第五章工程量清单
第五章 园林工程量清单计价
清单项目综合单价：136.88元/株
定
序 号
额 编 号
定额项目
单数 位量
综合单价 (元)
单 价
合价
人工费
单合 价价
其中（元）
材料费 机械费
单 合单合 价 价价价
综合费
单合 价价
EA 栽植带土球乔 1 007 木(土球直径)
8 ≤1000mm
株
10
116. 07
116 0.7
70. 43
70 4. 3
4.总承包服务费
应根据招标工程量 应根据招标工程量清
清单中列出的内容 单中列出的内容和提
和要求估算
出的要求自主确定
编制招标控制价时其他项目清单的计价方法
1.暂列金额由招标人根据工程特点、工期长短，按有关计价规 定进行估算确定，一般可以分部分项工程费的10%—15%为 参考。
2.暂估价中的材料暂估单价应按照工程造价管理机构发布的工 程造价信息或参考市场价格确定。
1368.75 856.81 175.58 129.26 207.09
清单项目综合单价 株 1
136.88 85.68 17.56 12.93 20.71
2.2 措施项目清单计价
招标控制价
投标报价
1.单价措施项目 按照分部分项工程量清单计价方法计价
按照四川省住房和城乡建设厅印发的《四川省 建设工程安全文明施工费计价管理办法》川建 发[2017]5号执行。
分部分项清单定额人工费
合计
2.3 其他项目清单计价
项目名称 1.暂列金额
招标控制价
投标报价
应按招标工程量清单中列出的金额填写
2.1.材料、工程设备 应按招标工程量清单中列出的单价计入综
第五章-7.厂库房大门特种门木结构工程
5．平开钢木大门钢骨架用量如与设计 不同，应按施工图调整，损耗率为6%。
6．特种门钢骨架为半成品，未包括电 焊条、氧气、乙炔气及油漆材料；钢骨架 用量与设计不同时，应按施工图调整，损 耗率为6%；保温材料不同时可换算。
• (15) “其他木构件”项目适用于斜撑、传统民居的垂花、花芽子、封檐板、博风 板等构件。博风板带大刀头时，每个大刀头增加长度50cm。
[案例]门洞口尺寸如图所示，某厂房有平开全 钢板大门(带探望孔)，共3樘，刷防锈漆。编制平
开全钢板大门制作安装及配件工程量清单，并进 行清单报价。
解：1．全钢板大门工程量清单的编制
纱门扇的制作和安装，五金配件的安装。
• (2) 根据“消耗量定额”计算规则，计算1樘门的工程量。 • 木门框、扇的工程量：1.30×2.70=3.51m2 • 纱门扇的工程量：(1.30-0.052×2)×(2.10-0.055+0.02)=2.47m2 • 木门扇配件：1樘 • 纱门扇配件：2扇
• (3) 根据“装饰装修工程工程量清单计价办法”镶板木门项选定定额。 • 木门框制作：套定额5-1-3；木门框安装：套定额5-1-4。 • 木门扇制作：套定额5-1-51；木门扇安装：套定额5-1-52。 • 木门扇配件：套定额5-9-2。 • 纱门扇制作：套定额5-1-103；纱门窗安装：套定额5-1-104。 • 纱门扇配件：套定额5-9-14。 • (4) 人、材、机单价选用省信息价。 • (5) 计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省
超过一半时应为全玻门或全百页门。
• (5) 木门五金应包括折页、插销、风钩、弓背拉手、吸门器、搭扣、木螺丝、弹 簧折页(自动门)、管子拉手(自由门、地弹门)、地弹簧(地弹门)、角铁、门扎头(地 弹门、自由门)等。
监理工程师(讲义)-目标控制(水利)【投资】-第五章第二节至第三节最高投标限价
第二节工程量清单二、工程量清单的概念工程量清单是一份由招标人提供的文件，它是招标工程项目名称和相应数量的明细清单。
由招标人填写项目及工程量栏，投标人填入单价和合价栏。
投标人未填写的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
三、工程量清单的适用范围工程量清单适用于水利工程承发包及实施阶段的计价活动，包括工程量清单的编制、招标控制价的编制、投标报价的编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中计量与合同价款的支付、索赔与现场签证、竣工结算的办理和合同价款争议的解决以及工程造价。
工程量清单的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示四、工程量清单的作用(1)工程量清单是招标人编制工程标底或招标控制价的依据。
(2)工程量清单是投标人投标报价的依据。
(3)工程量清单是计算工程价款和合同结算的依据。
(4)工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。
五、工程量清单的内容工程量清单包括封面、填表须知、工程量清单总说明、分类分项工程量清单（单价）、措施项目清单（总价）、其他项目清单（不确定发生）、零星工作项目清单（新增劳务、材料、机械）及其他辅助表格。
六、工程量清单计价格式(一）工程量清单报价表工程量清单报价表应由下列内容组成：(1)封面。
主表附表(2)投标总价（格式）。
(8)工程单价汇总表。
(3)工程项目总价表。
(9)工程单价费（税）率汇总表。
(4)分类分项工程量清单计价表。
(10)投标人生产电、风、水、砂石基础单(5)措施项目清单计价表。
价汇总表。
(6)其他项目清单计价表。
(11)投标人生产混凝土配合比材料费表。
(7)零星工作项目清单计价表。
(12)招标人供应材料价格汇总表。
(13)投标人自行采购主要材料预算价格汇总表。
(14)招标人提供施工机械台时（班）费汇总表。
(15)投标人自备施工机械台时（班）费汇总表。
(16)总价项目分类分项工程分解表。
(17)工程单价计算表。
(二）分类分项工程量清单计价分类分项工程量清单计价一般采用工程单价计价。
第五章 工程量清单
工程量清单计价时，造价由工程量清单费用(=∑清单工 程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目 清单费用、规费、税金五部分构成，作这种划分的考虑是将 施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消 耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工 现场情况、施工方案自行确定，从而体现出以施工方案为基 础的造价竞争；对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数 量，投标人要报出每个清单项目的综合单价，以便在投标中 比较。
第五章 工程量清单计价
第一节
推行工程量清单计价 的意义与作用
一、工程量清单计价的概念
工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量 清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费和规费、税金。其中，分部分项工程费 是指完成分部分项工程量所需的实体项目费用。措施项目 费是指分部分项工程费以外，为完成工程项目施工，发生 于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目所需的费用。其他项目费是指分部分项 工程费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。工 程量清单计价应采用综合单价计价。
五、工程量清单计价与传统定额计价区别
1．计价形式不同 其单位工程造价构成形式不同，从第三章内容 中可看出工程量清单计价与传统定额计价在工程造 价构成上是存在着相当大的差异的， 按定额计价时 单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金 构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人 工费)为基数计算出间接费用、利润、税金等各项费 用，汇总为单位工程造价。
四、工程量清单计价特点
1．统一性 工程量清单编制与报价，全国统一采用综合单 价形式。工程量清单编制与报价在我国作为一种全 新的计价模式，同以往采用的传统定额加费用的计 价方法比较，内容有相当大的不同。其综合单价中 包含了工程直接费、工程间接费、利润等。如此综 合后，工程量清单报价更为简捷，更适合招、投标 需要。
第五章园林工程量清单计算方法
第五章园林工程量清单计算方法园林工程量清单计算方法是园林规划和设计中非常重要的一个环节。
通过正确的工程量清单计算方法，可以更加准确地评估项目的成本和工时，为项目的实施提供有力的支持。
下面将介绍一些常用的园林工程量清单计算方法。
1.面积法计算面积法是一种常用的工程量清单计算方法，适用于园林工程中的广场、草坪、花坛等项目。
计算方法为：项目的长度乘以宽度，得到项目的面积；然后再将面积乘以相应的材料的厚度，得到该项目所需要的材料的总量。
2.线长法计算线长法适用于边界工程量的计算，如园路、护栏、栅栏等的工程量计算。
计算方法为：根据设计图纸上的线段长度，计算出每个线段所需要的材料总长度；然后将这些线段的长度相加，即可得到该项目所需要的材料的总量。
3.体积法计算体积法适用于池塘、水池等涉及到容积的项目的工程量计算。
计算方法为：根据设计图纸上的长、宽、高，计算出该项目的体积；然后再将体积乘以相应的材料的密度，得到该项目所需要的材料的总量。
4.单株数计算单株数计算适用于园林工程中的树木、花灌等的材料量计算。
计算方法为：根据设计图纸上的树木、花灌的数量，计算出该项目所需要的树木、花灌的总数量。
5.专项工程计算除了上述的一般性计算方法外，有些特殊的园林工程需要采用专项的计算方法。
例如，照明工程的计算可以采用照明功率和照明面积的乘积来计算；喷泉工程的计算可以根据设计图纸上的喷泉面积和所需喷泉高度来计算等等。
在进行园林工程量清单计算时，还需要注意以下几点：1.确保设计图纸的准确性和一致性，以避免计算错误。
2.确认所使用的材料的规格和单位，以便正确计算所需材料的总量。
3.对于复杂的工程项目，可以利用计算软件来辅助计算，提高计算的准确性和效率。
总之，园林工程量清单计算方法是园林规划和设计中一个非常重要的环节。
通过合理选择和正确应用计算方法，可以更加准确地估计园林项目的成本和工时，为项目的实施提供有力的支持。
第5章 工程量清单编制
例5-4 根据图5-5，每阶砖基础伸出宽度为62.5 mm， 1—1砖基础为不等高式，每阶高度分别为126 mm与63 mm；2—2砖基础为等高式，每阶高度12 6 mm。试计算该工程中砖基础工程量。
5.2 分部分项工程量清单编制 分部分项工程量清单反映拟建工程的全部分 项实体的内容，包括项目编码、项目名称、计量 单位和工程量，且应根据《建设工程工程量清单 计价规范》(GB 50500—2003)规定的统一项目编 码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行 编制。
5.2.1 项目编码 分部分项工程量清单的项目编码应以12位阿拉 伯数字表示，前9位为全国统一编码，按照《建设工 程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)附录中 的相应编码设置，不得变动；后3位是清单项目名 称编码，由清单编制人依据具体工程的清单项目的 特征而设置，并应自001起顺序编制。
2) 石方工程项目特征描述时应考虑的因素。
3) 土石方回填项目特征描述时应考虑的因素。
(2) 清单项目工程量计算规则
1) 土方工程。一般土方工程的工程量计算规则如下： ① 平整场地。 ② 挖土方。 ③ 挖基础土方。
a. 挖基槽土方
图5-2 沟槽示意图
b. 挖基坑土方
图5-3 基坑示意图
c. 人工挖孔桩挖土(石)方工程
2. 桩与地基基础工程 (1) 清单项目划分 1) 混凝土桩项目特征描述时应考虑的因素。 2) 其他桩项目特征描述时应考虑的因素。
3) 地基与边坡的处理项目特征描述时应考虑的因素。
(2) 清单项目工程量计算规则 1) 一般桩基础 一般桩基础按设计图示桩长度(包括桩尖)尺 寸以桩长或根数计算，计量单位为m或根。包括预 制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩、砂石灌注桩、 灰土挤密桩、旋喷桩等。
第五章工程量清单最高投标限价(见附件)
1、招标人部分：详见工程量清单；
2、投标人施工过程中，清单内项目特征未描述到的按施工设计图纸及相关规范要求，并满足业主要求；
3、各潜在投标人需自行勘察现场，综合考虑报价；
2、定额依据：《安徽省建设工程消耗量定额》及配套费用定额（2018）；
3、图纸答疑；
4、财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标〔2018〕20号)、安徽省建设工程造价管理总站《关于营业税改增值税调整现行计价依据的实施意见》（皖造价〔2018〕11号）；
5、主要材料价格：采用2019年第03期《阜阳工程造价》的信息价格，信息价没有的参照其他周边地区信息价格或市场询价计入；
7、人工费按照140元/工日计入综合单价,税金按9%计入。
四、清单说明
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读；
2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用；
3、清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准；
4、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。
第五章工程量清单最高投标限价（见附件）
工程量清单及最高投标限价（随同竞争性谈判文件发布，供应商自行下载）
一、工程概况
阜南县王化镇自然庄扩面延伸王化村、王寨村、夹道村、张集村道路工程（第一批）
工程量清单计价：第五章
单项（单位）工程投标报价汇总表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单 （1）分部分项工程量清
单应包括项目编码、项 目名称、计量单位和工 程数量。 （2）分部分项工程量清 单编制的四个统一： 项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统 一、工程量计算规则统 一。
清单计价表格（工程量清单综合单价分析表）
平面图
清单、定额规则相同!
3.1节块料面层定额计算规则。
二、清单报价书编制
接待室工程建筑、装饰装修工程量清单报价书 （清单计价定额法、表式一）编制实例，见表5-2 到表5-12。
工程概况：建设规模、工程特征、计划合同、合同工期、 实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、
工程名称：接待室工程
表 5-1 第1页 共6页
平面图
挖基槽土方：V=(a+2c)HL
基础平面图
挖基坑土方（留工作面不放坡）： V=(a+2c)（b+2c）H
基础土方回填：挖方体积-设计室外地坪以下埋设 基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）
基础剖面图
砖基础防潮层（定额规则）： 外墙墙身防潮层=外墙外墙中心线长度× 宽度； 内墙墙身防潮层=内墙净长线长度×宽度。
规定使用。 2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价
员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师 签字、盖章。 3）总说明应按下列内容填写： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、 施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要 求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。
清单、定额规则相同!
3.1节块料面层定额计算规则。
第五章工程量清单
5.4工程量清单的编制
五、工程量清单表的组成内容和格式 （一）组成内容 1、封面 2、填表须知 3、总说明 4、分部分项工程量清单 5、措施项目清单 6、其他项目清单 7、零星项目工作表 （二）格式如下（表1--7）
表1、封面
工程
010101001 平整 场地
010101002 挖土 方
项目特征
1、土壤类别 2、弃土运距 3、取土运距 1、土壤类别 2、挖土平均 厚度 3、弃土运距
计量 单位 m2
m3
工程量计算规则
按设计图示尺寸以 建筑物首层面积计 算 按设计图示尺寸以 体积计算
工程 内容
1、土方挖填 2、场地找平 3、运输 1、排地表水 2、土方开挖 3、
5.4工程量清单的编制
三、编制步骤 1、工程量计算 2、编制工程量清单 3、编制程序如下
清单编制程序
招标人 （有资质的工程造价咨询单位）
计算 工程量
分部分项 工程项目
施工 措施项目
计日工 项目
不可预见 费系数
编制工程量清单
编制标底
发标
准备评标
5.4工程量清单的编制
四、工程量清单的编制 （一）分部分项工程量清单的编制 1、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、
5.1绪 论
四、工程量清单应注意的问题
1、工程量清单的编制人---招标人 2、对工程量清单要引起重视 3、对工程量清单，编制人应完整、全面的详细描述 4、投标人要全面、充分、系统地了解后才能报价，
清单则不得有任何误导和含混不清的地方
5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍
一、建国以来首次列入国家标准的计价依据 1、1957年 全国统一的《建筑工程预算定额》出版 2、1981年 全国统一的《建筑工程预算定额》二版出版 3、1995年《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95出版 4、2002年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-
第五章工程量清单
第五章工程量清单1.工程量清单说明本工程量清单是根据招标文件中包括的有合同约束力的工程量清单计量规则、图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的其他规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、工程量清单计量规则、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
3本工程为固定总价合同，工程量清单中所列工程数量是完成本标段合同约定实施范围及相应图纸要求全部工作以及为完成该工作而实施的全部其它辅助工作，若合同约定实施范围及相应图纸要求不发生变化时合同总价不变。
合同总价只有在发生变更、合同外新增（减）项目、索赔及项目专用条款约定的材料费和人工费调整时才做相应调整。
1.4工程量清单各章是按第八章“工程量清单计量规则”、第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“工程量清单计量规则”、“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
1.5对作业和材料的一般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范〃的有关内容。
工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
1.7各投标单位应对工程量清单进行复核，当工程量清单所列数量与图纸不一致时，在答疑时应提出，如未提出以工程量清单所列数量作为报价的依据。
2.投标报价说明2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.2除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
土石方工程量计算(定额工程量及清单工程量)
1、适用于本省城镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。
2、人工工日消耗不分工种、技术等级，以综合工日表示，其内容包括基本用
工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。
3、材料消耗量及单价：
（1）材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操 作安装地点的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗，二次搬运在费用定额中考 虑。 （2）采用商品砼、商品沥青砼、厂拌三渣等均按成品价考虑：单价包括产品出厂 价、至施工现场的运输、装卸费用。泵送商品砼单价还包括泵送费用。且定额每 10m3砼扣除用工3.5工日和混凝土搅拌机机械台班数量。
【解】沟槽底宽=0.9+2×0.5=1.9m 边坡：1：0.5 V=(1.9+0.5×2)×2×25=145m3
计算该段管道总挖土方量？
V总=145×1.025=148.63m3
（5）管道沟槽回填土应扣除各种管道、基础、垫层、构筑物所占体积。 回填工程量=挖方工程量-应扣除的体积
27
【例题】某段雨水管道平面图如下图1，管道均采用钢筋砼管，承插式橡胶 圈接口，基础均采用钢筋砼条形基础，管道基础结构如下图2。计算Y1Y2段管道开挖的总土方量及填方量，土质为二类土，采用人工在沟槽边 挖土。
开挖深度=原 地面标高-管 内底标高+？
图1 某段雨水管道平面图
图2 管道基础结构图
28
【解】管径D=500mm 管道结构宽 =B1=0.88m 每侧工作面宽度b=0.5m 沟槽底宽=0.88+2×0.5=1.88 m 边坡：1：0.5 Y1处挖深H=6.82-4.695+(0.78-0.5)/2+0.08+0.1=2.45 m Y2处挖深H=6.76-4.72+(0.78-0.5)/2+0.08+0.1=2.360 m Y1-Y2平均挖深=(2.45+2.360)/2=2.41 m V=(1.88+0.5×2.41)×2.41×20.1×1.025=153.18m3
工程量清单的内容
工程量清单的内容工程量清单是工程建设中非常重要的一项文档，它详细列出了工程项目中所需的材料、设备和劳动力等各种资源的数量和规格。
这些信息对于项目的预算编制、物资采购和工程进度控制等方面起着至关重要的作用。
工程量清单的内容主要包括以下几个方面：1. 工程项目的基本信息：这部分包括项目的名称、工程位置、建设单位、设计单位等基本信息，为后续的工程管理提供基础数据。
2. 工程项目的划分：工程量清单按照工程项目的不同类型进行划分，比如土建工程、装饰工程、给排水工程等。
每个工程项目都有相应的清单，清单的划分能够更好地管理和控制工程项目中的各个细节。
3. 施工项目的详细描述：对于每个工程项目，工程量清单应包括详细的描述。
例如，在土建工程清单中，可能包括混凝土浇筑、砌墙、地基处理等；在装饰工程清单中，可能包括墙面装饰、地板铺设、门窗安装等。
4. 材料和设备的数量和规格：工程量清单必须详细列出所需的材料和设备的数量和规格要求。
这样可以方便工程项目的物资采购和管理，确保施工过程中有足够的材料和设备支持。
5. 劳动力需求：工程量清单应明确列出所需的劳动力数量。
这包括各种技术工人、普通劳工、监理人员等。
劳动力需求的合理安排对于工程项目的顺利进行至关重要。
6. 预算编制：工程量清单提供了工程项目预算编制的基础数据。
根据清单中所列的材料、设备和劳动力信息，可以计算出项目所需的费用，并编制出相应的预算。
7. 工程进度控制：工程量清单对于工程项目的进度控制也起着重要的作用。
根据清单中所列的工程项目和所需资源的信息，可以制定详细的计划，并加以调整和控制，确保项目按时完成。
综上所述，工程量清单是工程建设中必不可少的一项文档。
它不仅提供了工程项目各项资源的详细信息，还为项目的预算编制、物资采购和工程进度控制等方面提供了基础数据。
通过合理编制和使用工程量清单，可以提高项目的管理效率，确保工程项目的顺利进行。
工程量清单
工程量清单一、引言工程量清单在工程建设中具有重要的作用，它是一个详细列明工程项目中的各项工程量和工程项目所需物资以及人工费用的清单。
通过工程量清单可以准确地了解工程项目所需资源，合理安排工程进度和预算。
本文将介绍工程量清单的重要性、编制方法、应用范围以及未来发展方向。
二、工程量清单的重要性工程量清单是工程项目实施的基础，它详细列出了工程项目中需要的各项工程量和费用，为项目的实施提供了可靠的依据。
通过工程量清单可以精确计算工程项目的造价，合理安排资源的使用，提高工程项目的管理水平和开发效率。
三、工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法包括定额法、计量法和估价法。
定额法是根据国家、地方或行业规定的工程定额来编制工程量清单；计量法是按照工程项目中需要的各项工程量进行逐一计量，得出总量；估价法则是根据经验和市场行情对工程量进行合理估价。
四、工程量清单的应用范围工程量清单广泛应用于建筑、土木工程、机械设备安装、电气工程等领域。
在项目的可行性研究、招投标过程、施工管理、结算等阶段都需要用到工程量清单，可以说是工程项目实施过程中不可或缺的一部分。
五、工程量清单的未来发展方向随着技术的不断发展，工程量清单的编制方式也在不断更新。
未来，随着信息化和数字化的发展，工程量清单的编制将更加智能化，通过软件工具的辅助可以更快、更准确地完成工程量清单的编制工作，提高工作效率。
结语工程量清单是工程项目实施过程中必不可少的一部分，它为工程项目的管理和实施提供了重要参考依据。
在未来，工程量清单的编制方法将更加智能化，为工程项目的顺利实施提供更好的支持和保障。
第五章工程量清单
工程量清单应采用综合 单价计价，综合单价中 应包括完成一个规定计 量单位项目所需的人工 费、材料费、机械使用 费、管理费和利润，并 考虑风险因素。
清单组成及格式
组成
封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金项目清单等。
格式
一般采用统一的表格形式，包括序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量等栏目。其中， 项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位为统一编码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
安装工程实例
01
工程概况
某工业厂房的机电设备安装工程 。
03
清单内容
包括电气设备安装、管道安装、 通风空调安装、消防设备安装、
自动化控制系统安装等。
02
工程量清单编制
根据设备布置图和安装规范，计 算各分项工程的工程量，并按照
统一格式编制清单。
04
注意事项
在编制过程中，需考虑设备选型 、管道布置、施工顺序等因素，
03
索赔谈判与协商
双方应当在审核意见的基础上进行谈 判和协商，争取达成一致的索赔处理 结果。如无法达成一致，则可按合同 约定的争议或纠纷解决程序办理。
感谢您的观看
THANKS
工程变更处理原则及程序
工程变更处理原则及程序
提出工程变更申请
由建设单位或施工单位向监理单位提出 书面申请，说明变更原因、内容和预计 影响。
VS
监理单位审核
监理单位对申请进行审核，评估变更的必 要性和合理性，并提出审核意见。
工程变更处理原则及程序
建设单位审批
建设单位根据监理单位的审核意见，决定是否批准工程变更。
。
工程量清单作为合同价格的依据
工程造价第五章工程量清单
5.1 工程量清单概述
• (3) 参考有关消耗定额确定的清单格式 •
招标人参考有关消耗定额的项目划分及项目包含的 工作内容，设置清单项目，并按定额规定的工程量计算 规则计算清单工程量，这种清单格式又被称为定额子项 清单格式。如某工程量清单招标，清单项目划分按当地 消耗定额规定确定。相应的工程量计算也按定额中规定 的计算规则进行，投标人报价时按定额分项子项包含的 工程内容进行报价。例如，挖孔灌注桩，按某定额子项， 应列的清单项目有：桩护壁模板、护壁混凝土、护壁钢 筋、桩芯钢筋、桩芯混凝土。显然这种清单项目划分， 每个分项的工程内容较单一。
5.2 工程量清单的编制
• （4） 第四级表示附录清单项目码（第7、8、9位） • 以现浇混凝土梁为例，编码010403001为“现浇混 凝土基础梁”项目；编码010403002为“现浇混凝土矩 形梁”项目等等。 • （5） 第五级表示具体工程清单项目码（第10、11、 12位） • 例如某结构现浇混凝土矩形梁，根据设计要求， 矩形梁的混凝土强度等级有C20和C30，则清单编制人 可以从001开始依次编码：编码010403002001代表“现 浇矩形梁混凝土C20”；编码010403002002代表“现浇 矩形梁混凝土C30”。如果混凝土拌和物还有抗渗要求， 则可依次往下编码。
•
5.1 工程量清单概述
5.1.2 工程量清单的编制依据
•
（1） 设计图纸、其他勘察设计资料、 技术规范。业主对建设项目的功能特征、 造型、结构形式等要求是用设计资料表现 出来的，因此设计图纸及其资料、规范是 工程量清单编制的基本依据。 • （2） 招标文件。采用招标方式确定承 包人的项目，招标文件全面地展示了发包 人对建设项目的要求。
5.2 工程量清单的编制
第五章 工程量清单计价
1材料原价 （1）总金额法 500×3320+300×3330+200×3340 材料原价=
1000
×100%
（2）权数比重法
甲地权数=500/1000=50%
乙地权数=300/1000=30% 丙地权数=200/1000=20% 材料原价=3320×50% +3330×30% +3340 ×20% =3327.00元/t
3、运输损耗费 运输损耗费=（54.25+5.1） ×2%=1.19元/㎡ 4、材料采购保管费 材料采购保管费= （54.25+5.1+1.19） ×3%=1.82元/㎡
5、材料预算价格 材料预算价格=54.25+5.1+1.19+1.82 =62.36元/㎡
机械台班单价的确定
一、概念：
机械台班单价是指施工机械在正常运转条件 下一个工作班(一般按8h计)所发生的全部费用。 施工机械台班单价以“台班”为计量单位。
人工单价的确定
人工工日单价是计算各种生产工人人工费、施工机 械使用费中的人工费的基础单价。 工作日是指一个工人工作一个工作日，一个工作日 的工作时间为8小时。简称“工日”。 一、工资等级 工资等级是按国家有关规定或企业有关规定，按
照劳动者的技术水平、熟练程度和工作责任大小等因
素所划分的工资级别。
二、人工单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工 作日应计入的全部人工费用．一般包括； (1)基本工资：
（2）每平方米800×800地砖的块数
每平方米块料的块数
=
1 块料长×块料宽
×100 %
=1/0.8*0.8=1.5625块/㎡
第五章工程量清单(一)2024
第五章工程量清单（一）引言概述：第五章工程量清单（一）是工程建设项目中非常重要的一部分，它主要包括了项目的物质、人力和资金等方面的细节数量计算清单。
本文档将介绍工程量清单的概念和作用，以及详细说明工程量清单的编制流程和内容要点。
正文内容：一、工程量清单的概念1. 工程量清单的定义2. 工程量清单的分类3. 工程量清单的作用二、工程量清单的编制流程1. 确定工程量清单编制的目的和要求2. 收集项目相关资料和数据3. 制定工程量清单编制的标准和规范4. 分析和理解项目设计文件5. 按照规范和标准进行工程量清单的编制三、工程量清单的内容要点1. 项目基本信息2. 设计单位和编制单位信息3. 工程量单位和计量规则4. 工程量清单的组成部分5. 项目划分和工程量项的设置四、工程量清单的编制要求1. 清单编制的准确性和完整性2. 对工程量的计量方法和标准的要求3. 工程量清单的结构和格式要求4. 工程量量值的计算方式和准确度5. 工程量清单的审核和审批程序五、工程量清单的审查和应用1. 工程量清单的审核和校对2. 工程量清单的评审和审批流程3. 工程量清单的应用和使用方式4. 工程量清单的修订和更新5. 工程量清单与项目成本控制的关系总结：工程量清单是工程建设项目中不可或缺的一部分，它为项目实施提供了详细的数量计算和控制依据。
本文档通过介绍工程量清单的概念、编制流程和内容要点，以及编制要求和应用，使读者更加全面地了解和掌握工程量清单的相关知识。
只有正确、准确地编制和应用工程量清单，才能有效地推动工程项目的顺利进行并控制成本。
路基工程计量与计价—编制路基工程工程量清单
m2 m2 m2
m3 m3
一、公路工程工程量清单简介
第五章 工程量清单
1、工程量清单说明 2、投标报价说明 3、计日工说明 4、其他说明 5、工程量清单
一、公路工程工程量清单简介
5、工程量清单 清单 第100章 总 则 清单 第200 路基 清单 第300 路面 清单 第400 桥梁、涵洞 清单 第500章 隧 道 清单 第600章 安全设施及预埋管线 清单 第700章 绿化及环境保护设施
一、公路工程工程量清单简介
基本术语 1、工程量清单子目 2、标准项目 3、非标准项目 4、暂估金额 5、暂列金额
一、路基工程工程量清单
清单 第 200 路基
子目号
子目名称
201-1 清理与掘除
-a 清理现场
-b 砍伐树木
-c 挖除树根
202-2 挖除旧路面
-a 水泥混凝土路面
-b 沥青混凝土路面
-a 挖土方
m 3 190145
1
路基挖土方（包括挖 路基-25 台阶、边沟、排水沟、 截水沟的挖方） 路基-26
挖Ⅲ类土本桩 利用
m3
挖 运
Ⅲ 利
类 用
土+ 废（弃远）m
3
28214 161931
2
废方运输与堆放 路基-25 废方运输
m 3 3310
3
道路检测，临时道路
4
在挖方路基的路床顶 路基-14
远运利用方 √ √
5、暂列金额
本桩利用方
√ 填筑碾压
挖方 挖方 挖方 利用方
远运利用方
√ 填筑碾压
利用方
借方
√ √ √ 填筑碾压 土场资源 借土填方
二、编制路基工程工程量清单
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
m2
m3 m3 m3 m3 m3
就地挖填找平，Ⅱ类土
挖独立基坑， Ⅱ类土，基坑长宽 800×800，深1.6m，弃土运距1kg 挖独立基坑， Ⅱ类土，基坑长宽 1200×1200，深1.6m，弃土运距1kg 挖独立基坑， Ⅱ类土，基坑长宽 1250×1250，深1.6m，弃土运距1kg 挖独立基坑， Ⅱ类土，基坑长宽 2800×5100，深1.6m，弃土运距1kg 夯填，取土运距1kg
5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍
二、计价规范的基本内容： 1、总则 2、术语定义 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 5、工程量清单及计价格式
5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍 三、《建设工程工程量清单计价规范》中的强 制性条款
1、强制执行工程量清单计价的工程范围 《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主
5.3基本概念
3、综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需 要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和 利润，并考虑风险因素。 4、预留金 招标人为可能发生的各种变化而预留的金额。 5、总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购 所需的费用。
5.3基本概念
6、零星工作项目费 完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所 需的费用。 7、消耗量定额 由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计， 按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计 量单位工程合格产品所需要的人工、材料、机 械台班的社会平均消耗量。
工程量清单编制举列
2、 分部分项工程工程量清单的内容应包括项目编码、 项目名称、计量单位和工程量。 例如: 010101003001 挖基础土方 m3 6320.00 3、 分部分项工程工程量清单应根据各专业预算基价 规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量 计算规则进行编制 4、分部分项工程工程量清单应列出构成工程实体的分 部分项工程的全部明细项目和工程量，包括组成该项 目的全部相关项目及其工程量，并对所有相关项目特 征按照各专业预算基价的要求在项目名称栏内加以说 明。
例：某钢筋砼基础工程分部分项工程量清单
工程名称：
序 号 项目编码 项目名称 计量 单位 工程 数量
第
页 共 页
工程内容
1
2 3 4 5 6
010101001
010101003001 010101003002 010101003003 010101003004 010103001
平整场地
挖基础土方 挖基础土方 挖基础土方 挖基础方 土方回填
5.3基本概念
1、工程量清单 2、工程量清单计价 3、综合单价 4、预留金 5、总承包服务费 6、零星工作项目费 7、消耗量定额 8、工程量清单计价 9、“四统一” 统一项目编码、名称、计量单位、工程量计算规则
5.3基本概念
1、工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、 其他项目名称和相应数量的明细清单。 2、工程量清单计价 是建设招标投标中,招标人按国家统一的工程 量计算规则提供工程量,由投标人依据工程量 清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程 造价计价模式.
（单位签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）
（签字盖执业专用章）
表2、填表须知
填表须知 1、工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章的地方，必须由 规定的单位和人员签字、盖章。 2、工程量清单及计价格式中任何内容不得随意删除或涂改。 3、工程量清单及计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价， 投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包 含在工程量清单的其他单价和合价中。 4、金额（价格）均应 币表示。
项目编码 项目 名称 项目特征 1、土壤类别 2、弃土运距 3、取土运距 1、土壤类别 2、挖土平均 厚度 3、弃土运距 1、土壤类别 2、基础类型 3、垫层底宽、 底面积 4、挖土深度 5、弃土运距 计量 单位 m2 工程量计算规则 按设计图示尺寸以 建筑物首层面积计 算 按设计图示尺寸以 体积计算 工程 内容 1、土方挖填 2、场地找平 3、运输 1、排地表水 2、土方开挖 3、
010101001 平整 场地 010101002 挖土 方
m3
010101003 挖基 础土 方
按设计图示尺寸以 基础垫层底面积乘 以挖土深度计算
5.4工程量清单的编制
（二）措施项目清单的编制 1、参照计价规范措施项目一览表列项编制 2、编制人可适当调整 （三）其他项目清单 1、参照内容： （1）招标人部分：预留金、材料购置费 （2）投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费 2、应根据工程具体情况，详细列出人工、材料、机械 的名称、计量单位和相应数量，随清单发至投标人。 3、编制人可适当调整
5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍 五、项目编码的设置
五个单元12位编码（前9位编码全国统一，后3 位编制人自主确定）如：附录A010101001001 附录A：-------------表示建筑工程 第一单元：01-------表示建筑工程 第二单元：01-------表示土（石）方工程 第三单元：01-------表示土方工程 第四单元：001-----平整场地 第五单元：001-----（编制人自主确定）
5.3基本概念
8、企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平， 以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使 用的人工、材料和机械台班消耗量。 9、措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和 施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程 实体项目。
5.4工程量清单的编制
一、一般规定 1、招标人（相应资质的中介机构）编制 2、是招标文件的组成部分 3、由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项 目清单 二、编制依据 1、招标文件 2、施工图纸及图纸答疑纪要 3、《建设工程工程量清单计价规范》 4、现场踏勘情况
5.1绪
论
二、工程量清单计价的概念 ----是建设招标投标中，招标人按国家统一的工程 量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清 单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价 计价模式。 注：1、根据“国家宏观调控，市场竞争形成价格” 的价格确定原则。 2、“低价中标”是核心（合理低价） 3、属于招投标范畴
5.1绪
论
三、工程量清单的方式及特点 1、是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成 部分。 2、是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计 价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买 方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量， 卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中 标单位的方法。
5.1绪
7
8 9
010401002001
010401002002 010416001
砼独立基础
砼独立基础 现浇砼钢筋
m3
m3 t
C10砼垫层，C20砼基础，单柱
C10砼垫层，C20砼基础，双柱 Ⅰ级钢筋，Ø 10—14 圆钢
附录A（摘要） （A.1 土（石）方工程 A.1.1 土方工程（编码：010101）
的大中型建设工程执行本规范
2、《规范》中要求强制执行的四个统一 （1）统一分部分项工程项目名称 （2）统一计量单位 （3）统一工程量计算规则 （4）统一项目编码
5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍
四、规范的主要内容： 1、正本（清单编制、计价、格式与条文） 2、附录（各类工程清单项目内容及工程量计算规则） 附录A：--------------表示建筑工程 附录B：--------------表示装饰装修工程 附录C：--------------表示安装工程 附录D：--------------表示市政工程 附录E：--------------表示园林绿化工程
工程名称： 序号 单位工程 第 页 共 页
金额（元）
1
招标人部分：
小计 2 投标人部分： 注：1、只有发包人指定分包才应 收取总承包 服务费 2、总承包发包不应收取总承 包 服务费或向分包人收取 小计 合计
表7、零星工作项目表
工程名称： 序号 名称 计量单位 第 页 共 页 数量
1
人工：
（列出工种与级别）
5.4工程量清单的编制
三、编制步骤 1、工程量计算 2、编制工程量清单 3、编制程序如下
清单编制程序
招标人 （有资质的工程造价咨询单位） 计算 工程量
计日工 项目
施工 措施项目 编制工程量清单 发标 不可预见 费系数 编制标底
分部分项 工程项目
准备评标
5.4工程量清单的编制
四、工程量清单的编制 （一）分部分项工程量清单的编制 1、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、 计量单位和工程数量 2、分部分项工程量清单应根据附录规定的统一项目 编码、项目名称、计量单位和工程量计算 规则进 行编制 3、分部分项工程量清单的项目编码一至九位应按附 录规定统一设置，十至十二位由编制人设置（并 应自001起顺序编制）
5.4工程量清单的编制
五、工程量清单表的组成内容和格式 （一）组成内容 1、封面 2、填表须知 3、总说明 4、分部分项工程量清单 5、措施项目清单 6、其他项目清单 7、零星项目工作表 （二）格式如下（表1--7）
表1、封面
工程
工程量清单
招 标 人： 法定代表人： 中 介机构 法定代表人 ： 造价工程师 及注册证号： 编 制 时 间：
2
材料：
（列出名称、规格、品 种）
3
机械 ：
（列出名称、规格、型 号）
工程量清单编制举列
一、分部分项工程量清单
1、分部分项工程是在正常的施工条件下，按照常规的 施工工序、施工步骤和操作方法、设计要求和施工验 收规范完成一项构成工程实体项目的全部过程，由一 个主要项目与若干个相关项目组成。 例如：主要项目 挖基础土方 6320m3 相关项目 槽底钎探 2720m2 凿桩头 66m3 汽车运土6km 4200m3