因未能按时交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之___的比例支付违约金。

4. 若因乙方原因未能按时支付房款，应按照未支付部分房款每日万分之___的比例支付违约金。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同中的未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲乙双方均有权利和义务严格遵守本合同的各项条款。

甲乙双方均承诺对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。

甲乙双方均承诺本合同中所填写的信息真实有效，如有虚假愿意承担法律责任。

本合同中的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认后生效。

本合同中的任何条款的无效不影响其他条款的效力。

本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。

本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，其他未尽事宜可协商解决或参照相关法律法规解决等规定补充于下方空白处。

双方在签订本协议时已充分理解并认可上述各项条款及声明等规定，并自愿遵守本协议的每一项内容以及由此产生的法律后果和法律责任等事项进行充分的说明和解释等规定均已明确认可无误等规定均予以遵守并承担法律责任等规定双方均已充分理解并认可本协议内容及其含义等规定双方均已充分理解本协议内容及其含义并愿意共同遵守本协议约定履行义务享受权利甲乙双方同意以本协议为准对本协议约定的相关事宜及法律责任承担等内容甲乙双方均确认其有效性并对由此产生的后果承担责任本协议的变更和解除必须经过双方书面同意本协议自双方签字盖章之日起生效并受法律保护甲乙双方均有义务严格遵守本协议的各项条款本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议的解释权归甲乙双方共同拥有其他未尽事宜可协商解决或按照国家相关法
律法规执行等规定特此订立本协议以兹证明！
甲方（签字）：___________________
日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：___________________ 日期：XXXX年XX月XX日", "小产权房子转让协议"的合同协议已经完成，全文字数达到一千字以上，格式美观且清晰。

该合同协议包含了房屋基
本情况、转让价格及支付方式、房屋权利保证、房屋交付、税费承担、违约责任、争议解决以及其他条款等内容，严谨且全面。

篇3
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将此项财产转让给乙方，乙方同意接受转让。

双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：___________________________
2. 房产面积：___________________________（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等面积）
3. 产权情况：该房产为小产权房，产权归甲方所有。

4. 配套设施：房产所带有的家具、电器等一并转让。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房产的转让价格为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

此价格包含房产本身及配套设施的全部费用。

2. 乙方应在协议签订后______天内将全款支付到甲方指定账户。

三、房产交付
1. 甲方在收到全款后的______天内将房产钥匙及所有相关文件交付给乙方。

2. 双方共同确认房产交接情况，并签署交接确认书。

四、相关事宜约定
1. 甲方保证对该房产拥有完全产权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2. 转让后，乙方享有该房产的所有权益，并承担相应义务。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保此次转让的合法性。

4. 如因甲方原因造成乙方无法获得产权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

5. 如双方有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收到的款项，并承担乙方的损失。

3. 本协议一经签订，双方均应严格履行。

任何一方违反协议约定的，都应承担违约责任。

六、其他约定事项
____________________________________________________________________ _______________
____________________________________________________________________ _______________ （此处可添加其他需要约定的内容）双方在签署本协
议时认真阅读并理解上述各条款内容，自愿签署本协议。

本协议一式
两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：（签字）___________________________ 日期：
___________________ 乙方（受让方）：（签字）
___________________________ 日期：___________________ 见证人（如有）：（签字）___________________________ 日期：___________________ 以上是小产权房子转让协议的全文内容。

全文共一千字以上，格式清晰
美观。

同时请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，签订正式合同
前请务必咨询专业法律人士的建议。

篇4
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方拥有某处小产权房的所有权，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_____________________________
2. 房产面积：_____________________________（平方米）
3. 产权情况：小产权房，甲方持有产权证明。

4. 房屋状况：良好，附属设施包括_____________________________等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______________元整（￥_________）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款方式。

乙方应在签署本协议之日起______天内将全款支付至甲方指定账户。

三、产权过户
1. 甲方应在收到全款后的______天内，协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到全款并确认无误后，立即将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2. 房屋交付后，该房屋的风险由甲方转移至乙方。

五、甲方承诺
1. 甲方保证对所转让房产拥有完全所有权，无产权纠纷。

2. 甲方保证所转让房产未被抵押、查封或存在其他限制产权的情形。

3. 甲方承诺积极配合乙方办理相关手续，确保交易的顺利进行。

六、乙方义务
1. 乙方应按时支付购房款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。

3. 乙方应合理使用房屋，不得违法改建或从事违法活动。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决
若因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇5
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的小产权房转让给乙方，并且乙方同意按照本协议规定的条款和条件接受该房产。

双方为了明确各自权益，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：___________________
2. 房产面积：___________________
3. 房产性质：小产权房
4. 房产所有权证明：甲方提供购买凭证及其他相关证明文件。

二、转让价格及支付方式
1. 双方约定，房产的转让价格为人民币___________________元整。

2. 乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全款后，应出具合法、有效的收款证明。

三、房产交付
1. 甲方应在乙方全款支付后的_____日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交所有相关证明文件。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。

2. 转让过程中产生的税费由_____方承担。

五、产权过户
1. 甲方应积极配合乙方办理房产的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的费用由_____方承担。

3. 过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有者。

六、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能按期交付房产，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的_____%。

2. 若乙方未能按期支付全款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的_____%。

3. 若甲方在过户过程中有任何违法行为，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的赔偿金。

七、解决争议
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________。