2安装工程造价

解：营业税=营业额×3%=1000 ×3%=30（万元） 营业税=营业额× 3%=30（万元）
2.3 安装工程计价程序 ⇒安装工程的发包与承包价的计算方法分 为工料单价法和综合单价法。 为工料单价法和综合单价法。 （1）工料单价法的计价程序 ⇒是以分部分项工程量乘以单价后的合计 为直接工程费，直接工程费以人工、材料、 为直接工程费，直接工程费以人工、材料、 机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、 机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、 利润、税金按照规定另行计算。 利润、税金按照规定另行计算。直接工程 费汇总后另加间接费、利润、 费汇总后另加间接费、利润、税金生成工 程发承包价。 程发承包价。
第2章 安装工程造价
2.1 工程计价原理 2.2 安装工程造价构成 2.3 安装工程计价程序
2.1 工程计价原理
⇒承发包双方依据有关文件作出的经济文件。 承发包双方依据有关文件作出的经济文件。 业主方的工程计价 承包方的工程计价 原理同 依据异 单件性 多样性 分部组合性
由建设工程的特点决定， 共性的。 * 由建设工程的特点决定，是共性的。 计价文件 匡算 估算 概算
例：按206号文规定，已知某工程人工费为50 206号文规定 已知某工程人工费为50 号文规定， 万元，材料费为200万元， 200万元 万元，材料费为200万元，施工机械使用费 万元，临时设施费为8万元， 为8万元，临时设施费为8万元，安全施工费 万元，模板材料费50万元， 50万元 2万元，模板材料费50万元，则直接工程费 万元。 为（ ）万元。 A.258 B.260 C.262 D.272
（2）企业管理费 ⇒ 建筑安装企业组织施工生产和经营管理所 需费用。 需费用。 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财务费 税金 其它
间接费计算 间接费=直接费合计×间接费费率（ 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率’ 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率’（%） 间接费=人工费合计×间接费费率’’（%） 间接费=人工费合计×间接费费率’’（ ’’ 间接费费率（ 间接费费率（%） 间接费费率（%）=规费费率（%） ） 规费费率（ +管理费费率（%） 管理费费率（ 管理费费率 …
安装工程计价程序
序 号 1 2 3 4 5 费 用 项 目 分项分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费+管理费+ 人工费+材料费+机械费+管理费+利润 人工费+材料费+机械费+管理费+利润 人工费+材料费+机械费+管理费+ 预留金+材料购置费+ 预留金+材料购置费+零星工作项目费 +总承包服务费 人工费× 人工费×相应费率 1+2+3+4） (1+相应税率 相应税率) （1+2+3+4）×(1+相应税率) 备 注
该项费用年度平均支出 费率（%）=———————————————————（%） ） ） 全年建安产值× 全年建安产值×直接工程费占总造价比例
…
2.2.2 间接费 ⇒间接成本 间接费= 间接费=规费 + 企业管理费 （1）规费 政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 ⇒政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费（养老、失业、医疗） 社会保障费（养老、失业、医疗） 住房公积金 危险作业意外伤害保险
价格数据库 资源（工料机）价格（历史数据） ⇒ 资源（工料机）价格（历史数据） 单价数据库 综合单价） ⇒ 单位估价表 （综合单价）
* 长期收集、积累，技术测定，经验估计，… 长期收集、积累，技术测定，经验估计， 市场价格信息 ⇒ 资源的市场价格 环境条件 招投标文件、合同条件， 其他 ⇒ 招投标文件、合同条件，有关规定 （取费、税率、 … ）。 取费、税率、
例：以下属于直接工程费中人工费的内容是 （ ）。
A. 劳动保护费 B. 病假在7个月期内的生产工人工资 病假在7 C. 职工福利费 D. 生产工人因气候影响的停工工资 E. 工资性补贴
材料费 ⇒施工过程中耗费的构成工程实体各类材料费用。 施工过程中耗费的构成工程实体各类材料费用。 材料费= 材料消耗量×材料价格) 材料费= Σ(材料消耗量 ×材料价格)+检验试验费 • 材料消耗量 ⇐ 净用量 + 损耗量 • 材料价格 ⇐ 原价+运杂费+运输损耗费 原价+运杂费+ +采购保管费
• 台班单价 ⇐ 折旧费、大修理费、经常修复费、 折旧费、大修理费、经常修复费、 安拆费及场外运费、人工费、 安拆费及场外运费、人工费、燃料 动力费、 动力费、养路费及车船使用税
（2）措施费 ⇒为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 为完成工程项目施工， 和施工过程中非工程实体项目的费用。 和施工过程中非工程实体项目的费用。 环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施 环境保护费、文明施工费、安全施工费、 夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、 费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、 混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、 混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已 完工程及设备保护费、施工排水及降水费等11项 完工程及设备保护费、施工排水及降水费等 项
n
n
安装工程计价程序
序号 费用项目 1 直接工程费 2 3 4 5 6 7 8 9 10 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计算方法 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑶ ⑵+⑷ ⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑺ ⑻ ⑼×(1+相应税率 相应税率) ⑼× 相应税率 备 注
A.920
B.1080
C.1350
D.1280
例：下列费用中，属于直接工程费的有（ 下列费用中，属于直接工程费的有（ ）。 A.现场材料二次搬运费 B.混凝土添加剂 脚手架、 C.脚手架、模板摊销费 D.冬雨季施工增加费 材料的一般鉴定、 E.材料的一般鉴定、检查费用 例：下列费用中，属于措施费的有（ 下列费用中，属于措施费的有（ ）。 A.临时设施费 B.夜间施工直接费 C.固定资产使用费 D.检验试验费 E.工程排污费
例：某基础工程，直接费为1000万元，措施费为 某基础工程，直接费为1000万元， 1000万元 80万元，间接费为200万元，利润70万元， 80万元，间接费为200万元，利润70万元，税金 200万元 70万元 万元 50万元，则直接工程费为（ 50万元，则直接工程费为（ 万元 ）万元。 万元。
直接费 + 间接费 + 利润 + 税金 2.2.1 直接费 ⇒ 直接成本 直接费 = 直接工程费 + 措施费
P15
（1）直接工程费 ⇒施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 耗费的构成工程实体的各项费用 人工费、材料费、施工机械使用费 人工费、材料费、 人工费 ⇒直接从事施工生产的生产工人的各项费用。 直接从事施工生产的生产工人的各项费用。 日工价格） 人工费 = Σ（工日消耗量 × 日工价格） • 工日消耗量 ⇐ 定额用工 基本工资、工资性补贴、 • 日工价格 ⇐ 基本工资、工资性补贴、生产工人 辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 辅助工资、职工福利费、
2.1.3 工程计价文件编制的基本步骤 准备工作 工程分解（项目划分） 工程分解（项目划分） 计算工程量 套定额、 套定额、组价 计算费用 工程计价文件
2.2 安装工程造价构成 [2003]206号 →现行构成（依据建标[2003]206号，与《计 现行构成（依据建标[2003]206 价规范》配套）。 价规范》配套）。
直接工程费中人工费 按预算表
（2）综合单价法的计价程序 是分部分项工程量的单价为全费用单价， ⇒是分部分项工程量的单价为全费用单价，全 费用单价经综合计算后生成， 费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接 工程费、间接费、利润和税金。它是《 工程费、间接费、利润和税金。它是《工程量 清单计价规范》明确采用的计价方法。 清单计价规范》明确采用决算
2.1.1 基本方法 n 单价） • 工程费用 = Σ（工程量 × 单价） （1）工程量 ⇒工程实物数量 （2）单价 子项或分项（基本单元） ⇒ 子项或分项（基本单元）单价 资源价格） 单价 = Σ（资源消耗量 × 资源价格） 资源消耗量 形成估价数据库， ⇒形成估价数据库，即工程定额 资源价格 ⇒市场价格信息
对建筑材料、 例：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般 鉴定和检查所发生的费用属于（ 鉴定和检查所发生的费用属于（ ）。
A.建设单位的检验试验费 A.建设单位的检验试验费 B.建设单位的管理费 B.建设单位的管理费 C.措施费 C.措施费 D.材料费 D.材料费
机械使用费 ⇒机械运行作业所发生的各项费用以及机械安 拆费和场外运费。 拆费和场外运费。 台班单价） 机械费 = Σ（台班消耗量 × 台班单价） • 台班消耗量 ⇐ 定额台班
环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（ ） 环境保护费 直接工程费×环境保护费费率（%） 直接工程费 文明施工费 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（ ） 文明施工费 直接工程费×文明施工费费率（%） 直接工程费 安全施工费 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（ ） 安全施工费 直接工程费×安全施工费费率（%） 直接工程费
• 分部分项工程费 = Σ 分部分项工程量 ×（人工单价+材料单价+机械台班单价） 人工单价+材料单价+机械台班单价） 人工费+材料费+机械费） • 直接工程费 = Σ（人工费+材料费+机械费） 套用定额得出 • 工程造价 = 直接工程费 + 其他直接费 + 间接费 + 利润 + 税金 按 规 定 计 算 得 出