城市旧改项目流程表

城市旧改项目流程表
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城市更新项目
阶段
项目提议阶段
意愿收集阶段
规划策划阶段
项目对接阶段
拆迁补偿阶段
项目报建阶段
施工建设阶段
查收入伙阶段
说明
重要事项 发生时间 相关文件
城市更新业主召集人宣布成立
"城市更新自助会 "筹备组 ** 年 ** 月 ** 日 筹备组成立会会议纪要 筹备组经过 "城市更新自助会 "章程 ** 年 ** 月 ** 日 城市更新自助会章程
筹备组召开 "城市更新自助会 "成立预备会
** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 "城市更新自助会 " 成立大会
** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 面向业主张开 "本小区法定图则 " 说明会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 面向业主张开 "本小区规划远景 " 说明会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 面向业主张开 "城市更新流程 "说明会
** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 面向业主张开 "本小区更新价值 " 说明会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 向政府部门递交 "城市更新计划申报文件 " ** 年 ** 月 ** 日 政府部门收件回执 政府部门宣布 "城市更新计划 "征采建议通知 ** 年 ** 月 ** 日 政府征采建议通知文件 政府部门审批经过城市更新单元计划 ** 年 ** 月 ** 日 政府回复信件或计划通知
招招标确定规划设计单位
** 年 ** 月 ** 日 中标通知书 城市更新单元规划编制思路说明会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 城市更新单元规划编制草案说明会
** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 城市更新单元规划编制答疑会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 向政府部门递交 "城市更新单元规划 " ** 年 ** 月 ** 日 政府部门收件回执 政府部门宣布 "城市更新规划 "征采建议通知 ** 年 ** 月 ** 日 政府征采建议通知文件 政府部门审批经过城市更新单元规划 ** 年 ** 月 ** 日 政府回复信件或计划通知
开发商 A 召开业主宣传会
** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 开发商 B 召开业主宣传会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 开发商 C 召开业主宣传会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要 招招标确定开发商
** 年 ** 月 ** 日 中标通知书 开发商召开拆迁补偿协议说明会 ** 年 ** 月 ** 日 会议纪要
开发商召开拆迁补偿协议签订动员会 ** 年 ** 月 ** 日 无
向政府部门递交 "推行主体确认 " 申请书 ** 年 ** 月 ** 日 政府部门收件回执 政府部门宣布 "推行主体确认 "征采建议通知 ** 年 ** 月 ** 日 政府征采建议通知文件 政府部门正式确认本小区推行主体 ** 年 ** 月 ** 日 政府回复信件或通知文件
政府核发 "房屋拆掉赞成证 "
** 年 ** 月 ** 日 政府信件 政府核发 "建设用地规划赞成证 "
** 年 ** 月 ** 日 建设用地规划赞成证 签订 " 土地出让合同 ""
** 年 ** 月 ** 日 土地出让合同
政府核发 "建设工程规划赞成证
"
** 年 ** 月 ** 日 建设工程规划赞成证（副
本）
** 年 ** 月 ** 日 招招标确定施工单位
中标通知书
政府核发《施工赞成证》 ** 年 ** 月 ** 日 施工赞成证
基础工程单项查收
** 年 ** 月 ** 日 无
主体结构单项查收
** 年 ** 月 ** 日 无
经过规划查收
** 年 ** 月 ** 日 建设工程规划赞成证（正
本）
** 年 ** 月 ** 日 经过竣工查收
竣工查收备案证
招招标确定先期物业管理单位 ** 年 ** 月 ** 日 中标通知书 开发商通知收楼
** 年 ** 月 ** 日 收楼通知书 房产证办理
** 年 ** 月 ** 日
房产证领取通知
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