资中2023年棚改计划

资中2023年棚改计划
(1)坚持规划先行。

制定《资中县棚户改造规划》，计划总投资40亿元，分年度、分类别、分批次确定改造任务，提前制定安置方案、补偿方案和异地安置还房规划。

(2)创新改造方式。

坚持“保改并重、保障先行、自主选择”的原则，采取积极向上争取、银行贷款、x府补贴、市场运作等融资模式，加快推进棚户区改造步伐。

（3）强化质量监管。

对项目审批、招投标、拆迁安置等进行全程监督，形成主管部门、业主、社会、施工企业内部共同监管体系，确保工程施工质量。

目前，该县已实施棚户区改造面积达46.45万平方米，涉及农户3548户，安置入户900户。

改造户数2752户，房屋面积214215.85平方米，土地面积1029.87亩，计划投资x万元。

（4）扎实推进住宅小区业主委员会的组织成立，增强业主自治管理意识。

进一步加强对物业服务企业的监督管理力度，规范物业行为；督促各物业企业按照《物业服务合同》的约定认真履职，全面落实各项工作措施，为业主营造良好的生产和生活环境。

积极组织物服企业建立x组织，加强x组织在物业服务活动工作的领导，促进物业工作的不断提升。

（5）加强公租房后期管理，完成公租房保障对象资格复核审查，并核定租金标准。

加大公租房转租、转借对象清查、整治力度。

做好
公租房物业服务费x府补贴部分的审核工作。

做好公租房后期运营管理费审核、测算工作。

继续销售存量经济适用住房和已售经适房的过户登记工作，组织城镇低收入家庭申请腾退公租房摇号分配和受理新就业职业轮候人才公寓周转房，继续做好房改房产权转换扫尾工作。

（6）完善维修资金管理制度，明确维修资金归集和使用流程；强化使用监管，制定标准化的使用管理制度。

加大催缴地下停车位未归集的维修资金以及加强白蚁防治的监督检查。