总包与分包界面划分参考

1、园路、小区道路、室外停车场、广
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室外景观园 林绿化工程
场、商业街等所有室外的硬化及铺装 工程； 2、路灯工程、泛光照明、景观照明等 照明工程； 3、室外及屋顶绿化工程及相关灌溉系 统； 4、水景系统、雕塑、小品、景观亭、 室外棚架、室外标牌及划线、零星设 施、背景音乐等相关工程； 5、入口大门、围墙工程；
、喷射砼、降排水等工作；
挖，人工修整土方，土方短驳，土方外
3、疏干井降水（支护施工阶段）、减 运至合法弃土点；
压井的降水（至地下室完成）；
3、地下室外墙外侧及顶板上部的土方回
4、基坑周边护栏维护、基坑支护阶段 填，含取土。零星坑槽土方回填；
明排水等；
4、工程资料由分包单位搜集，总包整理
5、人工机械配合桩基检测，施工车道 汇总；
包
、施工现场管理协调、质量管理、竣工
类
资料的汇总整理。
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住宅阳台栏 杆工程
1、阳台栏杆的制作安装； 2、本专业产生的垃圾外运； 3、如为后打螺栓固定，则包含打膨胀 螺栓。 注：除住宅阳台栏杆为指定分包外， 项目其他所有的栏杆均由总包施工
1、阳台栏杆的铁件预埋（如有）； 2、提供分包工程的进度安排、垂直运输 、施工现场管理协调、质量管理、竣工 资料的汇总整理； 3、已完栏杆工程的成品保护； 4、安装栏杆过程中破坏防水或结构面进 行相关修复工作。
1、优化设计图纸；
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住宅室内公 共部位装修 工程
2、住宅公共区域（大堂、门厅、电梯 1、提供装饰工程垂直及水平运输、用水
厅、信报间、架空层等）的精装施 用电配合；
工，含装饰及配套水电施工；
2、提供装饰工程的进度安排、施工现场
3、已完装饰的成品保护工作；
管理协调、竣工资料的汇总整理。
4、自身产生的垃圾清运。
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商铺幕墙工 程
1、为总包提供预埋件安装的技术支 持； 2、已完工作的成品保护工作； 3、幕墙图纸的深化设计； 4、幕墙工程的主要施工内容等。
1、幕墙、玻璃雨蓬的随结构预埋件及墙 体修复； 2、提供外脚手架的搭拆使用、垂直及水 平运输、用水用电配合等； 3、提供幕墙工程的进度安排、施工现场 管理协调、竣工资料的汇总整理。
3、门窗四周的水泥砂浆塞缝、批荡收口
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火卷帘采购 3、已完防火门及防火卷帘门的成品保 等工作；
及安装工程 护；
4、安装后砂浆抹平收口；
4、提供符合要求的相关资料。
5、提供分包工程的进度安排、施工现场
管理协调、质量管理、竣工资料的汇总
整理。
1、按照设计图纸提供合格的门洞口；
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一期商铺地 弹门采购及 安装工程
合； 3、门窗四周的水泥砂浆塞缝、批荡收口 等工作； 4、安装后砂浆抹平收口； 5、提供分包工程的进度安排、施工现场
管理协调、质量管理、竣工资料的汇总
整理。
1、按照设计图纸提供合格的门洞口；
2、提供用水用电、垂直及水平运输配
1、住宅防火门的采购、运输及安装； 合；
防火门及防 2、本专业产生的垃圾清运；
3
人防门采购 及安装工程
1、人防门、人防设施设备埋件安装； 2、设备设施供应及安装。
等）； 2、安装完成后对成品进行保护； 3、工程资料由分包单位搜集，总包整理
汇总。
1、按照设计图纸提供合格的门洞口；
2、提供用水用电、垂直及水平运输配
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住宅进户门 采购及安装 工程
1、住宅进户门的采购、运输、安装； 2、本专业产生的垃圾外运； 3、已完进户门的成品保护； 4、提供符合要求的相关资料。
4、已完工作的成品保护。
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售楼部及样 板间精装修 工程
1、优化设计图纸； 2、售楼部及样板间的精装施工，含装 饰及配套水电施工； 3、已完装饰的成品保护工作； 4、自身产生的垃圾清运。
1、提供装饰工程垂直及水平运输、用水 用电配合； 2、提供装饰工程的进度安排、施工现场 管理协调、竣工资料的汇总整理。
整理。
1、按照设计图纸提供合格的门窗洞口；
2、提供外脚手架的使用、垂直及水平运
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土 建 装 饰 分
一期铝合金 门窗制作及 安装工程 （含铝合金 百叶及格 栅）
1、进场后深化设计图纸； 2、门窗打发泡剂、打密封胶、本专业 产生的垃圾清运； 3、铝合金门窗在工厂下料拼装好，现 场安装完成。
输配合； 3、门窗四周的水泥砂浆塞缝、批荡收口 、制作凹槽及窗台等部位涂刷防水材料 等工作； 4、格栅、百页安装后砂浆抹平收口； 5、提供分包工程的进度安排、垂直运输
1、一期商铺地弹门的采购、运输及安 装； 2、本专业产生的垃圾外运； 3、已完地弹门的成品保护； 4、提供符合要求的相关资料。
2、ห้องสมุดไป่ตู้供用水用电、水平运输配合； 3、门窗四周的水泥砂浆塞缝、批荡收口 等工作； 4、安装后砂浆抹平收口； 5、提供分包工程的进度安排、施工现场 管理协调、质量管理、竣工资料的汇总
序 号
类别
分包工程 名称
分包单位的主要工作内容
总包单位的主要工作内容
1、绝对标高7.2m以上土方挖、运、 1、绝对标高7.2m以下的土方挖、运、
弃；
弃；
2、基坑支护工程，主要包含灌注桩、 2、现场移交时场地标高直至该工程基础
旋喷桩、粉喷桩、锚索、腰梁、冠梁 施工图垫层底标高范围内的土石方开
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土方大开挖 及基坑支护 工程
外运、空孔的及时回填；
3、总包进场后配合桩基检测、锚杆检测
3、抗浮锚杆主要内容有：抗浮锚杆的 工作；
钻孔、下钢筋及浇灌砼、钻孔土方的 4、工程资料由分包单位搜集，总包整理
外运、空孔回填、锚杆外露钢筋的保 汇总；
护；
5、总包负责桩基及锚杆工程的备案。
4、总包进场前配合桩基检测、锚杆检
1、提供配合协调（塔吊运输、用水用电
/便道的施工；
5.因3-3剖面斜撑变更引起楼地板的修护
6、分包合同约定的其他工作内容。 （包括不限于防水及板等修护）。
1、完成施工图设计的桩基工程、抗浮
锚杆工程；
1、截凿桩头、截凿锚杆、凿除垃圾外
2、桩基主要内容有：灌注桩的钻孔、 运；
2
桩基工程 （含抗浮锚 杆）
下钢筋笼及浇灌砼、钻孔产生的土方 2、桩及锚杆端部凿毛；
1、地下室的环氧地坪漆、标线及地下
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地下停车场 地坪漆、标 线及交通设 施工程
停车交通设施（减速带、防撞条、轮 阻器、广角镜、标志牌、指示牌、反 光膜等）施工； 2、地坪漆下方的水泥砂浆找平； 3、进场前优化设计图纸；
1、提供分包工程的进度安排、施工现场 管理协调、竣工资料的汇总整理； 2、用水用电配合； 3、提供分包单位可施工的完整作业面。