3.1期景观施工质量标准.doc

南京新都国际公寓项目3.1期景观工程
景
观
质
量
标
准
南京润昌房地产开发有限公司
二O一三年十一月
南京新都国际公寓项目3.1期景观质量标准 说明：此标准针对本项目定位及设计的意图，特制定为我司3.1期景观进场施工的质量管理标准。

一、质量管理标准：
1.本项目所有的苗木一律为全冠树形，整形修剪必须按照业主的要求。

乔木至少保留三级分枝。

2. 施工期间干径12cm以上的乔木须经业主确认后方能进场栽植。

小乔木进场前必须提供样品标准照片，待业主确认后按标准进苗。

3、施工方中标后所有石材、面砖必须报送小样封存。

材料进场除满足设计要求外，对有色差、裂缝、掉角和表面有缺陷的石材应予以剔除。

4、、本项目绿地造型要求坡面曲线自然和顺，整体饱满排水通畅，地形造型完成需经业主确认后方能进行下道工序。

5. 本项目采用样板先行的原则，即每一种饰面施工前必须先做1平方（或1米）的样板段经业主认可后方可按此样板段标准展开施工。

６,自觉接受我集团景观品质重点提升细节。

二、细部技术处理标准
一、草坪
1）草坪和灌木施工前对土壤进行细平整，如下图标准。

土壤中不含任何垃圾和砖石块。

草坪铺设前再覆盖4cm厚细沙找平。

草坪表面平整无病虫害。

二、灌木
2）灌木和草坪之间需人工切边，要求切边曲线顺滑，深度、宽度一致。

3）灌木与硬质场地交界处麦冬围边，要求麦冬满种。

4）灌木工艺要求线性流畅顺滑，灌木种植整齐均匀，种植效果保证苗木下见不到空档和黄土。

5）球类要求满足观感，球成形饱满，不偏冠枯枝。

三、乔木
6）乔木要求全冠、分枝多，至少三级以上分枝，树形满足观感要求，不偏冠，树形优美。

且同一品种对植、列植乔木要求分枝点一致，树形相似。

7）栽植乔木土球高度要求与周边地形保持相平，不得出现土包超出地平现象。

8）乔木在灌木丛内种植不留树围。

在草坪上根据现场情况，不留树围或留直径60-120cm树围，
三、硬景铺装要求
8）砼砖、板岩铺地勾缝均匀，通缝笔直，大小保持一致。

且在铺贴前做排版样品，两侧碎料要求大小保持一致。

9）花岗岩要求线条横平竖直，缝隙均匀，无明显大小缝或错缝，铺贴前做排版样品，尽量整料到边，如无法实现则要求两侧碎料大小一致。

10)水洗石石子分布均匀，色差不明显，石子颗粒大小一致。

表面清洗干净无水泥浆污染。

人行路面中线双向2%坡度。

11）乱拼和碎拼要求不连续出现通缝、平行、对缝，石材切边五边以上且大小勾缝均匀一致。

12）汀步放线自然流畅，草坪与汀步面层高度保持相平，与草坪交接处缝隙干净整齐，无凹凸现象。

。

13）景观灯具和小品安装合理控制标高，确保灯具和小品的基础被草坪覆盖，
且局部没有土包产生
四、井盖
14
）井盖和篦子处理首先位置需优化，确保放置于同一个装饰面内，并尽可能放置在铺装边线处。

15）沥青路面雨水篦子为保证排水
系统通畅，过滤出较大的垃圾，在雨水篦子下加垫钢丝网片。

17）本次景观中灯具，室外家俱材质，儿童活动器材，体育健身器具，及其它未定小品，标识等需在现场提前确认。

二，现场施工材料进场样板流程
为了从源头上保证将来完成后的效果。

故在招标阶段有必要让施工单位明白，我司的现场施工管理流程中主要的材料封样工作，进场验收等主要流程：
1， 材料封样制作。

―――回标书时由投标方根据设计的材料拿样品。

现场样板的确认――中选单位重新确认好材料进行一份封样放在工程部。

不合格调整到位。

2，
⏹ 材料进场确认。

⏹ 植物苗木的选择和现场报验，在苗木进场前24小时由施工单位通知监理或甲方设计现场代表准备验收，苗木到场时填写进场验收表单，双方现场代表签字。

硬质材料进场需同样填写进场验收表单。

此材料验收表单可做为工程进度付款依据和竣工验收前的依据。

井盖，整砖对线，使其完全融入铺装面，整体感强烈
井盖以复合井盖进行种植。

江苏复地
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注：此处施工现场的其它流程工序以现场工程师解释为准。

３,工程经过内部验收，初验和最终正式验收环节，要求在正式竣工完成时苗木的成活率 为１００%。

三，3.1期景观的方案示意：
为了让施工企业更好地理解本次招标中的内容，现将二期方案中的主要节点效果参考图片附在此处
南京复地公司总师室
2013-11-18
园林绿化工程乙供苗木验收表
单位工程名称：
建设单位
施工单位 验收内
容 植物名称 干径(CM) 冠幅（CM ） 高度（CM ） 数量(株) 到场时间 到场状况 土团状况 树型状况 病虫害状况
建设单位 施工单位
现场验收(签字)： 现场验收(签字)：。