宾馆整体出租合同实用版
2024年宾馆出租合同范文8篇
2024年宾馆出租合同范文8篇篇1宾馆出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方同意将其宾馆出租给乙方经营使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租宾馆。
现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆及其相关设施出租给乙方，该宾馆位于：[宾馆具体地址]。
该宾馆的详细建筑设施及配置情况见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前与甲方协商并重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。
租金支付周期为每[季度/半年/年]支付一次，每次支付金额为人民币[支付金额汉字大写]圆整（¥[支付金额数字小写]元）。
3. 乙方需在每个支付周期的开始前XX日内完成租金支付。
四、用途及经营乙方承租宾馆用于经营宾馆业务，不得擅自改变用途。
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、宾馆设施及保养维修1. 宾馆内所有设施由乙方负责保管和使用。
因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
2. 甲方负责宾馆主体结构和外部设施的维护修理。
乙方负责内部设施和日常维修保养。
3. 出现重大故障或结构损坏时，双方应共同协商解决。
七、保险与税费1. 甲方应购买宾馆所需的财产保险，保障宾馆财产安全。
2. 乙方应按时支付因承租宾馆所产生的税费。
3. 本合同所涉及的税费由双方按照法律规定承担。
宾馆出租合同模板6篇
宾馆出租合同模板6篇篇1宾馆出租合同模板甲方：（出租方）地址：联系人：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：身份证号码：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的宾馆房间并有出租意愿，且乙方需租赁该房间，双方经友好协商一致，达成以下协议并正式签订合同：第一条房间情况及租金1. 甲方同意出租给乙方位于（具体地址）的房间，房间的面积为（具体面积），房间内配置有床、桌椅、空调、电视等家具和设备。
2. 租金：乙方同意每月支付（具体金额）作为租金，租金不包含水电费等其他费用，如有独立电表和水表则按照实际使用情况结算。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为（具体起止日期），租期满后如需继续出租可双方再协商签订新的合同。
2. 在租期届满前，如乙方需提前解约或终止合同，应提前一个月通知甲方并支付相应违约金。
第三条使用规定1. 房间内禁止存放易燃易爆品、违法物品等危险品。
2. 室内禁止吸烟、大声喧哗，影响其他住客休息。
3. 入住期间应当爱护室内设施和物品，如有损坏或遗失需按照实际价值赔偿。
第四条其他约定1. 甲方应及时提供相关服务，解决乙方在住宿期间出现的问题。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为宾馆出租合同模板，双方应理性对待，遵守协议内容，共同维护合同约定，并保持良好的合作关系。
祝双方合作愉快！篇2宾馆出租合同甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）地址：_______乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）地址：_______鉴于，甲方是具有酒店营业资格、符合国家有关规定的合法宾馆经营者，乙方欲在甲方宾馆租用客房作为居住之用，双方经友好协商，一致达成如下合同：第一条租赁房间及交付标准1.1 甲方同意将其名下宾馆位于______的客房，面积约___平方米，简称为“房间”，出租给乙方使用。
1.2 甲方应向乙方提供乙方享用房间的期限为__年（一年期）的服务。
宾馆租赁合同书模板7篇
宾馆租赁合同书模板7篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲、乙双方就租赁宾馆事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途甲方同意将其所拥有的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为经营宾馆、餐饮及相关配套服务的场所。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期到来前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。
3. 乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合经营宾馆的要求，并保证租赁物的正常使用。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方在租赁期间合法经营。
4. 甲方应遵守国家法律法规，确保出租的宾馆符合消防安全、卫生标准等相关要求。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额向甲方支付租金和押金。
2. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。
宾馆租赁合同书模板6篇
宾馆租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是位于_______（详细地址）的宾馆的合法所有者，同意将其宾馆租赁给乙方经营使用，现甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其宾馆（以下简称租赁物业）出租给乙方使用，物业位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
乙方应按照本合同约定的用途和期限使用租赁物业。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元），租金支付方式采用________方式支付。
租金支付时间自合同签订之日起计算，每月（或每季度）按时支付。
乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及经营要求乙方承租租赁物业主要用于宾馆经营业务。
乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途，不得擅自改动物业结构。
乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，照章纳税。
如因乙方违法经营造成的一切后果由乙方承担。
五、物业的维护和修缮租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。
因乙方管理不善造成物业损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。
宾馆整体出租合同9篇
宾馆整体出租合同9篇第1篇示例：宾馆整体出租合同甲方（出租方）：_______宾馆乙方（承租方）：_______公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方整体出租位于_______的宾馆达成如下协议：一、出租房屋及用途1. 甲方同意将其名下位于_______的宾馆整体出租给乙方使用，面积约为_______平方米，包括客房、大堂、餐厅、会议厅等所有设施及设备。
2. 出租房屋用途为经营宾馆、酒店业务，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 续租事宜另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月_______元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______元的保证金。
保证金用于保障乙方租赁期间的履约行为，租期届满且乙方无欠款，保证金将全额退还给乙方。
2. 乙方不得以任何理由拖欠保证金。
五、装修及维修责任1. 乙方在租赁期间有权进行必要的装修，但未经甲方同意不得进行大范围改造。
2. 乙方应对租赁期间的装修、设备损坏负责，如遇设备损坏及时维修或更换，维护宾馆整体形象。
六、合同终止1. 租赁期满，本合同自动终止，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方书面通知。
2. 乙方提前解除本合同的，需提前_______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为《宾馆整体出租合同》，经双方协商一致，确认无误后签字盖章生效。
签订日期：_______年_______月_______日第2篇示例：宾馆整体出租合同甲方：【宾馆名称】乙方：【租赁人/公司名称】鉴于甲方是一家拥有完备的设施和设备的宾馆，乙方希望租赁整体出租宾馆经营，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将其位于【具体地址】的宾馆整体出租给乙方使用，包括但不限于客房、餐厅、会议室、前台等设施，详细情况见附件《宾馆设施清单》。
宾馆租赁合同模板通用版7篇
宾馆租赁合同模板通用版7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于____的宾馆所有者，愿意将其宾馆租赁给乙方作为使用和经营，乙方对甲方的宾馆现状和周边环境已经充分了解并愿意租赁使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____，具体地址为____。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计人民币____元。
租金支付方式____。
租金支付时间为每____个月支付一次。
2. 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方应遵守国家的法律法规以及宾馆所在地的相关规定，并按照规定办理相关证照。
3. 乙方需保持宾馆设施完好，如有损坏需及时修复或赔偿。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。
3. 乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。
3. 如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保险和税费1. 乙方应购买租赁物保险，保险费用由乙方承担。
宾馆出租合同范本7篇
宾馆出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其宾馆（包括但不限于房间、会议室、餐厅等）出租给乙方使用，用途为经营宾馆业务。
乙方承诺将租赁物仅用于宾馆业务经营，不得用于其他用途。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。
三、租金及支付方式租金总额为人民币XXXX元整（大写：____________________元整）。
租金支付方式采用按季度支付的方式，乙方应在每个季度结束前向甲方支付下个季度的租金。
甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XXXX元整（大写：____________________元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
五、装修及改造乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。
乙方在装修和改造过程中不得破坏租赁物的主体结构，确保安全。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状交还甲方。
六、甲方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应保证出租的宾馆符合国家的安全、卫生等标准。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
4. 甲方应保证出租期间，除乙方外不再将租赁物出租给第三方。
七、乙方权利义务1. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担维修和保养责任。
2. 乙方应按时支付租金和保证金。
3. 乙方应合法经营，不得违反国家的法律法规。
4. 乙方应对租赁物进行妥善使用和管理，不得损坏租赁物的主体结构。
宾馆出租合同标准范本5篇
宾馆出租合同标准范本5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：___________地址：___________鉴于甲方同意将其宾馆出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、房间数量、面积及其他相关设施详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 租金支付方式：_____________。
3. 租金支付时间：每____（月/季度/年）的首日。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金______元。
2. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内退还押金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证其安全性。
3. 甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合法、合规经营。
3. 乙方应爱护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。
宾馆房屋租赁合同范本5篇
宾馆房屋租赁合同范本5篇篇1宾馆房屋租赁合同范本甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：一、租赁房屋基本信息：1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋配置：_____________4. 租金标准：每月人民币_____________元5. 租金支付方式：每（年/月/日）_____________一次二、房屋租赁期限：1. 租赁起始日期：_____________2. 租赁结束日期：_____________三、租金支付方式：1. 租金应在每（年/月/日）_____________日前支付，逾期支付的，每日按总租金的_____________%支付滞纳金。
2. 租金支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账。
四、押金：1. 甲方应当在签署本合同之日起将押金人民币_____________元交付乙方。
2. 租赁期满后乙方如无实际欠款，甲方应当无条件退还押金。
五、租赁权利与义务：1. 甲方权利与义务：甲方应当维护房屋的基本完好状态，保证乙方的正常用房权；承担房屋的日常维修及设备更换；如需进入房屋进行检查或维修，应提前告知乙方。
2. 乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内正常使用房屋；承诺不转租或擅自改变房屋结构；应按时、足额支付租金；保持房屋清洁，不损坏房屋设施。
六、违约责任：1. 任何一方违反合同规定，应向对方承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方无权要求返还已支付的租金。
3. 如甲方不按规定交付房屋，应向乙方支付违约金。
七、争议解决：本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
酒店整体出租合同5篇
酒店整体出租合同5篇篇1酒店整体出租合同甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是酒店的所有者，并有权出租酒店整体使用权，乙方愿意承租此酒店，双方经友好协商达成以下协议，以确保本合同的合法性和稳定性。
第一条租赁物及用途1.1 租赁物为甲方所拥有的位于_____________的酒店整体使用权，包括但不限于客房、前台、餐厅、卫生间等所有设施。
1.2 乙方承租酒店主要用于经营旅馆、餐饮业务，不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年（自____年__月__日起至____年__月__日止）。
2.2 租赁期限届满如双方同意继续租约，则应提前______个月书面通知对方，双方另行达成续租协议。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照约定支付每月租金______元人民币。
3.2 乙方每月应于每月的__号前支付当月租金，逾期支付的，每天按租金的____%支付滞纳金。
第四条维护及维修4.1 甲方保证酒店设施正常运作，如设备损坏需维修时，应通知乙方在合理时间内进行维修。
4.2 乙方应定期对酒店设施进行维护和清洁，保持酒店环境整洁。
第五条保险及责任5.1 甲方应购买适当的保险，保障酒店设施及乙方安全，如发生火灾、意外等情况，甲方应负责赔偿。
5.2 在租赁期间，乙方应对酒店内设施及客人财物负责，如发生损失，应及时赔偿。
第六条异议解决6.1 在履行合同过程中如有争议，双方应友好协商解决，如协商未果，可通过仲裁或司法途径解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：____年__月__日以上为双方达成的酒店整体出租合同，希望双方能够遵守协议，共同维护合同的权益，达到合作共赢的目的。
宾馆出租合同模板5篇
宾馆出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有宾馆的合法经营权，乙方有意租用甲方的宾馆房间进行经营，双方经友好协商，达成以下协议：一、出租物业甲方同意将其所拥有的宾馆（以下简称“宾馆”）的部分房间及相关设施出租给乙方使用。
具体出租房间数量、位置、设施等详见本合同附件的宾馆房间及设备清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。
3. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次租金到期前____日支付给甲方。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁的宾馆房间用于合法的经营用途。
2. 乙方承诺不将租赁的宾馆房间用于违法活动，并保证入住人员的合法身份。
3. 乙方承诺遵守甲方的宾馆管理规定，爱护宾馆设施，不得擅自改变宾馆设施的原状。
4. 乙方承诺保证宾馆环境的整洁、卫生和安全。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的用途。
2. 甲方应提供证件及复印件作为本合同的附件。
3. 甲方应向乙方提供宾馆的基本设施，并保证设施的正常使用。
4. 甲方应保证对乙方派驻人员的合理管理，保证入住人员的安全。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在本合同约定范围内使用租赁物，享有租赁物的使用权和收益权。
篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方合法拥有并经营一家宾馆，乙方有意租赁甲方的宾馆用于经营或居住等目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
开宾馆房屋出租合同样本5篇
开宾馆房屋出租合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有宾馆房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为经营宾馆之用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业及用途甲方同意将其所拥有的位于__________________的宾馆房屋出租给乙方，供乙方作为宾馆经营使用。
物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为________元人民币。
2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元人民币。
3. 乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
第四条物业交付及验收1. 甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。
3. 乙方在验收中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。
第五条物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行定期维护，确保物业在租赁期间保持良好的使用状态。
3. 乙方在租赁期间不得将物业用于非法用途，不得将物业转租或抵押给他人。
第六条保证金及水电费、物业服务费承担方式1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
宾馆整体出租合同6篇
宾馆整体出租合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有某一宾馆的全部股权和经营权，乙方有意租赁该宾馆进行商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的宾馆（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，包括但不限于宾馆的房产、设备、设施、经营权等。
2. 租赁物位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和管理。
2. 甲方应保证租赁物的正常运行，并承担维修和保养责任。
3. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担日常维护和保养责任。
4. 乙方应合法经营，遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。
5. 乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的所有税费。
6. 乙方不得将租赁物用于抵押、转让或转租给他人。
7. 租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损失或损坏的，乙方应承担全部责任和损失。
五、违约责任1. 如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 如乙方违反本合同的约定，除承担违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
2. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。
宾馆整体出租合同8篇
宾馆整体出租合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有某宾馆的全部资产及经营权，乙方有意租赁甲方的宾馆进行经营，双方根据平等、自愿、公正的原则，达成以下宾馆整体出租合同：一、出租标的甲方同意将其所拥有的某宾馆（包括但不限于其建筑物、设施、设备、经营权及其他相关权利）整体出租给乙方，由乙方进行经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将宾馆交还甲方，并终止本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每年租金为______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每______（如每季度、每半年等）的第______日支付租金给甲方，不得拖欠。
四、经营权利与义务1. 乙方在租赁期内有权合法经营宾馆，但不得违法违规经营。
2. 乙方应负责宾馆的日常运营、管理、维护和保养工作。
3. 乙方应保证宾馆的设施、设备处于良好运行状态，因乙方管理不善造成的损坏，由乙方承担修复费用。
4. 乙方应按时向甲方提供经营报告及相关财务报表。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。
2. 甲方应保证出租的宾馆权属清晰，无权属纠纷。
3. 在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营。
4. 乙方有权在租赁期内使用宾馆的现有名称或更改宾馆名称。
5. 乙方应遵守中国的法律法规，不得利用宾馆从事非法活动。
6. 租赁期内，乙方不得将宾馆转租给第三方。
六、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。
2. 乙方违反本合同约定，擅自转租宾馆或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 因乙方管理不善导致宾馆设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
宾馆整体出租合同6篇
宾馆整体出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宾馆整体出租合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方之间的权利和义务，经双方友好协商，就乙方承租甲方所经营的宾馆整体出租事宜达成如下协议：一、租赁物品及租赁期限1. 甲方同意将自己经营的宾馆整体出租给乙方作为经营管理之用，具体包括宾馆内的房间、设备、家具、用具等所有一切权益。
2. 租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日（若有特殊约定可在此进行填写）。
租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。
二、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金_______元/月。
租金支付方式为________（现金/银行转账/微信支付等），每月的租金在每月的______号前支付至指定账户。
2. 乙方应承担宾馆日常经营费用，包括但不限于水电费、网络费、保洁费等。
三、使用规定1. 乙方应按照甲方的经营管理方式进行宾馆的经营管理工作，不得擅自更改宾馆的经营方针或进行其他形式的二次经营，否则将承担相应违约责任。
2. 乙方应保持宾馆的环境卫生，确保宾客的生活质量和安全。
3. 乙方应加强对员工的管理和培训，保证服务质量与规范。
四、保密责任1. 双方应对因履行本合同而知悉的对方商业信息、财务信息等保密，不得向第三方披露。
2. 如有违反保密协议的情况，违约方应支付相应的违约金，并承担由此带来的后果和责任。
五、违约责任1. 如一方违反本合同约定，导致损失的，应承担赔偿责任，并支付相应违约金。
2. 如因不可抗力或其他客观原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，并在条件允许的情况下继续履行合同。
六、合同解除1. 因有下列情形之一时，本合同可被解除：a) 甲方倒闭、经营不善导致宾馆无法正常运营；b) 乙方严重违反本合同规定，导致经营不能正常进行。
宾馆整体出租合同5篇
宾馆整体出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宾馆整体出租合同甲方（出租方）：___________宾馆乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方出租其所有宾馆整体给乙方的事宜达成如下协议：第一条宾馆描述1.1 甲方为位于____________（地址）的宾馆的所有权人，包括宾馆内的所有房间、设施和设备。
1.2 乙方同意承租甲方所有的宾馆整体，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等。
1.3 本合同不得转让或转租给任何第三方，若有此情况，应经甲方同意并签订书面协议。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年/月/日起至_______年/月/日止。
2.2 租赁期满之前，双方经书面协商同意，可以续租或解除合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为________元/年/月/日，租金支付方式为_____。
3.2 乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，应支付每日千分之五的违约金。
第四条使用规定4.1 乙方应按照甲方有关规定使用宾馆设施和设备，保持宾馆的清洁和安全。
4.2 乙方应遵守宾馆的规章制度，不得影响宾馆的正常经营。
4.3 在未经甲方同意的情况下，乙方不得私自改造或擅自转让宾馆使用权。
第五条维修和保养5.1 乙方应对宾馆设施和设备负责，定期进行维修和保养，确保设施的正常运作。
5.2 如宾馆设施和设备发生损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
第六条违约责任6.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2 如因乙方的过错导致宾馆设施损坏或发生事故，乙方应承担赔偿责任。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签订日期：__________年______月______日以上为《宾馆整体出租合同》的内容，双方应认真履行合同义务，确保双方权益。
宾馆整体出租合同4篇
宾馆整体出租合同4篇篇1宾馆整体出租合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是具有合法经营资质的宾馆经营者，拥有_________________宾馆，并有出租该宾馆的意愿；乙方为_________________公司，拟将该宾馆整体出租，双方经充分协商，就具体事宜达成如下协议：第一条宾馆信息宾馆名称：_________________宾馆地址：_________________宾馆房间数量：_________________间宾馆总面积：_________________平方米其他宾馆设施：_________________（如停车场、餐厅等）第二条出租期限本合同自_________________起至_________________止，共计_________________年，期满后，如乙方仍需继续租赁，应提前______________（______）个月向甲方提出续租意向，并经甲方同意，双方可签订新的合同。
第三条租金标准乙方每月应向甲方支付租金______________元整，共计_________________元整。
租金支付方式：每月支付，截止日期为每月的______________日，逾期将按日计算滞纳金，滞纳金率为每日租金的______________%。
第四条使用权乙方承租整体宾馆使用权，包括但不限于宾馆内所有房间、设施、设备等，应按照相关规定进行合法合理的使用，并保持宾馆的良好状态。
第五条维护责任乙方在使用宾馆过程中，应按照相关法律法规及本合同约定对宾馆进行定期维护，确保宾馆设施设备的正常运作，如有损坏或故障，应及时向甲方报告并承担维修费用。
第六条管理费用乙方承担宾馆的管理费用，包括但不限于水电费、卫生费、物业费等，具体费用由双方协商确定并写入本合同。
第七条安全责任乙方在使用宾馆期间，应加强安全管理，确保宾馆内部安全，防范火灾、盗窃等意外事件发生，如有安全隐患，应立即向甲方报告并采取措施加以解决。
宾馆整体出租合同5篇
宾馆整体出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宾馆整体出租合同宾馆整体出租合同甲方（出租方)：__________________住所：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方（承租方)：__________________住所：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲方是合法拥有并经营的宾馆，因故有意将其宾馆整体出租给乙方，经协商一致，达成如下协议：一、出租物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆整体出租给乙方，包括宾馆内的所有房间、设施和设备。
1.2 乙方承诺将整体出租的宾馆用于合法经营，不得进行违法活动。
二、租金2.1 乙方支付给甲方的租金为每月_____元，于每月的______日前支付给甲方。
2.2 租金支付方式为银行转账或现金支付。
2.3 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。
三、租赁期限与终止3.1 租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 若有续租需求，乙方需在到期前______个月向甲方书面提出续租意向，并按照双方协商的新租金支付租金。
3.3 任何一方提前______天书面通知对方，均可解除本合同。
四、权利和义务4.1 甲方权利和义务4.1.1 保证宾馆内的设施和设备正常运转，并及时维修或更换。
4.1.2 协助乙方顺利经营宾馆，保证乙方的合法权益。
4.2 乙方权利和义务4.2.1 支付租金，并按时维护宾馆设施和设备。
4.2.2 合法经营宾馆，不得影响其他房客的正常生活。
五、违约责任5.1 如果一方违反本合同的任何规定，导致另一方受损失，应承担相应的违约责任。
5.2 如因乙方的原因导致宾馆设施和设备损坏，乙方应负责修复或替换，如甲方发生损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
宾馆整体出租合同4篇
宾馆整体出租合同4篇篇1宾馆整体出租合同甲方（出租方）：XXX宾馆乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，自愿达成如下协议：一、合同基本信息1. 甲方同意将其名下位于XX市XX区XX街XX号的XXX宾馆整体出租给乙方，用于经营宾馆业务。
2. 租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
3. 租金为每年人民币XX万元，共计XX万元，租金支付方式为XX 年付清，预付租金共计XX万元。
4. 押金为人民币XX万元，租赁期满无欠款且无损坏情况下，押金将在XX日内退还给乙方。
5. 其他费用（水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。
二、租赁内容1. 乙方承租整个XXX宾馆的所有房间（包括客房、餐厅、会议室等）和设施，可以自行管理和运营。
2. 乙方需要在租赁期内保持宾馆的正常运营，保持清洁卫生，确保顾客的安全和舒适。
3. 乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，否则将承担相应的法律责任。
三、责任和义务1. 甲方有义务保证宾馆设施的正常运转，及时解决设施故障等问题。
2. 乙方有义务按时支付租金和其他费用，并在租赁期满时及时搬离宾馆。
3. 若因乙方原因导致宾馆设施损坏或造成其他损失，乙方需承担修复或赔偿责任。
四、违约责任1. 若任何一方违反合同约定，经友好协商无法解决，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 违约方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。
3. 如有争议，双方同意在XX市XX区人民法院解决。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。
2. 本合同一式，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XX年XX月XX日以上是关于宾馆整体出租合同的具体内容，希望双方在签订合同前认真阅读并理解，确保合同的履行顺利执行。
合同签署之日起，双方均需严格遵守合同约定，以维护双方的利益和合作关系。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YF-ED-J9944可按资料类型定义编号宾馆整体出租合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日宾馆整体出租合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方（以下简称甲方）住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联系电话：承租方（以下简称乙方）住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联系电话：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国厦门市号的大酒店（以下简称“V酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条标的房屋基本情况甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：1.1甲方将租赁而来的坐落于厦门市号的（土地房屋权证为“厦地房证第号”）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。
1.2该房屋实际使用面积约㎡.出租房屋有产权证建筑面积㎡，宗地面积㎡，建筑结构为钢混八层。
大酒店南侧配套用地面积㎡（）V酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。
1.3该房屋具体位置与范围详见本合同附图。
1.4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。
1.5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。
第二条标的房屋权利状况甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：2.1标的房屋权属人现为公司，原承租人为有限公司。
2.2根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。
2.3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。
第三条租赁用途、租赁期限3.1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。
标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。
3.2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。
乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。
乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。
3.3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自________年____月____日始至________年____月____日止。
本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自________年____月____日始至________年____月____日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）第四条租金及支付方式4.1按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。
税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。
4.2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：4.2.1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元（大写人民币壹佰万元整）；4.2.2第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币110万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；4.2.3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）4.3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。
甲方于收到乙方租金后出具相应发票。
4.4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费，如出现漏缴、短缴税款的情况，乙方自行承担一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。
乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。
第五条履约保证金5.1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元（大写人民币万元整）甲方在收到保证金后给予乙方收据。
5.2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。
保证金不得抵扣租金。
第六条房屋维修、装修与使用6.1乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。
乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。
6.2乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。
乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。
同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。
并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。
6.3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。
6.4租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。
承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。
6.5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条租赁标的交付与交还7.1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于________年____月____日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。
7.2本合同期满或提前终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。
7.3租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。
场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。
第八条甲乙双方承诺8.1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。
8.2甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。
8.3乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。
8.4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。
第九条转租及本合同权利义务的概括转让9.1只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。
9.2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。
9.3转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。
9.4转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。
9.5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。
9.6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担，此后乙方不再是本合同相对人。
甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。
第十条合同的变更、解除与终止10.1有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：10.1.1甲乙双方协商一致；10.1.2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止；10.1.3因政府强制征用拆迁必须终止；10.1.4其他政府规划建设需要及不可抗力的因素；10.2乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：10.2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；10.2.2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；10.2.3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；10.2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；10.2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；10.2.6依法律规定，构成其他根本违约情形。
10.3甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：10.3.1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之规定的；10.3.3甲方拒不履行维修房屋义务的；10.3.4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。