融资租赁业务介绍及其操作某公司
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融资租赁企业不断创新业务模式，拓展服务领域， 提高市场竞争力。
ABCD
政策支持
政府出台相关政策，支持融资租赁业的发展，为 其提供了良好的外部环境。
国际合作与交流
加强国际合作与交流，引进先进的管理经验和业 务模式，推动融资租赁业国际化发展。
THANKS.
融资租赁业务操作流
02
程
业务准备
确定租赁需求
了解承租人的租赁需求，包括 租赁物、租赁期限、租金支付
方式等。
制定租赁方案
根据承租人的需求，制定合理 的租赁方案，包括租赁利率、 租赁期限、租金支付方式等。
评估承租人信用
对承租人的信用状况进行评估 ，以确保承租人能够按时支付 租金。
确定租赁方式
根据承租人的需求和信用状况 ，确定合适的租赁方式，如直
业务申请
承租人向出租人提交租赁申请， 包括租赁物件、租赁期限、租 金支付方式等。
合同签订
出租人与承租人签订融资租赁 合同，明确双方权利义务。
租赁物件所有权转移
租赁期满，承租人支付最后一 期租金后，租赁物件的所有权 由出租人转移至承租人。
案例二：某公司融资租赁业务风险管理
01
信用风险
对承租人的信用状况进行调查和评 估，确保其具备履约能力。
操作风险应对措施
出租人应建立健全内部控制体系，规范业务流程，加强员工培训和技 能提升，以及定期进行风险排查和审计等工作来降低操作风险。
融资租赁业务案例分
04
析
案例一：某公司融资租赁业务操作流程
租赁物件评估
出租人对承租人选定的租赁物 件进行评估，确保其符合租赁 要求。
支付租金
承租人按照合同约定，向出租 人支付租金。
操作风险
加强内部管理，规范业务流程，降 低操作失误风险。
03
02
市场风险
关注市场利率、汇率等变动，合理 安排融资租赁业务。
法律风险
确保融资租赁合同合法合规，防范 法律纠纷。
04
案例三：某公司融资租赁业务发展前景
市场需求增长
随着经济的发展和产业结构的调整，融资租赁市 场需求呈现不断增长趋势。
创新业务模式
租赁物处置
在租赁期满后，根据合同约定对租赁物进行处置，可以选择续租、退回或购买等处理方 式。
融资租赁业务风险管
03
理
信用风险
信用风险定义
信用风险是指在融资租赁业务中，承租人因各种原因无法 按期支付租金，导致出租人面临经济损失的风险。
信用风险来源
承租人的经营状况、财务状况、行业环境等因素都可能影 响其按期支付租金的能力，从而引发信用风险。
市场风险应对措施
出租人可以通过合理配置资产和 负债，采取套期保值等金融手段， 以及密切关注市场动态等方式来 降低市场风险。
操作风险
操作风险定义
操作风险是指在融资租赁业务中，由于内部管理不善、流程不规范、 人为错误等原因导致出租人面临经济损失的风险。
操作风险来源
操作风险的来源比较广泛，包括内部管理漏洞、员工素质不高、系 统故障等。
信用风险应对措施
出租人可以通过对承租人的经营和财务状况进行全面评估， 设定合理的租金保障措施，以及在合同中约定违约条款等 方式来降低信用风险。
市场风险
市场风险定义
市场风险是指在融资租赁业务中， 由于市场环境的变化，如利率、 汇率、商品价格等波动，导致出 租人面临经济损失的风险。
市场风险来源
市场风险主要来源于外部环境的 不确定性，如宏观经济形势、政 策变化、国际政治经济形势等。
与承租人就租赁合同进行谈判，就合同条款进 行协商和修改。
合同签署
在双方达成一致意见后，签署正式的租赁合同。
租赁物交付与验收
租赁物交付
按照合同约定，将租赁物交付给承租人。
验收与接收
承租人对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量和价值符合合同要求后接收。
租金支付与租赁物处置
租金收取
按照合同约定，按时收取承租人支付的租金。
产负债结构。
融资租赁业务的分类
按租赁期限
可分为长期租赁和短期租赁，长期租赁通常为3-5年，短期租赁通常为1年以内。
按租赁方式
可分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁等，直接租赁是指直接向设备供应商购买并出租给承租人；售后回租是指 承租人将自有设备出售给出租人后再从出租人处租回使用；杠杆租赁则是出租人仅出资部分资金，其余资金由银 行等金融机构提供贷款。
融资租赁业务的重要性
拓宽融资渠道
01
融资租赁为企业提供了一种新的融资方式，特别是对于缺乏足
够抵押物的中小企业而言，是一种有效的融资途径。
促进设备更新与技术进步
02
融资租赁能够促进企业加快设备更新和技术改造，提高生产效
率和竞争力。
优化财务报表
03
融资租赁可以将租赁资产纳入承租人的财务报表，从而优化资
接租赁、售后回租等。
租赁物选择与评估
租赁物选择
根据承租人的需求，选择合适的租赁 物，确保租赁物符合承租人的使用需 求和行业标准。
租赁物评估
对租赁物的价值和使用状况进行评估， 以确保租赁物的质量和价值与承租人 的需求相匹配。
租赁合同签订
合同起草
根据租赁方案和租赁物评估结果，起草租赁合 同。
合同谈判
融资租赁业务介绍及其 操作流程
目录
• 融资租赁业务概述 • 融资租赁业务操作流程 • 融资租赁业务风险管理 • 融资租赁业务案例分析
融资租赁业务概述
01
定义与特点
定义人通过支 付租金获得资产的使用权，而出租人 保留资产的所有权。
特点
融资租赁具有融资和融物的双重功能 ，能够满足承租人对资产使用的需求 ，同时实现出租人的资金增值。
ABCD
政策支持
政府出台相关政策，支持融资租赁业的发展，为 其提供了良好的外部环境。
国际合作与交流
加强国际合作与交流，引进先进的管理经验和业 务模式，推动融资租赁业国际化发展。
THANKS.
融资租赁业务操作流
02
程
业务准备
确定租赁需求
了解承租人的租赁需求，包括 租赁物、租赁期限、租金支付
方式等。
制定租赁方案
根据承租人的需求，制定合理 的租赁方案，包括租赁利率、 租赁期限、租金支付方式等。
评估承租人信用
对承租人的信用状况进行评估 ，以确保承租人能够按时支付 租金。
确定租赁方式
根据承租人的需求和信用状况 ，确定合适的租赁方式，如直
业务申请
承租人向出租人提交租赁申请， 包括租赁物件、租赁期限、租 金支付方式等。
合同签订
出租人与承租人签订融资租赁 合同，明确双方权利义务。
租赁物件所有权转移
租赁期满，承租人支付最后一 期租金后，租赁物件的所有权 由出租人转移至承租人。
案例二：某公司融资租赁业务风险管理
01
信用风险
对承租人的信用状况进行调查和评 估，确保其具备履约能力。
操作风险应对措施
出租人应建立健全内部控制体系，规范业务流程，加强员工培训和技 能提升，以及定期进行风险排查和审计等工作来降低操作风险。
融资租赁业务案例分
04
析
案例一：某公司融资租赁业务操作流程
租赁物件评估
出租人对承租人选定的租赁物 件进行评估，确保其符合租赁 要求。
支付租金
承租人按照合同约定，向出租 人支付租金。
操作风险
加强内部管理，规范业务流程，降 低操作失误风险。
03
02
市场风险
关注市场利率、汇率等变动，合理 安排融资租赁业务。
法律风险
确保融资租赁合同合法合规，防范 法律纠纷。
04
案例三：某公司融资租赁业务发展前景
市场需求增长
随着经济的发展和产业结构的调整，融资租赁市 场需求呈现不断增长趋势。
创新业务模式
租赁物处置
在租赁期满后，根据合同约定对租赁物进行处置，可以选择续租、退回或购买等处理方 式。
融资租赁业务风险管
03
理
信用风险
信用风险定义
信用风险是指在融资租赁业务中，承租人因各种原因无法 按期支付租金，导致出租人面临经济损失的风险。
信用风险来源
承租人的经营状况、财务状况、行业环境等因素都可能影 响其按期支付租金的能力，从而引发信用风险。
市场风险应对措施
出租人可以通过合理配置资产和 负债，采取套期保值等金融手段， 以及密切关注市场动态等方式来 降低市场风险。
操作风险
操作风险定义
操作风险是指在融资租赁业务中，由于内部管理不善、流程不规范、 人为错误等原因导致出租人面临经济损失的风险。
操作风险来源
操作风险的来源比较广泛，包括内部管理漏洞、员工素质不高、系 统故障等。
信用风险应对措施
出租人可以通过对承租人的经营和财务状况进行全面评估， 设定合理的租金保障措施，以及在合同中约定违约条款等 方式来降低信用风险。
市场风险
市场风险定义
市场风险是指在融资租赁业务中， 由于市场环境的变化，如利率、 汇率、商品价格等波动，导致出 租人面临经济损失的风险。
市场风险来源
市场风险主要来源于外部环境的 不确定性，如宏观经济形势、政 策变化、国际政治经济形势等。
与承租人就租赁合同进行谈判，就合同条款进 行协商和修改。
合同签署
在双方达成一致意见后，签署正式的租赁合同。
租赁物交付与验收
租赁物交付
按照合同约定，将租赁物交付给承租人。
验收与接收
承租人对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量和价值符合合同要求后接收。
租金支付与租赁物处置
租金收取
按照合同约定，按时收取承租人支付的租金。
产负债结构。
融资租赁业务的分类
按租赁期限
可分为长期租赁和短期租赁，长期租赁通常为3-5年，短期租赁通常为1年以内。
按租赁方式
可分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁等，直接租赁是指直接向设备供应商购买并出租给承租人；售后回租是指 承租人将自有设备出售给出租人后再从出租人处租回使用；杠杆租赁则是出租人仅出资部分资金，其余资金由银 行等金融机构提供贷款。
融资租赁业务的重要性
拓宽融资渠道
01
融资租赁为企业提供了一种新的融资方式，特别是对于缺乏足
够抵押物的中小企业而言，是一种有效的融资途径。
促进设备更新与技术进步
02
融资租赁能够促进企业加快设备更新和技术改造，提高生产效
率和竞争力。
优化财务报表
03
融资租赁可以将租赁资产纳入承租人的财务报表，从而优化资
接租赁、售后回租等。
租赁物选择与评估
租赁物选择
根据承租人的需求，选择合适的租赁 物，确保租赁物符合承租人的使用需 求和行业标准。
租赁物评估
对租赁物的价值和使用状况进行评估， 以确保租赁物的质量和价值与承租人 的需求相匹配。
租赁合同签订
合同起草
根据租赁方案和租赁物评估结果，起草租赁合 同。
合同谈判
融资租赁业务介绍及其 操作流程
目录
• 融资租赁业务概述 • 融资租赁业务操作流程 • 融资租赁业务风险管理 • 融资租赁业务案例分析
融资租赁业务概述
01
定义与特点
定义人通过支 付租金获得资产的使用权，而出租人 保留资产的所有权。
特点
融资租赁具有融资和融物的双重功能 ，能够满足承租人对资产使用的需求 ，同时实现出租人的资金增值。