土地抵押借款合同常用范本3篇

土地抵押借款合同常用范本3篇
篇1
抵押人（甲方）：___________
抵押权人（乙方）：___________
为确保乙方的债权实现，甲方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押进行借款。

经甲、乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本土地抵押借款合同。

第一条抵押物
1.1 甲方以位于____________（详细地址）的土地使用权作为本合同项下的抵押物。

1.2 抵押土地的面积、四至界限、权属等详见本合同附件之《土地使用权证》。

第二条借款金额及用途
2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币____万元（￥______）。

2.2 借款用途为__________。

未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第三条借款期限
3.1 借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率及还款方式
4.1 借款利率为年利率______%。

4.2 甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

具体还款计划如下：______。

第五条抵押物权利限制
5.1 在本合同有效期内，甲方不得将抵押物进行出售、交换、赠与、再抵押等行为，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何有损乙方权益的处置。

第六条抵押登记
6.1 甲方应在合同签订后办理土地使用权抵押登记手续，并将相关证明材料交乙方保管。

第七条保证条款
7.1 甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在借款期限内以及借款期限外不受任何限制或影响。

如因甲方原因导致抵押权受到影响的，甲方应承担违约责任。

第八条违约责任
8.1 若甲方未能按照约定归还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金按照借款金额的______%计算。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

第九条合同的生效、变更和解除
9.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除，应书面通知乙方并征得乙方同意。

第十条争议解决方式
10.1 如因本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款
篇2
甲方（借款人）：
身份证号码/组织机构代码：
联系方式：
乙方（抵押权人）：
身份证号码/组织机构代码：
联系方式：
鉴于甲方需要借款，以自身拥有的土地作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下土地抵押借款协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：按照年利率__%计算。

第二条土地抵押物描述
1. 土地位置：_________________________。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地性质：属于甲方合法拥有并具备完整处分权的土地使用权。

第三条抵押物评估及价值确认
双方共同认可的土地评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人
民币（大写）__________元整，评估报告作为本合同的附件。

第四条借款用途
甲方借款用途为_________________________，甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第五条还款方式及违约条款
1. 甲方应按照合同约定按时足额归还借款及利息。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押土地进行处置以实现其
债权。

3. 如甲方违反本协议约定，乙方除可就抵押物进行处置外，还有
权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。

第六条抵押登记及费用承担
1. 甲方应于本合同签订后__日内办理土地抵押登记手续，并将相关权利证书交予乙方保管。

2. 抵押登记费用由甲方承担。

第七条协议的生效、变更及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决方式
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 甲方应按时向乙方提供有关土地使用情况的资料，并保证资料的真实、完整。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3
甲方（借款人）：
身份证号码/组织机构代码：
联系方式：
乙方（抵押权人）：
身份证号码/组织机构代码：
联系方式：
鉴于甲方因某种原因需要借款，且乙方同意基于甲方将土地使用
权抵押给乙方的条件下提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下土地抵押借款协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条土地抵押物
1. 甲方将其拥有的位于______市/县______区/镇的土地（土地使用权证号：_________）作为本合同项下债务的抵押。

2. 抵押土地的面积、四至界限等以土地使用权证所载内容为准。

3. 甲方承诺抵押土地权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。

第三条抵押物登记
双方应于本合同签署后_____日内办理土地抵押登记手续，并取得他项权利证书。

他项权利证书由乙方保管。

第四条借款使用及还款
1. 甲方承诺借款用于______项目，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

2. 甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满时归还本金。

3. 若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

第五条双方义务与责任
1. 甲方应妥善保管抵押土地，不得擅自转让、出租或再抵押。

2. 乙方应按时提供借款，监督甲方按照约定使用借款。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，保证本合同的合法性和有效性。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押土地。

2. 若因甲方原因导致土地抵押登记无法办理或抵押权无法实现，
甲方应承担违约责任。

3. 若乙方未按时提供借款，应向甲方承担违约责任。

第七条争议解决
本合同项下发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：
签字/盖章：签字/盖章：。