19清洁考评标准
保洁标准考评
天花、天顶
每周清洁1次
无明显灰尘、无蜘蛛网
目视
天台（楼平台）
每季清扫1次
无明显杂物、无堆积物
目视
防火门
每月擦拭1次
无污迹、无尘
以纸巾擦拭
灭火器、消火栓
每月清洁1次
无灰尘、污迹
手摸
卫生间
每日循环保洁
地面干净、无水渍、无异味、墙面、门、窗无明显灰尘、无蛛网、空气清新
目视、手摸
3
楼
外
公
共
区
域
垃圾桶
各类标识牌
每周清洁不少于1次
无明显污迹、灰尘、无乱贴乱画
纸巾或手摸
4
停
车
场
停车场地面
每日清扫，保持干净
无积水、杂物、纸屑、明显油迹、污迹
目视
注：采用百分制考评制度，总分100分，每项5分;每发现一处不合格扣2分，单项分数扣完为止。
品
每天循环保洁
无污迹、异味，明显油迹、无蚊蝇孳生
目视
道路、地面
每日循环保洁
无杂物、纸屑、无积水
目视、抽检
绿化带、草坪
每日循环保洁
无大石块、杂物、无纸屑、修剪良好
目视、抽检
停车场、广场地面站
每天循环保洁
无积水、杂物、纸屑、明显油迹、污迹
目视
路灯杆、灯罩
每季擦拭不少于1次
无明显灰尘，无明显死蚊虫
目视或手摸
/
2
楼
内
公
共
区
域
楼道、地面
每日循环保洁
无灰尘、无堆积物、无纸屑、无水渍
目视、抽检
楼梯扶手、护栏
每日清洁1次
无灰尘、污迹、无乱贴乱画
新版VDA 19-2015清洁度检测标准解读
新版VDA 19-2015清洁度检测标准解读更新时间:2017-2-7 12:06:17本文德国RJL公司的Markus J. Heneka对于新版VDA-19清洁度检测标准的解读，德国RJL公司参与了VDA-19清洁度检测标准的修订工作，如需最新VDA 19-2015清洁度检测标准请致电400-680-8138与我们联系。
介绍汽车行业中关于清洁部件的要求，最早是由罗伯特·博世公司(Robert Bosch)在1996年为了提高柴油汽车发动机共轨喷射系统的生产质量而提出的。
由于共轨的高压，罗伯特·博世缩小了喷嘴的尺寸至200μm甚至更小。
但他们很快意识到，在生产流程过后这种小喷嘴很容易被系统中残留的污染颗粒堵塞。
由于这种新观念的出现，提出了对生产中清洁部件的质量规范。
这也是零部件清洁度测试的诞生。
自此之后，在汽车系统中很多可靠性问题都已被归因于微粒子污染，也即是零部件清洁度不足(如图1)。
自1996年开始，由于零部件清洁度相关性数据的平稳上升，2005年德国汽车行业协会由此而出版了VDA-19标准。
VDA-19标准从而成为全球范围内非常有用的文件，该文件也成为国际标准ISO-16232的清洁度检测的蓝图。
值得注意的是，2009年出版的ISO-16232已经发展到与德国VDA-19标准完全兼容。
数年之后，数百家清洁度实验室于汽车和供应行业中成立。
与此同时，也有无数家独立服务的实验室开始运作。
今天，受影响的众多公司中的很多职位甚至整个部门，都在协调零部件清洁度的各个方面。
在第一次VDA-19出版的十年后，德国汽车行业提出修订和扩展规范的要求。
其主要目的是提高清洁度测试结果的可对比性，并且增加污染物萃取和分析的新技术内容。
基于新的VDA-19标准于2015年3月份出版，一个ISO-16232修订委员会也相应成立，目的是将新VDA-19标准的内容转移到国际水平。
新的ISO-16232预计将于2016/2017年出版。
vda19标准解读
VDA19是德国汽车工业协会针对汽车生产工艺要求中关于清洁度部分设立的标准。
该标准主要涉及汽车零部件的清洁度检测和评估，是汽车行业中的重要质量控制标准之一。
VDA19标准包括测试方法、步骤和评估等内容，旨在确保汽车零部件在生产过程中的清洁度符合要求，以保证车辆的性能和安全性。
该标准不仅关注零部件的表面清洁度，还涉及零部件内部清洁度的检测和评估，对于汽车制造商和汽车零部件供应商来说，在整个工作流程中快速获得准确可靠的清洁度分析结果将会是一项巨大的优势。
VDA19标准的测试方法主要包括颗粒物清洁度测试、液体清洁度测试、气体清洁度测试等方法，每种方法都有具体的测试步骤和评估标准。
此外，VDA19还规定了测试设备的精度和校准等方面的要求，以确保测试结果的准确性和可靠性。
在应用方面，VDA19标准已经成为全世界汽车行业中的零部件清洁度的分析框架，被广泛用于汽车制造商和零部件供应商的质量控制体系中。
同时，该标准也是汽车行业相关认证机构对汽车零部件进行认证的重要依据之一。
总之，VDA19标准是汽车行业中关于清洁度检测和评估的重要标准，对于保证汽车零部件的质量和安全性具有重要的作用。
保洁服务质量评估(考核)标准
保洁服务质量评估(考核)标准
1、每月评估90分——100分，甲方支付100%服务费；
2、每月评估80分——89分，乙方接到整改通知后，应立即进行整改，直至达到合同规定的标准，乙方整改限期最长时间为一周，甲方根据物业服务中心出据的整改情况报告，支付100%服务费；
3、每月评估70分——79分，甲方对乙方提出书面警告，乙方接到整改通知后，应立即进行整改，直至达到合同规定的标准，乙方整改限期最长时间为一周，甲方根据物业服务中心出据的整改情况报告，支付90%服务费；
4、每月评估70分以下，按照每扣1分扣除1%的服务费；连续2月出现，甲方将依据合同规定之条款解除合同。
5、乙方如在工作期间达不到甲方要求或者发生重大工作失误，并给甲方造成相应损失或影响，甲方第一次将以书面形式致函乙方，并扣除当月保洁服务费用款的5%，同时对造成的损失乙方需要负责进行全额赔偿。
6、乙方如在工作期间达不到甲方要求或者发生重大工作失误，并给甲方造成相应损失或影响，甲方第二次将以书面形式致函乙方，并扣除当月保洁服务费用款的10%，同时对造成的损失乙方需要负责进行全额赔偿。
7、乙方如在工作期间达不到甲方要求或者发生重大工作失误，并给甲方造成相应损失或影响，甲方第三次将以书面形式致函乙方，并扣除当月保洁服务费用款的15%，同时对造成的损失乙方需要负责进行赔偿。
清洁服务质量月评价表
制表人：制表日期：。
清洁考核质量标准
清洁考核质量标准
—、庭院、楼层外地面：干净、无垃圾。
二、绿化带：(1)花草整齐；(2)花池内平整、无杂物、无杂草： (3)花池沿洁净、无积尘、无污迹。
三、停车场：干净、无垃圾、无杂草、无积水。
四、电梯：(1)顶：无灰尘、无蛛网；(2)壁：无锈斑、无灰尘、光亮：(3)地面：无垃圾、无积尘、光亮。
五、地毯：无污迹、无异味、干净。
六、消防通道(门、扶手、楼梯、幻·箱等)：无灰尘、无污迹、无积水。
七、玻璃：无灰尘、无污迹、无水印、明亮。
八、铝合金：无锈斑、无灰尘。
九、门窗槽：无积尘、无垃圾、开合顺畅。
十、窗台：无垃圾、无灰尘。
十—、外墙：干净、无污迹。
十二、内墙：无污迹、光亮。
十三、天花：无灰尘、无蛛网。
十四、台阶：保持光亮、无积尘、无垃圾。
十五、电源开关、灯具：无灰尘、无污迹。
十六、标牌及标志：无灰尘、无污迹。
十七、柱：有光泽、无水迹、无灰尘、无污迹。
十八、内地面：光亮、无污迹、无积水、干净。
十九、家具：无灰尘、无污迹。
二十、消防器材：无灰尘、无污迹。
二十一、垃圾筒：无污迹、无积尘、无积水、周围无垃圾。
二十二、烟筒：光亮＼，无锈斑、无灰尘。
二十三、卫生间：无水迹、无灰尘、无异味、无污渍、干净。
二十四、门把手、门球：无灰尘、无污迹。
．
二十五、游泳池：底、墙、上平台无污迹、无积尘，游泳池给水后，水面无油渍无漂浮物。
二十六、空调：无积尘、无污迹。
二十七、艺术品：无灰尘、无污迹。
清洁服务考核标准
员工违规行为考核
甲方发现乙方有任何馈赠或贿赂甲方工作人员的行为，则视为乙方违约。
经查证属实的，解除本合同。
乙方员工盗窃、私拿甲方客户及员工物品的；乙方员工与甲方客户发生肢体冲突或争吵的；乙方员工向甲方客户借钱或搬弄是非的。
清洁结果检查需要根据清洁程度进行评级，评级分围1-4级：
1级：该项考核记为110%
2级：该项考核记为100%
3级：该项考核记为80%
4级：该项考核记为60%
根据《清洁服务结果检查标准》等级判定标准进行评级
保洁设备、工具、物料配备、管理与库存考核
乙方应该按照合同约定配置清洁设备，设备应该随时处于服务区域内并保持状态完好，随时能够投入使用。洗地机、高压水枪等常规清洁设备每缺少一台（或乙方不能证明处于服务区域内），乙方向甲方每天支付100元违约金。道路清扫车、垃圾清运车等重要清洁设备每缺少一台（或乙方不能证明处于服务区域内），乙方向甲方每天支付500元违约金。设备使用过程中突发故障的，须24小时内修复或采取替代方案，否则乙方应按照缺少数量向甲方支付违约金。
服务过程考核
流程执行率考核
在按照甲方的抽样方法开展的现场检查中，检查时点流程执行合格的，当日该项考核计100%，检查时点流程执行不合格的，当日该项考核记为75%，作为对乙方岗位流程执行考核。
按照《岗位流程》，在指定的时间前后各20分钟没有到达指定地点作业的，视为流程执行不合格。（指定的时间前后偏差不超过各20分钟，具体时间甲乙双方约定，没有约定的，默认为前后偏差不超过各10分钟）
附件四：
清洁服务考核方法
为确保清洁服务质量，明确评审考核方法，特制定本细则。
清洁考核标准
清洁考核标准清洁考核标准是指对清洁工作进行评估和检查的一套标准，以确保工作的质量和效果。
以下是一个清洁考核标准范例，内容包括清洁的各个方面和细节。
1. 地面清洁：- 地面无灰尘、杂物和污垢。
- 地板没有划痕或黄色污渍。
- 拖把和清洁工具没有残留污垢。
2. 桌面和家具清洁：- 桌面、台面和家具无灰尘和污渍。
- 没有水渍或指纹。
- 家具表面没有刮痕或损坏。
3. 卫生间清洁：- 厕所、洗手台、淋浴器和浴缸无污垢和细菌。
- 地面和墙壁清洁无污渍。
- 卫生纸、手纸和肥皂充足供应。
4. 窗户和镜子清洁：- 窗户和镜子无指纹、水渍和污垢。
- 窗户附件如百叶窗或窗帘清洁整齐。
5. 垃圾处理：- 垃圾桶内清洁无异味和污渍。
- 垃圾袋和垃圾桶充足供应。
6. 公共区域清洁：- 走廊和大厅地面清洁无杂物和污垢。
- 公共设施如电梯、楼梯和过道清洁整齐无尘土。
7. 绿化清洁：- 办公室内和外的植物清洁并有足够的水源。
- 植物叶面无污垢和枯黄现象。
8. 厨房和餐厅清洁：- 桌面、台面和餐具无污垢。
- 厨房地面和墙壁无油渍和杂物。
9. 客房清洁：- 床单、毛巾和地毯无污渍和异味。
- 房间无灰尘和杂物。
- 卫生纸、洗发水和沐浴露充足供应。
10. 安全措施：- 清洁工具和化学品存放安全无风险。
- 清洁工作不会对他人或自己造成伤害。
以上是一个清洁考核标准的范例，可根据实际情况进行适当的修改和调整。
清洁工作的质量对于保持环境的整洁和卫生非常重要，通过制定和遵循清洁考核标准，可以确保清洁工作达到预期的效果。
新版VDA 19-2015清洁度检测标准解读
新版VDA 19-2015清洁度检测标准解读本文介绍了汽车行业中对于零部件清洁度的要求以及相关标准的修订。
最早在1996年，XXX提出了对于生产中清洁部件的质量规范，这也是零部件清洁度测试的诞生。
由于微粒子污染导致了很多汽车系统中的可靠性问题，2005年XXX出版了VDA-19标准，该标准成为了全球范围内非常有用的文件，并成为国际标准ISO-的清洁度检测的蓝图。
在第一次VDA-19出版的十年后，德国汽车行业提出了修订和扩展规范的要求，目的是提高清洁度测试结果的可对比性，并且增加污染物萃取和分析的新技术内容。
基于新的VDA-19标准于2015年3月份出版，一个ISO-XXX也相应成立，目的是将新VDA-19标准的内容转移到国际水平。
这两个标准成为了全球范围内汽车行业中的零部件清洁度的分析框架，其中VDA-19标准中提到了很多实用并有详细说明的关于零部件表面污染物颗粒的萃取和定量分析的最常用的方法。
清洁度分析通常包括三个步骤，即萃取、过滤和分析。
首先，萃取液被用来清洗零部件表面，以获取污染物颗粒。
然后，液体通过过滤膜进行过滤。
最后，过滤膜被分析以确定颗粒的质量、数量、尺寸和类型。
萃取方法通常包括压力流体冲洗和超声波清洗。
然而，超声波清洗可能会对铸造材料造成损伤，导致颗粒分析结果不准确。
其他方法包括内部清洗和摇晃清洗，以及压力空气流萃取。
萃取液通常使用含表面活性剂洗涤剂的水基溶液，但对于油性或油腻的表面，推荐使用冷清洗溶剂。
过滤膜的选择需要考虑化学稳定性和滤膜孔的尺寸。
发泡滤膜适用于确定总颗粒的质量，而网膜适用于光学粒度分析。
然而，如果萃取液中有碳黑，则光学分析可能不可行。
VDA-19标准推荐使用孔径大小为5μm的聚乙烯(PET)网膜作为标准膜，因为它不会出现黑色背景，具有很好的化学稳定性。
请注意，这两种类型的滤膜可以结合使用。
对于颗粒的提取和过滤，市场上有多种技术可供选择。
一种简单而经济的方法是使用实验室喷水器提取粒子，再用玻璃真空过滤器过滤制备滤膜。
办公室卫生评分细则
办公室卫生评分细则一、卫生评分标准为了保持办公室的整洁和卫生，提高员工的工作环境和生活质量，制定了以下卫生评分细则。
根据细则，将办公室卫生分为五个等级，分别是优秀、良好、普通、较差和差。
二、办公室整体卫生评分1. 办公桌面清洁度（满分20分）- 优秀（19-20分）：办公桌面整洁无杂物，无灰尘和污渍。
- 良好（16-18分）：办公桌面基本整洁，少量杂物、灰尘和污渍。
- 普通（11-15分）：办公桌面有杂物、灰尘和污渍，但不影响工作。
- 较差（6-10分）：办公桌面有较多杂物、灰尘和污渍，影响工作。
- 差（0-5分）：办公桌面杂乱不堪，严重影响工作。
2. 地面清洁度（满分20分）- 优秀（19-20分）：地面干净整洁，无灰尘、污渍和杂物。
- 良好（16-18分）：地面基本干净整洁，少量灰尘、污渍和杂物。
- 普通（11-15分）：地面有一定的灰尘、污渍和杂物，但不明显。
- 较差（6-10分）：地面有较多的灰尘、污渍和杂物，影响整体卫生。
- 差（0-5分）：地面脏乱不堪，严重影响整体卫生。
3. 垃圾桶清洁度（满分10分）- 优秀（9-10分）：垃圾桶干净整洁，无异味和渗漏。
- 良好（7-8分）：垃圾桶基本干净整洁，轻微异味或者渗漏。
- 普通（5-6分）：垃圾桶有一定的污渍、异味或者渗漏，但不明显。
- 较差（3-4分）：垃圾桶有明显的污渍、异味或者渗漏。
- 差（0-2分）：垃圾桶脏乱不堪，严重影响整体卫生。
4. 空气质量（满分20分）- 优秀（19-20分）：办公室空气清新，无异味和灰尘。
- 良好（16-18分）：办公室空气基本清新，轻微异味或者灰尘。
- 普通（11-15分）：办公室空气有一定的异味或者灰尘，但不明显。
- 较差（6-10分）：办公室空气有明显的异味或者灰尘，影响员工健康。
- 差（0-5分）：办公室空气污浊不堪，严重影响员工健康。
5. 公共区域清洁度（满分30分）- 优秀（28-30分）：公共区域干净整洁，无灰尘、污渍和杂物。
vda19清洁度标准中文版
vda19清洁度标准中文版
VDA 19标准规定了汽车行业货运车厢内部清洁度的要求。
根据该标准，车厢内部的清洁水平应该包括几个层次：可见污染度，可检测污染度，可操作性污染度，累积污染度，
可触摸污染度等。
1、可见污染度：根据视觉检查，定义车厢内部的污染程度。
允许的污染程度：构件
的表面清洁无旧油污和海绵活动（轻微的擦拭即可清除）；空气净化器的表面不需要清洗；车厢内的空调风口、把手、地面、构件表面不出现油污、灰尘、痕迹等污染。
2、可检测污染度：使用专业仪器或实验方法，检测车厢内部所有构件表面上有毒、
有害或可溶物质的含量。
污染物质超过标准值时，应加以清洗，以达到清洁要求。
3、可操作性污染度：检查车厢内部的构件、控制器以及其他设施是否表面有可操作
性污染物。
任何污染物质如果影响机器操作或机器可维护性，应加以清洗处理。
4、累积污染度：检查车厢内部构件或设施有累积污染，比如密封胶带上的污染物，
避免使用推迟维护改变清洁水平等。
5、可触摸污染度：检查车厢内部构件或设施上可触摸的污染物。
把手、表面、脚板
等部位有脏污的影响可触摸的表面，需要进行清洁处理，消除细菌、病毒等流行病的污染。
vda19清洁度标准中文版免费
vda19清洁度标准中文版免费
清洁度标准是指对于特定环境或设备的清洁程度的要求和评定标准。
vda19清
洁度标准是针对汽车行业的一项重要标准，它规定了汽车零部件在生产过程中的清洁度要求，以确保汽车零部件的质量和可靠性。
本文将详细介绍vda19清洁度标准的中文版内容，帮助读者更好地理解和应用这一标准。
vda19清洁度标准中文版主要包括以下内容：
1. 适用范围，该标准适用于汽车零部件的生产过程，包括零部件的清洗、包装、运输等环节。
2. 术语和定义，该部分对标准中涉及的术语和定义进行了详细的解释和界定，
以便读者准确理解标准的要求。
3. 清洁度要求，这是vda19标准的核心内容，对汽车零部件在不同生产阶段的
清洁度要求进行了具体规定，包括表面残留物、颗粒物、水渍、油脂等方面的要求。
4. 检测方法，该部分介绍了对汽车零部件清洁度的检测方法和标准，包括取样
方法、实验室条件、检测设备等内容。
5. 记录和报告，这一部分规定了对清洁度检测结果的记录和报告要求，包括检
测数据的保存、报告格式等内容。
vda19清洁度标准的中文版内容清晰明了，既包括了对清洁度要求的具体规定，也包括了对检测方法和记录报告的要求，为汽车零部件生产企业提供了明确的指导和依据。
遵循vda19清洁度标准，不仅可以提高汽车零部件的质量和可靠性，也有助于降低生产过程中的成本和资源浪费。
总之，vda19清洁度标准中文版是汽车行业的重要标准之一，它对汽车零部件
的清洁度要求进行了详细规定，为汽车零部件生产企业提供了重要的指导和依据。
希望本文能够帮助读者更好地理解和应用vda19清洁度标准，推动汽车行业的健康发展。
VDA19颗粒清洁度测试方法及要素
VDA19颗粒清洁度测试方法及要素VDA19颗粒清洁度测试方法是汽车工业协会（VDA）制定的一种用于评估汽车零部件表面清洁度的标准方法。
该方法可以用于检验汽车零部件的清洁度，以便确保零部件在生产过程中或使用过程中的表面清洁度符合要求。
以下是VDA19颗粒清洁度测试方法及要素的详细介绍：测试方法：1.样品准备：选择代表性的汽车零部件样品。
根据测试要求，确定适当的测试面积。
2.测试设备：准备测试仪器，包括颗粒计数器和光学显微镜等。
3.清洁度等级设置：根据测试要求，设置清洁度等级的合适值，以确定样品的清洁度。
4.表面清理：使用适当的方法对样品进行表面清洁，去除可能存在的污染物。
5.取样：在测试区域内随机取足够数量的样本，并记录其位置和编号。
要素：1.颗粒计数：使用颗粒计数器对样品进行测试，记录表面上不同粒径范围的颗粒数目，以评估样品的清洁度水平。
2.可见性评估：利用光学显微镜对样品进行观察和评估，根据表面颗粒的大小、形状和颜色等因素，来判断样品的清洁程度。
3.测试面积：根据样品的实际情况，确定适当的测试面积大小，以确保测试结果准确且具有代表性。
4.清洁度等级：根据颗粒计数和可见性评估的结果，将样品的清洁度水平进行分类，以便评估样品是否符合预设的清洁度要求。
5.数据记录和分析：记录测试结果，并进行数据分析，以便评估样品的清洁度等级，同时进行数据比对和趋势分析。
测试要求和应用：VDA19颗粒清洁度测试方法在汽车工业中广泛应用，可以用于评估并监控零部件在生产和使用过程中的清洁度。
此外，这个测试方法也可以用于比较不同供应商提供的零部件的清洁度水平，以便汽车制造商选择合适的供应商。
对于测试结果，可以根据需要进行分类，分为三个等级，分别是A级（最高），B级（中等），C级（最低）。
每个等级都有相应的颗粒数目要求，以确保零部件表面的清洁度达到一定的标准。
根据测试结果，生产和供应商可以根据不同的要求来进行生产和选择供应商。
保洁质量检查考核标准
一次不合格扣一分
26
墙身及隔板
看是否有灰尘、污渍、痕迹、手印
一次不合格扣一分
27
垃圾篓
看是否桶内垃圾超过1/3，桶面洁净、闻无异味
一次不合格扣一分
28
天花及附属物
无灰尘、无异物、无污迹、无蛛网
一次不合格扣一分
29
地下停车场
地面
看是否干净、无积水、无车胎印迹
一次不合格扣一分
30
墙面
看是否有杂物、有无灰尘、
一次不合格扣一分
31
消防设施设备
看是否干净、无灰尘、无杂物
一次不合格扣一分
32
标识牌
看是否有杂物、无灰尘
一次不合格扣一分
33
管道
是否干净、无杂物、无灰尘、无蛛网
一次不合格扣一分
34
防火门、人防门
看是否有灰尘、污渍、痕迹、手印
一次不合格扣一分
35
排水沟、集水坑
看是否干净、无杂物、无异味
一次不合格扣一分
36
道闸机、岗亭
看是否干净、整洁、无水、无杂物及地面的光洁度
一次不合格扣一分
17
轿厢
看是否光亮均匀、无手印、灰尘
一次不合格扣一分
18
门侧边及门沟槽
看是否干净、无污渍、无手印、无杂物、沟槽内有无垃圾、
一次不合格扣一分
19
消防通道
楼梯台阶
地面无积灰、无杂物、无积水、无污迹
一次不合格扣一分
20
扶手、护栏
扶手、护栏无积灰、无污迹
一次不合格扣一分
6
理石地面、瓷砖地面
看有无积水、污迹、烟头、明显脚印等；晶面是否光亮
清洁考核检查评分标准
清洁考核检查评分标准
时间:2009-10-04 23:49来源:蜂巢网作者:本站整理点击: 60次
备注：
1.清洁满分9分，每单项扣分扣完为止，例如“外围”（1分）中多条违反规定，累计扣分超过1分，则扣完1分为止。
2.缺项项目不参与评定，例如某小区无游泳池、会所等，则缺项分值（1分）在总分值中不体现，满分则为（9—1＝8分），假如其他项目扣分2分，则小区评分为8—2＝6分，但为便于管理处之间的相互比较，则折算成9分制为：(6/8)*9= 6.75分。
3.为便于对外包清洁公司的评比，在对管理处的清洁评分中，由于部分区域（如会所、食堂、宿舍等）不是由清洁分包方负责保洁，故这些项目不参与对清洁公司的评分。
即：清洁项目评分中有两类分值，一是多管理处清洁工作的总体评分（参与楼检评分），二是对清洁分包方的评分（仅用于对清洁分包方的评定）。
4.外墙清洗方面凡由于社区环境公司的原因造成的清洗质量不合格、防护不到位、绿化、公共设施的损坏等问题，单独进行登记，不参与日常对管理处的评比，年终时根据平时记录的社区环境公司的问题，对社区环境公司进行单独评分。
例如：外墙清洗一项在清洁中占1分，假如社区环境公司本年度共清洗20个小区的外墙，其中有5个小区累计出现8个问题，累计扣分1.6分。
则社区环境公司的年度评分折算成百分制后为：[（20*1－1.6）/(20*1)]*100%=92分。
清洁保洁工作考核标准
清洁保洁工作考核标准
清洁保洁工作考核标准
一、考核内容
1、地面清洁
（1）地面无杂物垃圾，道理无泥沙，无杂草、无积水。
（2）单车棚、停车场、楼梯口无杂物，无蜘蛛网。
（3）清洁率99%以上。
2、保洁
（1）所有公共场所无杂物、垃圾。
（2）清洁率99%以上。
3、楼梯道
（1）楼道无杂物垃圾，无乱张贴。
（2）无蜘蛛网、无乱堆放。
（3）扶手无尘。
（4）清洁率99%以上。
4、垃圾清运
（1）日产日清率达100%。
（2）整洁、无味、无污迹。
5、消杀：无蝇，少蚊，灭蟑螂。
（1）鼠密度：1%以下。
（2）蟑螂密度：室内18㎡，室外管道20米4只以下。
二、考核标准
1、每日由楼管员巡视抽查。
2、每周由服务中心主管抽查1-2次。
3、每月由本组评比一次，每半年由服务中心评比一次。
三、奖惩制度
1、考核内容扣分5分以下，由服务中心发放奖金100元。
2、考核内容扣分5分以上10分以下，由服务中心发放奖金50元。
1
3、考核内容扣分单项零分，扣发当年奖金20%。
4、连续两个月不合格者辞退。
四、附件
1、《清洁工作检验标准和方法》
2、《消杀工作检验标准和方法》
3、《保洁主管岗位月考核表》
4、《保洁组长岗位月考核表》
2。
19 物业保洁考评标准
随时抽查
每超标一项扣2分
每日9：30分前全部清理完毕，营业期间随时保洁。
目视检查
每超标一项扣1分
无积尘、无明显污迹和水迹，可清洁的乱涂乱画和张贴物30分钟内处理完 毕。
目视检查
每超标一项扣1分
纸篓内套袋且垃圾不超过3/4；每周对纸篓刷洗二次
目视检查
每超标一项扣2分
池内无杂物、表面无水锈和污垢，水嘴无长流水。
标准及保洁流程
检查方法
处罚细则
包括流动岗共五人，8：00点准时到岗，4人负责协助慈恩镇保洁人员清洁 外区，1人清洁地下AB区及卫生间区；9：30分5名清洁工人全部进入地下
AB区进行清洁； 午后分两班：1班（1：00-5：30）；2班（5：00-9：00）
随时抽查
发现空岗者、闲聊者等 扣1分，罚款5元
目视检查
每超标一项扣2分
58
隔断、玻璃
无灰尘、印迹；每日保洁一次，每周清洁一次，粘贴物30分钟内处理完毕 目视检查
每超标一项扣2分
59
绿植
根据不同树种要求，按时浇水、清洁
目视检查
每超标一项扣2分
60
门厅
玻璃无灰尘、印迹，每日清洁一次，每日保洁一次；门厅内无杂物、尘土 、污渍、脚印，地垫无污垢和杂物。
每天营业前目 视
每超标一项扣1分
清洁工具摆放整齐，存放在指定的位置，对周边环境无污染。
目视检查
每超标一项扣1分
共三人，7：30分准时到岗，12：00时就餐； 午后分两班：1班（1：00-5：00），2班（2：30-6：30）
随时抽查
发现空岗者、闲聊者等 扣1分，罚款5元
无积尘，无污渍，在每日9：30分前清理完毕，每30平方米不超过1个浮垃 圾。
保洁工作考核标准
1
1。用微湿抹布清洁墙面墙角积尘
无积尘
1。高处彻底清洁
灯具天花
1
1.用毛巾清洁天花灯具上污渍积尘
无明显积尘
1
地面
数次
拖抹地面上的污渍污迹用尘推推除表面的积尘清洁垃圾杂物
无尘无明显污渍
消防设施
1
用毛巾清洁消防栓、灭火器表面积尘
干净无明显积尘
地脚线
1
抹拭墙身地脚线上积尘污渍
无积尘无污渍
皂液器擦手纸器
1
清抹表面灰尘
无尘
无污渍污迹
1。走廊地面/商场地面机械清洗商场安排早夜班进行2。各楼层清运垃圾时要走货梯
石材墙面,大理石墙面
1
1.用微湿抹布清洁墙面墙角积尘
无积尘
1。高处彻底清洁
灯具天花
1
1。用毛巾清洁天花灯具上污渍积尘
无明显积尘
地面
数次
拖抹地面上的污渍污迹用尘推推除表面的积尘清洁垃圾杂物
无尘无明防栓、灭火器表面积尘
清扫地面
未做扣0.5分
擦拭办公桌、文件柜、沙发、茶几等家具
未做扣0.5分
擦拭门窗、窗台、墙壁及墙壁装饰物
未做扣0.5分
电梯
1。电梯电梯墙体通风口每天两次用毛巾先湿后干擦拭，保持门表面内壁底面天花板无污迹、灰尘、杂物，每周保养一次.用不锈钢油擦拭上光,地面根据材质进行保洁.保持地面无灰尘污迹污渍
不达标扣1分
保洁工作考核标准
项目
考核内容
考核标准
考核评分
工作纪律
上班迟到、早退
扣1分
上班时间不统一着装
扣1分
上班时间未经允许私自外出
扣1.5分
不服从管理，态度蛮横
SOP-19清洁服务内容及质量标准
受控号
第1页共5页
威世半导体(西安)有限公司
文件号：SOP-19
中国陕西省西安市西安高新开发区新型工业园信息大道 20 号 修改号：
文件名称：
清洁服务内容及质量标准
1．0 目 的： 为加强对清洁服务工作的组织管理，明确清洁服务承包商的职责、 工作范围、工作标准，为员工提供清洁的工作环境，特制定本规定。
4．0 版本更改记录
版本
日期
01
2007-01-16
02
2007-04-02
更改章节 全文 全文
更改内容
新发布文件 更改文件中涉世半导体(西安)有限公司
文件号：SOP-19
中国陕西省西安市西安高新开发区新型工业园信息大道 20 号 修改号：
文件名称：
清洁服务内容及质量标准
E.保持干净整洁，家具无尘土污迹。 5.培训教室及会议室：
A.设专人负责垃圾倾倒，并保证家具的摆放整齐； B.家具及地面保持干净整洁，无污迹。 6.生产车间： A.及时倾倒垃圾桶内的垃圾，更换垃圾袋； B.每日地面的推尘去污； C.每 2 个月打蜡一次； D.及时清除生产垃圾确保生产设备底部的清洁，消除卫生死角； E.生产车间内办公室的每日清洁标准同办公区域。 7.门 窗： A.随时进行清洁，清除污迹； B.始终保持光亮、无手印、尘土； C.每周定期清洁门框/门扇/亮子。 8.墙 壁： A.每月进行彻底清洁； B.每天清除即时污迹； C.墙面无污迹、手印、尘土。 9.消防器材： 每天进行擦拭。包括灭火器、消防箱及其他设施。 10.灯具、天花板、灯板： 每月进行彻底清洁，始终保持干净，无尘土。 11.厂务设备间： A.每周进行一次清洁，包括设备底部、外部，设备表面及基础； B.随时清除杂物，清理积水，保持工作区清洁。 12.不锈钢制品： 随时用不锈钢光亮剂进行抛光。 13.楼 顶：
VDA19颗粒清洁度测试方法及要素
VDA19颗粒清洁度测试方法及要素作为全球范围内汽车行业中的零部件清洁度分析的框架标准--VDA19，其详尽地描述了关于汽车零部件颗粒物清洁度的检测技术以及零部件在生产、加工、装配、物流等过程中的清洁度控制要求，从诸多环节出发，事前事后进行预防性地监控。
VDA-19 标准中，提到了很多实用并有详细说明的关于零部件表面污染物颗粒的萃取和定量分析的最常用的方法。
所有清洁度分析都分为三个步骤：1.通过萃取液收集零部件表面的污染物颗粒。
2.使用过滤膜对萃取液体进行过滤。
3.将过滤膜进行分析以确定颗粒的质量，数量，尺寸和类型。
图一：零部件清洁度测试的基本方案（一）萃取萃取的方法有压力流体冲洗（图二）、超声波清洗法、内部摇晃搅拌清洗法以及新的空气压力流法。
需要注意的是，对于材质疏松的零件不建议使用超声波清洗机来清洗，超声波的能量会损坏材料，产生新的颗粒而造成分析的结果不准确。
图二：不同样品类型的压力冲洗示范[VDA-19.1]（二）过滤选择合适的过滤膜，必须考虑过滤膜的化学稳定性和滤孔的尺寸。
常用的滤膜有发泡膜和网格膜。
VDA-19 标准推荐孔径大小为5μm 的聚乙烯（PET）网格膜作为标准的滤膜。
（三）分析1.重量分析获取颗粒的总质量相当简单，通过称量过滤膜在过滤前后重量的差异，即可得到颗粒的总质量。
但要想保证结果的准确性，滤膜的前处理步骤是非常重要的。
处理方法，将滤膜浸入萃取液中，之后在烘箱中干燥，最后按预定时间储存在干燥器中。
在技术上，很难量化颗粒总重量小于3mg 的颗粒，因此还要求一个精确度很高的天平以及实验室的环境条件需要恒定。
2.光学分析光学分析是用合适的照明灯照亮做好的滤膜，通过透镜放大成像。
光学分析不仅能确定颗粒的数量，还能测量出其类型和尺寸。
根据不同的要求，可以采用显微镜或平板扫描进行，如MicroQuick™。
在VDA-19的修订过程中，工作组曾将多家自动化光学显微镜与MicroQuick™颗粒清洁度扫描仪进行了多次测试。
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电梯轿厢内
抽查
干净无灰尘、污渍、乱张贴，地面完好
0－1分
3
电梯内外门
目测
无污渍、墙面光洁明亮
0－1分
楼
层
走
道
及
1
地面
无垃圾、污渍
0－4分
2
墙面
无污渍、乱张贴
0－4分
3
天花、灯饰
抽查
无污渍、蜘蛛网
0－3分
4
消防栓
无污渍，整洁完好
0－2分
5
灭火器
抽查
完好有效，无污渍
0－2分
6
防火门
无污渍、掉漆、破损
0－2分
0－1分
4
室内植物
抽查
枝叶干净，生长良好
0－1分
5
桌面、文件柜
无灰尘，整洁，办公用品、用具摆放整齐有序，无乱放的个人物品
0－1分
6
开关、插座、电话
完好，无污渍（含周围墙面）
0－1分
7
办公秩序
检查
桌椅完好，着装整齐，领带、工牌按要求佩带
0－1分
电
梯
共
5
分
1
侯梯厅花岗岩墙面、地面
目测
干净整洁，无乱张贴
0－2分
0－4分
6
公共设施
完好无损
0－3分
7
绿化地
目测
生长茂盛，无垃圾及枯枝、树叶
0－3分
8
公共信报箱
抽查
整洁完好，无灰尘、污渍
0－2分
管
理
处
办
公
室
10
分
1
上墙制度、告示
检查
整齐划一，不歪斜，固定粘贴牢靠，内容不过时，画面干净、字迹清楚
0－4分
2
地、墙面、门、窗
目测
无灰尘、污渍
0－1分
3
走道、过道
检查
干净，无乱堆放的物品
0－2分
15
瓷砖
抽查
洁净，完好，无破损
0－2分
停
车
场
共
15
分
1
岗亭
目测
干净整洁、无乱堆放的杂物
0－3分
2
桌椅，亭内设施
检查
完好，整齐，摆放合理，干净、无灰尘
0－3分
2
墙面
目测
无灰尘、乱写乱画
0－2分
3
地面
干净、无灰尘
0－2分
4
导向标志
无污渍，完好
0－2分
5
消火栓
0－2分
6
天花灯饰
无污渍、蜘蛛网，整洁明亮
0－2分
7
垃圾筒
抽查
外表整洁，无污渍、完好
0－2分
设
备
房
共
8
分
1
配电房
检查
无灰尘、污渍、乱堆放杂物
0－3分
2
水泵房
0－1分
3
变压器房
0－1分4发电Fra bibliotek房0－2分
5
电梯机房
0－1分
其他项目2分
0－2分
考评说明：
1、检查为必检项目，抽查为随机抽检，目测是在检查的过程中对某个项目近距离观察；
2、楼层和公用走道楼梯的考评：住宅区8栋以下，抽查2个单元；住宅小区9栋以上，抽查3个单元。
消
防
楼
梯
共
30
分
7
风口、窗户
无污渍、蜘蛛网
0－2分
8
警铃
无尘垢、完好
0－1分
9
扶手
无灰尘、破损
0－1分
10
楼体墙面
目测
无灰尘、乱写乱画
0－4分
11
消防楼梯
无垃圾、乱堆放的杂物
0－1分
12
安全指示牌
抽查
完好，无污渍、蜘蛛网
0－1分
13
天台地面
目测
无垃圾、乱堆放的杂物、乱搭建
0－1分
14
天台墙面
无乱拉管线和乱加装的设施
区域
序号
项目
方法
标准
扣分
标准
公
共
场
所
共
30
分
1
小区大门口、中心广场、公共道路
目测
整洁干净，无垃圾、积水，无乱张贴、乱刻画、无乱堆放的杂物
0－5分
2
灯柱、灯架
无污渍、乱张贴、蜘蛛网
0－4分
3
广告牌、宣传栏
整洁完好，无污渍、乱张贴
0－4分
4
垃圾房／垃圾箱
抽查
日产日清，整洁干净
0－5分
5
沟渠、沙井
无沙土、积水、垃圾